중국 건설 은행 모기지 계약

계약 번호 : ____________

모기지 : ________________________________________

거주지 : _____________________________________________________

전화 번호 : __________________________________________________

법정 대리인 : ____________________________________________

계좌 개설 금융 기관 및 계좌 번호 : ____________________________________

팩스 : __________________________________________________

우편 번호 : ______________________________________________

담보 대출 : ______________________________________

거주지 : _____________________________________________________

전화 번호 : __________________________________________________

법정 대리인 : ____________________________

팩스 : __________________________________________________

우편 번호 : ______________________________________________

_________ 대출 계약의 이행을 보장하기 위해 A 국은 담보로 처분 할 권리가있는 부동산을 사용할 의향이 있습니다. 검토 후에 B 국은 부동산 담보 대출을 수령하는 것에 동의합니다. A 국과 B 국은 관련 법률 및 규정에 동의합니다. 다음 용어 :

첫 번째 당사자는 "모기지 목록"에 등재 된 재산으로 모기지를 개설해야합니다.

제 2 조 A 국의 담보 대출 금액은 _____________ 위안 대출 기간을 ______ 년 ____ 월 ____ 일에서 ______ 년 ____ 달 ____ 일까지 보장합니다.

제 3 조 A 국은 법에 따라 담보물의 소유권이나 관리를 보장한다.

제 4 조 A 국은 본 계약의 효력 발생 일에 B 국에 담보권 증명서 파일을 전달해야하며, B 국은 담보권 기간 동안 담보권 증서 파일을 보관해야한다.

제 5 조 모기지 보증의 범위 : 대출 금액 ______________ 위안 및이자, 차용인이 지불해야하는 청산 된 손해 및 보상금, 차관 청구 및 모기지 권리 실현 비용.

제 6 조이 계약의 유효성은 담보 대출 계약과 무관하며, 담보 계약의 무효 성은 본 계약의 유효성에 영향을 미치지 않는다.

제 7 조이 계약에 따른 관련 평가, 보험, 감정, 등록, 양육권 및 기타 비용은 당사자 A가 부담한다.

제 8 조 모기지 기간 동안 당사자는 담보물을 적절하게 보관하고, 담보물을 손상시키지 않고 언제든지 B 군의 조사를 받아 들일 의무가있다.

제 9 조 A 국은 모기지 기간 동안 담보물의 재산 보험을 취급해야한다. 재산 보험의 첫 번째 수익자는 파티 B입니다. 보험 증권은 B를 대신하여 B가 보관해야한다.

제 10 조 담보 기간 중 담보물이 보험 보상 범위를 상실하거나 담보물의 가치가 제 3 자의 행위로 인하여 감소한 경우 보험 보상금 또는 손해액은 저당 재산으로 간주되며 A 국은 B 담보로 계좌에 예치하여야한다. A 국은 모기지 기간 중에 A 국을 사용하지 않아야합니다.

제 11 조 담보물의 가치가 감소하는 경우, 당사자는 30 일 이내에 감소 된 가치에 해당하는 보증을 당사자에게 제공해야한다.

제 12 조 모기지 기간 동안 A 국은 환경 오염을 유발하거나 다른 손해를 초래할 경우 독립적으로 책임을진다.

제 13 조 모기지 기간 동안 A 국은 B 국의 사전 서면 동의없이 본 계약에 따라 담보를 제공, 재배치, 임대, 양도, 재 저축 또는 처분하지 않는다.

제 14 조 모기지 기간 동안, B 국의 서면 동의가있는 경우, A 국의 담보 이전 가격은 우선 확보 된 채무를 B 국에 지불하기 위해 우선적으로 사용되어야한다.

제 15 조 차관 계약 이행 기한이 만료되고 차주가 빚을 갚지 못할 경우 B 국은 담보물 가격을 할인하거나 경매 가격이나 담보물을 우선적으로 구매함으로써 담보권을 얻을 권리가있다.

제 16 조 다음 각호의 1에 해당하는 경우 당사자는 사전에 담보권을 처분하여 담보권을 실현하거나 담보 계약에 의한 담보권을 정지 시키거나 담보권자의 담보권을 담보로 제공받을 권리를 가진다.

1. 당사자 A는 파산 또는 해산으로 선언됩니다.

2. 당사자 A는 본 계약서 또는 기타 중대한 계약 위반의 조항 4, 8, 9, 11 및 13의 정의를 위반합니다.

3. 대출 계약 이행 과정에서 차용자는 파산, 해산, 임의로 회사 시스템을 변경했으며, 대출의 목적이 변경되거나, 대출 목적이 변경되거나, 소송이 진행되거나 주요 소송에 개입하려고했거나 다른 상황이 지급 능력이나 부채 서비스에 영향을 미치기에 충분했습니다. 성실의 행동 등등.

제 17 조 당사자 A가 저당 재산의 존재, 논란, 압류, 공제 또는 담보로 인해 당사자에게 경제적 손실을 초래 한 경우, 당사자 B는 당사자에게 대출 계약에 따른 대출 금액의 부도율 ________ %를 부과해야한다. 만일 청산 된 손해가 B 사의 손실을 보상하기에 불충분하다면, A 사 역시 부족액을 보상해야한다. 파티 B는 청산 된 손해 및 보상금을 A 국 예금 계좌의 자금으로 직접 상계 할 수있는 권리가 있습니다.

제 18 조 당사자가 법에 따라 담보물을 처분하는 대가는 다음과 같은 순서로 배분되어야한다.

1. 담보물을 처분하는 데 필요한 수수료를 지불하십시오.

2. 차용인이 빚지고있는 차용인의 대출이자를 상환하십시오.

3. 원금을 청산하기 위해 차용자가 B 조에 지불해야하는 손해 배상금 및 보상금;

4. 다른 비용을 지불하십시오.

제 19 조 기타 합의 사항

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제 20 조 본 계약에서 발생하는 동산 담보물에 대한 분쟁이 협상을 통해 해결되는 경우, 합의에 도달하지 못하면 당행은 B 형 민사 법원에 소송을 제기해야한다.

제 21 조이 계약은 "부대 목록"의 담보가 등록 된 날로부터 효력을 발생한다.

제 22 조 본 계약은 양 당사자의 법정 대리인이 서명하고 공식 인장이 첨부되어야한다.

제 23 조이 계약의 원본은 복제되어야하며 각 당사자는 사본 1 부를 소지하여야한다.

파티 A : ________________

법정 대리인 : ________________

________ 년 ________ 개월 ________ 일

파티 B : ________________

법정 대리인 : ________________

________ 년 ________ 개월 ________ 일

일정

_________ "담보 대출 계약"에 따른 담보 목록

담보 이름

사양 모델

단위

수량

직책 및 번호 증명서

구내

모기지 평가액

다른 청구에 대한 모기지 금액을 설정했습니다.

비고

모기지 : __________________

법률 대리인 또는

서명 : ________________

모기지 : 건설 은행

법률 대리인 또는

서명 : ________________