고속도로 건설 공사 감리 계약 모델 계약서

고속도로 건설 공사 감독 계약 체결

I. 고속도로 공학 건축 감독 계약 일반 조건 제 1 조 "정의 및 해석"은 "고속도로 건설 공사 계약"의 모든 파일, 즉 계약, 일반 조건, 특수 조건, 보조 파일 A, 보조 파일 B , 첨부 파일 C 및 기타 보조 파일 또는 첨부 파일.

2. 계약서는 일련의 파일로 구성되며 다른 파일 및 기타 보조 파일은 서명 계약 당사자가 감독 계약에 추가하는 것으로 동의하는 파일 또는 보조 파일을 가리 킵니다 계약서는 계약서에 명시되어야합니다. 계약에 포함 된 파일간에 모순이있는 경우 감독 계약 일반 조건 제 1.2.3 조의 규정에 따라 양 당사자가 최종 또는 최종화한 파일이 연대순으로 우선합니다. 계약서에 파일이 나열된 순서와 아무 관련이 없습니다.

3. 서명 당사자는 감독 계약의 특수 조건 및 감독 계약의 보조 파일 C, 감독 기관에게 감독 서비스 수수료를 지불하도록 시간 제한 및 방법을 규정해야하며, 감독 계약의 보조 파일 B에서 소유자는 감독 단위에 작업을 제공해야한다. 기간 및 유형의 조건.

4. 서명 당사자는 감독위원회가 제공하는 감독 서비스의 형식, 범위 및 내용을 감독 계약의 보조 파일 A에 명시해야하며, 감독위원회 및 특별 규정 제 5.2 조에 감독 단위가 감독 서비스를 제공하기위한 시간 및 관련 제한 시간을 명시해야한다.

5. 계약서 서명 시점에 당사자가 결정한 계약 해지 날짜 : 계약 이행 과정에서 변경 사항이있는 경우, 당사자들은 보충 계약서에 서명함으로써이 날짜를 조정할 수 있습니다.

6. 서명 당사자는 실제 요구에 따라 계약서 사본 수를 결정하거나 합의 원문이 사본과 동일한 효력을 갖는다는 것에 동의 할 수 있으며, 둘 사이에 모순이있는 경우 원본이 우선한다.

고속도로 공학 건축 감리 계약 일반 조건

1.1.6 "제 3 자"는 주로 계약자 (계약자)와 프로젝트 계약서에 서명하는 단위, 단체 또는 개인으로 이해되어야한다.

1.1.7 감독 서비스를 수행 할 때 소유자와 제 3자가 서명 한 프로젝트 계약 계약이 감독 단위의 의무와 권한을 규정하면 감독 계약은 소유자와 제 3자가 서명 한 엔지니어링 계약서의 모든 파일을 포함해야한다.

2.2.1 감독 계약에 따라 감독 단이 수행하는 통상 감독 서비스는 감독 계약의 보조 파일 A에 감독 서비스의 형식, 범위 및 내용을 명기해야한다.

2.2.2 감독 계약의 첨부 파일 A에 명시된 감독 서비스의 형태를 변경하거나 그 범위를 넘어서거나 그 내용을 증가 시키면, 당사자들은 보충 계약서에 서명함으로써 변경해야한다. 감독 단위가 감독 계약에 명시된 추가 감독 서비스를 수행하거나 제공하는 것은 감독 단위의 의무이며, 감독 단위는 첨부물에 속하기 때문에이를 거절해서는 안된다.

2.3.1 "엄격한 감독, 열정, 공평성 및 세심함"은 중국의 고속도로 산업 감시 시스템 시행 이후 요약 된 감독 업무의 원칙이며, 감독 단위는 감독 계약의 요구 사항에 따라 감독 서비스를 제공하며 소유자와 감독 단위간에 일종의 관계가 있음을 반영합니다. 위탁 및 위임 된 계약 관계, 감독 서비스는 기술 서비스의 범위에 속한다. 감독 업무의 주된 기반은 다양한 유형의 적절한 또는 감독 계약에 명시된 전문 기술 규정이다. 국제 관행에 따라 인정 된 산업 업무 표준에 따라 감독 서비스의 이행을 제안하고 감독 계약의 보조 파일 제 5 조의 감독 서비스의 기초로 국가, 통신부 및 지방이 공포 한 감독 규정을 열거한다. 프로젝트에 의해 감독 부서에 배정 된 책임과 라이센스는 매우 다르다. 감독 계약의 하위 파일 A의 네 번째 기사에서 이것은 상세하고 적절하게 설명되어야한다.

