[부티크] 주차 공간 임대 계약

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임대인 :

임차인 :

우호 협상이 끝난 후 A 국과 B 국은 상호 이익 원칙에 따라 다음과 같은리스를 작성했다.

첫째, 파티 A의 주차 공간 : 지하 주차장의 주차 공간;

둘째, 파티 B 차량 모델 :

차량 모델 번호판 번호 소유자 이름 차량 색상 메모

셋째, 임대 방법 :

1. 파티 A는 지하실의 주차 공간을 파티 B에 임대합니다.

2. 양 당사자는 집세가 RMB / 월이며, A 국은 정부 부처의 안내 가격 또는 규정 된 부과 기준에 따라 수수료를 조정할 권리가 있음을 동의합니다.

3. 파티 A는 파티 B 주차 및 주거용 스마트 시스템 액세스, 번호 : 입금 예금 위안 / 장, 원 / 장 비용의 사용을위한 황금 홈 스마트 카드를 제공합니다.

4. 지불 방법 : B 그룹은 매월 25 일 이전의 다음달 임대료를 납부해야하며 기한이 지나면 자동으로 주차 공간을 포기한 것으로 간주되며 관리국은 자동으로 스마트 카드 기능을 중지하고 B 차량의 출입을 금지합니다.

4. 당사자 A의 권리와 의무 :

1. 당사자 A는 법률에 따라 지역 사회의 교통 및 차량을 관리하고 차량 관리 규정을 제정 할 권리가 있습니다.

2. 당사자 A는 높이가 2 미터 이상인 차량을 금지 할 권리가 있으며 기름 유출 및 새는 차량은 주차장에 들어갑니다.

3. 당사자 A는 사전 통지 또는 경고없이 사전 통지 또는 경고를 위반하여 당사자가 초래 한 비용 및 결과에 대한 책임을 질 권리가있다.

4. 당사자 A는 야드 관리 인력의 24 시간 근무 및 지능형 모니터링 및 관리를 조정해야한다.

5. 당사자는 소방 시설 및 주차장의 청결에 대한 책임을진다.

5. 당사자의 권리와 의무 :

1. "임대 계약서"에 서명 할 때 Golden Home 스마트 카드를 제시하고 소유자의 신분증 사본과 차량 운전 면허증 사본을 제공해야합니다.

2. 파티 B는 차량 보험을 모두 구매해야하며 차량을 동시에 잠글 수 있어야합니다. 귀중품 및 차량 출입증은 차량에 두어서는 안됩니다. 그렇지 않으면 차량이 분실되고 실수로 손상 될 수 있으며 당사는 보상에 대한 책임을지지 않습니다.

3. 파티 B가 매월 렌트카 주차 패스를 처리 한 후, 차량 소유주는 그 달 동안 무제한으로 주차장에 출입 할 권리가 있습니다.

4. B 군은 지정된 주차 공간 경계 내에서 차량을 주차해야하며, 그렇지 않으면 B 군은 모든 책임과 결과를 지닙니다.

5. 당사자 B가 지정된 주차 공간을 임대하고 다른 차량이 점유하는 경우, 당사자 B는 당사자에게 대피 지원을 요청할 권리가 있으며, 당사자 A는 가능한 한 협력해야한다.

6. B 국은 입국 허가를위한 특별 시스템을 따라야하며 대출, 교환 및 기한이 지난 사용을 금지해야합니다.

7. B 국은 다른 용도로 주차 공간을 사용해서는 안된다.

8. 파티 B는 의식적으로 주차장의 공공 시설과 위생 시설을 관리해야한다.

9. 파티 B는 정해진 시간에 주차 공간 임대료를 의식적으로 지불해야한다.

6.이 협정은 2 부의 사본으로 이루어져야하며, 각 당사자는 1 부의 사본을 소지하여야하며 서명은 서명시 효력을 발생하며 당사자는 그 문제를 별도로 협상 할 수있다.

임대인 : 임차인 :

대표자 : 주거 단위 :

연락처 : 전화 번호 :

서명 날짜 :

파트 2 : 주차 공간 계약

임대인 :

임차인 :

완전 협상이 끝난 후, A 국과 B 국은 A 국의 ____________________ 개인 주차 공간을 B 국에 주차 용 차량으로 임대하고 다음 주차 공간 임대 계약 조건에 서명하고 A 국과 B 국은이를 준수하고 이행합니다.

