중외 합작 계약 체결 (호텔 부문)

호텔 비즈니스 계약 수립에 투자

디렉토리

머리말
1) 합작 투자의 양 당사자
2) 합작 법인 설립
3) 합작 투자의 목적, 사업 범위 및 규모
4) 총 투자 및 등록 자본
5) 양 당사자의 책임
6) 이사회
7) 경영 조직
8) 준비 및 준비
9) 조달
10) 노무 관리
11) 재정
12) 재정 및 회계
13) 감사
14) 토지 사용료
15) 합작 투자 기간
16) 계약 위반에 대한 책임
17) 청산
18) 보험
19) 적용 법률
20) 보안 비밀
21) 불가항력
22) 분쟁 해결
23) 계약 해산
24) 보충 형

머리말

_____ 및 _____ _____ _____ 중화 인민 공화국 중외 합자 합법화 및 기타 관련 법 및 규정에 따라 평등과 호혜를 기초로 우호적 인 협의를 거쳐 공동으로 중국 _____에서 합작 투자를 설립하고 운영하는 데 동의 함. 계약서에 서명하십시오.

제 1 장 합작 투자 당사국

첫 번째 계약의 두 당사자는 다음과 같습니다.

파티 A : _____
등록 장소 : _____
법적 주소 : _____
법률 대리인 :
이름 : _____
직책 : _____
국적 : 인민 공화국

B 조 : _____, _____, _____, _____, _____은 각각 위임 된 대리인으로 _____을 위임합니다.

1. _____ :
등록 장소 : _____
법적 주소 : _____
법률 대리인 :
이름 : _____
직책 : _____
국적 : _____

2. _____ :
등록 장소 : _____
법적 주소 : _____
법률 대리인 : _____
이름 : _____
직책 : _____
국적 : _____

3. _____ :
등록 장소 : _____
법적 주소 : _____
법률 대리인 : _____
이름 : _____
직책 : _____
국적 : _____

제 2 장 합작 투자 설립

제 2 조 합자 당사자 A와 B는 중화 인민 공화국 관계 법령에 따라 승인 절차를 관련 중국 당국에 신청하고 _____시에 합작 기업을 설립한다.

제 3 조 합작사의 명칭과 법적 주소는 다음과 같다.

이름 :
중국어 : _____
영어 : _____
법적 주소 : _____

제 4 조 조인트 벤처 (조인트 벤처)는 중화 인민 공화국의 법률에 따라 설립 된 중국 법인이며, 모든 활동은 중국 법률의 적용을받으며 합법적 인 권리와 이익은 중국 법률에 의해 보호됩니다. 새로운 법이 공포되면 인민 공화국의 계약법의 조항에 따라 시행 될 것이다.

제 5 조 합작 투자는 유한 책임 회사이다. A 사와 B 사 모두 합작 투자 회사의 책임 범위를 각자의 기부금의 한도 내에서 부담해야하며, 각 기부금의 비율에 따라 이익을 분배하고 위험과 손실을 부담해야합니다.

제 3 장 합작 투자의 목적, 사업 규모 및 규모

제 6 조 조인트 벤처의 목적은 중국과 외국 사람들을위한 사회, 회의, 사무실, 통신, 레크리에이션, 숙박 및 서비스를 제공하는 친선 협력 정신으로 현대 _____ 클럽을 공동으로 건설하고 운영하는 것입니다. 고급 관리 및 관리 방법과 고품질, 고효율 서비스를 통해 우리는 양 당사자가 만족할만한 사회적 경제적 이익을 얻을 것입니다.

제 7 조 합작 투자의 사업 범위는 사회 및 회의 장소, 레크리에이션 프로젝트, 호텔, 사무실 건물, 식당, 관련 통신 장비 및 원자재 및 기타 관련 생활 및 작업 시설이다.

제 8 조 합작 회사의 건설 규모와 운영 규모는 다음과 같다.

총 면적은 _____ 평방 미터입니다.
새 건물 면적 _____ 평방 미터;

그중 : 호텔 부분은 약 _____ 평방 미터의 사무실 건물은 약 _____ 평방 미터입니다;

원래 건물 면적은 _____ 평방 미터입니다.

제 4 장 총 투자 및 등록 자본

제 9 조 합작 투자 총액은 미화 ____ 달러이며 투자 금액에는 다음과 같은 수수료가 포함된다.

1. 조인트 벤처 운영에 필요한 토지 처분 비용;
2. 시립 공학 설비 비.
3. 건물에 고정 된 원래 건물, 구조 및 장비의 가격은 합작 투자 회사로 이전되어야한다.
4. 디자인 비용
5. 건설 비용
6. 준비 비용;
7. 오프닝 준비비;
8. 새로운 건설은 운전 자본의 개통 전에 완료됩니다;
9. 건설 중 대출이자;
10. 이사회가 예상하지 못한 기타 예상 비용.

제 10 조 조인트 벤처의 운영을 위해 필요한 토지는 A 국에 의해 처분되고 처분 료는 미화 ____ 달러이다. 합작사 설립 후 건물에 고정 된 최초의 건물, 구조물 및 장비는 합작 회사에게 양도되어야하며 가격은 미화로 계산됩니다.

제 11 조 합작 투자의 등록 자본은 미화로 고정된다. A의 자본 기여도는 _____ %를 차지하는 _____ 달러이고 B의 자본 기여도는 _____ %를 차지하는 _____ 달러입니다.

제 12 조 당사자 A와 당사자 B는 모두 전조에 명시된 금액에 따라 다음과 같은 방식으로 기여해야한다.