2.3.2 "계약 파일은 감독 계약의 일부 여야한다"는 것은 소유자와 제 3자가 서명 한 프로젝트 계약서의 모든 파일과 아동 계약 파일과 감독 계약 파일 간의 모순을 대비 한 보조제를 의미한다. 이 파일은 감독 계약의 두 번째 조항에 포함되어야하며 감독 계약의 보조 파일 A에있는 다섯 번째 조항에 포함되어야합니다.

2.4.1 주요 감독자는 일반적으로 전문 기술자 및 상주 감독 엔지니어의 감독자를 지칭하며 자격 자료에는 대학원, 전공, 기술 직책, 이력서 및 일반적인 상황이 포함되어야하며 졸업장 및 직위 증명서를 첨부해야합니다. 감독관 자격증 또는 감독 업무 증명서 및 신분증 (신분증) 사본.

2.4.2 감독 단위가 지정한 권한있는 대표는 일반적으로 감독 부서가 프로젝트 위치로 파견하는 감독 서비스 담당자이다.

2.5 감독 부서가 감독 서비스를 수행하는 데 필요한 시설, 장비 및 중요 품목은 일반적으로 소유주가 제공하며 소유주는 소유권자이지만 감독자가 제공하도록 감독관에게 요청하거나 요청하는 경우도 있습니다.이 경우 감독 계약의 특수 조건에 부합해야합니다. 개정안을 작성하십시오.

3.2 소유주가 감독 부서에 무료로 제공하는 감독 서비스 관련 정보의 내용과 양은 실제 수요에 따라 감독 계약의 하위 파일 B의 첫 번째 조항에 명시되어 있습니다.

3.4 소유주가 지정한 권한있는 대리인은 일반적으로 프로젝트 현장에서 감독 작업을 책임지는 사람이어야한다.

3.5 통상적 인 관행은 소유주와 제 3 자에 의해 서명 된 엔지니어링 계약 계약을 통해 감독 단위의 제 3 자에 대한 권한 범위를 명확히하는 것이며, 특히 감독 단위의 권한에 관한 보충 및 수정 된 파일도 프로젝트 계약에 포함되어야한다.

3.7 주인이 이미 감독 계약에 감독 단위를 배치하고 감독 비용에 대한 보조 직원의 비용을 감독 비용의 견적서에 포함하도록 감독 부서에 요청하면 감독 서비스는 감독 부서의 정상적인 서비스로 사용됩니다.

4.1 4.2 4.3 위의 모든 조건은 경제적 계약의 요소 중 하나에 서명하는 것에 대한 벌칙입니다. 실제 구현 과정에서 상황이 더욱 복잡해지기 때문에 계약 당사자는 감독 계약을위한 특수 조건의 해당 조항에 특정 보상 방법 및 관련 사항을 명시해야합니다.

4.5 계약 당사자는 상대방에 대한 감독 계약 이행을위한 특정 조건을 제공 했어야 만 국내 사회주의 통화 시장 경제 체제가 아직 불투명하다는 현재 상황을 고려할 때 사회 보장 제도는 여전히 불완전하고 많은 외부 간섭 요소가있다. 이 기사에서 사용 된 제한 정도는 'should'및 'may'입니다.

감독 계약을 사용할 위험을 줄이기 위해 자발적으로 모든 종류의 보험 검사를 처리해야합니다. 그렇지 않으면 그 결과는 자체 위험에 처할 것입니다.

5이 항목은 감독 계약의 조건 변경, 중지 및 정지에 중점을두고 감독 계약의 입력, 종료, 변경, 일시 중지, 양도, 이전 및 하청을위한 조건을 지정합니다.

변경 감독 계약은 전제가 있으며 두 가지 범주로 나뉩니다. 제 5.4.1 조는 계약 당사자의 만장일치 동의에 따라 감독 계약을 변경해야한다고 규정하고 있으며, 제 5 조 5 항의 규정은 감독 계약에 명시된 감독 서비스의 형식, 범위 및 내용을 소유자가 변경하도록 요구할 경우 그러한 감독이 감독을 강화하도록 규정하고있다. 서비스 작업량은 감독 단위의 추가 서비스 여야합니다.

제 5.4.3 조는 비 감독 단위가 감독 서비스를 방해하거나 지연시키는 경우 감독 서비스 작업량을 증가시키고 감독 단위의 추가 서비스로 사용해야한다고 규정하고있다.

