부동산 중개인 판매 계약 템플릿

[계약 모델]

파티 A : ____________________________________

주소 : ____________________________________

우편 번호 : _______________ 전화 번호 : __________________

법정 대리인 : ____________ 직위 : ____________

파티 B : _________________ 부동산 대행사

주소 : ____________________________________

우편 번호 : _______________ 전화 번호 : __________________

법정 대리인 : ____________ 직위 : ____________

계약 :

우호적 인 협상 후, 양 당사자는 중화 민국 민법 일반 원칙 및 중화 인민 공화국 계약법의 관련 조항에 따라 상호 이익을 바탕으로 당사자 A의 ____________ 문제를 판매 및 운영하는 대리인으로 B를 위탁해야한다. 다음과 같은 합의가 이루어졌으며이를 준수하겠다고 약속했습니다.

첫 번째 협력 모드 및 범위

A 국은 A 국에서 독점 판매 대리점으로 B 국을 지정하고 A 국이 지정한 ____________ 프로젝트를 ________ 평방 미터의 총 판매 지역 인 ________로 판매해야합니다.

제 2 조 협력 기간

1.이 계약 기간은 ____________________에서 ____________________까지 몇 달 동안입니다. 이 계약 만료 전 ____ 일 이내에 당사자 A와 B가 어느 누구도 이의를 제기하지 않으면이 계약의 대행사 기간은 자동으로 ____ 개월 연장됩니다. 계약이 만료 된 후에 당사자 A 또는 B가이 계약을 해지 할 것을 제안하면이 계약의 계약 해지 조항에 따라 처리해야합니다.

2.이 계약의 효력 기간 동안, 당사자는 당사자 A 또는 B가 기각되지 않는 한 일방적으로이 계약을 해지 할 수 없습니다.

3.이 계약의 효력 기간 동안 A 국은 ____________ 영역에 다른 대리인을 지정하지 않는다.

셋째 비용 부담

파티 A는 프로젝트 홍보를 담당합니다. 이 비용은 비용이 발생하기 전에 유지되어야합니다.

파티 B는 특정 영업 직원의 경비 및 일일 경비를 책임집니다.

제 4 조 판매 가격

판매 기본 가격은 A 당 및 B 당 가격이 ____ 원 / 평방 미터 인 것으로 결정됩니다. B 당은 시장 판매 상황에 따라 A 당의 승인을 얻은 후 유연하게 유동 할 권리가 있습니다. 당사자가 제공하고 확인한 판매 가격 목록은 본 계약의 첨부 파일입니다.

제 5 조기구 수수료 및 지불

1. B 대행사 수수료는 판매 된 ____________ 품목 가격표의 판매 가격의 ____ %이며 B의 실제 판매 가격은 판매 기준 가격을 초과하고 A 및 B자를 5 또는 5로 나눕니다. 대행사 수수료는 RMB 단위로 A 국이 지급합니다.

2. 당사자 A는 다음과 같은 방식으로 대행사 수수료를 지불하는 데 동의합니다.

파티 A가 정식 판매 계약서에 서명하고 첫 번째 할부금을 받으면 파티 B는 판매 계약서에 지정된 부동산의 대행사 판매를 완료하고이 계약서에 규정 된 모든 대행사 수수료를받습니다. 갑은 첫 번째 분할 지불금을받은 후 3 일 이내에 B 그룹에게 B를 지불해야한다. B 그룹은 A 그룹이 이전 한 대행사 수수료를받은 후 영수증을 발행해야한다.

B 국은 B 국으로부터의 수수료를 공제 한 후 A 국을 대신하여 주택 가격을 징수한다.

3. 당사국이 당사국을 대신하여 지불금을 징수하는 경우, 일회성 지불이며, 계약서에 서명하고 지불금을 징수 한 후 지불은 5 일 이내에 당사자의 지정 은행 계좌에 송금되어야한다. 집은 두 달에 한 번 A 당으로 송금 될 것입니다. 파티 B는 주택 지불을 부당하게 이용해서는 안됩니다.

4. 임시 판매 및 구매 계약에 대한 고객의 채무 불이행으로 인해 압수 된 예금은 당사자가 5 개와 5 개로 분할합니다.

제 6 조 당사자의 책임

1. 당사자 A는 당사자에게 다음 파일 및 자료를 제공해야한다.

A 사의 영업 허가증과 은행 계좌 사본.

