[부티크] 프로젝트 협력 계약

파트 1 : 프로젝트 협력 계약

프로젝트 협력 계약 : 프로젝트 스폰서 및 프로젝트 기술 리더

A :, ID 번호 :, 고향

B : ID 번호 :, 출생지

A 국과 B 국은 다음과 같이 공정성, 평등 및 호혜의 원칙에 입각하여 협력 협약을 맺었다.

제 1 조 A와 B는 총 20 만 위안의 플라스틱 및 금속 페인트 프로젝트의 운영에 자발적으로 협조하며, A 급은 15 만 위안, B는 기술 및 고객 자원에 5 만 위안을 기부한다.

제 2 조 파트너쉽은 법률에 따라 파트너쉽 기업을 구성하며 파트너십 기간 동안 파트너는 공동 재산을 제공하며 자의적으로 분담하지 않을 수 있습니다. 파트너십이 끝난 후,

각 파트너의 자본 기여도는 여전히 개인이 소유하며 그 시점에 반환됩니다.

공동 경영 기업의 운영 기간은 3 년이다. 시간 제한을 연장해야하는 경우 만료 6 개월 전에 관련 절차를 수행하십시오.

제 4 조 양 당사자는 공동으로 운영하며, 파트너가 파트너쉽 회사를 운영함으로써 얻은 수익금은 모든 파트너에게 귀속되며, 파트너가 부과하는 손실 또는 민사 책임은 모든 파트너가 소유한다.

제 5 조 기업의 고정 자산과 잉여는 당사자 A의 60 %와 B의 취득 순이익의 40 %의 비율에 따라 분배되어야한다.

제 6 조 기업 부채는 A 국의 60 %와 B 국의 40 %가 부담한다. 어느 일방이 외부 적으로 빚을 갚은 후에 상대방은 10 일 이내에 상대방에게 부담금을 지불해야합니다.

제 7 조 프로젝트 제품의 총 매출 이익의 10 %의 고정 투자는 매년 이루어져야한다. 영업 이익 배당, 1 년 결제

제 8 조 당사자는이 협정의 조항을 보완 할 수 있으며, 보충 협정은이 협정과 동일한 효력을 가진다.

제 9 조이 협정은 각 파트너의 사본 한 부씩을 복사본으로한다. 이 협정은 파트너가 서명 한 날에 발효한다.

제 10 조 합의에 서명 한 날부터 B 국은 기술 및 시장 개발 및 판매 후 후속 작업을 책임지고 A 국은 관리 및 일상 업무를 책임진다.

제 11 조이 협정의 유효 기간은 양 당사자 대표가 서명 한 날로부터 ___ 년 __month __ 일에서 ____ 년 __ 달 __ 일 사이에 3 년간 임시로 정한다.

제 12 조 분쟁 해결

1.이 계약의 이행으로 인해 발생하는이 계약과 관련된 분쟁은 우호 협상의 원칙에 따라 해결되어야한다.

2. 양 당사자가 협상을 통해 합의에 이르지 못하면 중재를 위해 중재위원회에 또는 중재를 위해 민사 법원에 제출해야한다.

제 13 조이 협정이 만료 된 후에는 어느 당사국도 협정을 종료 할 것을 제안하지 않았으며, 협조를 계속하기로 동의한다.이 협정은

협조가 더 이상 계속되지 않을 경우, 탈퇴 당사자는 3 개월 전에 상대방에게 철회 서한을 제출해야하며, 상대방의 계약 프로젝트 및 고객 자원에 관한 정보를 상대방에게 제출해야한다.

제 14 조 : 기본 처우

당사자가 본 계약의 조건을 위반하는 경우, 불이행 당사자는 본 계약의 이행을 종료하고 채무 불이행 당사자가 손해를 보상하도록 요구할 권리가 있습니다. 제 15 조 협정을 해제한다.

1. 한 파트너가이 계약을 위반하면 상대방은 협력 계약을 해지 할 권리가 있습니다.

2. 협력 계약 만료

3. 양 당사자는 계약을 해지 할 것에 동의한다.

