새로운 주거 품질 보증

"New Residential Quality Assurance Book"은 구매 계약의 보조 파일로 사용되어야하며 구매 계약과 동일한 법적 효력을가집니다. "New Residential Quality Assurance Book"은 규정 된 내용에 따라 부동산 회사가 인쇄해야합니다.

품질 보증서의 기본 내용 :

1. 상해에있는 현재 주거 건물 디자인 기준을 준수하십시오.

2. 도시, 지방 및 카운티 품질 감독 부서의 승인을 통과했으며, 적합성 서면 서를 가지고있다.

3. 그것이 속한 건물은 "Shanghai New Residential Delivery License"입니다.

4. 계약 체결 후 인도일로부터 2 년 이내에 통상적 인 사용으로 프로젝트의 품질에 문제가있는 경우, 회사 부서는 유지 보수 책임을 무료로 부담해야한다.

벽, 바닥, 파이프의 누설;

b. 빗물 파이프와 하수관이 막히고 넘쳐 흐른다.

c. 문과 창문이 봉인되지 않고 균열이있다.

d, 벽 표면, 떨어지는 천장 석고 층;

e. 조명 회로에 결함이 있으며, 지붕 방수 보증 기간은 3 년이며, 다른 부품 및 부품의 보증 기간은 부동산 개발 기업과 사용자가 합의합니다.

부적절한 사용, 부적절한 장식 또는 구조 및 파이프 라인 방향의 무단 변경으로 인한 품질 문제는 회사에서 다루지 않습니다.

5. 거주자가 체크인 한 후, 주택의 품질에 대한 불만이 회사에 전달되고 회사는 현장 검사, 서면 회신 및 적절한 처리를 신속하게 제공합니다.

6. 기초 및 주요 구조는 합리적인 수명 기간 내에서 보증합니다. 도시의 해당 전문 부서에서 승인 한 위험한 주택은 반환되고 교환되며 회사는 관련 평가 수수료를 부담합니다.

7. 회신 또는 회사 부서의 취급에 분쟁이있는 경우 "상해 건설 시장 관리 규정"에 따라 주거 프로젝트의 품질을 해당 지역의 건설 품질 관리 부서에 적용 할 수 있습니다. 에 따르면

시 정부의 명령 번호 9521, "상해에있는 새로운 주거 건물의 건설 및 배달을위한 행정 조치"는 주거용 건축 관리 부서와 협조하여 원 면허를 신청합니다. 주민들은 인민 법원에 직접 소송을 제기 할 수도 있습니다.

8. 회사가 약속하고자하는 기타 내용.