부동산 위탁 대리인 판매 계약
교장 :
에이전트 :
A 국과 B 국 간의 우호 협상이 끝나면 B 국의 부동산 중개인에게 A 국의 부동산 권리가 양도되어 대리점 판매가 이루어진다.
첫째, 부동산의 기본 상황 :
A 조 소유 재산의 부동산은시 단위 _____ 층에 있으며, 집의 전체 구조는 __ __이고, 건축 면적은 평방 미터, 주택 유형, 주택 소유 증명 번호 :는에 속합니다. 주택 상태 테이블에 부착 됨.
둘째, 판매 가격 및 수집 방법 :
1. 당사자 A는이 계약서에 명시된 주택의 판매 가격이 __ __ 위안 / ㎡이고 총 가격이 인민폐이며 시장 조건에 따라 B가 예비 가격을 초과하여 판매 할 수 있음을 확인합니다. 판매 가격이 A의 지정된 판매 가격을 초과합니다. 파티 B가 %를 얻습니다. 판매 가격이 당사자 A의 예비 가격보다 낮 으면 당사자 A는 당사자 A의 서면 승인을 얻어야합니다.
2. A 국은 B 국이 지불금을 징수하는 것을 확인합니다.
3. 당사자 A는 당사자 B 고객의 다음 지불 방법에 동의합니다.
넷째, 결제 방법 :
양당은 자체 구매 고객과 A 사가 주택 매매 계약서에 서명하고 부동산 인증서가 주택으로 이전 될 것이라는 데 동의했다.
1 회 지불 결제 방법 :
1 회성 지불이란 집을 구입 한 고객과 A가 집 판매 및 구매 계약서에 서명 한 날에 B 쪽 계정에 대한 모든 지불금을 지불하는 것을 말합니다.
파티 A는 주택 구입을하고 파티 A는 부동산 권리 양도 절차를 밟거나 부동산 권리를 양도하는 B를 맡은 후에 부동산 양도가 완료된 날로부터 3 일 이내에 A 급으로 주택비를 이체합니다.
Mortgage loan settlement method : 구매 고객과 Party A가 구매 계약서에 서명 한 후, 구매 고객은 Party B에게 첫 번째 분할 지불금을 지불 한 후 담보 대출을 위해 은행에 신청할 것입니다. 담보 대출 절차가 승인 된 후에 부동산 라이센스가 양도되고 모기지가 실행 된 후, 첫 번째 지불은 B 조가 지불하고 모기지는 모기지 은행에서 지불합니다.
주택 거래의 담보를 보장하기 위해 부동산 소유권 이전 절차가 완료된 후에 A 국은 B 국으로부터 통고를받은 후 B 국의 집 수표를 그 사람의 신분증으로받습니다. 다른 사람에게 돈을 인출 할 경우 공증인의 위임장에의 고객의 신원 증명서가 발급 된 경우 당사자 A가 법인 인 경우 계약서에 명시된 은행 및 계좌 번호로 이체됩니다.
5. 대리인 임기 및 기관 허가 :
1.이 계약 기간은 몇 개월 동안 ____________________에서 ____________________까지입니다. 계약이 만료되면 계약 자체가 해지됩니다.
2. 당사자 A는 당사자 A의 판매 가격보다 낮지 않은 가격으로 당사자와 고정 기간 계약을 체결하고 당사자 A를 대신하여 대금을 수령하도록 위임했다.
3.이 계약의 효력 기간 동안 A 국은 부동산을 판매 할 다른 사람 또는 중개 기관을 지정해서는 안된다.
4. 위탁이 아직 판매되지 않은 경우, A 국은 B 국이 %의 예비 가격으로 판매 할 권한을 부여합니다.
