부동산 시장 상품 주택 에이전트 판매 계약

파티 A : __________________________

주소 : __________________________

우편 번호 : __________________________

전화 번호 : __________________________

법정 대리인 : ____________________

파티 B : __________________________

주소 : __________________________

우편 번호 : __________________________

전화 번호 : __________________________

법정 대리인 : ____________________

상호 이익을 바탕으로 당사자 A와 B는 친절한 협의를 거쳐 중화 인민 공화국 일반 민법 일반 규정 및 중화 인민 공화국 계약법의 관련 조항에 따라 A 국이 개발하고 운영하는 부동산을 단독 판매하도록 위임했다. , 다음 계약에 도달하고 그것을 준수하겠다고 약속했다.

첫 번째 협력 모드 및 범위

갑은 갑이 정한 재산을 ____________에 판매 할 독점적 인 판매 대리인으로 지정합니다. 총 판매 면적은 평방 미터입니다.

제 2 조 협력 기간

1. 본 계약 기간은 _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 본 계약 만료 전 ____ 일 이내에 당사자 A와 B가 이의 제기를 제기하지 않은 경우 본 계약의 대행사 기간은 _______ 개월 동안 자동 연장되며 주기적으로 연장 될 수 있습니다. 계약이 만료 된 후에 당사자 A 또는 B가이 계약을 해지 할 것을 제안하면이 계약의 계약 해지 조항에 따라 처리해야합니다.

2.이 계약의 효력 기간 동안, 당사자는 당사자 A 또는 B가 기각되지 않는 한 일방적으로이 계약을 해지 할 수 없습니다.

3.이 계약의 효력 기간 동안 A 국은 다른 판매 대리점을 지정하지 않는다.

셋째 비용 부담

1. 파티 B는 판촉 비용을 책임집니다. 당사국 A가 구체적으로 TV 광고를 제작하고 별도의 홍보 자료, 판매 브로셔 등을 인쇄하는 경우, 비용은 당사자가 부담해야하며 비용이 발생하기 전에 유지되어야한다.

2. B는 특정 영업 직원의 경비 및 일일 경비를 책임집니다.

제 4 조 판매 가격

1. 판매 가격은이 계약서의 첨부 파일에 자세히 설명되어 있습니다.

2. 당사자 B가 확정 된 판매 가격에 따라 유연하게 상향 조정할 수 있지만 변동 범위는 원칙적으로 ______ %로 조정됩니다.

3. 당사자 A는 시장 판매 상황에 따라 당사자 A가 확인한 판매 가격을 기준으로 ______ % 아래로 유연하게 변동해야한다는 데 동의합니다.이 수준 아래에서 당사자 A가 인정됩니다.

제 5 조기구 수수료 및 지불

1. B 대행 대행 수수료는 매출액의 ____ %이고 B 판매 가격이이 계약서에 명시된 판매 가격을 초과하는 경우 초과 금액은 B 군에 반환됩니다.

2. 대행사위원회는 A 국에 인민폐로 지급됩니다.

3. 당사자 A는 다음과 같은 방식으로 대행사 수수료를 지불 할 것에 동의한다.

파티 A가 정식 판매 계약서에 서명하고 첫 번째 할부금을 받으면 파티 B는 판매 계약서에 동의 한 부동산의 에이전시 판매를 완료하고이 계약서에 규정 된 모든 대행사 수수료를받습니다. 갑은 첫 번째 분할 지불금을받은 후 3 일 이내에 B 그룹에게 B를 지불해야한다. B 그룹은 A 그룹이 이전 한 대행사 수수료를받은 후 영수증을 발행해야한다.

B 그룹이 A 사를 대신하여 주택 가격을 징수하고 B 사로 인해 수수료를 공제하면 A 금액으로 나머지 금액을 반환합니다. 파티 B는 주택 지불을 부당하게 이용해서는 안됩니다.

4. 청약서에 고객의 불이행으로 인해 압수 된 예금은 A 국과 B 국에 의해 5 개 또는 5 개로 분할됩니다.

제 6 조 당사자의 책임

1. 당사자 A는 당사자에게 다음 파일 및 자료를 제공해야한다.

A 사의 영업 허가증과 은행 계좌 사본.

