紀凱婷個人資料，福布斯2024年最年輕的女富豪

紀凱婷為在港上市的龍光地產董事局主席兼執行長紀海鵬之女，該房地產商專注於在中國開發中高端住宅市場，總部位於中國南方深圳。紀凱婷為龍光地產非執行董事，但通過不同的公司及家族信託持有龍光地產85%的股權，身家合計約13億美元。不過外界對紀凱婷所知甚少，其照片也未曾公開發布。

人物簡介

外媒稱，據2024年3月4日發布的福布斯榜單，她是地球上最年輕的億萬富豪，但人們對這位24歲的姑娘知之甚少。

據澳大利亞媒體2024年3月4日報導，紀凱婷的資產淨值約為13億美元，她是中國房地產巨頭龍光地產的股東和非執行董事，持有該公司85%的股份。該公司總部設在中國南部城市深圳。她的父親紀海鵬是龍光地產的董事長和執行長。

龍光地產2012年的收入約為10億美元。該公司於去年12月在香港上市，其股價在上市第一天就上漲了2.4%。

紀凱婷生於香港，是福布斯世界富豪榜上的新入榜者。她取代曾是臉譜網創辦人之一的達斯廷·莫斯科維茨，成了最年輕的億萬富豪。

儘管擁有多到令人難以置信的財富，外界對紀凱婷卻知之甚少，也沒有公開發布過她的照片。

《福布斯》雙周刊報導說，紀凱婷擁有倫敦大學經濟和金融學的學士學位。

紀凱婷為龍光地產非執行董事，但通過不同的公司及家族信託持有龍光地產85%的股權，身家合計約13億美元。不過外界對紀凱婷所知甚少，其照片也未曾公開發布。龍光地產2013年營收為人民幣111.19億元，其在2013年12月9日登入香港聯交所主機板。

最年輕富豪

美國《福布斯》雜誌昨日公布了2024年全球億萬富豪榜，微軟創始人比爾·蓋茨在闊別四年後，以760億美元的淨資產擠下墨西哥電信大亨卡洛斯·斯利姆·埃盧，重新登頂世界首富寶座。而在過去的20年中，本榜冠軍的寶座有15年被蓋茨奪得。

卡洛斯以720億美元的淨資產，屈居全球富豪排行榜第2位，而77歲的ZARA創始人阿曼西奧·奧特加以640億美元，成為全球第3富有的人，並且擴大了對第四名“股神”沃倫·巴菲特的領先優勢。

本次中國共有225人上榜，其中內地上榜人數打破紀錄，達到152人。中國上榜富豪人數排名僅次於美國的492人。

根據榜單，李嘉誠以310億美元，位居第20位，繼續穩坐亞洲首富寶座,不過名次較去年跌了12位。銀河娛樂及嘉華集團主席呂志和以220億美元，排名第28位，恒基地產主席李兆基以196億美元身家，排名第35位。中國內地首富則是萬達集團創始人王健林，以151億美元淨資產全球排第64。相比於去年，他的名次提升了一倍。緊隨其後的是騰訊創辦人馬化騰和百度創辦人李彥宏。

年僅24歲的中國女孩紀凱婷成為榜上最年輕富豪，取代了Facebook聯合創始人達斯汀·莫斯科維茨。

紀凱婷為在港上市的龍光地產董事局主席兼執行長紀海鵬之女，該房地產商專注於在中國開發中高端住宅市場，總部位於中國南方深圳。紀凱婷為龍光地產非執行董事，但通過不同的公司及家族信託持有龍光地產85%的股權，身家合計約13億美元。不過外界對紀凱婷所知甚少，其照片也未曾公開發布。龍光地產2013年營收為人民幣111.19億元，其在2013年12月9日登入香港聯交所主機板。

《福布斯》稱龍光地產主席之女紀凱婷持有公司85%股份，身家13億美元

最新的《福布斯》富豪榜日前發布，此次共有全球1565位富豪上榜。去年底在香港上市的深圳公司龍光地產主席紀海鵬的女兒、非執行董事、已獲倫敦大學財經學士學位的紀凱婷，年僅24歲，取代FaceBook扎克伯格之外的另一創辦人莫斯科維茨，成為榜上最年輕富豪。

第1284位

今年《福布斯》富豪榜共有31名上榜者未滿40歲，包括Google共同創辦人布蘭和佩奇，以及FaceBook創辦人扎克伯格。去年底在香港上市的深圳公司龍光地產主席紀海鵬女兒、非執行董事紀凱婷，成為榜上最年輕富豪。據《福布斯》稱，紀凱婷透過多家公司和家族信託，持有龍光地產85%股份，身家達13億美元，在榜中排1284位，擁有一個倫敦大學的財經學士學位。

公司員工也不知其相貌

目前，該公司董事會成員由8人組成，包括執行董事、董事會主席紀海鵬，執行董事紀建德、肖旭、賴卓斌，非執行董事紀凱婷，獨立非執行董事張化橋、廖家瑩、蔡穗聲。

該公司有關人士向晶報記者表示，紀凱婷是公司的非執行董事，不在公司任職，不在公司上班，也不在公司里拿工資，相應地公司絕大多數員工並不知道其相貌等個人情況，在公司活動中也未曾見到她出席。