감독 계약 정지에는 두 가지 유형이 있습니다. 제 5.5.1 조는 비 감독 단위가 감독 단위에 감독 서비스를 중지하게 할 때 감독 단위의 추가 서비스로 간주되어야하며 제 5.5.2 조는 감독 단위에게 감독을 중단 할 것을 요구한다고 명시한다. 근무 시간에 감독 서비스의 작업량이 증가하면 감독 부서에 대한 추가 서비스가 구성됩니다. 감독 업무 정지로 인해 감독 계약이 중지 될 가능성이 있으며, 5.5.4 항은 전술 한 감독 서비스 중단 기간이 6 개월을 넘으면 감독 계약에 규정 된 해당 절차에 따라 감독 계약을 일방적으로 중지 할 수있는 권한을 갖는다.

감독 계약의 중지는 세 가지 유형으로 나눌 수 있습니다. 제 5.5.1.2 항은 비 감독 단위가 모든 감독 서비스가 계속 수행 할 수 없도록 규정하고 감독 단위는 감독 계약을 일방적으로 중지 할 권리를 가진다 제 5.5.3 조는 감독 단위가 심각하게 불이행 할 때 소유자는 일방적으로 감독 계약, 제 5.5.4 조는 다음을 규정한다.

소유자가 심각하게 불이행 한 경우 감독 명령은 감독 계약을 일방적으로 중지 할 권리가 있습니다.

제 5.3.5 조는 감독 계약의 중지가 계약의 무효와 동등하지 않으며 감독 계약에 따른 계약 당사자의 의무, 책임, 권한 및 이익을 손상시키지 않아야한다고 규정하고있다.

5.6 정상적인 상황에서 감독 계약은 양도 될 수 없으며 원칙적으로 하도급은 허용되지 않는다.

6 감독 계약의 조항에 따라 감독 서비스를 수행하는 감독 단위의 비용은 기본적으로 '감독 계약 보조 파일 A'에 따라 결정된 정상 서비스 수수료와 보충 계약에 따라 결정된 추가 서비스 수수료의 두 가지 범주로 나눌 수 있습니다. . 소유주가 감독 서비스 수수료를 계산하는 방법과 범위, 감독 단위에 지불하는 방법과 시간은 감독 계약의 보조 파일 C에 명확하게 명시되어야한다.

7.1 소유자와 감독 단위는 각각 위임자와 위탁자이지만 감독 서비스 수행시 부차적 인 관계가있을 수 있지만 양 당사자는 기본적으로 계약 관계에 있습니다. 양 계약 당사자는 감독 계약의 조항에 따라 작업해야하며 어느 당사자도 어떤 이유로 든 상대방을 차별 할 특권을 가질 수 없습니다.

7.2 중공업 합작 또는 외상 프로젝트에 대한 "공공 건축 건설 계약 모델"의 적용 가능성을 감안할 때, 감독 계약의 특수한 조건, 감독 조합이 사용하는 언어 또는 지배적 인 언어와 계약에 따른 법률을 명시해야한다.

일반 조건 제 6.3 조에서, 소유자가 통화 종류와 감독 수수료의 비율을 지불하는 것을 특수 조건에 명시해야한다.

7.4 감독 부서는 소유주의 감독 서비스를 제공 받아야하며 항상 공정하고 정직해야하며 감독 계약의 조항에 따라 소유주의 정당한 이익을 의식적으로 보호해야한다.

고속도로 공학 건축 감독 계약 특수 조건

이 항목의 조건에 나열된 예는 참고 용입니다. 서명 당사자는 프로젝트 및 프로젝트의 실제 조건에 따라 감독 계약의 일반 조건에서 해당 조항을 참조하고 감독 계약의 특별 조항 A를 사실로부터 작성해야합니다.

2.5 감독 단이 감독 계약에 따라 감독 서비스에 필요한 시설, 장비 및 중요 품목을 수행하는 경우 감독자가 제공하며 소유권은 계약자에게 귀속됩니다. 첫째, 일반 조건에 해당하는 조항은 감독 계약 특수 조건의 B 항에 의해 수정되어야하며 관련 조항은 조항에 명시되어야한다.

4.1 감독 단위는 감독 계약의 규정을 위반하므로 소유자의 경제적 손실을 야기하며 이는 광범위하고 결정하기 어려울 수 있습니다. 확립 된 관행에 따라, 감독 단은 일반적으로 명시 적 책임의 결과로 손상된 작품에 대해서만 보상합니다.

