[부티크] 간접 판매 및 구매 계약

제 1 조 : 중고 주택 판매 계약

판매자 :

구매자 :

중화 인민 공화국의 관련 법령 및이 자치도의 관련 조항에 따라 A 국과 B 국은 자발성, 공정성 및 선의 원칙에 따라이 계약을 체결해야합니다.

제 1 조 A 국은 자신의 집을 양도하고 집안의 토지 사용권을 B 국에 양도한다. 부동산 상황은 다음과 같습니다.

부동산은 상하이에 위치하고 있습니다 *** [district] [county] housing type *** 구조 :;

집의 건축 면적은 *** 평방 미터이고, 토지 사용권은 집의 점유 면적 내에서 *** 평방 미터입니다.

부동산 4 대 범위

부동산의 부동산 소유권은 [국유] [공동 소유] 토지이며, 토지 사용권은 [이전] [할당]에 의해 획득됩니다.

평면 배치도 및 부속 시설, 실내 장식 기준

A 조는 법에 따라 부동산 권리 증명서 번호를 얻습니다 : B 조 : 당사자 B가 위에서 언급 한 부동산 A의 특정 조건을 완전히 이해하고 자발적으로 상기 부동산을 구입했습니다.

제 2 조 당사자 A와 B는 위에서 언급 한 부동산 양도 가격이 *** 위안임을 합의하여 동의한다. : 수 천만 명에 달하는 사람들. 당사자 A와 B는 본 계약 체결일로부터 *** 일 이내에 당사자에게 상기 부동산 양도 가격을 지불하고 특정 지불 방법과 기간은 별도로 지급해야한다는 데 동의합니다. A 국은 B 국이 제공 한 주택 가격에 대한 영수증을 발행해야합니다.

제 3 조 A 국이 구입 한 부동산이 국유 토지 사용권을 얻기위한 [이전 방법] [할당 방법] 인 경우에는 다음 [1] [2]에서 다루어 져야한다.

1. A 국의 국유 토지 사용권은 수년간 사용되며, B 국은 본 계약에 따라 상기 부동산을 이전해야합니다. 국유 토지 사용권 소유 기간은 ____ 년이며 법에 따라 B 국이 국유 토지 사용권을 사용하는 유효 기간입니다. . A 사가 위에서 언급 한 부동산을 B 사로 이전 한 후, 양도 계약에 명시된 권리와 의무는 B 조로 이전된다.

2. 중화 인민 공화국의 법률, 규정, 규칙 및 관련 규정에 따라 토지 사용권 양도 절차를 [적용 할 수 없다] [A 국] [B 국]은 토지 사용권 양도 절차를 거쳐야한다. 토지 사용권 양도 수수료] [토지 수입을 부동산 양도 소득에서 국가로 이관하는 경우].

제 4 조 A 국과 B 국은 본 계약의 발효 후 불가항력적인 인적 요인에 추가하여 ***, *** 및 *** 일에 B 항에게 항의 부동산을 제공해야한다는데 동의한다. 배달 표시 : ***.

제 5 조 부동산 거래 관리 기관이 법률에 따라 계좌를 이체하지 않기로 결정한 경우를 제외하고, 상기 부동산 권리 양도 날짜는 [시] [군] 부동산 거래 관리 기관이 부동산 양도 신청을 수락 한 날에 따른다.

제 6 조 위에서 언급 한 부동산 위험 책임은 부동산 [권리 이전] [이전 소유] 날짜로부터 B 조로 이전되어야한다.

제 7 조 본 계약의 효력 발생 후, A 국과 B 국은 주 및 본 자치도의 관련 조항에 따라 세금 및 수수료를 납부해야한다. 재산 관리 수수료, 공익 사업비, 가스, 전기 통신료 및 부동산 사용과 관련하여 상기 부동산 [권리 양도] [이전 소유] 이전에 지불되지 않은 기타 비용은 본 계약서 첨부 문서에 따라 지불해야합니다. [권리 양도] [소유권 양도] 후 부동산에서 발생한 비용은 본 계약서 첨부 파일의 규정에 따라 지불해야합니다.

