베이징 주인 대회 (데모 텍스트)

재산 관리를 강화하고 모든 소유주와 재산 소유자의 적법한 권리와 이익을 보호하고 공공 환경과 질서를 유지하며 재산의 안전하고 합당한 사용을 보장하기 위해이 협약은 주법에 따라 주정부의 재산 관리에 관한 법률 및 규정에 따라 책정됩니다. 모든 소유자와 재산 사용자는 의식적으로 준수해야합니다.

1. 재산이 소유 한 재산을 사용, 운영 또는 양도하는 경우 재산 관리 규정 및 정책의 조항을 준수해야합니다.

2. 소유자위원회 또는 소유자 회의의 결의와 결정을 이행하십시오.

3. 주택, 시설, 장비, 환경 위생, 공공 질서, 보전, 녹화 등의 관리를 담당하는 재산 관리 사업을 위임한다. 모든 소유자 및 재산 소유자는 관련 정부 규정 및 정책 및 소유주위원회의 위임에 따라 재산 관리 기업의 규정을 준수해야한다. 시스템.

4. 모든 소유자 및 부동산 사용자는 자산 관리 기업의 관리와 적극적으로 협력해야합니다.

5. 소유주 또는 재산 소유자에 대한 재산 관리 기업의 경영에 대한 의견이나 제안이있는 경우 자산 관리 회사에 직접 제출할 수 있으며, 소유주위원회를 통해 분쟁을 해결할 수 있습니다.

여섯째, 안전주의 사항에 대한 인식을 제고하고, 안전 예방책에 관한 규칙 및 규정을 의식적으로 준수하고, 화재 예방 및 도난에 관한 업무를 잘 수행하고, 가족 개인 재산의 안전을 보장합니다.

7. 소유자 또는 재산 소유자가 주택을 개조하는 경우, 해당 재산 개조 시스템을 준수하고 자산 관리 회사에 미리 알려야합니다. 부동산 관리 기업은 주택 활동의 장식을 안내 및 감독하고 소유자 및 재산 사용자에게 사전주의 사항 및 금지 사항을 알려야한다. 재산의 소유자 또는 사용자가 규정을 위반하거나 집을 불법적으로 꾸미거나 다른 사람이 재산을 정상적으로 사용하지 못하게하면 즉시 수정해야하며 다른 사람의 손해로 인해 손해가 발생할 수 있으며 소유자가 시정을 거부하는 경우 재산 관리 회사는 그에 상응하는 조치를 취할 수 있습니다. 시간에 주인위원회에 알리고 법에 따라 처리하려면 관련 행정 부서에보고하십시오.

8. 소유주가 재산 관리 회사에게 자체 시설 및 인접 부대의 관련 시설물을 보수 및 유지하도록 위탁 한 경우에는 해당 비용을 납부하여야한다.

9. 건물 건축 및 부대 시설이 인접한 주택의 타인의 이익 및 안전을 방해하거나 위태롭게 할 수 있거나 패널 통일 및 도시의 출현을 방해하는 경우, 소유자가 개별적으로 또는 공동으로 수리 또는 유지해야하는 경우 소유주는 즉시 유지 관리 및 유지 보수, 소유자위원회는 유지 관리 및 수리를 수행하기 위해 재산 관리 회사에 위탁되며 비용은 규정에 따라 사업주가 공유해야합니다.

10. 다른 비 소유자 사용자와 법적리스 관계를 수립 할 때 상대방은 소유자의 협약 및 재산 관리 규정을 준수 할 것을 알리고 요구해야하며 공동 및 여러 책임을지지 않습니다.

11.이 재산의 범위 내에서 다음 행위는 허용되지 않는다.
건물의 구조, 외관, 디자인 사용, 기능 및 레이아웃의 무단 변경;
내부 및 외부 하중지지 벽, 보, 기둥, 석판 및 집의 발코니는 불법적으로 깎아 내리고, 철거하고, 세우고 건축해야한다.
계단, 통로, 지붕, 플랫폼, 도로, 주차장, 자전거 주택과 같은 일반적인 시설 및 장소를 점유하거나 손상시키는 행위;
전력 공급, 급수, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 텔레비전, 배수, 하수, 화재 예방과 같은 공공 시설의 손상, 해체 또는 개조.
무작위로 잡화를 쌓고, 쓰레기를 버리고 높은 고도에서 물건을 던지십시오.
인화성, 폭발성, 고독성, 방사성 및 기타 품목을 저장하고 규정을 위반하여 유독성, 유해 및 위험 물질을 배출하십시오.
짓밟거나 그린 랜드를 점령하고, 정원 건물을 손상시키고 그림을 그려라.
공공 장소와 도로 양쪽에 포장 마차를 설치하십시오.
도시, 혼돈, 혼돈의 모습에 영향을 미치고 광고판을 설치합니다.
차량을 의지대로 주차하십시오.
활기차고 활기 차고 사람들을 윙윙 거리며 방해하는 것과 같은 공익이나 다른 비 윤리적 행동을 장려하십시오.
규제를 위반하여 가금류, 가축 및 애완 동물 사육;
법률, 규정 및 정부 규정에 의해 금지 된 기타 행위.

12. 유틸리티 장비 또는 기타 소유주의 시설 및 장비가 인명 피해를 입은 경우, 책임자는 경제적 손실을 수리하거나 보상해야합니다.

13. 부동산 관리 회사가 규정에 따라 부과해야하는 다양한 서비스 수수료를 지불하십시오.

14. 소유주가 공공 시설 및 문화 엔터테인먼트 스포츠 시설 및 보상을 위해 사용되는 주차장과 같은 장소를 재산에서 사용하는 경우 소유주는 필요한 경우 수수료를 지불해야합니다.

15 개는 공공 장소의 청결, 아름다움, 부드러움 및 공공 시설을 의식적으로 유지합니다.

16. 영적 문명 건설을 강화하고, 사회주의 도덕을 수행하고, 서로 도우며, 조화롭게 생활하며 좋은 일과 생활 환경을 조성하십시오.