6. 대리점 수수료 징수
1. B 조의 대리점 수수료는 본 계약에서 판매되는 부동산이며, 판매가 성공하면 총 거래 금액의 ____ %에 해당합니다 .B의 실제 판매 가격이 A의 지정된 판매 가격을 초과합니다. A는 %를 받고 B는 %를 얻습니다. 대리인 수수료는 RMB 형태로 A 국이 지불해야하며 B 국은 징수액에서 금액을 공제해야한다.
2. 당사자 A는 공식적으로 당사자 고객과 주택 판매 및 구매 계약서에 서명 할 것입니다. 당사자 고객이 첫 번째 분할 지불액을 지불 한 후, 당사자 B는이 계약서에 명시된 모든 대리점 수수료를받을 수 있습니다.
3. 당사자 A는 당사자에게 정보 광고를 게재하고 고객을 정보 홍보 시스템의 자산을 볼 수있는 위치에 데려 오라고 위임했으며 양 당사자는 당사자 B가 정보 출판 수수료, 생산 인증서 평가 수수료 및 서비스 수수료 총액을 지불해야한다는 데 동의합니다.
7. 양 당사자의 권리와 의무 :
1. 당사자 A는 당사자 B에게 다음의 재산권을 증명하고 그 진위성과 정확성을 보증합니다. 1), "토지 사용권 증명서", "주택 소유 증서", 주택 소유자 ID 카드 등과 같은 유효한 문서의 사본, B는 원본을 확인한 후 A를 원래로 반환합니다.
2) 결혼 한 부부는 집 소유권이 일방 당사자의 이름으로되어 있지만 8 년 이상 함께 살았다면 상대방의 서면 동의가 증명되어야한다.
3), 최초 구매 계약서 4), 주택 계획 및 첨부 시설 설명 목록, 열쇠 등
5) 보증금과 같은 부채와 채무에 대한 서면 진술서가 집에 있는지 여부. 6) 고객을 대리하는 고객이있는 경우, 공증 된 주택 소유자의 위임장과 수탁자 신분 증명서를 발급해야합니다.
2. 당사자 A는 부동산의 재산권이 명백하다는 것을 보증하며, 소유권 및 채무 및 채무 분쟁에 관한 분쟁이있는 경우 A 국은 청산에 대한 책임이 있으므로 A 국은 B 국 및 B 국 고객에 의한 경제적 손실에 대한 보상을 책임집니다.
3. 당사자 B가 고객과 계약서에 서명 한 후, 당사자 A는 당사자 B로부터 통지를받은 후 3 일 이내에 당사자 B에게 판매 확인서에 서명하고 당사자 B와 구매 계약서에 서명해야합니다. 당사자 A의 주소와 전화 번호가 변경된 경우, 당사자 A는 당사자 A에게 통지되지 않고 당사자 A에게 발생한 손실에 대한 책임이 있습니다. 당사자 A의 전화 번호와 주소는 본 계약서에 명시된 주소의 지배를받으며 게시물을 통해 제공됩니다.
4. 당사자 A와 B가 주택 매매 계약을 체결 한 후에 양 당사자가 B 면허를 통해 부동산 면허의 이전 절차를 처리하게하면 대리인 수수료가 지급됩니다.
5. 부동산 양도가 양도 된 후 쌍방이 주택 담보를 회수하면 대리 계약에 명시된 부동산 중개인 의무가 완료됩니다.
6. 원칙적으로 당사자 B는 부동산 라이센스가 양도 된 후 당사자에게 구매 고객에게 부동산을 인도 할 것을 요구합니다. 특별한 경우, A 국은 B 집에 집을 배달하기 전에 서면으로 기꺼이 통보합니다.
7. 당사자 B는 부동산 중개 기관이며 법에 따라 중개 기관의 권리와 의무를지지합니다.
