개인 대출 모기지 주택 보험

1. 개인 대출 모기지 주택 보험 조항

제 1 조 주택 담보 대출이있는 상업 은행으로부터 주택 담보 대출을 신청할 수있는 완전한 민간인이이 보험에 가입 할 수있다.

제 2 조이 보험 계약의 피보험자는 차입 개인이며, 보험 재산은 상업 은행에 대출을 신청하기 위해 피보험자가 사용하는 주택을 말하며, 저당실의 가치에 포함 된 부수적 인 시설 및 기타 실내 재산 또한 보험 재산의 범위 내에 속합니다. .

피보험자가 주택을 구입 한 후 구입, 개조 또는 달리 구입 한 주택에 부착 된 재산 또는 기타 실내 재산은 보험 재산으로 보호되지 않습니다.

보험 책임

제 3 조 보험자는 보험 기간내에 본 보험 증권에 기재된 보험 자산의 직접적인 손실에 대하여 다음 각호의 사유로 본 조의 규정에 의한 보상 책임을진다.

1. 화재 및 폭발;

2. 폭풍, 호우, 태풍, 홍수, 낙뢰, 지구 및 암석 흐름, 눈 재해, 재난 구호, 얼음 폭풍, 토네이도, 절벽 붕괴, 갑작스런 산사태, 갑작스런 붕괴.

3. 공중에 떨어지는 물건들과 피보험자가 소유하거나 사용하지 않는 건물 및 기타 고정 된 물건의 붕괴.

제 4 조 피보험자 사건의 경우 보험 대상자를 구제하거나 재해의 확산을 막기 위해 합리적이고 필요한 조치를 취하여 보험 재산의 손실을 초래하고 보험자는 또한 보상을 책임진다.

제 5 조 피보험자 사건이 발생하면 피보험자는 보험자가 부담해야하는 보험 재산의 손실을 방지하거나 줄이기 위해 합리적이고 필요한 비용을 지불해야한다. 이 수수료는 보험 재산에 상응하는 보험 금액으로 제한됩니다.

책임 면제

제 6 조 보험사는 다음과 같은 이유로 보험 재산의 상실에 대한 보상에 대한 책임을지지 아니한다.

1. 전쟁, 유사한 전쟁, 테러 행위, 군사 작전, 무력 충돌, 파업, 폭동, 시민 소요;

2. 핵 방사능 또는 다양한 방사성 오염물;

3. 행정 또는 법 집행 조치;

4. 지진이나 지진의 2 차 원인;

5. 피보험자 또는 그의 가족 또는 그 대리인의 의도적 인 행위 및 중과실.

제 7 조 보험자는 보험 재산의 다음 손실 및 지출에 대한 보상에 대한 책임을지지 아니한다.

1. 설계 오류, 원료 결함, 가난한 장인 정신, 건물 정착, 자연 마모 및 정상적인 유지 관리로 인한 보험 재산의 손실 또는 비용

2. 피보험자는 주택의 구조로 인해 발생하는 손실과 비용을 임의로 변경합니다.

3. 집의 감손 또는 사용 가치의 손실;

4. 모든 형태의 벌금 또는 벌금;

5. 간접적 또는 정신적 손상;

6. 컴퓨터 2000 문제로 인한 모든 손실.

제 8 조 보험자는이 보험 책임의 범위에 속하지 않는 손실이나 비용에 대해 책임을지지 않는다.

보험 기간

제 9 조 보험 기간은 보증 일의 0 시부 터 개인 주택 담보 대출 계약에 명시된 대출 기간 종료일의 2 시부 터해야한다.

보험 금액 및 보험료

제 10 조 보험 재산의 보험 금액은 피보험자가 다음과 같이 결정할 수 있으나 보험 금액은 모기지 론의 해당 원금보다 적어서는 안된다.

1. 원가 2. 구매 가격 3. 시장 가격 4. 평가 가격 5. 차입 금액 6. 기타 방법 11 번째 보험료는 기준 금리를 기준으로하며 해당 보험료에 따라 계산됩니다.

피보험자 및 피보험자 의무

제 12 조 피보험자는 진실한 공개 의무를 수행하고 보험 대상 또는 보험 사정에 따라 보험 회사가 내린 문의에 정직하게 응답해야한다.

제 13 조 피보험자는 보험 계약을 체결 할 때 모든 보험료를 한 번에 지불해야한다.