1. 파티 A : 파티 A의 토지 처분 비용은 미화 ____ 달러이며, 건물에 고정 된 원래 건물, 건물 및 장비는 US $ _____, US $ _____ 및 US $ _____로 가격이 책정되며 자본 기여도가 적용됩니다. 토지 처분 수수료와 건물의 원래 건물, 건물 및 장비에 대한 자세한 내용은 A 협약의 첨부 A를 참조하십시오.

2. 파티 B : 현금 _____ 달러에 투자하면, B 그룹의 세 투자자의 투자 비율은 _____ %, _____ %, _____ %입니다.

제 13 조 당사자 A와 B는 모두 다음 조항에 따라 합작 회사에 자본 출자 한 금액을 전액 지불해야한다.

1. 파티 A의 토지 처분 비용은 미화 ____ 달러이며, 건물에 고정 된 기존 건물, 구조물 및 장비는 미화 ____ 달러로 책정됩니다. A 사는 조인트 벤처와 중국 정부 토지 관리 부서가 토지 계약서에 서명 한 후 _____ 일 이내에 조선소에 건물에 고정 된 모든 토지와 기존 건물, 구조물 및 장비를 조인트 벤처에 인도해야한다.

2. B 조는 합작 회사가 개설 한 은행 계좌에 등록 된 자본금 US $ _____을 2 회에 걸쳐 송금한다. 등록 자본금의 _____ %의 첫 번째 배치는 조인트 벤처와 중국 정부 토지 관리 부서가 토지 계약서에 서명하고 _____ 달러를 계산 한 후 15 일 이내에 인도되어야한다.

두 번째 배치는 등록 된 자본금의 _____ %를 ___ 년 ___ 개월 ___ 일 전에 _____ 달러를 셉니다.

제 14 조 어느 당사자가 전조에 명시된 기간 동안 출자 채무의 전부 또는 일부를 이행하지 못하면 계약 위반이된다. 불이행 당사자는 불이행 당사자에게 지연의 시간과 금액에 따라 _____ % / 일의 이자율로 지연 보상금을 지불해야한다. 자본 기여금 의무가 _____ 개월 이내에 이행되지 않는 경우, 불이행이 아닌 당사자는 계약을 해지 할 수 있으며 계약 이행 불이행 당사자에게 계약 불이행으로 인한 경제적 손실에 대해 채무 불이행 당사자에게 보상 할 권리를 갖는다.

제 15 조 A 국과 B 국이 모두 자본 출자액을 납부 한 후에는 중국에 등록 된 회계사가이를 확인하고 자본 검증 보고서를 발급하며, 합작 회사가 회장 및 부위원장에게 서명 한 자본 출자 증표를 발행해야한다.

제 16 조 합작 투자에 필요한 총 투자 중에서이 장에 규정 된 _____ 달러의 등록 자본금을 제외하고, _____ 달러의 부족액은 합작 회사가 별도로 제기한다.

제 17 조 합작 투자 회사는 제 16 조에 열거 된 총 투자 금액에서 불충분 한 자금을 조달하기 위하여 _____ 은행에 위탁을 맡기고 _____ 은행은 부 수석이 주선 한 국제 신디케이트 론으로한다.

총 투자액이 미화 달러를 초과하는 경우 합작 투자 회사는 건설 비용에 대해 상기 국제 신디케이트에 신청할 수 있으며, 한도의 _____ %는 예비 적립금입니다.

여전히 충분하지 않은 경우 합작 투자 회사는 중국 은행의 서면 동의를 얻어 총 투자에 대한 미완료 투자의 _____ %를 다른 은행에 수락하도록 신청할 수 있습니다.

제 18 조 조인트 벤처는 대출을 수락하고 중국 외무성의 감독하에있다. 은행이 이끄는 국제 신디케이트에서 대출 한 금액만큼 보장됩니다. 합작 투자 회사는 위 보증에 대한 반 보증으로 _____에 모든 자산을 제공합니다. _____에는 보증 수수료가 부과됩니다.

제 19 조 조인트 벤처 설립 후 가능한 한 빨리 차관 계약, 보증 계약 및 역 보증 계약을 체결해야한다.

제 20 조 당사자 A 또는 B가 자본 출자의 전부 또는 일부를 제 3 자에게 양도하는 경우, 상대방으로부터 사전 서면 동의를 얻어야한다.

제 21 조 당사자 A 또는 B가 자본 출납의 전부 또는 일부를 양도하는 경우, 상대방은 먼저 그것을 구입할 권리가있다. 그러나 당사자가 양도를 제안하는 경우, 상대방은 서면 통지를받은 후 _____ 일 이내에 양도를 수락하기 위해 서면으로 서명해야하며, 기한 내에 응답이 수락되지 않으면 첫 번째 거절 권을 포기한 것으로 간주합니다.

제 3자가 자본 출자를 이전하기위한 조건은이 계약의 상대방에게 제공되는 조건보다 좋을 수 없습니다.

위 조항 중 하나를 위반하는 경우, 양도가 유효하지 않습니다.

제 22 조 합작 투자 등록 자본의 이전은 이사회가 승인하거나 확인하고 등록 심사 당국에 변경 등록 절차를 거치기위한 승인을 위해 최초 심사 및 승인 기관에 제출해야한다.

제 23 조 A 국은 B 사가 합작 투자 설립 후 _____, _____, _____로 구성된 투자 회사를 설립한다는 것에 동의하며, B 사가 계약 의무를 이행하지 못하면 B 사가 B 사를 투자 회사로 이관 할 수있다. 자금 조달 자의 자격 또는 총 자본 출자 금액. 그러나 투자 회사는이 계약을 수행하고 계약 상 의무를 이행 할 능력이 있어야합니다.