4.4 보수 한도는 상호주의의 원칙에 따라 다양한 방법으로 고려 될 수있다. 감독 단위가 소유주에게 보상하는 누적 한도 금액은 다음과 같다 : 해당 프로젝트 또는 프로젝트의 총 감독 서비스 비용에 감독 단위의 책임 비율을 뺀 값. 감독 단위에 지불하는 누적 한도 금액은 해당 프로젝트 또는 프로젝트의 전체 감독 서비스 수수료입니다.

4.5.2 중국의 현행 상황에서 은행이 이행 보증을 제공하는 것에 대한 다양한 제한을 고려할 때, 소유주는이 절에서 수정 될 다양한 방법을 고려할 것을 권고한다.

5.5.4 감독 계약 기간이 짧은 프로젝트의 경우, 가격 변경에 관계없이 감독 서비스 요금의 변경이 무시 될 수 있으며, 감독 계약 기간이 긴 프로젝트의 경우 소유자는 가격 지수 방법에 따라 감독 단위의 감독 서비스 수수료를 부과해야한다. 조정.

6.2.1 주인이 감독 서비스 비용을 감독 단에게 지불하는 기한은 일반적인 관행에 따라 28 일이다.

7.3 소유주 프로젝트 나 프로젝트의 실제 상황에 따라 개인 상을 수립하거나 포괄적 인 상을 수립 할 수 있으며, 감독 서비스 수행시 감독자에게 뛰어난 업적을 보상 할 수있는 특정 대상 포상을 설정할 수도 있습니다.

8 양 당사자는 최종 분쟁 해결 방법을 규정 할 수 있으며, 중재 방법이 합의되면 중재 결과에 불만을 가진 당사자는 법원에 항소 할 수 없습니다.

B. 서명 당사자는 프로젝트 또는 프로젝트의 실제 조건 및 특정 요구 사항에 따라 감독 계약의 일반 조건에서 적용 할 수없는 조항을 수정하거나 삭제해야하며, 누락 된 조항을 보완해야합니다. 확립 된 관행에 따라 계약의 일반 조건과 계약에 특정 된 조건 사이에 모순이있는 경우 계약에 고유 한 조건이 우선합니다.

고속도로 건설 공사 감리 계약서 첨부 파일 A

1. 감독 서비스의 형태는 두 부분으로 구성됩니다. 첫 번째 부분에서는 감독 단위의 자격, 감독 서비스의 주 모드 및 감독 서비스 과정에서의 업무 소속에 대한 원칙 요구 사항이 제시되며 두 번째 부분에서는 감독 서비스 조직의 배치와 인사 작업 계획의 배열이 제안됩니다. 핵심 인력의 자격과 같은 특정 요구 사항.

2. 감독 서비스의 범위 내에서 감독 서비스에 포함되는 업무의 범위와 범위가 주로 기술되며, 감독 서비스의 본질, 목적 및 주요 목적이 명시된다.

셋째, 감독 서비스의 업무 내용은 먼저 "고속도로 건설 감독 규정"

규칙은 프로젝트 및 프로젝트의 실제 조건에 따라 요약되고 조정됩니다.

4. 소유주는 감독 업무의 내용에 명시된 특정 감독 업무에 따라 감독 단위의 임무 범위와 구분을 정확하게 정의해야한다.

5. 감독 서비스와 관련된 모든 공식 계약 파일, 수리 또는 보조 파일은 감독 부서가 감독 서비스를 수행하는 기초이며이 항목에 명확하게 포함되어야합니다.

고속도로 건설 공사 감리 계약서 첨부 B

1. 감독 서비스를 수행하기위한 감독 단위의 실제 필요에 따라 당사자는 소유자가 제공 한 자료 및 자료의 사본 수 및 기한을 감독 부서에 무료로 규정합니다.

2. 감독 회의를 성공적으로 수행하기 위해 소유자는 프로젝트 기간이나 프로젝트의 프로젝트 기간, 품질, 투자, 계약 및 안전과 같은 주요 쟁점에 대해 관리자의 서면 요청에 대한 서면 답변을 즉시 제공해야하며 당사자는 소유자의 다양한 질문을 규정합니다. 서면 답장을 제출할 수있는 기한.

3. 주인은 감독 단이 감독 계약의 규정에 따라 감독 서비스를 원활하게 수행 할 수 있도록 프로젝트 현장의 감독 단에게 필요한 도움을 제공하여 좋은 외부 근무 환경을 조성해야한다. 당사자는 모든 사안을 처리 할 때 책임자가 감독 부서를 지원하거나 지원할 책임이 있음을 명시합니다.

