[부티크] 주택 매매 계약 템플릿

이 기사 디렉토리 1 주택 매매 계약 템플릿 2 주택 매매 계약 모델 3 주택 매매 계약 템플릿 제 1 부 : 주택 매매 계약 모델

파티 A : 자오 선

파티 B : 장 샤샤

파티 A와 파티 B는 컨센서스에 의해 주택의 매매에 관한 다음 계약 조건에 도달했습니다.

1. 당사자 A는 충칭시 지룡포구 장주로 2 호 빌딩 405 호 4 호 405 호실에있는 부동산을 자발적으로 판매하며, 동시에 B 사에 재산 매각과 관련한 토지 사용권을 판매합니다.

2. 양측은 위에서 언급 한 부동산 및 부대 시설의 총 가격이 인민폐 1 만 위안, 즉 인민폐 100XX 위안화 인민폐에 동의했다.

3. B 국이이 계약서에 서명하면 B 국은 300,000 위안 또는 300,000 위안의 소문자를 지불해야한다.

4. B 국이 예금을 지불 한 날로부터 2 개월 이내에 A 국은 A 국에 계약금을 지불해야하며 계약금 이외의 금액은 은행 담보 대출을 통해 인도되어야한다.

5. 당사자 A는 해당 부동산이 합법적이고 명확한 소유권을 가지고 있으며 합법적 인 토지 사용권을 보유하고 있음을 보증합니다.

6. 부동산 면허를 취급하는 절차에서 발생하는 관련 세금 및 수수료는 당사국 A가 부담한다.

7. 당사자 B가 계약금을 지불 한 후, 당사자 A는 해당 부동산의 이전 절차를 처리하기 위해 B 그룹과 적극적으로 협조해야하며, B 그룹의 이름으로 이전 된 경우 B 그룹은 모든 A 지불금을 A 국에 지불해야합니다.

8. 당사자 A는 한 달전에 당사자 B에게 재산을 인도해야하며, 그 당시 부동산은 보증, 담보, 부동산, 임대료, 사용료가 부과되지 않으며 전화 요금, 유틸리티, 재산 관리 수수료, 난방비, 네트워크 접속료, 케이블 TV 요금 등

9.이 계약서에 서명 한 후 일방이 본 계약 조건을 위반하면 상대방에게 50 만원의 손해 배상금을 지불해야하며 일방 당사자가 규정에 따라 부동산을 인도하지 못하거나 규정에 따라 주택 수당을 지불하지 않는 한 매일 상대방에게 기한이 경과 한 후. 50 위안의 벌금이 부과되며 30 일 기한이 지나면 계약 위반으로 간주되며, 정부와 은행이 계약의 목적이 부동산의 목적과 관련되어 있으면 이체를 처리 할 수 ​​없거나 은행이 모기지 신청을 할 수 없으므로 계약이 취소됩니다.

10. A 사를 인도하기 위해 A 조는 건물의 구조, 흙과 벽, 움직일 수없는 물건을 손상시키지 않아야하며 배기 팬 1 개, 에어컨 2 개, 온수기, 유바, 물 디스펜서, 두 개의 음향 시설, 시원한 행거 및 방을 설치해야합니다. 내부 조명, 앞면 및 뒷면 커튼 및 창문, 컴퓨터 책상, 캐비닛 시설 등.

XI. 본 계약은 복제되어 있으며 동일한 법적 효력을 가지며 양 당사자의 서명일에 발효합니다.

12. 추가 약관 :

1. 양도가 끝난 후, A 국은 아무런 변명없이 B 국의 집 개조를 방해하지 않습니다.

파티 A : 조 Sheng ID 번호 :

주소 : 중국 충칭 지롱포 지구 서타 이푸 창사 마을 24 번지 전화 :

2019 년 4 월 28 일

파티 B : Zhang Shasha ID 번호 :

주소 : 쓰촨성 Dazhou시 남바 마을 23 번지 전화 번호 :

파트 2 : 판매 및 구매 계약 모델

판매 인 : ID 번호 :

구매자 : ID 번호 :

A 국과 B 국은 평등과 자발성 그리고 주택 매매 합의에 따라 다음과 같이이 계약 조건을 준수해야합니다.

1. 당사자 A는 석가장시 ___________ 지구에 자발적으로 마을 인증을 _______________________________________ RMB_______ _______ _______에 넣어 _______ 만 _______ _______ ______ 수령 _Pick _______ 위안 전체 가격은 파티 B에 판매됩니다.

2. 당사자 B는 당사자 A에게 10,000 원의 보증금을 지불해야한다. 당사자 A가이 계약을 회상하면 이중 보상, 당사자 B가 본 계약을 회개하면 보증금을 환불하지 않는다.

3.이 계약서에 서명 할 때 양 당사자는 양도 조건이 없습니다. 양도 조건이 성숙되면 당사자는 재산권 권리 절차를 다루는 데있어 당사자 B를 지원해야한다. 이 계약에서 발생한 양도세 및 토지 양도 수수료는 당사국이 부담한다. 기타 세금 및 수수료는 관련법에 따라 부담됩니다. 파티 B는 한 번에 파티 A에게 지불금을 전달합니다.

4.이 계약서 서명 후, 당사자 A는 당사자에게 사용, 수입, 임대, 보증, 담보, 판매, 보유 등의 권리를 양도한다.

