2013年物業公司黨支部工作總結

一年來，物業黨支部為全面貫徹落實科學發展觀，推進連城電廠建立資源節約型和環境友好型企業，建立和諧文明企業，努力完成年度三項責任目標。在「節約年」和「爭做節約先鋒、爭建和諧企業、迎接黨的十七大」主題活動中。物業公司全體員工團結一致、克服困難、不懈努力，基本實現了年初預定的目標。現將物業公司黨支部XX年年各項主要工作總結如下：

一、完善管理製度，營造團結和諧穩定的員工隊伍

物業黨支部始終把不斷提高全體員工的思想貭素、服務意識、工作質量、工作效率、文明進取、廉政建設、團結和諧常抓不懈。把擴大後勤服務範圍、由內部服務逐步走向外部市場當作今後可持續性發展的必由之路。而要實現這一目標，優質服務是全體員工的基礎所在，為此，我們本著實事求是的原則建立健全適應物業公司和諧發展需要的管理和考核製度，進一步提高全體員工優質服務的本領，營造團結和諧穩定的員工隊伍，加大對文明班組建設考核力度及人性化管理的引導，使各項工作有計畫、有步驟、有方法、有目的的穩步開展。物業公司的發展依靠全體員工，物業公司的發展為了全體員工，物業公司的發展成果由全體員工共享。

二、落實三項目標責任製完成情況

根據今年年初物業公司與華興總公司簽訂的三項目標責任製內容要求，落實完成三項目標責任製工作如下：

1、安全生產責任製完成情況

物業公司對安全工作始終排在第一，在XX年年「春季安全大檢查」工作中，按照廠部、華興公司春檢工作計畫，完成13項安全工作。物業公司管理人員參加班組安全學習次數120人次。參加廠部組織的「春檢」安全規程考試。完成現場衛生班「兩票」系統簽票管理工作，並在九月一日實行了衛生「保潔卡」操作，既安全又簡便。完善現場衛生班脫流衛生安全管理製度。參加安全監察部舉辦電氣常識學習班36人次。在廠「安全月」簽名活動中，物業公司72人參加簽名。在廠部組織的「安全伴我每一天」主題活動演講比賽中獲得三等獎。參加其它安全活動6次。截止XX年年10月31日公司對違章、違記考核26項。完成廠部安排大面積傳染病演練及食物中毒演練，大面積傳染病預案修改工作。對食堂轉動炊具進行了安全操作規程講解和掛安全警示牌，規範了工作人員操作行為。完成廠部、華興公司和物業公司專項檢查，整改項目46項。完成「春、秋」工器具檢驗工作。截止XX年年10月31日物業公司未發生異常以上不安全事故。

2、經營資產管理責任製完成情況

經營指標完成情況：截止XX年年10月底，材料費超計畫的主要原因：食堂擴建安裝設備、單身公寓樓、招待所因大型接待工作設備維修、設施更換。接管脫硫現場衛生製作清掃工具、地面清掃用煤油等。今年5月份把整個二期綠化全部劃歸物業公司管理，全廠綠化面積比去年增加6000多平方米，種植的都是高檔次的觀賞花木，增加夏季防蟲、殺蟲葯劑費用，修剪綠籬、草坪草用機油量加大、改造維修庫房等費用。醫務所搬遷改造、女職工體檢；修建18號居住樓，福利區移樹；福利區樓道更換聲光控燈頭、燈泡。其他經營資產項目沒有超標。

房管組對新增#18樓製定了方案，完成立項，職工要房登記、打分、分配及預交房款等工作；配合七裏河房管局和蘭州市房地產交易中心完成金港城產權過戶。

製定《大唐連城發電廠住戶用電管理辦法》，對福利一區、二區、商鋪857塊計量電表進行開戶，並進行電卡的發放及售電工作；協助西固電廠、二熱完成戶表改造工作。

今年6、7、8、9四個月食堂擴建改造安裝大型鍋灶和炊具設備，在食堂擴建改造安裝工作到了最後的幾天，需拆除舊鍋灶和炊具，安裝新鍋灶和炊具的這幾天做飯相當困難，但是我們員工不叫苦、不說累，寧可自己不吃不喝，也沒有耽誤全廠職工的一頓飯，這就是物業公司提倡的後勤服務精神。

3、廉政建設責任製完成情況

物業黨支部堅持把幹部、黨員和重點崗位人員黨風廉政教育和學習以及提高廉政貭素，預防職務犯罪和崗位犯罪，從關心和愛護幹部、黨員和重點崗位人員著想，用談心、談話和民主測評的方式進行從源頭上防止腐敗現象的發生作為主要工作來抓。按照紀檢學習計畫安排，每月組織黨員、重點崗位人員，認真學習由紀委統一安排的有關廉政學習資料和上級臨時下發的廉政製度、檔案等。

全年1—10月份參加活動和學習情況如下：

貫徹大唐連城發電廠治理商業賄賂專項工作方案；關於開展連城發電廠XX年年黨風廉政宣傳教育月活動的學習和實施；物業公司領導和重點崗位人員積極參加了廠紀委黨風廉政建設答題活動；參與黨風廉政建設宣傳月活動黑板報展評；支部全體黨員幹部和重點崗位人員於5月23日參加廠紀委組織的「預防職務犯罪警示教育報告會」，會後大家感受到，這是一堂很好的保持腦子清醒的教育課；我的人生格言及廉政短文徵集活動共完成7篇；在中層、助理和重點崗位人員中開展讀一本廉政書籍活動，並寫出了心得體會6篇、防懲體系建設徵文2篇、法律文化活動徵文4篇；支部對重點崗位人員每季度進行廉政談話；按時完成物業公司每半年一次的廉政專題分析研究會；學習貫徹中共中央紀委嚴格禁止利用職務上的便利謀取不正當利益的若幹規定。等……