4. 감독 부서가 감독 서비스를 수행 할 수 있도록 지원하기 위해 양 당사자는 소유자가 감독 부서에 무료로 제공 한 시설, 장비 및 주요 물품의 유형과 수량, 그리고 해당 최신 배달 시간, 허용 사용 시간 및 사용 및 유지 보수 비용을 규정한다. . 위의 시설, 장비 및 주요 품목이 제 3 자에 의해 제공되는 경우, 소유자 및 제 3자가 서명 한 프로젝트 계약 계약의 규정에 따라 처리되어야하며, 관련 사항은 조항에 명시되어야한다. 감독 기관이 위에서 언급 한 시설, 장비 및 주요 품목의 전부 또는 일부를 가져와야하는 경우, 소유주가 경제적 보상을 감독 기관에 제공하는 방법을 조항에 추가해야합니다.

5. 단일 분야의 감독 및 감독 업무에 협조하기 위하여 양 당사자는 소유주가 감독 단에게 무료로 파견하는 보조 감독 서비스 직원의 유형과 수량 및 양 당사자의 관리 방법을 규정한다. 감독 단위가 위에서 언급 한 요원의 전부 또는 일부를 고용해야하는 경우 소유주가 감독 단위에 경제적 보상을 제공하는 방법을 조항에 추가해야한다.

고속도로 건설 공사 감리 계약서 첨부 파일 C

I. 속도 방법, 사람의 연간 방법 및 총 금액 방법과 같은 감독 서비스 비용을 계산하는 방법은 여러 가지가 있습니다. 권장 방법은 감독 서비스의 범위에 포함 된 엔지니어링 계약 가격에 따라 해당 감독 서비스 계약 비율을 결정하고 초기 감독 서비스 계약 가격을 계산하는 방법이며 감독 계약 가격에 감독을 곱하는 방법입니다 계약 비율은 감독 서비스에 대한 최종 결제 수수료를 결정합니다. 감독 서비스의 작업 부하가 기본적으로 변경되지 않고 감독 서비스의 최종 결제 수수료가 감독 서비스의 초기 계약 가격보다 낮은 경우에는 감독 서비스의 초기 계약 가격에 따라 결제해야합니다.

2. 소유주는 감독 단과 추가 협정 서명 협상을 통해 추가 감독 서비스를 제공하도록 감독 단에게 위탁해야한다. 원칙적으로 추가 감독 서비스 비용 산정 방법은 정상적인 감독 서비스 요금의 계산 방식에 따라 결정되어야하며 실제 운영 과정에서 상황이 더욱 복잡해지기 때문에 소유자와 감독 단위가 추가 계약을 체결 할 때 감독 부서는 추가 서비스를 제공하도록 결정되어야합니다. 해당 비용의 계산 방법. 또한 감독 계약 소유자는 감독 단위에 법정 외 휴일 및 근무 시간 이외의 초과 근무 비용을 감독 서비스 요금의 견적서에 포함시키고이 감독 서비스를 감독 부서의 정상적인 서비스로 사용하도록 권장합니다.

2. 소유주는 감독 계약에 명시된 제한 시간 및 방법에 따라 감독 단위가 감독 단위에 대해 수령해야하는 감독 서비스 비용을 적시에 지불해야하며 이는 소유주의 매우 중요한 계약 상 의무이다. 통상적 인 관행에 따라 감독 단과 감독 계약을 맺고 감독 단으로부터 성과 보증을받은 후 주인은 동원 단 선대금 및 감독 서비스 비용의 총액에 따라 감독 단에게 일정한 동결 선불금을 지급해야하며 앞으로의 일일 지급액을 지불해야합니다. 그 비율은 분할하여 공제해야하며, 소유주는 감독 계약에 규정 된 방법에 따라 월 단위로 감독 서비스 수수료를 납부해야하며, 감독 서비스 수수료의 정산은 두 단계로 나눌 수 있습니다. 첫 번째 단계는 프로젝트 납품 증명서 발급 후 동원을 완료하는 것입니다. 선불 및 감독 단위는 소유자로부터 보상금을 차감하고, 해당 프로젝트의 감독 서비스 수수료를 정산하며, 성과 보장의 일정 비율을 감독 단위에게 반환해야한다.

두 번째 단계는 공학 결함 책임 최종 증서 발행 후 감독 계약의 규정에 따라 감면해야하는 모든 자금, 프로젝트 결함 책임 기간의 해결을위한 감독 서비스 수수료 및 감독 계약에 따라 지불 할 모든 자금을 공제하는 것입니다. 감독 단위는 나머지 모든 성과 채권을 반환합니다.