제 8 조 당사자가 당사자에게 양도 한 부동산은 원래의 부동산 권리 증서에 기록 된 [거주 용] [비거주] 주택이어야하며 관련 관계에 대해서는 첨부 파일 V를 참조하십시오. 소유자 협약에 대해서는 첨부 파일 6을 참조하십시오.

B 군은 사용 중에 건물의 구조와 용도를 임의로 변경하지 않을 것이며, B 군은 부동산과 관련된 공공 부분, 통로 및 시설의 사용에 대한 해당 의무를지고 공공 시설과 공공의 이익을 보호해야한다. B 그룹은 양도 된 부동산에 대한 상기 소유자의 협약을 확인하고 그에 상응하는 권리와 의무를 지닙니다.

상기 부동산이 양도를 위해 등록 된 후, 당사자 A와 B는 공동으로 부동산 관리 부서로 가서 부동산 양도 후 사용 변경, 유지 관리 계정 이름 및 관련 절차를 처리합니다.

제 9 조 당사자 A는 위에서 언급 한 부동산 양도시 재산 분쟁이나 재정적 분쟁이 없음을 보장합니다. 상기 부동산 양도 이전에 재산권 또는 재정적 분쟁이 있었을 경우 A 국은 전적인 책임을집니다.

제 10 조 본 계약에서 정한 기한에 따라 B 측이 지불하지 못하면 A 측은 연체 된 지급금에 따라이자를 지불해야하며이자는 실제 지불 일로 인한 지불 일로부터 두 번째 날로부터 계산된다. *** 일 경과 후, A 국과 B 국은 다음 [1] [2]를 처리하는 데 동의합니다.

1.이자를 지불하는 것 외에도, B 국은 연체 된 지불금의 *** %에 따라 A 회원에게 청산 된 손해를 지불해야하며 계약은 계속 이행해야한다.

2. 당사자 A는 당사자에게 일방적으로 계약을 해지 할 것을 통보 할 권리가있다. 당사자 B는 당사자 B가 청산 한 손해액의 연체 된 지불금을 당사자 A에게 지불하고 잔액은 당사자 B에게 반환해야한다. B 군은 서면 통지를받은 날에 A 국에 지불해야한다. 당사자 B가 채무 불이행을 초래하고 채권자 A의 실제 경제적 손실이 채권자 B의 청산 손해를 초과하는 경우 실제 경제적 손실과 손해 배상액의 차이는 당사자 B가 보상한다.

제 11 조 인력이 불가항력적인 요인에 추가하여, 당사자 A가 계약서에 명시된 기한 내에 상기 부동산을 B 군에게 인도하지 못하면, B 국은 수령 한 지급금에 따라 B 국에이자를 지급하고이자는 제 2 일부터 인도일까지 인도되어야한다. 이자의 날에이자가 계산됩니다. *** 일이 지나면 A와 B는 아래 [1] [2]의 내용을 처리하는 것에 동의합니다.

1. 당사자 A는 지불 대상이자 이외에 청산 된 손해를 당사자 B에게 지불해야하며 계약은 계속 이행해야한다.

2. 당사자 B는 당사자에게 일방적으로 계약을 해지 할 것을 통보 할 권리가있다. 당사자는 서면 통지를받은 날의 다음 날까지 당사자에게 지불 한 주택 지불금 및이자를 반환하는 것 외에도 지불 한 주택 지불금의 *** %를 지불해야한다. 파티 B는 손해 배상금을 지불합니다. 당사자 A가 계약을 위반하여 당사자에게 경제적 손실을 초래 한 경우, 당사자의 실제 경제적 손실이 당사자가 지불해야하는 청산 된 손해를 초과하는 경우 실제 경제적 손실과 손해 배상액의 차이는 사실에 따라 당사자가 보상해야한다.