據統計，《福布斯》富豪榜上最年輕的39名富豪，身家合共1157億美元，當中有42%都是由FaceBook的前任、現任、未來成員擁有，足見FaceBook這個全球最大社交網站如何創造新一代富豪。即將加入FaceBook董事會的庫姆身家為68億美元，排第202位

龍光地產

位於寶安龍光世紀大廈

據龍光地產公司網站提供的資料顯示：1996年，汕頭龍光建安成立;2001年，年度銷售額占汕頭房地產市場的1/3，奠定了在汕頭地產界龍頭企業的地位。2002年，進軍深圳市場，取得寶安中心區“地王”，開發天悅龍庭項目，開啟異地拓展的序幕。[4]

龍光地產從汕頭起步，如今總部設在深圳，已經成為集複合地產多元化經營、建設系統多元化發展和資本投資為一體的綜合性企業，目前在廣東、廣西、四川、海南等省的12個城市開發了30多個住宅項目，同時其商業地產、酒店業和城市綜合體等業態也逐步發展。於2011、2012年蟬聯中國房地產百強企業，已連續兩屆獲“廣東省百強民營企業”等稱號。

2013年龍光地產在香港上市，2024年2月28日，龍光地產發布其上市後首份全年業績報告，報告顯示，龍光地產2013年已確認收益為111.2億元，同比大增68.8%。2013年實現契約銷售額亦顯著增長35.6%，達到132.1億元。

龍光地產在深圳市場先後開發了寶安天悅龍庭、龍崗君悅龍庭，以及寶安中心區甲級寫字樓龍光世紀大廈。目前在售的為坪山龍光城項目，項目面積達500萬平方米，包括高層洋房產品和別墅產品璽悅墅。

24歲非執董如何成為最年輕福布斯富豪?

去年赴港上市的內房股可謂摩肩接踵，但受到廣泛關注的並不多。新近發布的《福布斯》富豪榜，卻讓其中一家公司龍光地產受到了關注。公司董事會主席之女、年僅24歲的非執行董事紀凱婷，以13億美元的身家躋身福布斯富豪榜，排名1284位，成為榜單中最年輕的億萬富豪。

美女董事

《福布斯》稱，紀凱婷透過多家公司和家族信託，持有龍光地產85%股份，身家達13億美元，在榜中排名1284位。

龍光地產招股書顯示，紀凱婷，24歲，為主席兼執行董事紀海鵬的女兒。於2010年5月14日獲委任為董事，並於2013年11月18日調任為非執行董事。2011年8月獲倫敦大學授予財經學士學位。

龍光地產在2013年12月下旬搭上當年赴港上市的末班車，招股價為2.1港元，集資額為14.84億港元。龍光自2007年就已開始籌劃上市，直到6年後才最終成行，而集資額也較當初傳聞的計畫縮水近半。

公司官網顯示，龍光地產控股有限公司是兩廣一體化建築開發商，旗下擁有廣州、深圳、汕頭、佛山、南寧、成都、海南陵水等二十多家下屬公司。根據中國指數研究院數據，公司於2012年在中國房地產開發企業排行第46位。

2013年業績

龍光地產昨日收盤報2.46港元，市值超過120億港元。

雖然股價不像熱門新股那樣一飛沖天，但最近幾年，龍光地產的業績卻可圈可點。招股書顯示，公司2010年~2012年的營業額分別為28.5億元、34.5億元及65.9億元 ，下同)，純利分別為9.4億元、12.6億元及18.2億元，淨利潤率分別為14.5%、17.7%、17.9%。

公司剛剛公布的2013年業績顯示，公司營業額增加68.8%至111.2億元，突破百億關口;毛利上升60.8%至41.2億元，核心溢利大幅增加73.6%至20.4億元。值得一提的是，在契約銷售平均售價由8272元/㎡下降至7452元/㎡的情況下，公司的核心溢利率上升了0.5個百分點，至18.4%。

這恐怕要得益於公司的低成本土地優勢。在上市之際，被公司高層提到最多的也正是這一點。截至2013年末，龍光土地儲備總面積1100萬平方米，平均土地成本僅為1045元/㎡。

即便如此，仍有不少投資者對其布局表示擔憂。龍光地產約48%的土地儲備位於惠州，而惠州被業界認為是目前華南區域市場風險最大的區域，其他剩餘土地儲備主要集中在汕頭、佛山與南寧這樣的三線城市，一線城市的土地儲備占比僅3.4%。而三四線城市正是業內人士警示房地產風險積聚的區域。

養老地產

但公司並未放緩拿地的腳步。上市僅20天後，龍光地產再次出手拿地。2024年1月10日，公司發布公告，公司汕頭子公司在公開土地拍賣會上，以19.68億元的代價取得一幅地塊，相當於樓面面積價格3765元/㎡。

而公司官網顯示，2月26日，龍光地產又以5.61億元的總價競得成都市郫縣郫筒鎮127.4畝住宅用地，樓面地價2200元/㎡。