첫째, 주차 공간 임대료 _________ 위안 / 월, 자본금 : ____________________. 지불 방법은 ____________________입니다. 만일 당사자 B가 임차인의 만기 연장을 요구할 경우, 한 달 전에 당사자에게 통지하여야한다. 파티 B는 임대 영수증을 지불 바우처로 보관하고 주차 공간 관리 수수료는 A 군이 지불합니다.

둘째, 임대 기간은 _____ 년 _____ 일 ~ _____ 년 _____ 달 _____ 일입니다.

3. B가 임대 기간 동안 제 3 자에게 그 장소를 전매하기를 원한다면, A 사는 양도하기 전에 A 조의 동의를 얻어야한다. 그렇지 않으면 계약 위반으로 간주된다. A 측은 주차 공간을 회수 할 수 있으며 남은 집세는 환불되지 않는다.

4. 당사자 A의 의무와 의무 :

1. 임대 기간 중에 A 회원이 사전에 B 회원이 사용하는 주차 공간을 사용할 권리를 철회해야한다면 A 회원은 B 개월 전에 미리 통보하고 남은 집세를 환불하고 B 국에게 1 개월 분의 집세를 보상해야합니다.

2. 임대 기간 동안 자연 피해로 인한 부지 보수 및 유지 비용은 당사자 A가 지불해야한다. 손상된 토지를 수리하는 비용이 수리되면 대리인이 지불 책임을진다.

3. A 군이 임대 한 장소는 B 군에 의해 주차 된 차량으로 만 사용되어야하고 보관을 위해 보관되어서는 안되며, B 군에 의해 주차 된 차량이 사람에 의해 손실되거나 손상된 경우 B 군은 모든 결과를 부담해야한다.

5. 당사자 B의 책임과 의무 :

1. 임대 기간 중에는 갑의 계약 기간에 따라 주차 공간의 임대료를 납부해야하며, 갑이 1 주일 동안 임대료를 부과하는 경우 계약 자체를 취소하는 것으로 간주됩니다. A 사는 주차 공간을 취소하고 파티 B는 체납금을 회수하고 손해를 청산 할 권리가 있습니다. .

2. 임대 기간 중 사전에 주차 공간을 확보해야 할 경우, 갑은 사전에 한 달 전에 통보하여 계약을 해지해야하며, A 국은 임대료를 공제 한 후 B 사의 잔여 임대료를 환불해야합니다.

3. B 측은 주차 공간 및 재산 관리의 요구 사항에 따라 차량을 주차시키고 도난 방지 조치를 취해야한다. 분실 또는 손상된 차량의 분실은 당사자 B가 부담한다.

6.이 계약은 양 당사자가 서명 한 날에 효력을 발생하며, 이후에 보충 계약으로 보완되며 계약과 동일한 효력을 갖는다.

7.이 계약은 당사자 A와 당사자 B 각각에 대해 하나씩 2 부씩 작성됩니다.

임대인 : 임차인 :

전화 : 전화 :

______ 년 ______ 월 ______ 일

제 3 부 : 주차 공간 계약

파티 A :, ID 번호 :

파티 B :, ID 번호 :

당사자 A는이 계약에 의거 한 모든 주차 공간을 당사자가 다음과 같이 주차 공간으로 간주하여 지불 할 것을 동의합니다. 당사자 B는 해당 요금을 지불하고 필요에 따라 주차 공간을 사용합니다. 우호 협상이 끝난 후 A 국과 B 국은 주차 공간 임대 계약을 맺었다.