8. 계약 위반에 대한 책임 :
1. 위임 된 기관의 경우, B 사는 부동산에 구매자와의 고정 기간 계약을 판매하고 서명 할 것을 위임합니다. 구매자가 정한 기간 계약의 조항을 이행하지 않으면 B 조는 정 기적 계약을 해지하고 보증금을 압수 할 권한을 갖습니다. B 그룹이 B 구매자와 고정 기간 계약을 맺은 후에 B 그룹은 청산 된 손해를 지불해야합니다 .A 팀은 청산 된 손해를 지불해야합니다 손해액은 B 그룹이 B 그룹에 지불 한 보증금입니다.
2. 당사자 A는 당사자 이외의 중개 기관 또는 개인에게 부동산을 위탁하지 아니하며, 계약을 위반 한 것으로 간주되며 계약 위반에 대해 책임을진다. A 국이 위탁 재산을 단독으로 판매하는 경우 B 국은 3 일 전에 B 국에 통보해야하며, 그렇지 않으면 B 국은 아직 판매되지 않은 자산을 판매해야하며 A 국은 그에 따른 경제적 손실을 부담해야합니다.
9. 당사자 B는 정직, 신뢰성 및 효율적인 서비스 원칙을 엄격히 준수하고, 적극적이고 적극적이며 열정적으로 당사자 A에 대한 대행 서비스를 제공해야합니다. 당사자 B는 당사자의 관련 영업 비밀을 엄격하게 준수해야하며 누설 될 수 없습니다.
X. 양 당사자는이 계약이 분쟁 발생시 중재위원회에 의해 중재되어야 함을 동의합니다. 중재는 최종 결정입니다.
XI이 계약은 두 부본으로 이루어지며 각 당사자는 사본 한 부를 보유하고이 계약의 보조 파일은 주 계약의 분리 할 수없는 부분입니다. 이 계약은 양 당사자의 서명 및 인감 후에 효력을 발생합니다.
12. 다른 문제가있는 경우, 보충 계약서에 서명 할 수 있습니다.
파티 A : 파티 B :
대표자 : 대표자 :
연락처 주소 : 주소 :
연락처 : 전화 번호 :
은행 계좌 :
계좌 번호 :
서명 날짜 : 년 월 일
에이전트 :
A 국과 B 국 간의 우호 협상이 끝나면 B 국의 부동산 중개인에게 A 국의 부동산 권리가 양도되어 대리점 판매가 이루어진다.
첫째, 부동산의 기본 상황 :
A 조 소유 재산의 부동산은시 단위 _____ 층에 있으며, 집의 전체 구조는 __ __이고, 건축 면적은 평방 미터, 주택 유형, 주택 소유 증명 번호 :는에 속합니다. 주택 상태 테이블에 부착 됨.
둘째, 판매 가격 및 수집 방법 :
1. 당사자 A는이 계약서에 명시된 주택의 판매 가격이 __ __ 위안 / ㎡이고 총 가격이 인민폐이며 시장 조건에 따라 B가 예비 가격을 초과하여 판매 할 수 있음을 확인합니다. 판매 가격이 A의 지정된 판매 가격을 초과합니다. 파티 B가 %를 얻습니다. 판매 가격이 당사자 A의 예비 가격보다 낮 으면 당사자 A는 당사자 A의 서면 승인을 얻어야합니다.
2. A 국은 B 국이 지불금을 징수하는 것을 확인합니다.
3. 당사자 A는 당사자 B 고객의 다음 지불 방법에 동의합니다.
넷째, 결제 방법 :
양당은 자체 구매 고객과 A 사가 주택 매매 계약서에 서명하고 부동산 인증서가 주택으로 이전 될 것이라는 데 동의했다.
1 회 지불 결제 방법 :
1 회성 지불이란 집을 구입 한 고객과 A가 집 판매 및 구매 계약서에 서명 한 날에 B 쪽 계정에 대한 모든 지불금을 지불하는 것을 말합니다.
파티 A는 주택 구입을하고 파티 A는 부동산 권리 양도 절차를 밟거나 부동산 권리를 양도하는 B를 맡은 후에 부동산 양도가 완료된 날로부터 3 일 이내에 A 급으로 주택비를 이체합니다.
