허페이 (合肥)시, 안휘성 부동산 중개 계약 (공식 모델)

계약 번호 : _______________

고객 : _________

중개인 : _________

서명 위치 : _______________

"중화 인민 공화국 계약법"과 "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"및 관련 법령에 따라 본 계약은 B 사와 C 사간의 상호 합의에 의한 부동산 거래 중개에 근거하여 체결됩니다.

제 1 조 B 국은 허페이 (Hui)시 근처의 [Residential] [Commercial House] [_________]에 다음과 같은 서비스를 제공하도록 C 국에 위탁한다. _________ District _________ [_________ _________ [小区] _________ :

계약 정보를 제공하십시오.

계약 소개자 역할;

[부동산 양도] [주택리스] 계약의 체결 및 안내;

부동산 거래 지원;

다른 절차 지원 [계좌 이체] [수도 계좌 이체] [가스 송금] [_________] [_________];

_________

두 번째 위임 기간은 _________ 년 _________ 개월 _________ 일에서 _________ 년 _________ 개월 _________ 일입니다.

제 3 조 B 조 제안 된 [부동산 구입] [임대 주택]의 기본 상황 :

제안 된 [구매] [임대] 건축 면적 : _________m2, 완료 연도 : _________ 년, 레벨 : _________ 층, 주택 구조 : _________, 토지 소유권 : [국유] [집단 소유], [부동산 매입] [임대 주택] 가격 _________ 위안 / m2;

양측이 확인한 [부동산 매매] [임대 주택] [_________ 위안] [_________ 위안 / 년]의 가격.

제 4 조 양 당사자 B 및 C의 권리와 의무

파티 B는 관련 부서에 가서 관련 정보를 확인하고 현장에 가서 부동산의 현재 상황을 조사해야합니다.

B 군은이 계약서 서명 후 _________ 일 이내에 [부동산 임대] [가정 임대]의 관련 정보 사본을 C 국에 제출해야합니다.

B 군은 [부동산 양도] [주택 임대 계약]에 서명하기 위해 C 조와 협력해야한다.

B 국은 [부동산 양도] [주택 임대]의 관련 절차를 밟기 위해 C 국과 협력해야합니다.

당사자 C는 부동산 중개업 활동에 참여할 때 부동산 중개사의 "실용 증서"및 "법인법 인 영업 허가증"을 제시해야합니다.

Party C는 당사자 B에게 부동산 중개 계약을 제공하고 사실에 따라 부동산 정보 및 부동산 거래 가격을 소개합니다.

C 국은 그 자리에서 부동산 상황을 조사하기 위해 B 국과 협조해야하며, 누출, 부당한 파이프 라인 등 부동산의 저당 여부, 집 임대 여부 등을 집에 알려야한다.

C 국은 부동산 거래 관련 부서의 세금, 주택 관리 자금, 수수료 표준 및 기한을 B 국에 통보해야한다.

C 국은 [부동산 양도] [주택리스] 계약서에 B 국을 도우려고 안내 할 것입니다.

C 국은 B 국이 [토지 관리부] [토지 관리부]의 관련 절차를 수행하도록 돕는다.

파티 B의 위탁 사항을 완료 한 후, 파티 C는 가격 부서의 승인 된 과금 표준에 따라 _________ 위안의 중간 서비스 수수료를 B 국에 청구해야한다. 다른 수수료는 청구되지 않습니다.

계약 위반에 대한 B, B 및 C의 책임

특별한 경우, 당사자 C는 당사자 C의 서면 동의를 얻기 위해 _________ 일 내에 통보해야하며, 그렇지 않으면 부동산 거래가 정상적으로 이루어지지 않을 수 있으며, 당사자 B는 당사자에게 계약 위반에 대한 벌금을 지불해야한다. _ 위안.

특별한 경우, B는 _________ 일 내에 B에게 통보하고 B의 서면 동의를 얻어야한다. 그렇지 않으면 부동산은 정상적으로 거래 될 수 없으며 C 국은 계약 위반에 대한 벌금을 B 국에 지불해야한다. _ 위안.

이 계약의 일방적 인 해산은 채무 불이행 당사자 _________ 위안에 의해 지불 될 것입니다.