첫 번째, 주차 공간 위치 및이 주차 공간의 영역은 xx시 xx 도로 x xx 커뮤니티 주차 공간에 있습니다. 주차 공간은 길고 넓으며, 왼쪽은 □ 주차 공간 / □ 벽 / □ 기타 :, 오른쪽은 □ 주차 공간 / □ 벽 / □ 기타 : 주차 차량 유형 차량에 적합합니다. A 국은 주차 공간이 임대 가능한 상태에 있음을 보장해야한다. 제 2 조 임대 기간 당 B 주차 공간을 임대하는 기간은 해당 연도의 연중 무휴이다. 파티 B가 모든 주차 공간 임대료를 A 측에 지불 한 후에, A 측은 연중 무휴로 B 구역으로 주차 공간을 넘기는 것에 동의한다. 제 3 조 주차 공간의 임대료 및 재산 관리 수수료 1. 주차 공간 임대료의 금액 : B 사는이 주차 공간을 임대하고 매년 A 급에 인민폐로 임대료를 지불한다. 임대료 □ 포함 / □에는 교육구 재산 관리부가 부과하는 주차 관리비가 포함되어 있지 않습니다. 인도 기간 및 방법 당사자 B는이 계약에 서명 한 날 현재 당사자에게 당해 주차 공간 임대료 전액을 A에게 지불해야하며 다음 해의 임대료는 연 1 회 첫 달 첫 날 전에 인도되어야한다. 2. 재산 관리이 구역의 재산 관리 회사가 수집 한 주차 공간 관리 수수료는 A / B 당사자가 부담해야합니다. 수수료 표준은 인민폐 RMB입니다. 주차 공간 관리 비용을 부담하는 당사자는 수수료를 신속하고 충분하게 지불해야하며 그렇지 않은 경우 분쟁과 결과는 비용 소지자의 책임입니다. 파티 B는 주거 지역의 재산 관리 회사가 차고 현장의 청소, 유지 보수, 주문 및 경로 안내 표지에 대한 재산 관리 책임이 있으며 공동체의 재산 관리 규정의 적용을 받는다는 데 동의합니다. 당사자 A가 분쟁으로 조정해야하는 경우 당사자 B는 즉시 당사자 A에게 통보해야한다. 당사자는 즉시 주차 공간이 임대 가능한 상태에 있음을 보장하기 위해이를 처리해야한다. 제 4 조 : 주차 공간의 사용 1. B 측은이 주차 공간의 목적을 변경해서는 안된다. B 군은 주거용 부동산 관리 단위 주차장의 관련 규정을 준수하기 위해 주차 공간을 사용하고 B 군은 그것을 이해해야한다. 2. B 측은 주차 공간을 검사하고, B 측은 주차 공간 한도의 길이, 폭, 높이를 초과하지 않고 주차 공간의 지압을 요구한다. 주차 된 차량의 수평 투영 면적은 주차 공간 면적보다 작으며 위상을 방해하지 않는다. 인접한 주차 공간을 사용하여 주차 공간 요구 사항을 충족시킵니다. 3. 파티 B가 주차 한 차량에 차량이나 생물이 남지 않을 수 있습니다. B 군은 주 규정을 위반하는 인화성, 폭발성, 부식성, 유독성, 방사성 물질 등의 위험한 물품을 부착하거나 담아서는 안되며 부패하기 쉬운 물건을 보관해서는 안됩니다. 그로부터 발생하는 모든 책임은 B 군에 있습니다. 지역 사회의 자산 관리 부서는 의심스러운 것으로 의심되는 차량을 검사 할 권리가 있으며, B 국은 검사를 돕고 방해해서는 안됩니다.

4. A 회원의 동의없이 B 회원은 주차 공간을 대여하여 제 3 자에게 대여하여 사용하지 못한다. 그렇지 않으면 당사자 A는 계약을 해지 할 권리가 있습니다.

5. B 측은 재산 관리부가 정한 입출구 시간에 따라 주차 공간을 사용해야하며, B 측은 주차장에 들어간 직후 주차 공간에 주차해야하며 도로 또는 통로가 막히지 않아야한다. 6. 당사자 B가 차량을 떠날 때, 도난 방지 자물쇠를 잠그고, 회로를 닫고, 문과 창문을 잠그는 것을 포함하여 신중한 검사 의무를 이행해야하며, 차량의 물품 손실에 대한 책임은 A 군과 아무 상관이 없지만 B 군은 재산 관리 회사를 청구해야하며 A 군은 B 군을 확인해야합니다. 그것은 주차 공간을위한 합법적 인 임대차업자입니다.