B 조 당사자는 이전하기 전 _____ 일 전에 서면으로 A에게 통보해야하며, 합작 투자자는 승인을 위해 최초 승인 기관에보고해야한다. A 국은 가능한 한 빨리 승인을 얻는 데 적극적으로 협조해야한다.

당사자 B가 위와 같은 방식으로 양도하지 않는 경우, 당사자 B는 본 계약에 명시된 의무를 계속 수행해야합니다.

Chapter V 합작 투자자의 책임

제 24 조 본 계약의 다른 조항에 규정 된 의무에 추가하여 합작 당사자는 다음 사항을 지원할 책임이있다.

파티 A : 1. 조인트 벤처는 조인트 벤처 설립의 승인, 등록 및 영업 면허를 관련 중국 당국에 신청해야한다.

2. 조인트 벤처가 토지 사용권을 얻기 위해 중국 정부의 토지 관리 부서와 토지 계약을 체결 할 것을 지원하고, 건물에 고정 된 원래 건물, 구조물 및 장비의 소유권을 관련 합작 회사에 이전하여 관련 중국 당국에 양도한다.

3. 신규 건물 및 기존 건물의 보수에 필요한 관련 규정, 데이터 및 정보 제공에 대한 책임

4. 합작 투자 회사의 운영 및 관리 기관을 설립하기 전에 B 사가 외국 기업인의 입국 및 체류 절차를 처리하도록 지원한다.

5. 조인트 벤처의 건설과 운영에 필요한 물, 전기, 가스, 난방, 통신, 도로 및 기타 관련 기반 시설의 건설 및 정상적인 사용을 처리하는 데 합작 투자 회사를 지원합니다.

6. 건설 프로젝트 및 운영, 중국 외부에서 수입 된 기계, 자재, 장비, 차량 및 기타 물품의 구매를위한 통관 절차, 중국에서의 운송 및 세금 면제 절차의 신고에 대한 합작 투자 지원

7. 중국 국가 관리 인력, 기술 인력 및 영업 인력 채용에 대한 합작 투자 지원

8. 조인트 벤처가 원 건축물 및 신축 건물의 설계 및 예비 설계의 확장을 위해 가능한 한 빨리 해당 중국 승인 부서의 승인을 얻도록 지원한다.

9. 합작사를 지원하기 위해 최선을 다하겠습니다. 원래 건물의 개조가 완료되면 신축 토목 공사가 완료되어 중국의 관련 검사 및 수락 부서의 최종 검사를 통과하게됩니다.

10. 조인트 벤처가 _____ 은행이 이끄는 국제 신디케이트에서 대출을 받고 중국 외환 관리국에 대출 승인을 신청할 수 있도록 최선을 다하십시오.

11. 조인트 벤처가 위임 한 기타 관련 문제의 처리를 지원합니다.

파티 B : 1. 이사회가 결정한 지침 및 계획에 따라 조인트 벤처가 중국 이외의 지역에서 가장 유리한 가격으로 수입해야하는 장비, 자재, 장비, 차량 및 기타 소모품을 접촉하고 구매할 수 있도록 최선을 다할 것입니다. 지정된 중국 항구에 도착하도록 준비하십시오.

2. 조인트 벤처의 이해와 필요에 따라 조인트 벤처의 설립 및 운영에 참여할 유능하고 협조적인 인력을 추천하고 파견한다.

3. 합작 투자 회사가 중국 밖의 관리 요원, 기술자 및 운영자 교육을위한 장소 및 필요한 모든 조건 또는 기타 관련 조치를 제공 할 수 있도록 최대한 지원하십시오.

4. 조인트 벤처가 위임 한 기타 관련 문제에 대한 보조.

제 6 장 이사회

제 25 조 이사회는 합작 투자의 최고 권위이며 합작 투자의 모든 주요 쟁점을 결정한다.

제 26 조 이사회는 _____ 명의 이사로 구성되어야하며, 그 중 A 국은 이사를 임명하고 B 국은 이사를 임명한다.

제 27 조 이사의 임기는 ____ 년이며 이사의 임기는 만료되며 임명 된 당사자는 계속 재 선임을 위해 임명된다.

제 28 조 어떤 이유로 이사의 직위가 공석 인 경우, 원래의 정당은 다른 이사로 대체된다.

예외적 인 경우 임명은 임명 된 이사의 임기가 만료되기 전에 이사를 대신 할 수 있지만 상대방과 이사회에 서면으로 통지해야합니다.

제 29 조 이사회는 1 인의 부의장과 1 인의 부의장을두고 이사회 의장은 B 급과 부회장이 임명 한 이사가 임명한다.

이사회 의장은 합작 투자의 합법적 대표자입니다. 의장이 어떠한 사유로 임무를 수행 할 수없는 경우 부회장은 자신을 대신하여 행동 할 권한을 부여한다. 의장 또는 부의장이 기능을 수행 할 수없는 경우 이사회 의장은 다른 이사가 자신을 대신하여 행동하도록 승인해야합니다.

제 30 조 이사회는 정족수를 충족시키는 이사의 3 분의 2 이상이 참석해야한다. 이사가 어떠한 이유로 든 참석할 수없는 경우 다른 이사 또는 제 3자가 이사회에 참석하여 자신을 대신하여 투표하도록 위임장을 발행 할 수 있습니다.

제 31 조 이사회는 회의 참석 인원의 과반수 이상의 찬성을 얻어야하며, A 조와 B 조가 임명 한 이사 또는 제 30 조에 언급 된 대의원을 포함하여 결의한다.