새로운 개발 및 건설 프로젝트의 경우, A 국은 ________________ 프로젝트의 개발 및 건설 및 ________________ 프로젝트의 판매, 상업용 주택의 수출을위한 사전 판매 허가 및 상업용 주택의 수출을위한 판매 허가를위한 판매 허가증을 제공해야한다. A 국은 주택 소유권과 국유지 사용 증명서를 제공해야합니다.

개요도, 평면도, 지리적지도, 실내 장비, 건설 표준, 전기 장비, 바닥 높이, 면적, 사양, 가격, 기타 비용 등 프로젝트 판매에 필요한 관련 정보.

프로젝트를 판매하기 위해 B 군이 요구하는 영수증 및 판매 계약서는 실제 사용 된 수량에 기초해야하며 나머지는 A 국에 반환되어야한다.

A 국은 공식적으로 B 국에게 ________________ 프로젝트 판매 대리인의 위임장을 위탁합니다.

상기 파일 및 자료는 본 계약서 서명 후 2 일 이내에 B 조에 전달되어야한다.

당사자 A는 고객이 구매 한 ____________의 실제 상황이 제공된 자료를 준수하지 않거나 재산권이 불분명 한 경우 발생하는 모든 분쟁에 대해 A 당사자가 책임을진다는 것을 보증합니다.

2. 당사자 A는 당사자의 영업에 적극적으로 협조해야하며, 전시 차량을 제공하고 당사자 고객이 설정 한 객실 번호가 잘못 배치되지 않도록해야합니다.

3. 당사자 A는 제 시간에이 계약 조항에 따라 관련 비용을 당사자에게 지불해야한다.

제 7 조 당사자의 책임

1. 계약 기간 동안 B 국은 다음 작업을 수행해야한다.

홍보 계획을 세웁니다.

판매 계획을 수립하고 마케팅 계획에 따라 일정을 계획하십시오.

양 당사자가 합의한 조건에 따라 광고 및 계획은 위임 기간 동안 수행되어야한다.

홍보 자료 및 판매 브로셔 배포;

A 국의 도움으로 고객 현장 방문을 준비하고 프로젝트, 환경 및 상황을 소개합니다.

다양한 형태의 다중 채널 영업 활동;

당사자 A와 고객이 공식적으로 판매 계약서에 서명하기 전에 당사자 B는 대리인으로서 부동산의 임시 판매 및 구매 계약서에 서명하고 보증금을 징수합니다.

B 군은 고객에게 A 약속을 할 수있는 권한을 초과해서는 안됩니다.

2. 판매 과정에서 B 측은 당사자가 제공 한 ________________ 프로젝트의 특성 및 상태에 따라 고객에게 진실 된 설명을하고 과장, 은폐 또는 과도한 약속없이이를 촉진하기 위해 최선을 다한다.

3. 당사자 B는 당사자가 정한 판매 가격을 준수해야하며 당사자 A의 허가없이 고객에게 어떠한 형태의 할인도 제공해서는 안됩니다. 고객이 구매에 동의하면 당사자는 양 당사자가 결정한 지불 방법에 따라 고객으로부터 지불을 수령해야합니다. 특별 상황의 경우, B 국은 A 국에 사례 협상을 통보해야한다.

4. 당사자 B는 고객으로부터 지불을받은 후 다른 용도로 사용하지 않으며 본 계약 상 판매용 부동산 이외의 다른 활동을 당사자 A의 이름으로 행하지 않아야합니다.

제 8 조 계약 해지 및 변경

1.이 계약 만료시 양 당사자가이 계약을 해지하기로 합의하면 양측은 계약 종료 후 관련 문제를 적절히 처리하고 본 계약과 관련된 법적 및 경제적 문제를 해결하기 위해 협력합니다. 이 계약이 종료되면 양 당사자 간의 계약 관계가 해지됩니다. 당사자 A와 B는 본 계약의 조항에 따라 지불해야하는 비용을 당사자 B가 지불하지 않는 한 더 이상 경제적 및 법적 책임을지지 않습니다.

2. 변경 또는 보충 계약은 양 당사자의 동의하에 서명 될 수 있으며 계약 조건은 본 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.

제 9 조 기타 사항

1.이 계약은 2 부로 구성되며 각 당사자 A와 B는 사본 1 부를 보유해야하며 양 당사자 대표가 서명하고 봉인 한 후에 효력을 발생한다.

2. 계약 이행 중 발생하는 분쟁은 협상 및 소송으로 해결할 수 있습니다.

파티 A : ____________ 파티 B : ____________

대표자 : ____________ 대표자 : ____________

____ 년 ____________________________________