[부티크] 주택 매매 계약

파트 1 : 주택 판매 계약

파티 A : 자오 선

파티 B : 장 샤샤

파티 A와 파티 B는 컨센서스에 의해 주택의 매매에 관한 다음 계약 조건에 도달했습니다.

1. 당사자 A는 충칭시 지룡포구 장주로 2 호 빌딩 405 호 4 호 405 호실에있는 부동산을 자발적으로 판매하며, 동시에 B 사에 재산 매각과 관련한 토지 사용권을 판매합니다.

2. 양측은 위에서 언급 한 부동산 및 부대 시설의 총 가격이 인민폐 1 만 위안, 즉 인민폐 100XX 위안화 인민폐에 동의했다.

3. B 국이이 계약서에 서명하면 B 국은 300,000 위안 또는 300,000 위안의 소문자를 지불해야한다.

4. B 국이 예금을 지불 한 날로부터 2 개월 이내에 A 국은 A 국에 계약금을 지불해야하며 계약금 이외의 금액은 은행 담보 대출을 통해 인도되어야한다.

5. 당사자 A는 해당 부동산이 합법적이고 명확한 소유권을 가지고 있으며 합법적 인 토지 사용권을 보유하고 있음을 보증합니다.

6. 부동산 면허를 취급하는 절차에서 발생하는 관련 세금 및 수수료는 당사국 A가 부담한다.

7. 당사자 B가 계약금을 지불 한 후, 당사자 A는 해당 부동산의 이전 절차를 처리하기 위해 B 그룹과 적극적으로 협조해야하며, B 그룹의 이름으로 이전 된 경우 B 그룹은 모든 A 지불금을 A 국에 지불해야합니다.

8. 당사자 A는 한 달전에 당사자 B에게 재산을 인도해야하며, 그 당시 부동산은 보증, 담보, 부동산, 임대료, 사용료가 부과되지 않으며 전화 요금, 유틸리티, 재산 관리 수수료, 난방비, 네트워크 접속료, 케이블 TV 요금 등

9.이 계약서에 서명 한 후 일방이 본 계약 조건을 위반하면 상대방에게 50 만원의 손해 배상금을 지불해야하며 일방 당사자가 규정에 따라 부동산을 인도하지 못하거나 규정에 따라 주택 수당을 지불하지 않는 한 매일 상대방에게 기한이 경과 한 후. 50 위안의 벌금이 부과되며 30 일 기한이 지나면 계약 위반으로 간주되며, 정부와 은행이 계약의 목적이 부동산의 목적과 관련되어 있으면 이체를 처리 할 수 ​​없거나 은행이 모기지 신청을 할 수 없으므로 계약이 취소됩니다.

10. A 사를 인도하기 위해 A 조는 건물의 구조, 흙과 벽, 움직일 수없는 물건을 손상시키지 않아야하며 배기 팬 1 개, 에어컨 2 개, 온수기, 유바, 물 디스펜서, 두 개의 음향 시설, 시원한 행거 및 방을 설치해야합니다. 내부 조명, 앞면 및 뒷면 커튼 및 창문, 컴퓨터 책상, 캐비닛 시설 등.

XI. 본 계약은 복제되어 있으며 동일한 법적 효력을 가지며 양 당사자의 서명일에 발효합니다.

12. 추가 약관 :

1. 양도가 끝난 후, A 국은 아무런 변명없이 B 국의 집 개조를 방해하지 않습니다.

파티 A : 조 Sheng ID 번호 :

주소 : 중국 충칭 지롱포 지구 서타 이푸 창사 마을 24 번지 전화 :

2019 년 4 월 28 일

파티 B : Zhang Shasha ID 번호 :

주소 : 쓰촨성 Dazhou시 남바 마을 23 번지 전화 번호 :

제 2 부 : 주택 매매 계약

이 계약의 당사자는 다음과 같습니다.

양도인 : 작업 단위 :

주소 : ID 번호 :

전근 : 작업 단위 :

주소 : ID 번호 :

자발적인 협상을 통해 합의가 이루어지면 당사자 A는 합법적으로 소유 한 주택을 B 군에게 양도합니다. 두 당사자는 다음을 준수하기 위해 주택 양도와 관련된 다음 계약 조건에 도달했습니다.