제 32 조 다음 사항은 이사회 회의 또는 제 30 조에 언급 된 위임받은 자의 만장일치 승인으로 해결한다.

1. 합작 투자 협회 정관 개정;
2. 합작 투자의 정지 및 해산;
3. 합작 투자 등록 자본 이전;
4. 합작 투자와 다른 경제 조직의 합병

제 33 조 이사회는 적어도 일년에 한 번 소집되어야하며 이사회의 의장이 소집하고 주재한다. 이사회 의장이 소집 할 수 없을 때에는 부위원장 또는 다른 이사를 소집하여 주재한다.

이사의 3 분의 1 이상의 제안으로, 의장은 임시 이사회를 개최해야합니다.

제 34 조 총지배인과 부장은 자신이 이사가 아니거나 이사를 대표 할 권한이없는 한 의결권없이 이사회에 참석할 수있다.

제 35 조 이사회 회의에서 결정된 사항은 각각 중국어 및 ____으로 작성하며 제 30 조에 언급 된 이사 또는 위탁 인이 서명하고 합자 당사자가 A와 B에 복사 한 후 합작 투자 회사가 제출한다. 양쪽.

제 36 조 이사회는 중국에서 개최되어야하며, 이사회 의장 및 부의장이 다른 장소에서 개최 할 수있다.

제 37 조 합작 회사의 경영진의 지위로 인한 보수 이외에, 이사는 합작 회사로부터 보수를 얻지 못한다. 그러나 이사회에서의 여행 경비, 숙박, 접대 등의 경비는 합작 투자 회사가 부담합니다.

제 7 장 경영 관리 조직

제 38 조 합작 회사는 이사회 아래에 운영 및 관리 기관을 설립하고 합작 투자의 일상적인 운영 및 관리에 대한 책임을진다.

제 39 조 운영 및 관리 기관은 업무의 필요에 따라 1 명의 총괄 관리자, 1 ~ 3 명의 부회장, 1 명의 회계사 및 1 명의 감사원을 둔다. 상기 언급 된 인력은 합작 투자의 고위 관리 인력이며 이사회에 의해 임명 및 제거됩니다.

제 40 조 조인트 벤처 설립 후 _____ 년후, 총괄 관리자는 쌍방의 동등한 호혜주의 원칙에 따라 B 조에 의해 추천되어야하며, 부회장은 조인트 벤처 설립 후 ____ 년 이후 A 또는 A 당사자가 각각 추천해야한다 처음에는 총괄 관리자가 A 사에 의해 추천되며 부장은 B 또는 A에 의해 권장됩니다.

조인트 벤처 기간 중 수석 회계사는 A 사의 권고를 받아야하며, 양측의 동의가있을 경우 B 이사가 감사인을 추천해야한다. 감사원은 A 사에 의해 추천 될 수도있다.

제 41 조 의장, 부위원장 및 이사는 합작사의 총괄 관리자, 부장 또는 기타 고위 관리 직책을 동시에 수행 할 수있다.

제 42 조 총지배인은 이사회가 정한 사항에 대한 책임을지고 이사회를 책임지고 합작사의 일상적인 운영과 관리를 조직하고 이끌어야한다. 이사회가 승인 한 범위 내에서 조인트 벤처 및 고위 경영진 이외의 다른 부하 직원을 외부 적으로 대표하고 기타 허가 된 기능을 수행합니다. 총지배인이 어떤 사유로 임무를 수행 할 수없는 경우 그는 총지배인을 대리하여 대행 할 권한을 부여해야한다.

부장은 일반 관리자의 업무에 보조금을 지급하고 일반 관리자의 권한하에 특정 범위의 비즈니스 관리의 리더십을 공유합니다. 총괄 관리자는 조인트 벤처의 일상 업무에서 중요한 문제에 대해 부총장과 합의해야한다.

전항의 중요한 사항은 정관에 정한다.

제 43 조 총지배인 또는 부국장은 다른 경제 조직의 집행 업무를 동시에 수행하지 아니하며 다른 경제 조직이 합작 사업의 상업적 경쟁에 참여하지 못하며 그렇지 않은 경우 합작 투자의 의무를 면제한다.

제 44 조 : 총책임자, 부장 및 기타 고위 관리 인원은 과실 또는 심각한 직무 유기에 종사하거나 직무를 수행 할 수 없으며 이사회의 결정에 따라 언제든지 기각 될 수 있습니다.

제 45 조 이사회의 결정에 따라 여러 부분이 운영 및 관리 기관에 설치된다. 합작 사업의 모든 측면을 담당하는 부서장과 부장은 총괄 책임자에 의해 임명되어 철거되며 총괄 책임자입니다.

제 46 조 운영 관리 조직은 예비 설립, 예비 사무소 및 행정 부서의 직원 설립, 급여 및 수당을 임시로 수립하여야하며, 총 관리자는 초안을 작성하여 이사회에 제출하여 승인을 받는다.

제 47 조 합작사의 호텔 일부의 운영 및 관리는 _____에 맡겨야하며, 본부장 및 부장은 위탁 조건을 제출하고 위임 된 계약을 이사회에 공식 승인하여 승인을 받아야한다.

제 8 장 준비와 준비

제 48 조 조인트 벤처는 초기 단계에서 이사회가 승인하고 감독해야하며, 총지배인은 부국장의 도움을 받아 다음 세 가지 업무를 완료해야한다.

1. 합작 투자 공사
2. 합작 투자의 전면적 인 준비;
3. 완전 개방 전에 원래 건물과 시설의 정상적인 작동.