제 14 조이 보험 계약 기간 중 피보험자의 성명이 변경되거나 보험 대상 주제의 주소가 변경되거나 보험 대상의 위험이 증가하거나 기타 중요한 보험 사안이 변경되면 보험자는 보험자에게 즉시 서면으로 통지해야한다. 추가 보험료를 지불하십시오. 피보험자가 통지 의무를 이행하지 않고 추가 보험료를 지불하는 경우, 보험자는 보험 대상자의 위험 증가로 인해 발생하는 보험 사고에 대해 책임을지지 않습니다.

제 15 조 피보험자는 국가의 관련 화재 안전 및 안전 규정에 따라 보험 재산의 안전을 유지해야한다.

제 16 조 보험 재산이 손실을 입었을 때 피보험자는 사고 현장을 보호하고 관련 물리적 증거를 보유하며 조사를 돕기 위해 즉시 보험 회사에 통보하면서 손실을 최소한으로 줄이기 위해 적극적으로 구조하고 필요하고 합리적인 조치를 취해야한다.

제 17 조 피보험자가 보험자에게 보상을 신청하는 경우, 피보험자는 보험 증서 원본, 손실 목록 및 다른 보험자가 요구하는 유효한 증거를 청구 근거로 제출해야한다.

제 18 조 피보험자 또는 피보험자가 제 12 조, 제 13 조 및 제 15 조 내지 제 17 조에 규정 된 의무를 수행하지 못하는 경우, 보험자는 보상금 또는 해고 통보를 거부 할 권리가있다. 보험 계약은 피보험자에게 인도 된 날에 해지됩니다.

2. 개인 대출 모기지 주택 보험 조항

케어

제 19 조 보험 재산이 보험 부채의 범위 안에서 손실을 입을 때 보험자는 다음 조항에 따라 보상해야한다.

1. 실제 손해액은 보험 금액과 같거나 그보다 높으며 보험 금액에 따라 보상됩니다.

2. 실제 손실액은 보험 금액보다 적으며, 보험 회사는 손상된 보험 재산을 원래 상태로 복구하는 비용을 보상합니다. 수수료는 보험 금액으로 제한됩니다.

제 20 조 보험 재산의 일회성 지불이 보험 기간내에 보험 금액에 미치지 못하는 경우, 재산 손실의 보험 금액이 자동적으로 회복되고 피보험자는 보험료를 납부 할 필요가 없다. 그러나 어떠한 경우에도 재산 피해 보험에 대한 누적 보상은 보험 금액의 두 배로 제한됩니다.

제 21 조 피보험자 증 대상 피보험자 잔여 부분은 피보험자와 함께 남아 있어야하며 실제 손실액을 계산할 때 할인 금액에서 공제되어야한다.

제 22 조 저당 주택의 가치가 보조 시설 및 기타 실내 재산을 포함하는 경우, 손실 계산은 손실 당시의 실제 가치로 제한된다. 보조 시설 및 기타 실내 재산이 변경되면 보험자는 모기지에 나열된 수량, 브랜드 및 사양의 실제 가치는 제한적입니다.

제 23 조 손해 배상 청구를 수락 한 후, 보험자는 보험 부채의 범위에 따라 신속히 조사하고 감사해야하며 본 보험 조항의 관련 규정에 따라 보상해야한다. 보험 재산에 손실이있는 경우 보험자는 피보험자와 대출 은행이 도달 한 관련 계약에 따라 대출 은행 또는 피보험자에게 일시불로 지불합니다.

제 24 조 보험 손해가 보험 책임의 범위 내에서 발생하는 경우, 제 3자가 법률 또는 관련 계약에 따라 보상을 책임지는 경우 피보험자는 보상 청구를 서면으로 제 3 자에게 제출해야합니다. 보험자의 서면 동의없이 피보험자 또는 그의 대리인은 제 3 자에 대한 약속, 거부, 합의 또는 수락을해서는 안됩니다. 피보험자의 서면 신청서에 따르면, 보험자는 먼저이 보험 조항의 관련 조항에 따라 보상하고 법에 따라 대위 변제를 수행 할 수 있습니다. 피보험자는 보험 회사가 제 3 자로부터 회복하는 것을 도울 것입니다.

제 25 조이 보험 증권이 적용되는 재산에 중복 보험이있는 경우, 보험자는 비례 배분의 책임만을진다. 보험 회사는 다른 보험 회사가 부담해야하는 보상에 대한 책임을지지 않습니다.