집안의 기본 상황의 첫 번째 전송은 난중 지구 도로 번호의 단위 층에 위치하고 있으며, 집의 구조는 건물 면적은 평방 미터이며, 실제 사용 영역은 평방 미터입니다.

제 2 조 양도 가격은 집안의 이전 가격이 위안과 자본이 될 것이라는 점에 동의한다 .3 번째 지불 방법은 구매 가격이 B 측이 분할하여 지불해야한다는 데 동의한다. A 국이 B 집에 집 열쇠를 모두 배달하면 B 집은 집값을 지불해야하고 나머지 B 집은 B 집에 돈을 지불해야합니다. A 국은 징수 시점에 B 국에게 영수증을 발급한다.

제 4 조이 계약의 발효 일에 집을 인도하는 것은 당해 계약의 발효 일에 B 국에 인도되어야하고 B 국은 양 당사국의 입회하에 그 집을 확인하고 수락해야한다. 주택 계약 조건은 본 계약의 규정에 따릅니다. 당사자 A는 주택 인도를 완료하고 당사자는 상기 주택의 소유, 사용, 수입 및 처분 권리를 행사합니다.

제 5 조 집을 양도 한 집을 B 국에 납품 한 후 A 국은 기한 내에 집안의 이전 절차를 처리하고 집의 재산권 증서는 B 국의 이름으로 취급하고 A 국은 재산권 증서를 취급하는 데 필요한 경비를 부담해야한다.

제 6 조 A 국이 양도 한 주택을 처분 할 권리가 있음을 A 국이 보장하도록 보장하기위한 A 국의 약속은 주택 양도에 법적 장애가 없다.

파티 A는 재산의 양도가 제 3 자의 권리를 포함하지 않는다는 것을 보증합니다.이 계약서에 서명하기 전에 기금 모금, 주택 매입, 천연 가스 파이프 라인 설치비, 벽 설치로 설치비, 재산 관리비 및 기타 지불해야 할 경비가 지불되었습니다. 지급되었거나 빚진 적이없는 경비는 당사국 A가 부담한다.

제 7 조 계약 위반에 대한 책임.

당사자 A가 본 계약의 조항을 위반하여 합의 된 시간 내에 상기 주택을 인도하지 못하면 당사자 A는 연체 된 날마다 B 당 지불 한 금액의 2 분의 1에 따라 계약 위반에 대한 책임을 부담해야하며 B가 3 개월을 초과하면 B는 적절한 당사자가이 계약을 취소하면 당사자는 주택 구입에 대한 벌금의 20 %를 부담해야합니다.

B 그룹은 본 계약 조항에 위배되며 합의 된 시간 내에 합의 된 구매 가격을 지불하지 않을 것입니다. 연체 될 때마다 A 사는 주택 구매 지불금의 2 분의 1에 따라 연체료를 계산해야합니다. 연체 기간이 3 개월을 초과하면 당사자는 일방적으로 이 계약에서 B 국은 집 구입에 대한 벌금의 20 %를 부담해야합니다.

제 8 조 본 계약에서 다루지 않는 사항은 양 당사자가 별도로 협의하고 추가 협약서에 서명해야한다. 추가 협정과 본 계약은 동일한 법적 효력을 가진다.

제 9 조이 계약의 이행으로 인해 발생하는 분쟁은 양 당사자 간의 협상에 의하여 해결되어야한다. 협상이 실패하면 당사자 A와 B는 중재위원회에 중재 합의를합니다.

제 10 조이 계약은 A 국과 B 국이 서명 한 날에 발효한다.

제 11 조 본 계약은 2 부로 구성되며, 당사자 A와 B는 각각 1 부의 사본을 보유해야하며 동일한 효력을 가진다.

파티 A : 파티 B :

___year___month___day

제 3 부 : 주택 매매 계약

이 계약의 당사자는 다음과 같습니다.

양도인 :

주소 : ID 번호 :

전근 :

주소 : ID 번호 :

자발적인 협상을 통해 합의가 이루어지면 당사자 A는 합법적으로 소유 한 주택을 B 군에게 양도합니다. 두 당사자는 다음을 준수하기 위해 주택 양도와 관련된 다음 계약 조건에 도달했습니다.

집의 첫 번째 이전의 기본 상황

이양 주택은 기 간시 강북구 중산 북로 15 번지 연방 국제 빌딩 1 층에 위치하고 있으며 건축 면적은 평방 미터이고 실제 사용 면적은 평방 미터입니다.