4. 파트너 중 한 사람이 법적 문제가있어 기업에 손해를 끼친 경우 상대방은 협력 계약 제 16 조에 규정되지 않은 사항을 취소 할 권리를 가지며 양 당사자는 보충 계약을 재협상 할 수 있으며 보충 계약은 본 계약과 동등합니다.

제 17 조 본 계약은 2 부로 구성되며 각 당사자는 1 부를 보유하고 동일한 법적 효력을가집니다.

파티 A : 파티 B : 주소 : 주소 :

계약 서명 위치 : ___________

계약 체결 시간 : ____ 년 __ 달 __ 일

파트 2 : 프로젝트 협력 계약

파티 A : _________________________

파티 B : _________________________

양당은 다음과 같이 친선 협의를 통해 "______________ 건물"의 공동 건설에 합의했다.

1. 양 당사자는 당사국을 대신하여 "______________ 건물"건설 프로젝트를시 _______ 지방 정부 관리부에 신청하는 것에 동의합니다. 프로젝트의 토지 면적은 임시로 _______ 미로 설정되어 있는데, 이는 A 국과 토지 관리 부서가 서명 한 "토지 양도 계약"과 그 이후에 발행 된 "토지 사용권 증서"에 근거한다. 토지 이용은 __________이다.

2. 위 프로젝트의 건축 면적은 ____________ 만 평방 미터이며 건설 프로젝트의 성격은 포괄적입니다.

3. 위에서 언급 한 프로젝트의 토지 부여 후, 당사자 A와 B는 토지 사용권을 _______ : _______의 비율에 따라 나누어야하고, 건물 바닥 면적은 양 당사자가 별도로 합의해야한다.

분과 이후에 양 당사자는 각각 토지 사용권 증서와 주택 소유 증서를 처리해야하며, 인증서의 절차는 A 국과 B 국이 공동으로 수행하고 공동으로 수행해야한다. 세금 및 수수료와 같은 경비는 각각 부담해야한다.

4. 사업 시행 중 토지 지불은 A 부문과 B 부문이 각각의 분할 비율에 따라 부담해야하며, B 국이 수행해야 할 부분은 B 국이 A 국에 대출 형태로 발행해야하며 A 국은 선결제 요금을 먼저 지불해야한다.

상기 선급금은 토지 사용권 증서 발급일로부터 3 개월 이내에 B 국에 의해 반환되어야하며이자는 동일한 기간 동안 ______________의 은행 대출이자에 따라 A 국에 지불되어야한다.

5. 위 프로젝트를 원활하게 수행하기 위해서는 A 국의 책임은 프로젝트에 필요한 자금의 전액을 책임지고 B 국은 프로젝트의 승인 및 승인을 얻고 프로젝트 건설 및 건설 중에 모든 정부 승인 및 허가를 받는다. 일.

파티 A는 프로젝트 건설 및 설계의 구현을 담당합니다.

6. 공동 건설 사업이 시작된 후에는 어떤 이유로 든 당사자가 철수 할 수 없으며, 그렇지 않은 경우 당사자는 이로 인해 야기 된 모든 손실을 부담해야합니다.

7.이 협정은 양 당사자의 대표가 서명 할 때 발효한다. 협정은 4 회로 나누어 져야하며, 각 당사자는 2 부씩 보유한다.

파티 A : ______________

대표자 : ______________

파티 B : ______________

대표자 : ______________

______ 년 _____Month___Day

제 3 부 : 프로젝트 협력 협정

파티 A :

거주지 :

법률 대리인 :

파티 B :

거주지 :

법률 대리인 :

파티 A와 파티 B는 A 국의 토지 사용권을 얻었고 Shiyan시 Zhangwan District의 "***** Garden"프로젝트의 협력과 개발은 완전하고 우호적 인 협상을 통해 이루어졌습니다. 상호 이익, 정직 및 신뢰성의 원칙에 따라 양 당사자가 구현을 준수 할 수 있도록 다음 계약이 체결됩니다.