제 26 조 피보험자 또는 그의 상속자가 보상을 요구할 권리는 피보험자 사건을 알거나 알았어 야하는 날로부터 2 년 이내에 운동 또는 운동을하지 않으면 소멸된다.

보험 계약의 종료 제 27 조 보험 사고가 발생한 후 피보험자, 피보험자 또는 기타 관계자는 관련 증서, 자료 또는 기타 증거를 위조하거나 제조함으로써 위증 한 허위 사실을 보거나 손실 정도를 과장해야한다. 허위보고의 일부분에 대해 책임을지지 않으며이 계약을 해지 할 권리가 있습니다.

제 28 조 보험 재산이 모든 손실을 입었거나 보험자가 보험 금액에 도달하기 위해 한 번만 재산 손실을 지불하거나 일회성 보상이 보험 금액에 미치지 못하지만 누적 보상이 보험 금액의 2 배에 도달하면 보험 계약은 만료됩니다.

제 29 조 피보험자가 개인 주택 담보 대출 계약에 의한 대출 잔액을 미리 상환하는 경우 피보험자는 원래 보험 증권 및 대출 은행의 대출 상환 증명서의 관련 서류와 함께 보험 계약을 해지 할 것을 보험자에게 제안 할 수있다.

제 30 조 피보험자가이 보험 증권 제 29 조에 따라 보험 계약을 해지 할 경우 보험자는 현재 가치를 기준으로 만료되지 않은 부분의 보험료를 계산하고 5 %의 수수료를 공제한다.

실제 언더라이팅 기간이 1 개월 미만인 경우 매월 계산해야합니다.

기타 사항

제 31 조이 보험 계약으로 피보험자와 보험자간에 분쟁이있는 경우 분쟁 해결 방법은 다음 두 가지 방법으로 양 당사자가 선택한다.

이 보험 계약의 이행으로 인해 발생하는 분쟁은 양 당사자 간의 협상을 통해 해결되어야하며, 협상이 실패하면 당사자가 합의한 중재위원회에 제출해야합니다.

이 보험 계약의 이행으로 인해 발생하는 분쟁은 양 당사자 간의 협상을 통해 해결되며, 협상이 실패 할 경우 법에 따라 인민 법원에 제기되어야한다.

제 32 조 보험 계약 분쟁의 법률은 중화 인민 공화국의 법률에 따라야한다.

제 33 조이 보험 계약과 관련한 계약, 통지 또는 통지의 내용은 서면으로 작성되어야한다.

3. 개인 대출 모기지 주택 보험 조항

I. 임시 임대료 보상 조항 보험 재산의 보험 책임 범위 내에서 보험 사고가 발생한 경우, 보험 주택은 보험 주택 손실 금액의 5 %에 해당하는 임시 숙소 비용을 보상받을 수 있습니다.

기타 관련 문제는 개인 융자 저당 보험 조항의 관련 조항의 적용을받습니다.

2. 재배치 비용에 대한 보상 조항 피보험자는 보험 회사의 보험 책임 범위 내에서 보험 사고로 인해 다른 편의 시설로 이전해야하며 피보험자는 재배치 비용에 대한 보상을받을 수 있습니다. 각 사고의 재배치 비용 보상액은 300 위안입니다.

기타 사항은 개인 융자 저당 보험 조항의 관련 조항의 적용을받습니다.

3. 보험 기간 연장 대출 계약에 규정 된 상환 기한 만료시 대출 은행이 대출 기간을 상환하도록 대출 은행에 요청한 경우 보험 계약의 보험 기간이 연장되며 가장 긴 연장 기간은 180 일이며 연장 만 가능합니다. 한 번.

기타 관련 문제는 개인 융자 저당 보험 조항의 관련 조항의 적용을받습니다.

4. 청소 비용에 대한 보상 보험 책임 범위 내에서 보험 재산의 손실 및 재산 손실 보험 요소에 대한 보상 금액은 보험 금액의 50 % 이상에 도달하고, 피보험자가 손상된 재산을 제거, 해체 또는 지원하는 데 드는 비용, 보험 그 사람은 청소 비용에 대해 800 위안의 1 회성 보상을 받게됩니다.

기타 관련 문제는 개인 융자 저당 보험 조항의 관련 조항의 적용을받습니다.

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