建設工程房屋拆遷契約一

訂立契約雙方：

建設單位：＿＿＿＿，以下簡稱甲方；

拆遷戶：＿＿＿＿市＿＿＿＿區＿＿＿＿街＿＿＿＿號房主＿＿＿＿，以下簡稱乙方。

根據＿＿＿＿建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以供雙方遵守執行。

第一條 乙方在甲方用地範圍內共有＿＿＿＿結構的住房＿＿幢＿＿間，共＿＿平方米，全部交給甲方拆除。甲方負責於＿＿年＿＿月＿＿日以前為乙方安排住房＿＿平方米。

第二條 乙方應於＿＿年＿＿月＿＿日以前搬往甲方安置的住房或周轉房，甲方於乙方搬遷後＿＿日內一次付給乙方搬遷費＿＿元。

第三條 甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

1．乙方自行找房周轉，每人每月補助＿＿元；

2．由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助＿＿元；

3．乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助＿＿元取暖費，並按規定補助增加的公共運輸月票費用。

第四條 甲方安置乙方的住房位於＿＿，共＿＿套＿＿間，＿＿層＿＿號，配有＿＿等裝備。

第五條 乙方家庭的全部成員＿＿等＿＿人一致簽字同意＿＿作為乙方代表人，授權他在契約文本和其它檔案上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人＿＿領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

第六條 甲方如不按契約規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的＿＿％向乙方償付違約金；甲方如不按契約規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付＿＿元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按契約履行義務。

乙方如經甲方按契約規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金＿＿元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條 其它：＿＿＿＿。

本契約自甲乙雙方簽字之日起生效，契約生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除契約。契約中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。契約執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請契約管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份；契約副本一式＿＿份，交＿＿市房地產管理局、建設銀行、建委、計委＿＿等單位各留存一份。

建設單位：＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿

代表人：＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿

銀行帳戶：＿＿＿＿

拆遷戶代表人：＿＿＿＿

家庭18歲以上成員：＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日訂