제 12 조 세리에 A와 B의 양측은 본 계약에서 다루지 않은 사항이 본 계약의 원칙을 위반하지 않고 보충 조항 및 보충 계약에 보완 또는 보완 될 수 있음에 동의 함 A 및 B 당사자가 입력 한 보충 조항 및 보충 계약 및 보충 파일 이 계약의 불가분의 일부. 이 계약의 공간 섹션에있는 텍스트와 그 파일은 인쇄 된 텍스트와 동일합니다.

제 13 조 본 계약은 [양 당사자가 서명 한] A 및 B 일자 [공증인의 공증]에 효력을 발생한다. 이 계약서에 서명 할 때, 당사자 A와 B는 모두 민사 행위를 할 수있는 충분한 권한을 가지며, 각각의 권리와 의무를 명확히 이해하고 본 계약의 조항에 따라 행동합니다.

제 14 조이 계약은 중화 인민 공화국의 법률 및 규정에 사용됩니다. 이 계약을 여행하는 과정에서 A 국과 B 국간에 분쟁이 발생하는 경우 협상을 통해 해결해야하며 협상을 해결할 수없는 경우 다음 방법을 선택해야합니다.

중재를 위해 중재위원회에 제출;

법에 따라 인민 법원에 기소.

제 15 조 본 계약은 A 형과 B 형 당 하나의 [City] [county] 부동산 거래 관리 기관과 [city] [district] [county] 부동산 등록 기관을위한 것이다.

판매자 : 구매자 :

** 연도 ** 달 ** 일 ** 달 ** 주

제 2 조 : 중고 주택 판매 계약

파티 A : 신분증 번호 :

ID 카드 번호 :

파티 B : 신분증 번호 :

ID 카드 번호 :

"중화 인민 공화국 경제 계약법", "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"및 기타 관련 법령에 따르면 A 국과 B 국은 평등, 자발성 및 합의에 근거하여 중고 주택 판매를위한 모델 계약을 체결해야합니다. 파티 B는 이행을 공유하기 위해 재산을 구매하기 위해 A와이 계약서에 서명해야합니다.

제 1 조, B 조는 당사자 A가 소유하고 ****의 카운티에 위치한 부동산을 구입하는 것에 동의하며 건축 면적은 **** 평방 미터이다. 추가 **** 차고 면적은 **** 평방 미터입니다.

제 2 조 상기 부동산의 거래 가격은 다음과 같다. 총 가격은 **** 위안이고, B 국은 본 계약 체결일에 A 국에 주택 담보를 일시금으로 지불한다. 갑은 갑의 모든 지불금을 수령 한 다음 날 이내에 모든 부동산 거래를 갑에게 제공해야한다.

제 3 조 당사자는 부동산 취득일로부터 3 개월 이내에 양도 절차를 완료하기 위하여 B 국과 협력해야하며, B 국은 양도로 발생한 모든 비용을 부담해야한다.

제 4 조 : 계약 위반에 대한 책임 : A와 B의 계약이 체결 된 후에 B가 중간에 계약을 위반하면 A는 서면으로 A에게 통보해야하며 A는 3 일 이내에 B의 지불을 B의 당사자에게 반환하지 않는다. * 위안은 A 국 소유입니다. 당사자 A가 계약 기간 중 계약을 위반 한 경우, B 형 당사자는 서면으로이를 통보하고 채무 불이행 일로부터 3 일 이내에 당해 유급 및 그에 상응하는 은행이자를 B 형 당사자에게 반환해야하며 B 형 손해 배상금을 지불해야한다.

제 5 조, 본 계약은 중복됩니다. 파티 A와 파티 B는 각각 하나의 사본을 보유합니다. 계약 이행 중 발생하는 분쟁은 협상 및 소송으로 해결할 수 있습니다.

제 6 조 : 본 계약과 같은 것이 없을 경우, 당사자 A와 B는 별도로 동의 할 수 있으며, 보충 계약은 양 당사자 및 본 계약서에 서명함으로써 법적으로 구속력을가집니다.

