공동 소유 토지 및 주택 철거 조달

파티 B :

당사자 A는 63.64.65.66.67 토지 취득 통지 1, 2, 3, 4, 5의 승인과 승인을 통과해야하며 현대 통신 산업 단지 14-18 호를 짓기 위해 토지를 취득하고 철거해야한다. 사전 블록 개발 및 건설 프로젝트. A 조는 "공동 소유 토지의 집 파괴 관리에 관한 규정"과 "항주시에있는 집 소유 토지의 집 철거 관리를위한 임시 조치에 관한 고시"에 따라 B 국에 주택 철거를위한 보상과 재 정착을 위탁했다. 양측의 협상을 거친 후 협약은 다음과 같이 서명되었다.

I. 철거 범위 : B 군은 A 국의 현대 통신 산업의 14-18 번 블록의 개발 및 건설 프로젝트의 범위 내에서 107 개의 농촌 건설 프로젝트 건설을위한 총 승인 면적을 가진 107 가구의 총 면적에 대한 철거 평가 및 보상을 수행하고 오래된 주택의 철거를 수행 할 책임이있다. 사이트는 건설을 위해 파티 A에 배달되었습니다.

둘째, 보상 원칙 : 주택 및 지상 부착의 철거 "도시의 주택 대체 가격", "도시의 도시 포괄적 인 보상 기준", "도시는 공동 소유 토지, 집 철거 관리 조건"및 보상 기준에 대한 기타 관련 조항을 수집합니다.

Ⅲ. 철거 기간 : A 국이 철거 허가를받은 후 2 개월 이내에 재배치 작업을 완료 할 예정이며, B 국은 A 국의 철거 허가 절차를 신청할 것이며, 구체적인 철거 시행 시간은 실제 상황에 따라 결정됩니다.

4. 철거 보상금 및 재 정착 비용 : 각 가구에 따라 일시적으로 추산되며 총 비용은 1 만 위안이며, 규정에 따라 최종적으로 정산됩니다.

V. 기타 비용 :

1. 인센티브 (Incentive fee) : B 측의 평가시 영향을받은 사람이 협약서에 서명하면 해산 된 사람의 1 인당 국민 소득은 1,500 위안이되며 예정된 시간 전에 계약서에 서명하면 A 주민은 1 인당 1 인당 1,000 원을 보상합니다. 보상금 : 재배치 된 가정이 정시에 집으로 이동하여 경험을 통과하면 주민 1 인당 1 천 위안의 보상을 받게되며 정해진 시간 이전에 이주가 완료되면 경험치는 1 인당 1 인당 500 위안이됩니다. 인센티브 비용은 지불되지 않습니다.

2. 철거 된 사람에 대한 이전 수당 : 각 가구당 700 원 / 시간, 매번 B가 지불 책임이 있으며, 재 정착시 B 군이 제공 한 목록에 따라 두 번째 시간이 지급됩니다.

여섯 번째, 재 정착 방법 :

철거 된 농민들은 재 정착되고 재 정착 정책은 재 정착 정책에 따라 처리됩니다.

7. B 군과 철거 된 사람이 단체 소유의 토지 및 주택 철거에 관한 협정에 서명 한 후, 지구 문서 [XX] 25 호 파일에 따라 A 국은 인민폐를 고려한 보상 및 재 정착 자금의 20 %를 B 부서에 지불해야한다. 1 만 위안을 집어 들고 서명 할 때 총 금액의 30 %를 지불하면 집이 비워진 후 잔고가 정산됩니다.

8. 파티 B의 철거 비용은 주택 철거 1 평방 미터 당 25 위안으로 계산되며,이 합의서 서명 후 A는 5 만 위안을 B에게 지불합니다. 나머지 B는 파티 B가 철거 작업을 완료 한 후 7 일 이내에 B에게 지급됩니다. 철거 평가는 합법적 인 평가 회사와 공동으로 수행됩니다.

9. 오래된 집의 철거는 B 국의 책임이며, 오래된 집의 잔존 가치는 B 국이 소유한다.

X. 재배치의 성취 :

재배치 후, 당사자 B는 당사자에게 보상 및 재 정착 요약 정보와 세부 정보 목록을 제공해야합니다.

XI. 위반에 대한 책임 :

1. 당사자 A가 합의 된 기한 내에 주택 철거 허가서를받지 못하거나 합의에 따라 철거 보상 비용을 지불하지 못한 경우, B 국은 철거 시간을 적절히 연기 할 수있다.

2. 당사자 B가 철거 작업을 연기하는 경우, 당사자는 철거 비용을 지불하고 당사자에게 경제적 보상을 요청할 수 없다.

3. 저항 할 수없는 사유로 철거 작업이 지연되면 양측은 협의를 통해 분쟁을 해결한다.

최종 사안은 양 당사자 간의 협상을 통해 해결한다.

이 협정은 5 부로 구성되며, 각 당사국과 B 국은 국토 자원 국 (District Bureau of Land and Resources) 2 부와 사본 1 부를 소지하여야한다.

파티 A : 파티 B :

대표자 : 대표자 :