제 49 조 제 48 조에 규정 된 세 번째 업무는 총괄 관리자와 부장 본부의 책임 구분은 다음과 같다.

1. 일반 관리자는 전반적인 작업을 담당합니다.
2. 부국장은 총무를 돕고 준비 사무실, 예비 사무실 및 행정 부서의 업무를 담당합니다.

제 50 조 제 48 조에 열거 된 합작 투자의 초기 단계에서 세 가지 임무를 완수하기 위해 제너럴 매니저는 적절한 인원을 조직하고 예비 설립, 예비 사무소 및 행정 부서를 명확하게 설립 할 책임이있다.

1. 준비실

조직은 계획 설계를 공식화하고 예비 설계를 확장해야하며, 예비 설계는 총지배인과 이사회의 부총리가 결정하고 승인을 위해 관할 중국 당국에보고해야한다.

승인 된 예비 설계에 따라 프로젝트 예산이 생성되고 총괄 관리자와 부총장이 이사회에보고합니다.

설계 계약과 관련된 관련 사항을 마련하기 위해 계약자 설계 부서에 연락하십시오.

일반 계약 계약과 관련된 사항을 마련하기 위해 일반 계약자 건설 부서에 연락하십시오.

중국의 건설 프로젝트 건설 및 운송에 필요한 장비, 장비 및 자재를 준비하십시오.

언제든지 계약 설계 및 계약 건설을 검사하는 부대는 정시와 양질의 계약을 수행하고 성능 계약에서 발생한 문제를 해결하기 위해 필요에 따라 상대방과 협상해야한다.

적시에 건설 과정에서 프로젝트의 숨겨진 부분을 확인하고 일부 프로젝트의 수락을 구성하고 모든 프로젝트의 수락을 완료합니다.

설계 및 엔지니어링 계약 조건을 엄격히 준수하여 설계 및 엔지니어링 수수료를 지불하고 예산 내에서 기타 관련 비용을 지불하십시오.

디자인, 건축 및 수락과 관련된 모든 도면, 파일 및 기타 기록을 정리하고 관리합니다.

건설 된 다른 사업.

2. 준비 사무실

원래 건물을 유지 관리하고 정상적인 비즈니스를 유지하십시오.

레크리에이션, 호텔, 오피스 빌딩, 레스토랑 및 상점과 같은 서로 다른 비즈니스 부서의 비즈니스 관리 계획을 수립하고 위 사업 부서 관리의 외부 협력 및 위임을 연락하고 조정합니다.

각 사업부가 요구하는 장비, 가구 및 기타 물품의 조달, 운송 및 설치를 계획하십시오.

다양한 비즈니스 부서의 직원을 공식화하십시오.

영업 직원을위한 비즈니스 교육을 준비하고 관리합니다.

조인트 벤처를 완전히 개방하기위한 모든 준비를하십시오.

3. 행정 사무소

일반 행정 업무를 담당합니다.
관련 법률 문제를 담당합니다.
문서 및 자료의 수령, 등록 및 보관을 담당합니다.
재무 회계 시스템을 작성하고 회계 업무를 전적으로 책임진다.
기금 모금, 사용 및 수입과 지출에 대한 책임;
신축 건물 및 원래 건물의 건설 및 재건축에 대한 투자 예산 및 정산 관리를 담당합니다.
직원의 평가, 선발, 채용 및 예비 교육;
직원 급여 표준, 복지 치료 계획 및 보상 및 처벌 규정을 공식화하십시오.

제 51 조 제 50 조에 언급 된 임시 기관은 정해진 업무를 완료 한 후 이사회의 결정에 즉각 해임된다. 임시직의 철회 이전에 총지배인은 제 46 조의 규정에 따라 합작 기업 설립 계획 및 인력 계획을 이사회에 제출하고 전면 개방을 준비해야한다.

제 52 조 이사회의 승인에 따라 제너럴 매니저 및 부장이 합의에 도달 한 후에 준비 작업 및 준비 작업의 일부는 제 3 자와 협력하여 완료되거나 제 3 자 대리인에게 위임 될 수있다.

제 53 조 합작 기업의 신축 건물의 설계는 합작 기업 _____과 _____에 의해 공동으로 수행되어야하며 유효 설계가 제출 된 신축 건물의 건축 면적의 증가는 _____ 만 평방 미터의 _____ %를 초과하지 않아야한다.

합작 투자 회사는 합작 투자 회사의 신축 건물 건설을 계약하도록 위임합니다.

제 9 장 구매

제 54 조 총 관리자는 건설 사업과 합작 투자 사업에 필요한 기계류, 자재, 장비, 운송 및 기타 물품에 대한 조달 계획과 예산을 제안 할 책임이있다. 중국에서 구입하고 중국 국외에서 수입 한 품목은 별도로 나열되어 승인을 위해 이사회에 제출 된 후 합작 투자사가 구매하거나 제 3자가 위탁해야합니다.

제 55 조 조인트 벤처 건설 및 사업용 재료의 구매는 품질, 가격 및 인도 기한이 동일한 조건 하에서 중국 제품을 우선적으로 사용한다.

제 56 조 조인트 벤처의 모든 측면의 시설이 국제적으로 높은 수준에 도달하도록하기 위해 조인트 벤처가 중국 밖에서 장비, 재료 및 기타 재료를 수입해야하는 경우 사전에 계획을 준비하고 중국 정부의 규정에 따라 수입 면허를 신청해야한다. "중화 인민 공화국 법률의 시행에 관한 중외 합작 투자에 관한 규정"및 기타 관련 법과 규정에 따라 면제 수입 관세 및 산업 및 상업적 통합 세를 신청하십시오.

