商品住宅質量保證書樣本
本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的＿＿＿市＿
＿＿區＿＿＿路＿＿＿號＿＿＿小區＿＿＿幢＿＿＿室住宅，在其結構、部
件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：
一、本住宅建築面積為＿＿＿平方米，其中公共建築面積分攤＿＿＿平
方米。
二、本住宅系統具有相應資質單位設計，並經政府有關部門審定。
三、本住宅通過＿＿＿市、區建設工程質量監督部門驗收合格。
四、本住宅自簽約後交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保
修內容與保修期：
1.屋面防水層3年；
2.牆面、樓面、地下室、管道滲漏1年；
3.室內牆面、頂棚抹灰層出現抹灰脫落、裂縫1年；
4.室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年；
5.門窗安裝不密閉，出現翹裂、五金件損壞1年；
6.給排水、衛生潔具、電器開關、類具半年；
7.管道堵塞2個月。
五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造
成的質量問題，本公司不承擔保修責任；造成房屋質量受損或其他用戶損失
的，由責任人承擔相應責任。
六、住宅竣工後，在規定使用年限內正常使用情況下，經市有關專業主
管部門鑑定，屬危險房屋的將予以退還或調換。
七、住戶入住後，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委
托物業管理公司及時給予書面答覆和妥善處理。
八、如對本公司的答覆或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向所有
地、市建設工程質量監督站申請協調；凡有關住宅配套建設質量的，向所在
地、市住宅建設主管部門申請協調。
九、本公司願承諾的其他內容。
十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，並作為住宅銷售契約的附
件，與契約具有同等法律效力。
保證單位：
法人代表：
日 期：
公司地址：
聯 系 人：
電 話：
郵政編碼：
物業管理公司：
聯 系 人：
聯繫電話：
地 址：
＿＿區＿＿＿路＿＿＿號＿＿＿小區＿＿＿幢＿＿＿室住宅，在其結構、部
件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：
一、本住宅建築面積為＿＿＿平方米，其中公共建築面積分攤＿＿＿平
方米。
二、本住宅系統具有相應資質單位設計，並經政府有關部門審定。
三、本住宅通過＿＿＿市、區建設工程質量監督部門驗收合格。
四、本住宅自簽約後交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保
修內容與保修期：
1.屋面防水層3年；
2.牆面、樓面、地下室、管道滲漏1年；
3.室內牆面、頂棚抹灰層出現抹灰脫落、裂縫1年；
4.室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年；
5.門窗安裝不密閉，出現翹裂、五金件損壞1年；
6.給排水、衛生潔具、電器開關、類具半年；
7.管道堵塞2個月。
五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造
成的質量問題，本公司不承擔保修責任；造成房屋質量受損或其他用戶損失
的，由責任人承擔相應責任。
六、住宅竣工後，在規定使用年限內正常使用情況下，經市有關專業主
管部門鑑定，屬危險房屋的將予以退還或調換。
七、住戶入住後，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委
托物業管理公司及時給予書面答覆和妥善處理。
八、如對本公司的答覆或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向所有
地、市建設工程質量監督站申請協調；凡有關住宅配套建設質量的，向所在
地、市住宅建設主管部門申請協調。
九、本公司願承諾的其他內容。
十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，並作為住宅銷售契約的附
件，與契約具有同等法律效力。
保證單位：
法人代表：
日 期：
公司地址：
聯 系 人：
電 話：
郵政編碼：
物業管理公司：
聯 系 人：
聯繫電話：
地 址：