7. B 군은 주차장에 쓰레기를 버리지 않아야하며, 기름 누출, 강산 및 알칼리 등으로 인해 주차 공간을 청소하고 수리해야한다. B 군은 기름 누출을 주차장으로 몰아서는 안된다. 제 5 조 : 양 당사자의 책임 1. 당사자 B는 주차장에서 손실을 겪고, 당사자 B는 손해를 초래 한 상대방에 대하여 자신의 손해 배상을 청구한다. 2. B 군 및 주차 차량을 출입하는 차량의 주차 공간, 주차 공간 또는 주차 공간은 타인의 합법적 인 권익을 손상시키지 않아야한다. 파티 B는 파티 B가 야기한 손해를 보상해야합니다. 제 6 조 : B는 차량 주차 및 기타 보험에 대한 보험을 포함하여이 주차 공간에 주차 된 차량에 대한 보험을 제공해야한다. A 국은 주차 공간과 지상에 주차 된 차량을 보장 할 의무가 없습니다. 제 7 조 : 본 계약의 사용 기간이 만료되기 전에 B 국은 계약 기간 만료 10 일 전에 A 계약을 계속 사용하고자 할 경우 A 국에 제출해야하며 당사자들은 별도로 주차 공간 임대 계약을 체결해야한다. 제 8 조이 계약의 사용 기간 동안 A 국은 주차장이나 주차 공간을 판매 할 권리가있다. A 회원이이 주차 공간을 판매하는 경우, A 회원은 적어도 10 일전에 판매 가격 및 지불 요청을 B 노드에 통보해야하며, B 회원은 동일한 조건 하에서이 주차 공간에 대한 첫 번째 환불 권리를 향유해야합니다. 갑은 갑의 통지일로부터 10 일 이내에 갑의 요청에 따라 주차 공간을 구입하는 것에 동의하는지 여부를 서면으로 응답한다. 갑의 요청에 따라 갑작스런 구매 나 기한이 지났거나 기한이 지나지 않은 경우 구매 결정에 동의한다. 파티 B가 첫 번째 거절 권리를 포기한 것으로 간주되고 파티 A는이 주차 공간을 별도로 판매 할 권리가 있습니다. B 군이이 주차 공간을 처음으로 거절 할 권리를 포기할 경우, 계약은 종료되고 B 군은 즉시 주차 공간을 반환해야한다. A 사는 아직 발생하지 않은 주차 공간 임대료를 환불해야한다.

제 9 조 계약 위반에 대한 책임 1. 당사자 A가이 주차 공간의 지연 배달에 책임이 있거나 당사자 B가 당사자의 사유로 인해이 주차 공간을 사용할 수없는 경우이 주차 공간의 월 임대료의 3 분의 1의 청산 손해를 부담해야합니다. 기한이 15 일 이내 인 경우, 당사자 B는 본 계약을 해지 할 권리를 가지며, 당사자 A는 사용하지 않은 기간 동안 주차 공간 임대료를 반환해야하며, 반환 된 주차 공간 임대 비용의 5 %에 ​​따라 B 군에게 청산 된 손해를 지불해야합니다.

2. 당사자 B의 책임 1 계약 당사자가 계약에 따라 제 시간에 요금을 지불하지 않을 경우, 연체 기간이 끝날 때마다 당해 금액의 3 분의 1의 청산 손해를 부담해야하며, 15 일의 기한은 전액 지불하지 아니한다. 당사자는 계약을 취소하고 주차 공간을 복구 할 권리가 있습니다. 2. 당사자 B의 사유로 계약이 해지 된 경우 당사자 B는 주차 공간 총 임대료의 5 %에 ​​해당하는 청산 손해를 또한 부담해야합니다. 3 당사자 B는 본 계약 및 해당 규칙 및 규정 및 운영 절차의 규정에 따라 차량을 주차해야한다. 당사자 A는 본 계약 및 관련 규정 및 규정을 준수하지 않는 차량의 기한 내에 정정을 요청할 권리를 가진다. 당사자 B가 기한 내에 정정하지 못하면 당사자 A는 계약을 해지 할 권리를 가지며 당사자 B는 모든 책임을진다. 제 10 조 : 면책 계약 기간 동안, 지진, 전쟁 및 기타 자연 재해 또는 정부 결정과 같은 불가항력 사유로 인해 주차장이 분실되거나 사용할 수 없으며 당연히 계약이 해지됩니다. 당사자 A와 B는 어떠한 책임도지지 않습니다. 제 11 조 : 분쟁 해결이 계약으로 인해 양 당사자간에 분쟁이 발생하는 경우에는 협의를 통해 해결해야하며, 협상이 실패하면 양 당사자는 주차 공간이 위치한 인민 법원에 소송을 제기 할 수 있습니다. 제 12 조 및 보충 조항 1.이 계약은 당사자 A와 당사자 B가 서명 한 날에 효력을 발생한다. 계약의 원본은 복제본이어야하며 각 당사자는 하나의 사본을 보유하고 동일한 법적 효력을 가진다. 2. 문제가 완료되지 않은 경우 두 당사자는 별도로 협상하고 서면 보충 합의를 체결합니다. 3. 다른 규칙 :

파티 A : 파티 B : 연락처 : 연락처 : 시간 : 년, 월 및 일