제 10 장 노동 관리

제 57 조 조인트 벤처에 의해 요구되는 중국 자금 지원 직원은 A 조에 의해 추천되거나 조인트 벤처에 의해 노동 및 인사 부서의 도움을 받아 공동으로 고용 될 수 있지만, 모두 평가를 통과하고 고용 계약을 선택하고 고용하고 서명해야한다.

제 58 조 조인트 벤처 직원의 모집, 해고, 임금, 복지, 노동 보호 및 노동 규율은 "중화 인민 공화국 합작 기업 노동 규정"및 기타 중국 관련 규정에 따라 운영 및 관리 기관에 의해 작성되어야한다. 이사회 승인 후 사형.

제 59 조 합작사 직원은 중외 합자 기업에 관한 중화 인민 공화국법 시행 규칙에 따라 풀뿌리 노동 조합 조직을 설립하고 노동 조합 활동을 수행 할 권리가있다. 합작 투자와 기업의 노동 조합과의 관계는 중외 합작 투자에 관한 중화 인민 공화국법 시행 규칙 제 13 장의 규정에 따라 이행되어야한다.

제 60 조 조인트 벤처의 중역 및 중역 고위 관리 인원 및 기타 관리 인력의 급여 처리는 이사회가 결정한다. 중국 국적의 고위 관리자는 원칙적으로 외국 고위 경영진과 동등한 대가를 지급해야합니다.

제 11 장 조세

제 61 조 조인트 벤처는 중외 합작 법인 소득세에 관한 중화 인민 공화국 법률과 같은 관련 법령에 따라 다양한 세금을 납부해야한다. 신축 건물과 원래 건물이 가동되기 전에 합작 투자 회사는 중국 세무 당국에 소득세 면제 및 면제 신청서를 제출해야하며, 이는 승인 후 시행되어야합니다.

제 62 조 합작사 직원은 중화 인민 공화국의 개인 소득세 법의 규정에 따라 개인 소득세를 납부해야한다.

제 63 조 합작사의 고정 자산은 다음 3 가지 경우에 정액법을 사용하여 감가 상각한다. 감가 상각은 예정대로 완료되며 잔여 가치는 남지 않습니다.

1. 가속 감가 상각은 신규 주택, 건물 및 기존 건물에 사용됩니다. 새로 지은 주택과 건물은 다음 달 사용 _____ 년 후에 감가 상각되며 원래 건물은 다음 달 사용 _____ 년 동안 감가 상각됩니다. 국가 재정 세무 총국 (Government Administration of Taxation of Government)의 승인을 득한 후에 이행된다.

2. 다양한 기계 및 장비는 다음 달 사용부터 _____ 년 동안 감가 상각됩니다.

3. 여러 차량 및 전자 장비는 다음 달 사용 _____ 년 동안 감가 상각되었습니다.

제 64 조 주된 회계사는 신축 공사가 완료되고 본관 건물이 개축 된 후 조인트 벤처의 고정 자산 목록을 가능한 한 빨리 계산하여 감사원이 감사해야하며, 이사회는 결정을 내리고 감가 상각 방법과 함께 중국 세무 당국에보고해야한다. 부서에서이를 검토하고 승인합니다.

12 장 재정 및 회계

제 65 조 합작 회사의 회계 시스템은 회계 감사원의 지원을 받아 회계 감사원의 지원을 받아 중화 인민 공화국 재무부의 "중외 합작 회계 시스템"에 따라 기업의 특정 상황에 따라 구성되어야하며 이사회의 승인을 받아 시행되어야한다. 조인트 벤처의 회계 시스템은 조인트 벤처의 관할 부서, 베이징시 재무부 및 세무 부서에 기록되어야한다.

제 66 조 합작사의 회계 시스템은 1 년 1 월 1 일부터 12 월 31 일까지의 그레고리오 달력의 회계 연도를 적용한다. 각 회계 연도는 합작사 설립일부터 시작하여 해당 연도의 12 월 31 일에 끝납니다.

제 67 조 합작사 문서의 서류 및 회계 장부는 중국어로 작성되며, 분기 별 및 연간 명세서는 중국어 및 _____ 문자로 각각 작성됩니다. 인민폐는 부기 기능 통화입니다. 실제로 징수되고 지불되는 외화 이외에, 외화 수입과 지출은 결정된 환율에 따라 인민폐로 환산되어야한다. 환율 변동으로 인한 손익은 당기 손익으로 기록됩니다.

외환 현금, 은행 예금, 기타 영수증 및 채무, 채무 등의 경우 현재 환율로 인민폐로 환산 한 환율 외에 실제 계산 금액과 수령 한 통화에 따라 별도로 회계 처리해야합니다.

제 68 조 합작사는 분기 별 및 연간 기준으로 회계 명세서를 제출하여 양 당사자에게 제출해야한다. 합작 투자의 분기 별 및 연간 명세서는 지방 세무 당국, 합작 투자 담당 부서 및 재무 부서가 동일한 수준이어야하며 연례 보고서는 심사 및 승인 기관에 복사해야합니다.

보고서 형식은 재무부 및 기타 관련 부서의 규정에 따라 이루어져야합니다.

1. 분기 재무 제표는 분기의 두 번째 달이 끝나기 전에보고해야합니다.

2. 연간 회계 보고서는 다음 해 4 월 30 일까지 감사 보고서와 함께보고되어야한다.