판매자 : 구매자 :

ID 카드 번호 : ID 카드 번호 :

주소 : 주소 :

전화 : 전화 :

목격자 :

주소 :

전화 :

서명 날짜 : 년, 월, 일

파트 3 : 중고 주택 판매 계약

판매자 : ________

ID 번호 : oooooo

구매자 : ________

ID 번호 : oooooo

"중화 인민 공화국의 계약법", "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"및 기타 관련 법규에 따르면 A 국과 B 국은 평등, 자발성 및 합의를 토대로 A 국으로부터 개인 주택을 구매합니다. , 다음 합의에 도달 :

제 1 조 : 당사자가 판매하는 주택의 소유 번호 및 위치, 구조, 레벨, 면적 및 부대 시설 :

1. A가 판매 한 집의 소유권 번호는 "아니오"이고 집 토지 사용권 번호는 "______"입니다. 2. A가 판매 한 주택은 ______ 지구 ______ 도로 ______에 있으며, _____ 구조, o3, A ______ 평방 미터에 의해 판매 된 주택 건축 면적, oooooo

4. A 국이 판매하는 주택 보조 시설은 다음과 같습니다.

제 2 조 : 주택 가격 및 기타 비용 :

1. 당사자 A와 B는 모두 당사자 A가 판매 한 총 주택이 ___ 拾 ___ 万 ___ 仟 ___ 佰 元 整理; oooooo

2. 당사자 A와 당사자 B는 양 당사자의 거래 수수료가 당사자들에 의하여 부담되어야한다는 합의에 도달했다.

세 번째 지불 방법 :

______________________________________________oooooo

제 4 조 : 주택 배달 :

A 국과 B 국이 부동산 관리국 (ABS)에서 환전 절차를 완료 한 후 A 국은 B 집으로 주택을 인도합니다. 불가항력 등으로 A 국이 주택을 인도하지 못하면 사실에 따라 집 배달 시간이 연장 될 수 있습니다.

제 5 조 : 계약 위반에 대한 당사자의 책임 :

B 계약은 본 계약서에 명시된 지불 방법에 따라 지불하지 못합니다. 연체 된 금액은 연체 된 금액에 따라 지불되며, 연체 된 금액이 1 개월을 초과하는 경우 B 계약은 계약을 이행하지 않는 것으로 간주됩니다. B 측은 거래에서 양 당사자의 모든 거래세 및 수수료를 부담해야하며 A 측에 구입가의 10 %를 지불해야합니다.

제 6 조 : 기한 초과 계약 위반에 대한 당사자의 책임 :

갑이 계약서 제 4 조의 규정에 따라 제때에 주택을 인도하지 못하면 연체 된 손해는 총 구매 가격의 2 분의 1에 따라 지불되어야하며 연체 된 지불이 1 개월을 초과하는 경우에는 갑이이 계약을 수행 한 것으로 간주되지 않습니다. 계약을 해지하기 위해 A 국은 거래에서 양 당사자의 모든 거래세 및 수수료를 부담해야하며 B 국에게 주택 가격의 10 %의 벌금을 지불해야한다.

제 7 조 : 당사자 A는 양도 당시 집안에 재산 분쟁과 재정적 분쟁이 없음을 보장하며, 양도 된 후에 재산 양도와 금융 분쟁이 발생하면 당사자는 전적으로 책임을진다.

제 8 조 : 본 계약에서 다루지 않는 사항은 A 국과 B 국이 별도로 협의해야하며, 보충 계약서에 서명해야한다. 보충 계약서는 본 계약서와 동일한 법적 효력을 갖는다.

제 9 조 : 본 계약 이행으로 발생하는 분쟁은 A 국과 B 국 간의 협상에 의해 해결되어야한다. 협상이 실패 할 경우, A 국과 B 국은 주택이 위치한 인민 법원의 법에 따라 고소 할 수 있습니다.

제 10 조 : 본 계약은 A 국과 B 국이 서명 한 날에 발효한다.

제 11 조 :이 계약서는 5 부로 구성되며, 당사자 A와 B는 각각 1 부씩을 소장하고 나머지 3 부는 관련 부서에 제출해야한다.

파티 A : 파티 B :

주소 : 주소 :

연락처 : 전화 번호 :

년, 월, 일, 월, 일