租賃居間契約

編 號

簽訂地點 簽訂時間

契約雙方當事人：

委託人甲： 地址： 郵政編碼： 【營業執照註冊號】【身份證號】： 【法定代表人】【本人】： 聯繫電話： 委託代理人： 聯繫電話： 地址： 郵政編碼：

委託人乙： 【本人】【法定代表人】姓名： 國籍 【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】【 】 地址： 郵政編碼 聯繫電話： 【委託代理人】【 】姓名： 國籍 地址： 郵政編碼 聯繫電話：

居間人： 註冊地址： 郵政編碼： 營業執照註冊號 法定代表人： 聯繫電話： 根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋租賃、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定： 第一條 契約標的 委託人甲的房屋坐落於 市 區 路 號 棟 單元 室，共 套， 其設計結構為 總建築面積為 平方米，權屬為 ， 房產證號 ，房屋落成時間為 年 月， 其他情況 。 委託人乙對上述房屋情況已充分了解，並作了實地勘察。 第二條 委託人甲對居間人的委託事項 1、為委託人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，並將該房屋 詳細情況以及委託人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委託人甲。 2、 3、

第三條 委託人乙對居間人的委託事項 1、委託人乙欲在 市 區 地段承租 房屋 套，面積為 平方米。 委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙承租房屋的目的。 2、 。 3、 。 第四條 居間人完成委託任務的報酬 居間人業已完成本契約項下委託人雙方委託之事項，委託人 雙方自願選擇下列第 種方式向居間人支付報酬： 1、按契約標的 ％的比例支付，其中委託人甲 ％，委託人乙 ％，。 交付佣金的具體時間： 。 交付方式： 。 2、委託人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫 元、大寫 。其中，委託人甲：小寫 、大寫 元，委託人乙：小寫 元、大寫 元。 交付佣金的具體時間 。 交付方式： 。 第五條 居間人沒有完成委託任務的費用收取 居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列 第 種方式向居間人支付費用。 1、一次性向居間人支付人民幣 元，由委託人雙方各自分別承擔50％。 2、根據居間人的實際發生費用，由委託人雙方各自承擔50％。 第六條 違約責任 1、居間人有下列行為之一的屬於違約： 無正當理由擅自解除契約的； 與他人串通，損害委託人雙方的利益的； 干預委託人租賃房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。 居間人違約的，應當承擔本契約居間人預期獲得佣金總價 款的 ％。居間人因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。 2、委託人雙方有下列情形之一的屬於違約： 無正當理由擅自解除契約的； 相互或與他人串通，損害 居間人利益的； 未能按照委託書或本契約的委託事項向居間人提供相關房產證件、檔案、契約、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、並給經紀人造成實際損失的； 委託人違約的，在以下款項中選擇： 1、 已經向居間人交付定金的，不得索回定金； 2、 按照居間人在本契約中應當獲得的佣金予以賠償； 3、 按照本契約標的物總價款的 ％賠償於居間人。 4、 。

第七條 本契約解除的條件 1、當事人就解除契約協商一致； 2、因不可抗力致使不能實現契約目的的； 3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以 自己的行為表明不履行主要義務； 4、當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告後，在 天內仍未履行； 5、當事人一方有其他違約行為，致使契約履行不能的。 第八條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第 種方式解決： 1、提交 仲裁委員會仲裁； 2、依法向人民法院起訴。 第九條 其他約定事項： 第十條 本契約未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協定，不能簽訂補充協定的，按《中華人民共和國契約法》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。

第十一條 本契約自簽訂之日起生效，當事人各具一份， 備案一份。

委託人甲 委託人乙 居間人簽章 簽章 簽章 經辦人簽章 年 月 日