부동산 담보 대출 계약

번호
대출 기관 :
차용자 :

대출을 받으려면 차용자가 대출의 안전을 보장하기 위해 부동산 담보 대출 계약에 서명해야합니다. 양 당사자는 국내법 및 신용 정책을 준수한다는 전제하에 다음 조항을 준수 할 것을 보장합니다.

제 1 조 채무자는 채권자에게 대출 담보물로서 소유하고있는 자산을 자발적으로 담보로 제공한다 : 고정 자산, 봉인 될 수있는 유동 자산, 가치 유가 증권, 기타 위안, 추정 현재 가치는 1 만 위안이다. 최대 모기지 기간은 1 년입니다. 즉 연말 연시부터 연말 연시까지 차용자의 최대 담보 대출 금액은 차용자의 담보를 기준으로 10,000 위안이어야하며 모기지 금리는 현재 가치의 70 %를 초과해서는 안된다는 조건하에 동의합니다. 이 공제 ​​범위 내에서 공상 은행 대출 방법 및 신용 정책에 따라 한 번에 대출을 신청하거나 별도의 기간에 대출을 신청할 수 있습니다. 모기지 기간 중에는 대출이 반환 된 후에도 대출을 신청할 수 있지만 대출 기간은 모기지 기간을 초과해서는 안됩니다.

제 2 조 대출 기관의 동의하에 차용인이 보유한 저당 자산은 담보 대출 목록에 등재됩니다. 모기지 기간 동안 차용자는 계속해서 사용하고 유지하며 유지 보수 비용을 부담 할 수 있습니다. 비용은 차용자가 부담합니다. 차주가 보유한 담보물은 대여자의 동의없이 판매, 양도, 임대 또는 저당 할 수 없습니다. 모기지 기간 중에 차용인이 사용하는 담보물이 손상, 분실 또는 악화 된 경우 차용인이 책임을지고 10 일 이내에 차용자에게 담보로 또는 담보 대출 기관이 제공 한 다른 동등한 자산을 제공하도록 통지해야합니다. 해당 대출 금액이 줄어 듭니다. 모기지 목록에있는 대출 기관이 보유한 담보물은이 계약서에 서명 할 때 보관을 위해 대금업자에게 인도되어야합니다.

제 3 조 차용인이 차입금의 원금과이자를 정시에 지불하지 못하면 차주는 담보물을 취급하고 차관의 원금과이자를 회수 할 권리가있다. 담보가 원금과 원금을 회수하기에 불충분 한 경우 차용자는 반환을 위해 다른 자금을 적용합니다.

제 4 조 모기지 기간 중에 담보로 제공되는 유가 증권이 현금화 될 경우, 차용인과 대출 기관은 공동으로 대출을 처리하고 상환해야한다.

제 5 조 모기지 기간 중, 담보 대출 가격이 하락하면 담보 대출 금액을 적절히 낮추어야한다.

제 6 조 담보물은 부동산 보험에 가입해야합니다. 보험 회사가 보험 또는 갱신에 동의하지 않는 경우, 차용인은 사고로 인한 재산 손실에 대한 다른 보증인을 찾아야합니다. 모기지 기간 동안 담보 보험이 만료되고 차용자는 보험 갱신에 대한 책임을지며 갱신 보험 정책은 대금업자가 보관해야하며 재해가 발생한 경우 차용인은 보험 청구와 함께 대부금의 원금과이자를 반환해야합니다.

제 7 조 담보의 보험, 감정, 등록, 운송, 보관 및 계약 공증 비용은 차용자가 부담해야한다.

제 8 조 대출 기관은 언제든지 차용인이 보유하고 사용하는 담보물을 감독하고 검사 할 권리가 있으며, 차용인은 직장에서 도움을 보장해야한다.

제 9 조 법률에 따라 모기지 계약을 변경하거나 취소해야하는 경우 차용자와 대금업자가 합의해야합니다. 원래의 모기지 계약은 협상이 완료 될 때까지 계속 유효합니다.

제 10 조 차용인이 합병 또는 분할 할 때 변경된 당사자는 계약 이행 의무를 부담하거나 따로 부담해야하며 권리를 향유한다.

제 11 조 차주와 대금업자는 실제 상황에 따라 다음 조건을 늘리는 것에 동의해야한다.

제 12 조이 계약은 차용인과 대금업자가 서명 한 후 법적 효력을 가지며, 차용인은 계약에 따라 대부금의 원금과이자를 반환해야하고 담보물은 차용자에게 반환되어야하며 계약은 자동적으로 종료되어야한다.

제 13 조이 계약은 3 건으로한다 공증인과 공증인의 각 당사자는 동일한 법적 효력을 가진다. 그리고 대출 계약서와 함께 보관됩니다.

첨부 파일 : 1. 담보 목록.
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차용인의 공식 도장 : 대출 기관의 공식 도장 :
법정 대리인 : 법정 대리인 :
년, 월, 일, 월, 일

첨부 : 담보 목록
모기지 계약 번호
단위 : 원
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│ 회사 명 │ │ 경제 자연 │ │
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│ 주소 │ 전화 │ │
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│ 담보 │ 규정 │ 단일 │ 수 │ 장부가 │ 담보 │ 할인 │ 담보 │ 입금 │ 보험 약관 │
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│ 이름 │ 등급 │ 순위 │ 수량 │ 최초 가치 │ 순 가치 │ 현재 가치 │ 평가 │ 가치 │ 입지 │ 보험 │ 출발 및 종료 │
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위에 나열된 부동산은 보험 회사가 보험에 가입했으며 만료시 차용인이 갱신합니다. 보험 서류는 대금업자가 보관합니다. 양 당사자 간의 협상 후,이 목록에 등재 된 저당 재산은 __ 당사자에게 보관되거나 봉인되어야하며 계약에 따라 관리되어야합니다.

직불 공식 인감 : 신용 인감 :
법정 대리인 : 법정 대리인 :
관리자 : 관리자 :
년, 월, 일, 월, 일