拆遷委託契約

委託人：_______________________

受託人：_______________________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本契約。

第一條 委託事項

甲方委託乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

第二條 費用及其支付

包幹性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____％時，甲方向乙方支付拆遷費用_____％；乙方完成拆遷工作的_____％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______％，全部完成後________內，向乙方支付全部拆遷費用

按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______％時，甲方向乙方支付拆遷費用_____％；乙方完成拆遷工作的______％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______％；全部完成後_________內，向乙方支付全部拆遷費用

其它方式：_________________________________________________________.

乙方在處理委託事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

第三條 報告情況

拆遷過程中之一切情況，乙方應在每向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成後，應向甲方作出詳細說明的書面報告。

第四條 報酬及支付

乙方在妥善完成委託處理的所有事務後，甲方應於其完成後_______內，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本契約委託事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用後，不再支付本項報酬

甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的______％時，甲方應向乙方支付報酬_____％；乙方完成拆遷工作的____％時，甲方再行向乙方支付報酬______％；完成全部工作後_________內，向乙方支付全部報酬。

第五條 委託事務的終止

甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委託契約的費用給予補償後，可終止本契約。

乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本契約的，在賠償甲方相應損失後可終止本契約。

第六條 違約責任

在本契約履行過程中，甲方未向乙方支付本契約第二條之委託事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按契約支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

在本契約履行過程中，甲方未向乙方支付本契約第四條之支付委託事務報酬的，甲方對拖欠部門在按契約支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

乙方未按本契約完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

第七條 契約糾紛的解決辦法

本契約在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本契約簽訂地法院起訴。

第八條 其他條款

本契約若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷契約，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷契約》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

本契約一式兩份。契約正本雙方各執一份。

甲方：_________ 乙方：_________

代表人：_______ 代表人：_______

_________年____月____日 _________年____月____日