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通過一年來的學習和參加一系列廉政教育活動，使幹部、黨員和重點崗位人員進一步從思想高度和政治意識上增強了拒腐防變的能力，進一步深化了認識，強化了廉潔自律意識。全年無一人違法違紀現象。

三、公司上下團結務實，十七大精神落在實處

1、公司全體員工學習了黨的十七大精神，倍受鼓舞，政治思想認識有了很大提高，十七大報告描繪出了社會主義宏偉藍圖。大家認為我們國家走中國特色社會主義偉大道路，是歷史地選擇、時代的選擇、人民的選擇，任何人都改變不了。而且，隻有走中國特色社會主義道路，才能是中國進一步實現民族振興、國家富強、人民幸福、社會和諧文明。結合物業後勤服務工作實際，全體員工團結務實，努力創造優異成績,要以高度的政治責任感和歷史使命感，以飽滿的工作熱情和務實的後勤服務作風，認真負責，勤奮工作，扎扎實實把後勤服務工作做好，這才是真正學習貫徹十七大精神最好的回報和落實。在今後的一段時期，繼續深入學習貫徹和落實十七大精神，用十七大精神統攬物業公司的各項工作。

2、圍繞「節約年」和「兩爭一迎」工作方案，精心組織狠抓落實，廣泛發動職工積極參與，努力在全公司範圍內廣泛形成「人人會節約、處處見細微、事事見效益、點點滴滴降成本，分分角角算效益。」的良好氛圍。從每一個細節做起，為建設和諧連電、節約型企業、環境友好型企業做出貢獻。以實際行動完成全年物業公司三項目標責任製。

3、物業公司全體員工和廠黨委保持思想上的高度一致，以認真學習廠第六次黨員大會報告精神和黨的十七大精神為動力，不斷提高服務質量，努力提升後勤人員服務形象。

一年來，我們首先從員工的思想政治工作入手，發揮黨員、團員、工會積極分子的模範帶頭作用，帶領全體員工轉變觀念、開展解放思想的理論學習、加強技能業務培訓，提高服務意識和自身貭素，要求公司領導和各崗位管理人員經常深入到班組檢查指導工作，公司上下形成了團結和諧、求真務實的工作氛圍；其次，為了能夠在服務質量上更上一個台階，我們非常重視參加和開展形式多樣的培訓活動，在積極參加集團公司和廠部組織的各類培訓、學習的同時，還針對公司內部的工作特點和性質定期或不定期的開展一些班組崗位練兵活動和有針對性的業務技術培訓，使全體員工的服務意識和業務貭素得到鍛煉和提高；再次，狠抓各項規章製度的落實，促進工作迅速有效的開展，特別是為了切實落實廠部及華興公司下達的各項指標任務，我們下了極大的功夫，嚴格按照廠部、華興公司和本部門的考核標準進行考核，起到了督促監督作用，員工的工作作風和服務意識、服務水準以及缺陷處理率有了顯著提高。在此基礎上，我們還要求每天班前會對前一天出現的問題和當天安排的工作具體落實到相關責任人，進一步規範了文明班組管理條例，要求當天能完成的必須當天完成，不能完成的要找出原因，製定計畫限期完成，使各班組的工作效率明顯加快，改變了一些不良習慣，對迅速提高服務意識、盡可能減少投訴和有效開展工作起到了積極的作用。

4、物業公司領導班子清醒的認識到隻有通過加強內部管理、加大成本監控力度，才能減少虧損、提高效益。我們實施了嚴格的監控製度。要求採購員嚴把食堂進貨質量關，肉類、副食、糧油類沒有「檢疫證」「衛生許可證」的食品一律不進，存放時間長的、變質變味的統統拒之門外，還要做到貨比三家，同等質量的，進價格低的，並堅持每日採購計畫報、批製度。在這第一關口死死卡住，嚴防食物中毒事件的發生，切實保證食堂食品的安全衛生。

四、精神文明建設

1、以「科學發展觀」為統領，認真學習十六大以來的全會精神，尤其學習了10月15日在北京召開的黨的十七大報告精神，更加鼓舞人心。依據集團公司「兩爭一迎」和圍繞「節約年」這個中心工作和廠黨委「文明單位建設考核」這項工作核心，確立了解放思想、實事求是、銳意進取、與時俱進的新的工作作風。

在日常學習、宣傳工作中，製定出了學習計畫，使學習活動有安排、有落實，並以板報、宣傳稿件、漫畫等形式在全體員工中開展學習、宣傳和教育活動。幼稚園舉辦了「六一」國際兒童節文藝演出活動，讓孩子們感受到成長的快樂，讓家長體會到孩子在豐富多彩，形式多樣的快樂和健康的環境中成長，他們能夠安心為企業工作。

參加廠思政部組織的我為你驕傲「企業文化小故事」主題演講1人次；在企業和諧杯歌詠比賽中獲得個人二等獎；完成和諧杯金點子徵集16篇，其中：獲三等獎一篇；徵集企業小故事6篇；我身邊的共產黨員徵稿2篇。在文明班組建設工作中，物業公司從不間斷對班組每月進行一次精神文明建設檢