제 6 조 계약 분쟁 해결 방법

본 계약 이행 중 발생하는 분쟁은 당사자 간의 협상을 통해 해결해야하며, 부동산 관리 부서 또는 산업 및 상업 담당 행정 부서에서 중재 할 수 있습니다. 협상이 실패하거나 중재가 실패하면 다음과 같은 _________ 방법이 채택됩니다.

1. 법에 따라 중재를 위해 합비 중재위원회에 신청하십시오.

2. 법에 따라 인민 법원에 기소.

제 7 조이 계약에서 다루지 않는 사항은 별도로 합의 될 수있다.

제 8 조이 계약은 B와 C 각각 하나씩 2 부씩 작성된다.

제 9 조 기타 합의 조건

_________

제 10 조이 계약은 B와 C 양 당사자가 서명 한 날에 발효한다.

주요 서명 : _________ 중개인 서명 : ________

서류 이름 : ___________________ 중개인 서명 : _________________

ID 번호 : ___________________ 면허 번호 : _________________

연락 전화 번호 : ___________________ 전화 번호 : ___________________

대리인 서명 : _________________

문서 이름 : ___________________

ID 번호 : ___________________

연락 전화 번호 : ___________________

공동 운영자 서명 : _________________

서명 시간 : ______ 년 ____ 달 ____ 일

보조 파일

첫째, 부착 된 장비의 상태와 실내 장식

....................................................................................

부대 시설 : _________ 장비 : _________

실내 장식 : _________

둘째, _________

서명 방법

1.이 계약은 허페이 (合肥)시 부동산 관리청과 허페이 (合肥)시 공상 행정 관리국에 의해 중화 인민 공화국 법률에 의거하여 계약법과 중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법에 따라 제정되었습니다.

둘째,이 계약의 사용 범위

1. 합자시 부동산 중개업에 종사하는 부동산 중개인.

2. 주식 양도의 부동산 양도 또는 주택 임대.

3. 계약서의 내용은 당사자들이 동의 한 후에 진실하게 채워 져야하며, []의 내용은 실제 선택에 따라 제외 될 수있는 병행 선택이다.

4. 양 당사자는 자발적인 평등 및 합의 원칙에 따라 부동산 중개 계약을 체결한다. 부동산 중개 계약을 맺을 때 고객은 브로커에게 다음과 같은 사실을 알리십시오.

1, 집은 어색합니다. 집이 새는 것과 파이프 라인의 장애물 등을 의미합니다.

3. 주택 임대 상황. 임대 주택이 양도되는 경우, 매도인은 매매 3 개월 전에 서면으로 임차인에게 통지해야하며, 임차인은 동일한 조건 하에서 최초 거절 권을 가진다.

4. 부동산 담보 대출. 채권자의 채권자의 권리를 보장하고, 채권자에게 부동산을 담보로 제공하고, 담보권 등록을 처리 할 부동산 소유자를 나타냅니다. 양도하기 전에 상대방의 권리를 취소하는 절차를 먼저 거쳐야하며 저당 수권자가 양도하기로 동의 한 서면 증서를 발급 받아야합니다.

5. 부동산 중개 계약 또는 주택 임대 계약에 서명 할 때, 부동산 중개인은 부동산 중개 계약의 모든 조건을 계약 원장에게 알려야합니다.

6.이 계약서에 서명 할 때 당사자들은 모든 조건을주의 깊게 읽고 그 의미를 이해해야합니다. 대리인이 계약서에 서명해야하는 경우 위임장을 발행해야합니다.

7.이 계약의 조건은 감독 단원에 의해 해석되어야한다.

부동산 중개업자 서비스에 대한 과금 표준 : 주택 가격 (2004) 375 호, 허페이 (合肥)시에있는 "부동산 중개 서비스 요금 통지"에 따르면 주택 판매 에이전트는 총 거래 가격의 1 % -2 %를 수집합니다. 월 임대료는 월 임대료의 40 % -50 %이며, 비거주 수입은 월세의 20 % -30 %에서 한 번에 계산됩니다.

허페이 (合肥)시, 안휘성 부동산 중개 계약 (공식 모델)

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