제 69 조 합작 투자 회사는 연차 결산을해야하며, 손실이 발생한 경우에는 다음 연도의 세전 소득으로 보상하여야하며, 당해 연도의 이익은 연간 손실이 보충되고 상환 될 은행 대출금이 상환 될 때까지 분배되지 아니한다.

합작 회사가 연말 결산으로 실현 한 이익을 실현 한 후 합작 기업 소득세를 납부하고 예비 기금, 근로자 보상 및 복지 기금, 기업 개발 기금을 인출 한 후 잔여 이익은 쌍방 자본 출자 비율에 따라 일년에 한 번 배분되며 이사회가 결정한다.

다양한 자금의 인출 비율은 이사회가 결정합니다.

제 70 조 조인트 벤처는 중국 은행이나 중국 은행이 합의한 외환 계좌와 인민폐 계좌를 다른 은행과 함께 개설해야한다.

합작 투자 회사는 중국 외 지역의 은행이나 홍콩 또는 마카오와 외환 예금 계좌를 개설하기 위해 중국 외환 관리국에 승인 신청을해야합니다.

13 장 감사

제 71 조 조인트 벤처의 매 회계 연도 말에, 합작 투자 회사는 회계 감사원에게 기업의 장부 및 서류 기록을 감사하도록 지시하고, 감사는 회계 연도 종료 후 _____ 일 이내에 완료되어야한다. . 감사 보고서와 함께 감사 재무 제표는 완료 후 가능한 한 빨리 이사회와 A 국 및 B 국에 제출되어야한다.

제 72 조 당사자 A와 당사자 B는 모두 전조에 언급 된 연례 감사가 끝난 후 _____ 개월 이내에 합작 투자의 모든 회계를 감사 할 권리가있다. 이때 감사가 완료되면 감사 보고서를 이사회에 제출해야합니다. 이사회는 감사 보고서 수령 후 _____ 이내에 관련 질문에 회신한다.

제 73 조 A 국과 B 국은 매 회계 연도마다 특정 계좌 또는 이슈에 대해 특별 감사를 실시 할 권리가있다. 이러한 특별 감사는 _____ 일 전까지 서면으로 상대방에게 통보되어야하고, 총괄 관리자에게 복사되어야하며 가능한 한 합작 사업의 정상적인 업무에 영향을 미치지 않아야합니다.

제 74 조 제 72 조 및 제 73 조에 따라 감사를 수행하는 당사자는 별도로 회계 감사원 또는 회계사를 고용하여 감사를 수행해야한다. 감사에서 발생하는 비용은 감사를 수행해야하는 당사자가 부담합니다.

제 14 장 토지 사용료

제 75 조 점령 된 토지의 사용 기한은 조인트 벤처 기간의 종료시 또는 조인트 벤처 사용 계약서에 명시된 시간부터 조인트 벤처 기업의 조기 해산시에 중국 정부 토지 관리 부서에 지불되어야한다.

제 15 장 합작 투자 기간

제 76 조 A 조와 B 조 사이의 조인트 벤처의 기간은 조인트 벤처 설립일로부터 계산 된 ____ 년이다. 원래 건물은 두 당사자가 첫 번째 자본 출자 금액을 지불 한 날로부터 개장 및 개조됩니다. 원래 건물의 새 건물의 운영, 개축 및 건설이 첫 번째 단계이며, 시간은 대략 _____ 년입니다. 새 건물 완공 후 원래 건물과 완전히 작동합니다. 두 번째 기간은 _____ 년 동안 전체 운영일로부터 시작됩니다.

제 77 조 양사는 합작 투자 기간을 연장하기로 합의 할 때 합작 투자 회사의 만료 6 개월 전에 이사회가 결의하고 관련 중국 당국에 승인을 위해보고한다.

제 76 조에 언급 된 첫 번째 기간이 _____ 년을 초과하는 경우 이사회는 기한 연장 신청서를 제출하여 승인을 위해 최초 심사 및 승인 기관에 제출해야한다.

전체 사업 기간 중 어떠한 사유로 인해 3 개월 이상 합작 회사가 중단되면 이사회는 해당 합작 회사 기간의 연장을 위해 원래 중국 시험 승인 당국에 신청해야합니다.

제 78 조 합작 투자 회사는 다음과 같은 상황에 직면했을 때 이사회는 _____ 일 이내에 조인트 벤처를 해산하고 해산 신청서를 제출해야하며, 원래의 심사 및 승인 기관의 승인을 받아 해지되고 해산 될 수있다.

1. 합작 투자 회사는 ____ 년 연속으로 심각한 손실을 입 었으며, 계속 운영 할 수 없거나 축적 된 손실이 등록 자본을 초과했습니다.

2. 당사자 A와 B가 본 계약 또는 조인트 벤처 협회 정관에서 규정 한 의무를 이행하지 못하여 기업이 계속 운영하지 못하게된다.

3. 불가항력 또는이 계약을 체결 할 때 양 당사자가 예견하지 못한 사건으로 인해 합작 투자 회사는 어려운 위치에서 계속 영업했다.

4. 합작 투자 회사는 다른 개발 전망 없이는 사업 목표를 달성 할 수 없습니다.

5. 총 투자액은 미화 _____를 초과하며, 양 당사자는 효과적인 해결책을 제안 할 수 없습니다.

6. 합작 투자 회사는 열심히 노력하여 _____ 은행이 조직 한 국제 신디케이트 론을 얻을 수 없습니다.

7. 노력 끝에 합작 투자 회사는 제 47 조에 언급 된 설계 계약자, 건설 계약자 및 관리 회사와 수수료 조건을 합의 할 수 없었다.