Mortgage loan settlement method : 구매 고객과 Party A가 구매 계약서에 서명 한 후, 구매 고객은 Party B에게 첫 번째 분할 지불금을 지불 한 후 담보 대출을 위해 은행에 신청할 것입니다. 담보 대출 절차가 승인 된 후에 부동산 라이센스가 양도되고 모기지가 실행 된 후, 첫 번째 지불은 B 조가 지불하고 모기지는 모기지 은행에서 지불합니다.
주택 거래의 담보를 보장하기 위해 부동산 소유권 이전 절차가 완료된 후에 A 국은 B 국으로부터 통고를받은 후 B 국의 집 수표를 그 사람의 신분증으로받습니다. 다른 사람에게 돈을 인출 할 경우 공증인의 위임장에의 고객의 신원 증명서가 발급 된 경우 당사자 A가 법인 인 경우 계약서에 명시된 은행 및 계좌 번호로 이체됩니다.
5. 대리인 임기 및 기관 허가 :
1.이 계약 기간은 몇 개월 동안 ____________________에서 ____________________까지입니다. 계약이 만료되면 계약 자체가 해지됩니다.
2. 당사자 A는 당사자 A의 판매 가격보다 낮지 않은 가격으로 당사자와 고정 기간 계약을 체결하고 당사자 A를 대신하여 대금을 수령하도록 위임했다.
3.이 계약의 효력 기간 동안 A 국은 부동산을 판매 할 다른 사람 또는 중개 기관을 지정해서는 안된다.
4. 위탁이 아직 판매되지 않은 경우, A 국은 B 국이 %의 예비 가격으로 판매 할 권한을 부여합니다.
6. 대리점 수수료 징수
1. B 조의 대리점 수수료는 본 계약에서 판매되는 부동산이며, 판매가 성공하면 총 거래 금액의 ____ %에 해당합니다 .B의 실제 판매 가격이 A의 지정된 판매 가격을 초과합니다. A는 %를 받고 B는 %를 얻습니다. 대리인 수수료는 RMB 형태로 A 국이 지불해야하며 B 국은 징수액에서 금액을 공제해야한다.
2. 당사자 A는 공식적으로 당사자 고객과 주택 판매 및 구매 계약서에 서명 할 것입니다. 당사자 고객이 첫 번째 분할 지불액을 지불 한 후, 당사자 B는이 계약서에 명시된 모든 대리점 수수료를받을 수 있습니다.
3. 당사자 A는 당사자에게 정보 광고를 게재하고 고객을 정보 홍보 시스템의 자산을 볼 수있는 위치에 데려 오라고 위임했으며 양 당사자는 당사자 B가 정보 출판 수수료, 생산 인증서 평가 수수료 및 서비스 수수료 총액을 지불해야한다는 데 동의합니다.
7. 양 당사자의 권리와 의무 :
1. 당사자 A는 당사자 B에게 다음의 재산권을 증명하고 그 진위성과 정확성을 보증합니다. 1), "토지 사용권 증명서", "주택 소유 증서", 주택 소유자 ID 카드 등과 같은 유효한 문서의 사본, B는 원본을 확인한 후 A를 원래로 반환합니다.
2) 결혼 한 부부는 집 소유권이 일방 당사자의 이름으로되어 있지만 8 년 이상 함께 살았다면 상대방의 서면 동의가 증명되어야한다.
3), 최초 구매 계약서 4), 주택 계획 및 첨부 시설 설명 목록, 열쇠 등
5) 보증금과 같은 부채와 채무에 대한 서면 진술서가 집에 있는지 여부. 6) 고객을 대리하는 고객이있는 경우, 공증 된 주택 소유자의 위임장과 수탁자 신분 증명서를 발급해야합니다.