첫째, 협력 내용

협력 사업은 Shiyan시 Zhangwan 지구에 위치하고 있으며, 프로젝트 이름은 "******* 花园"로 면적은 *** 평방 미터이며 Shiyan시에서 계획하고 있습니다. 국은 건축 밀도가 17.5 %이고 음모 율이 0.36 %, 녹화 율이 51.3 % 인 건물 면적이 ******* 평방 미터 인 빌라를 건설 할 것으로 예상된다.

둘째, 협력 방법

1. A 국은 법에 따라 취득한 국유 토지 사용권을 제공한다. B 국은 토지, 개발, 건설, 관리, 마케팅 등 프로젝트의 후속 공사에 필요한 모든 자금을 제공한다. 예상 투자 자금은 RMB ******** *** 위안. 파티 B의 투자 자금이 완전히 충당되는 경우, B 그룹은 "**** 가든"프로젝트의 개발 및 관리 권한의 51 %를, A 그룹은 "***** 가든"프로젝트의 개발 및 관리 권한의 49 %를 향유하고 양 당사자가 따라야한다. 비율은 프로젝트에서 얻은 이익을 공유합니다.

2. 양 당사자는 양 당사자가 중소기업 자금 조달에 투자하고 있으며 중소기업 자금 조달 비용이 모두 프로젝트 원가 회계에 월 1 %의 비율로 적용됨을 확인했다.

3. B 국은 이전 기간에 A 국이 중소기업 자금 조달에 6800 만 위안을 투자 한 사실을 확인한다.

4. A 국과 B 국은 B 국이 A 국의 재산권과 중소기업 자금을 사용할 수 있음을 확인하지만,이 협력 프로젝트에서 사용해야하는 자금을 사용해야한다. 그러나 프로젝트 개발을 저해하지 않으면 서 개발 및 관리 권한의 비율을 우선시해야한다. 파티 A는 더 많은 자본을 투자합니다.

5. 협력 프로젝트는 토지의 소유권을 변경하지 않는다. 즉 주택 매각이 완료되기 전에 토지를 사용할 권리는 여전히 A 국 소유이지만 B 국은 계약에 따라 토지 권리를 사용할 권리가있다. 그것의 지상 건물은 소득에 대한 권리를 향유합니다.

6.이 협력 사업의 모든 외부 계약, 등록 및 완료 수락 절차는 당사국 A의 이름으로 처리된다.

셋째, 협력 관리 기관 및 책임

1. A 국과 B 국은 공동으로 건설 프로젝트의 특정 조직과 시행을 책임지는 "협력 개발 프로젝트 부서"를 구성 할 것이다. 프로젝트 부서에는 파티 B가 임명 한 총 관리자와 파티 A가 임명 한 부총장이 있습니다. 다른 직원은 양 당사자가 1 : 1 비율로 임명합니다.

2. 프로젝트 부서는 엔지니어링 부서, 영업 부서 및 재무 부서로 구성됩니다. 엔지니어링 부서 책임자는 A 국에 의해 임명되고, 영업 부서 담당자는 B 팀에 의해 임명된다. 재정 인원은 각 당사자가 임명하며, 회계사는 B 인이 임명하고, 계산원은 A 임명자가 임명한다. 재무부의 인감 및 수표는 별도로 관리하고 국가의 법률 및 규정에 따라 일일 재무 관리를 수행해야합니다.

3. 엔지니어링 부서는 건설 프로젝트의 입찰 및 건설 관리 및 건설 프로젝트 수락을 담당하며 영업 부서는 일일 판매, 광고, 주택 담보 대출 절차 및 주택 속성 등록 및 프로젝트 이전을 담당합니다.

4. 프로젝트 부서의 부서는 프로젝트 부서에 책임이 있으며 중요한 문제는 프로젝트 부서 회의에서 결정해야합니다. 회의의 내용은 요약본을 작성해야하며 모든 당사자의 대표가 서명하고 분을 확인해야한다.

5. 프로젝트 부서의 일일 경비는 프로젝트 부서의 총책임자가 서명 한 후에 효력을 발생한다.