국유 토지 이용권 증서, 건설 토지 승인 파일, 건설 토지 계획 허가, 건설 프로젝트 기획 허가, 건설 허가 및 관련 정부 부처가 승인 한 상업 집 판매 허가증.

위치,지도, 실내 장비, 건설 표준, 전기 장비, 바닥 높이, 면적, 사양, 가격, 기타 비용 등 부동산 판매에 필요한 관련 정보.

프로젝트를 판매하기 위해 B 군이 요구하는 영수증 및 판매 계약서는 실제 사용 된 수량에 기초해야하며 나머지는 A 국에 반환되어야한다.

파티 B의 판매를 위해 파티 A가 서명 한 독점적 인 프록시 편지.

상기 파일 및 자료는 본 계약서 서명 후 2 일 이내에 B 조에 전달되어야한다.

당사자 A는 고객이 구매 한 부동산의 실제 상황이 제공된 자료를 준수하지 않거나 재산권이 불분명 한 경우 발생하는 모든 분쟁에 대해 A 당사자가 책임을진다는 것을 보증합니다.

2. 당사자 A는 당사자 B의 판매에 적극적으로 협조해야하며, 당사자 B의 고객이 설정 한 객실 번호는 한 주택, 두 판매 등의 경우에는 발생하지 않도록해야합니다.

3. 당사자 A는 제 시간에이 계약 조항에 따라 관련 비용을 당사자에게 지불해야한다.

제 7 조 당사자의 책임

1. 계약 기간 동안 B 국은 다음 작업을 수행해야한다.

시장을 기반으로 한 홍보 계획을 세웁니다.

커미션 기간 동안 인터넷, 미디어, 음성 통화 등을 통해 광고 및 홍보 활동을 수행하고 다양한 형태로 다 채널 영업 활동을 수행합니다.

홍보 자료 및 판매 브로셔 배포;

A 국의 도움으로 고객 현장 방문을 준비하고 프로젝트, 환경 및 상황을 소개합니다.

파티 A와 고객이 부동산 판매 및 구매 계약서에 정식으로 서명하기 전에 파티 B는 대리인으로 부동산 계약 또는 예약 계약서에 서명하고 보증금을받습니다.

B 군은 고객에게 A 약속을 할 수있는 권한을 초과해서는 안됩니다.

2. 판매 과정에서 당사자는 당사자가 제공 한 프로젝트의 특성 및 조건에 따라 고객에게 진실 된 설명을하고 과장, 은폐 또는 과도한 약속없이 홍보하기 위해 최선을 다한다.

3. B 측은이 계약서에 명시된 판매 가격 및 변동 범위를 준수해야합니다. 당사자 A의 허가없이 고객에게 할인 형태를 제공 할 수 없습니다. 고객이 구매에 동의하면 당사자 B는 당사자 A와 당사자 B가 결정한 지불 방법에 따라 고객으로부터 지불을 수령해야합니다. 특별 상황의 경우, B 국은 A 국에 사례 협상을 통보해야한다.

4. 당사자 B는 고객으로부터 지불을받은 후 다른 용도로 사용하지 않으며 본 계약 상 판매용 부동산 이외의 다른 활동을 당사자 A의 이름으로 행하지 않아야합니다.

제 8 조 계약 해지 및 변경

1.이 계약 만료시 양 당사자가이 계약을 해지하기로 합의하면 양측은 계약 종료 후 관련 문제를 적절히 처리하고 본 계약과 관련된 법적 및 경제적 문제를 해결하기 위해 협력합니다. 이 계약이 종료되면 양 당사자 간의 계약 관계가 해지됩니다. 당사자 A와 B는 본 계약의 조항에 따라 당사자 B에게 지불해야하는 수수료를 당사자가 지불하지 않는 한 더 이상 경제적 및 법적 책임을지지 않습니다.

2. 변경 또는 보충 계약은 양 당사자의 동의하에 서명 될 수 있으며 계약 조건은 본 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.

제 9 조 기타 사항

1.이 계약은 2 부로 구성되며 각 당사자 A와 B는 사본 1 부를 보유해야하며 양 당사자 대표가 서명하고 봉인 한 후에 효력을 발생한다.

2. 계약 이행 중 발생하는 분쟁은 협상 및 소송으로 해결할 수 있습니다.

당 A : ________________ 당 B : ________________

대표자 : ______________ 대표자 : ______________

_______ 년 _________________________________________________