2. 당사자 A는 부동산의 재산권이 명백하다는 것을 보증하며, 소유권 및 채무 및 채무 분쟁에 관한 분쟁이있는 경우 A 국은 청산에 대한 책임이 있으므로 A 국은 B 국 및 B 국 고객에 의한 경제적 손실에 대한 보상을 책임집니다.
3. 당사자 B가 고객과 계약서에 서명 한 후, 당사자 A는 당사자 B로부터 통지를받은 후 3 일 이내에 당사자 B에게 판매 확인서에 서명하고 당사자 B와 구매 계약서에 서명해야합니다. 당사자 A의 주소와 전화 번호가 변경된 경우, 당사자 A는 당사자 A에게 통지되지 않고 당사자 A에게 발생한 손실에 대한 책임이 있습니다. 당사자 A의 전화 번호와 주소는 본 계약서에 명시된 주소의 지배를받으며 게시물을 통해 제공됩니다.
4. 당사자 A와 B가 주택 매매 계약을 체결 한 후에 양 당사자가 B 면허를 통해 부동산 면허의 이전 절차를 처리하게하면 대리인 수수료가 지급됩니다.
5. 부동산 양도가 양도 된 후 쌍방이 주택 담보를 회수하면 대리 계약에 명시된 부동산 중개인 의무가 완료됩니다.
6. 원칙적으로 당사자 B는 부동산 라이센스가 양도 된 후 당사자에게 구매 고객에게 부동산을 인도 할 것을 요구합니다. 특별한 경우, A 국은 B 집에 집을 배달하기 전에 서면으로 기꺼이 통보합니다.
7. 당사자 B는 부동산 중개 기관이며 법에 따라 중개 기관의 권리와 의무를지지합니다.
8. 계약 위반에 대한 책임 :
1. 위임 된 기관의 경우, B 사는 부동산에 구매자와의 고정 기간 계약을 판매하고 서명 할 것을 위임합니다. 구매자가 정한 기간 계약의 조항을 이행하지 않으면 B 조는 정 기적 계약을 해지하고 보증금을 압수 할 권한을 갖습니다. B 그룹이 B 구매자와 고정 기간 계약을 맺은 후에 B 그룹은 청산 된 손해를 지불해야합니다 .A 팀은 청산 된 손해를 지불해야합니다 손해액은 B 그룹이 B 그룹에 지불 한 보증금입니다.
2. 당사자 A는 당사자 이외의 중개 기관 또는 개인에게 부동산을 위탁하지 아니하며, 계약을 위반 한 것으로 간주되며 계약 위반에 대해 책임을진다. A 국이 위탁 재산을 단독으로 판매하는 경우 B 국은 3 일 전에 B 국에 통보해야하며, 그렇지 않으면 B 국은 아직 판매되지 않은 자산을 판매해야하며 A 국은 그에 따른 경제적 손실을 부담해야합니다.
9. 당사자 B는 정직, 신뢰성 및 효율적인 서비스 원칙을 엄격히 준수하고, 적극적이고 적극적이며 열정적으로 당사자 A에 대한 대행 서비스를 제공해야합니다. 당사자 B는 당사자의 관련 영업 비밀을 엄격하게 준수해야하며 누설 될 수 없습니다.
X. 양 당사자는이 계약이 분쟁 발생시 중재위원회에 의해 중재되어야 함을 동의합니다. 중재는 최종 결정입니다.
XI이 계약은 두 부본으로 이루어지며 각 당사자는 사본 한 부를 보유하고이 계약의 보조 파일은 주 계약의 분리 할 수없는 부분입니다. 이 계약은 양 당사자의 서명 및 인감 후에 효력을 발생합니다.
12. 다른 문제가있는 경우, 보충 계약서에 서명 할 수 있습니다.
파티 A : 파티 B :
대표자 : 대표자 :
연락처 주소 : 주소 :
연락처 : 전화 번호 :
은행 계좌 :
계좌 번호 :
서명 날짜 : 년 월 일
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