4. 프로젝트의 투자 및 기타 경비 모금 및 지출

1. 건설 프로젝트에 필요한 투자 자금 및 건설 프로젝트와 관련된 기타 비용은 당사자가 양 당사자가 공동으로 계상 한 계좌로 직접 이체되어야하며 특별 목적으로 지정되어야한다. 진입 시간은 프로젝트 부서에서보고 한 지불 계획의 적용을받습니다. 지불 계획은 양 당사자가 승인 한 프로젝트 예산을 기준으로 유효하며 양 당사자가 서명하고 확인합니다.

2. 당사국 B의 실제 투자 금액이이 협정 제 2 조제 1 항에 규정 된 금액을 초과하는 경우 투자 금액의 증가에 대한 약속은 양 당사자의 과실의 정도에 따라 확인되어야한다. 양 당사자의 사유가 불합리한 경우 또는 양 당사자의 과실을 판단 할 수없는 경우에는 합의 된 이익 분배 비율에 따라 결정되어야한다.

V. 원가 회계 및 이익 분배

1.이 건설 프로젝트의 원가 계산은 프로젝트 완료 후 60 일 이내에 완료되어야한다. 프로젝트 완료 후, 양 당사자는 최종 회계 감사를 수행 할 자격있는 회계 법인을 공동으로 위탁 할 것입니다. 이익 분배는 감사 보고서에 기초해야하며 이익 분배는 양 당사자의 49:51의 비율을 기반으로합니다.

2. 최종 예금 완료 전 분양 주택의 판매 수입은 양 당사자의 비율 49:51에 따라 별도로 기록되며 양 당사자의 동의가없는 한 어느 당사자도 판매 대금을 누설 할 수 없습니다.

6. 심사 및 승인 절차의 처리

이 협정에 서명 한 후, 당사국은 엔지니어링 설계 제안서 승인, 프로젝트 입찰, 건설 허가, 프로젝트 완료 승인 및 상업용 주택의 사전 판매 허가 신청을 포함하여 건설 프로젝트의 승인, 수락 및 기타 절차를 처리 할 책임이있다.

일곱 가지, 성과 채권

B 측은 본 계약서 서명일로부터 15 일 이내에 당사자 A의 계좌로 500 만 위안을 송금합니다. 계약 이행 후, 보증금의 성과는 B 국이 부담해야하는 프로젝트의 투자 기금과 상쇄 될 수 있습니다.

8 개, 계약 위반에 대한 책임

1.이 협정 서명 후, 당사국이 제 시간에 성과 보증금을 납입하지 못하는 경우이 협정은 자동적으로 종결된다.

2. A 또는 B 당사자는이 협정의 조항을 어 기고 계약 위반과 관련한 목표 금액의 20 %에 따라 계약 위반에 대해 관찰 원에게 책임을진다.

3. 당사자 B는 양 당사자가 확인한 지불 계획에 따라 프로젝트의 투자 금액을 지불하지 못하여 프로젝트의 재정적 비용을 증가시키고 B는 보상 책임을진다. 파티 B가 프로젝트 투자를 60 일 이상 기한이 지난 경우 당사자는 본 계약의 이행을 일방적으로 중지 할 권리가 있습니다. 파티 B가 이미 투자 한 자금은 전체 프로젝트의 회계 비용 대비 자금 비율에 따라 분배됩니다.

나인, 특별 협정

B 조는 본 계약서 서명일로부터 15 일 이내에 회사가 제공 한 보증으로 인해 A 당의 시안시 공상 은행 지점으로부터 인민폐 1800 만 위안화의 상환 문제를 해결한다.

X. 기타 사항

이 협정 서명 후 15 일 이내에 당사자 A와 B의 임명 된 인원이 등재되고 공식적으로 "협력 개발 사업부"가 설립된다. 이 기간 동안 양 당사자는 공동으로 "협력 개발 사업부"의 봉인을 봉인하고 공안 부서에 제출해야합니다.

11.이 협정은 양 당사국이 서명 한 날에 발효한다.

제 12 조 :이 협정은 사본 형태로 이행되어야하며 양 당사자에 의해 집행되어야한다.

파티 A : 파티 B :

서명 시간 : 서명 시간 :