제 2 조 이전 가격

양측은 주택 양도 가격이 위안 크기로 자본화되어야한다는 점에 동의했다.

세 번째 지불 방법

양 당사자는 B 조에 의해 구매 가격이 분할 지불 될 것이라고 만장일치로 합의했다. A 국이 B 집에 집 열쇠를 모두 배달하면 B 집은 집값을 지불해야하고 나머지 B 집은 B 집에 돈을 지불해야합니다. A 국은 징수 시점에 B 국에게 영수증을 발급한다.

제 4 조 집 배달

당사자 A는 본 계약의 발효 일에 상기 당사자의 모든 열쇠를 당사자에게 제공해야하며 당사자는 당사자 쌍방의 입회하에 계약 당사자를 확인하고 수락해야합니다. 당사자 B가 이의가없는 경우 당사자는이 계약을 준수한 것으로 간주됩니다. A 국이 집 배달을 완료하고 상기 주택의 소유, 사용, 수입 및 처분이 B 국에 의해 행사되는 것에 동의한다.

제 5 조 주거 이전

집이 B 동에 인도 된 후, A 국은 기한 내에 집안의 이전 절차를 처리하고 집의 재산권 증서는 B 국의 이름으로 취급되며 A 국은 재산권 증서를 취급하는 데 필요한 경비를 부담해야한다.

제 6 조 당사자의 약속 보증

A 국은 양도 된 주택을 처분 할 권리가 있음을 보장하며 집을 옮기는 데 법적 장애는 없습니다.

파티 A는 재산의 양도가 제 3 자의 권리를 포함하지 않는다는 것을 보증합니다.이 계약서에 서명하기 전에 기금 모금, 주택 매입, 천연 가스 파이프 라인 설치비, 벽 설치로 설치비, 재산 관리비 및 기타 지불해야 할 경비가 지불되었습니다. 지급되었거나 빚진 적이없는 경비는 당사국 A가 부담한다.

제 7 조 계약 위반에 대한 책임.

당사자 A가 본 계약의 조항을 위반하여 합의 된 시간 내에 상기 주택을 인도하지 못하면 당사자 A는 연체 된 날마다 B 당 지불 한 금액의 2 분의 1에 따라 계약 위반에 대한 책임을 부담해야하며 B가 3 개월을 초과하면 B는 적절한 당사자가이 계약을 취소하면 당사자는 주택 구입에 대한 벌금의 20 %를 부담해야합니다.

B 그룹은 본 계약 조항에 위배되며 합의 된 시간 내에 합의 된 구매 가격을 지불하지 않을 것입니다. 연체 될 때마다 A 사는 주택 구매 지불금의 2 분의 1에 따라 연체료를 계산해야합니다. 연체 기간이 3 개월을 초과하면 당사자는 일방적으로 이 계약에서 B 국은 집 구입에 대한 벌금의 20 %를 부담해야합니다.

제 8 조 본 계약에서 다루지 않는 사항은 양 당사자가 별도로 협의하고 추가 협약서에 서명해야한다. 추가 협정과 본 계약은 동일한 법적 효력을 가진다.

제 9 조이 계약의 이행으로 인해 발생하는 분쟁은 양 당사자 간의 협상에 의하여 해결되어야한다. 협상이 실패 할 경우, A 국과 B 국은 모두 Guigang 중재위원회의 중재에 동의합니다.

제 10 조이 계약은 A 국과 B 국이 서명 한 날에 발효한다.

제 11 조 본 계약은 2 부로 구성되며, 당사자 A와 B는 각각 1 부의 사본을 보유해야하며 동일한 효력을 가진다.

파티 A : 파티 B :

___ 년 ___ 월 ___ 일 ___ 년 ___ 월 ___ 일

서명 장소 : 강북구, Guigang City, Guangxi

주 : 1. 양도인은 주택 이전 계약서에 서명하기 전에 양도인이 집을 법적으로 처분하고 장래에 분쟁을 피할 수있는 권리가 있는지 명확히 확인해야합니다. 2. 주택 임대가 있는지 물어보십시오. 3. 주택의 재산 비용 및 기타 비용이 지불되지 않았는지 여부. 4. 주택 양도 계약서에 자신의 필요에 따라 수정할 수있는 서식 텍스트로 서명하십시오.