제 16 장 : 계약 위반에 대한 책임

제 79 조 일방 당사자가 정관 및 정관에 정한 의무를 이행하지 못하거나 계약 및 정관 위반으로 타방 당사자에게 손해가 발생한 때에는 손해 배상 책임이있다.

계약 또는 정관 위반으로 인해 계약을 일찍 종료해야하는 경우 파산에 대한 당사자의 책임은 해제되지 않습니다.

17 장 반제

제 80 조 합작 회사가 해산되는 경우 "중화 인민 공화국 중외 합자 기업 운영 규정"및 기타 관련법에 따라 이사회에서 제출하여야하며, 청산위원회는 청산 검토 및 감독을 위하여 청산위원회의 후보자를 기업의 관할 부서에 제출하여야한다.

제 81 조 청산 시점의 합작 투자의 모든 자산은 그 채무에 대하여 책임을진다. 조인트 벤처의 채무가 결제 된 후에 남은 모든 자산은 양 당사자의 자본 출자 비율에 따라 분배됩니다.

제 82 조 합작 회사의 임기가 만료되면 청산 될 때, 1 달러의 고정 자산은 A 국이 매입하고 다른 자산은 현재 장부가로 산정한다.

합작 투자 회사가 청산 계약을 중지하면 고정 자산과 기타 자산은 현재 장부 가격으로 계산됩니다. 청산으로 인해 발생하는 모든 비용은 배분 가능 자산에서 우선적으로 지급됩니다.

상기 두 단락에서 언급 된 장부가는 고정 자산의 잔존 감가 상각액과 세후 이익이 분배되는 해마다 축적 된 분배되지 않은 순이익을 포함합니다.

제 83 조 청산 후 합작 투자 회사의 재산은 B 국이 _____ 통화로 지불해야한다.

조인트 벤처가 해체 된 후에, 원래의 중국 합작 회사가 책과 파일을 보관합니다.

제 18 장 보험

제 84 조 합작사가 보험에 가입하는 모든 종류의 위험은 이사회의 결정에 따라 중국 보험 회사에 보험이 부과된다. 보험 적용 범위, 금액 및 기간 및 기타 관련 사항은 보험 계약에 명시되어 있습니다.

중국 보험 회사에 설립되지 않은 보험 회사는 중국 이외의 보험 회사가 보험에 가입 할 수 있습니다.

제 19 장 준거법

제 85 조 본 계약의 성립, 타당성, 해석, 이행 및 본 계약에 관한 분쟁의 해결은 중국 법에 따라 규율된다.

20 장 비밀 유지

제 86 조 당사자 A와 당사자 B 모두는 상대방의 동의없이 합작 투자의 운영, 기술, 판매, 관리 및 재무 상태에 속한 비밀 정보를 일방적으로 공개해서는 안된다.

第八十七條合營企業的契約、章程，以及本企業與其他單位間訂立的協定和契約，不經甲乙雙方同意不得向第三者公開。

第二十一章不可抗力

第八十八條由於地震、颱風、水災、火災、戰爭以及其他不能預見並且對其發生和後果不能避免或克服的不可抗力的事故和事件，而直接影響本契約的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的事故和事件的一方應立即將事故和事件情況電傳或電報通知對方，並應在＿＿＿＿＿天內立即提供事故和事件詳情及契約不能履行或需要延期履行的理由和有效的證明檔案。甲乙雙方應按照事故和事件對履行契約影響的程度儘快協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約的責任，或者延期履行契約義務。因不可抗力事故和事件造成的損失，各方都不負賠償責任。

第二十二章爭議的解決

第八十九條甲乙雙方在履行本契約中發生的或者與本契約有關的任何爭議，應首先以友好精神力求協商解決。

如爭議未能協商解決，應提交有關仲裁機構進行仲裁。如甲方為原告，應在＿＿＿＿＿，根據該協會仲裁規則進行仲裁；如乙方為原告，應在＿＿＿＿＿，根據該委員會的仲裁規則進行仲裁。 중재 판정은 최종적이며 양 당사자에게 구속력이 있습니다.

第九十條在發生爭議和在協商、仲裁期間，除有爭議的問題外，甲乙雙方應繼續履行本契約中規定的各自應承擔的其他義務。

第二十三章解除契約

第九十一條發生下列情況之一時，本契約失效：

1.第十七章規定的清算手續完成後；
2.乙方全部出資額轉讓給甲方後；
3.如果本契約簽字後六個月得不到中國政府審批機關批准。

第二十四章附則

第九十二條本契約及其附屬檔案的修改、變更，須經甲乙雙方協商同意並以書面形式確認。凡需經有當局批准的，在獲得批准之後生效。

第九十三條本契約的正本用中文和＿＿＿＿＿文兩種文字寫成，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。兩種文字的文本具有同等效力。如發生歧義，甲乙雙方協商解決。

第九十四條甲乙雙方之間就履行本契約或與其有關事項相互的通知，凡與雙方各自的權利、義務有關的，應以書面形式進行。

前款的通知如採取電報或電傳形式，須隨後以航空掛號信函通知。

合營企業與乙方之間往來的檔案、通知、會計報表、審計報表等，均須以航空掛號寄送。

雙方接受通知的地址，應是本契約中第一條寫明的法定地址。

第九十五條甲乙雙方在合營期內未取得對方同意，不得使用，也不得讓第三者使用“＿＿＿＿＿”，或與其類似的名稱，進行與合營企業無關的活動。

第九十六條本契約及其附屬檔案，均自中國有關當局批准之日起生效。

第九十七條本契約於＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日，由甲乙雙方的授權代表在中國＿＿＿＿＿市簽署。

甲方：＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