5.이 계약서 서명 후 당사자 A는 당사자 B가 당사자 A와 동일한 권리를 가지며 당사자 B가 일정 기간에 재산세를 지불 할 것을 보장합니다. 이 계약서 서명 후, A 국은 타인과의 집에 대한 "판매 계약"을 체결하지 않아야합니다.

계약 위반에 대한 책임 1. 당사자 A는 2019 년 당 B의 집을 인도해야한다. 당사자 A가 계약서에 명시된 날짜에 따라 주택을 인도하지 못하면 당사자 B는 청산 된 손해를 총 가격의 1000 분의 1 분의 1 배로 지불해야한다. 기한이 ___ 개월을 초과하면 B는 본 계약을 해지 할 권리가 있습니다. 계약을 취소 할 때, A 국은받은 B 주택의 총 금액을 환불하고, B 국은 RMB ___ 4 만 위안의 경제적 손실을 보상해야한다.

2. 당사자 B는 본 계약서에 명시된 지불 일자 및 방법의 전부 또는 일부를 이행하지 못합니다. 기한이 지난 파티 B는 파티 A에게 하루의 1000 분의 1 페널티를 지불해야한다. 파티 A는 5 개월 이상 연체 된 경우 계약을 해지 할 수있는 권리가 있습니다. 계약이 해지되면 B 국은 주택 가격의 _________을 A 국의 손해 배상금으로 지급합니다.

3. 당사자가 판매 한 주택의 품질 문제가 당사자의 권리 행사에 영향을 미치는 경우 모든 책임은 당사자가 부담하며 당사자는 그 손실을 보상해야한다.

4.이 계약서에 서명 한 후, 어떠한 당사자도 허가없이 계약을 변경하거나 취소 할 수 없습니다. 물질적 및 객관적인 이유로 계약이 해지되면 A 사는 시장 평가 가격에 따라 B 집의 가격을 반환하고 B 집을 장식 비용으로 보상해야합니다.

5. 집안의 질과 사용 기능이 계획 부서 또는 디자인 부서에 의해 초래 된 경우, A 국은 B 국에 통보해야한다. 보상이 지불되면 A 국은 B 국을 전부 반환해야한다.

7.이 계약 이행 중 발생하는 분쟁은 협상을 통해 당사자가 해결해야하며, 협상이 실패하면 다음과 같은 방법을 해결해야한다.

1. ______________________________________ 중재위원회 중재를 제출하십시오.

2. 법에 따라 기소 - 지방 인민 법원.

8. 기타 계약 9.이 계약은 양 당사자가 서명 또는인인 한 날부터 효력을 발생합니다. 본 계약 당사자는 추가 계약에 서명 할 수 있으며 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.

X.이 계약서는 각 당사자 당 하나씩, 그리고 각 증인 하나당 5 부씩 제공됩니다.

파티 A : 파티 B :

목격자 : 년, 월, 일, 월, 일, 월

파트 3 : 판매 및 구매 계약 모델

판매자 : ID 번호 : _____________

집 구입 : ID 번호 : _____________

평등, 자발성 및 합의에 입각하여 A 국과 B 국은 B 국으로부터 개인 주택을 구매하고 다음 계약을 체결해야합니다.

제 1 조 당사자 A는 자발적으로 자신의 집을 B 동으로 판매합니다. B 동은 또한 집의 특정 조건을 완전히 이해하고 자발적으로 집을 구입합니다. 집안의 특정 조건은 다음과 같습니다 : A에 의해 판매 된 집은 **에 있고, 집은 ** 평방 미터의 면적을, 마당은 ** 평방 미터의 면적을, 집은 * 바닥, 1 층은 * 외관, 2 3 층은 중앙에 계단이있는 스위트 룸으로 전체 면적은 약 평방 미터이며 1 층은 골조 구조이고 2 층과 3 층은 벽돌 콘크리트 구조이며 2 층과 3 층은 첨부 파일에 나열되어 있습니다.

제 2 조 주택 가격 및 기타 수수료 : A 국과 B 국은 A 국이 판매 한 주택 총액이 RMB ** 백만임을 동의한다.

제 3 조 지불 방법 : 계약 체결일에 1 회 지불;

제 4 조 특별 협정 : 1. B 군에 의해 구입 된 주택은 시골 공동 토지에있는 건물이다. A 국은 주택 구입 및 판매 중에 발생하는 거래 또는 이전 문제를 해결하기 위해 B 국과 적극적으로 그리고 충분히 협조해야한다. 해당 분쟁이 발생하면 당사자 A가이를 처리해야합니다. 2. 당사자 B가 구매 후 부동산 면허를 구매할 수있는 경우, 당사자 A는 적극적으로 협력하지만 해당 비용은 당사자 B가 부담해야합니다.

제 5 조 집의 손상 또는 분실의 위험은 집의 정식 배달 일로부터 B 국으로 이전되어야한다.

제 6 조 장래에 집이 재건되면 갑은 갑의 집을 알아볼 것이다. 예를 들어, 주정부의 토지 취득, 토지 보상 및 주거 지역 보상은 B 조 소유이고 A 조는 적극적인 협력을 책임집니다.

제 7 조이 계약서 서명 후 집값이 변동하고 매수인과 매도인은 회개하지 못한다.

제 8 조 본 계약에서 다루지 않는 사항은 A 국과 B 국이 별도로 협의해야하며, 보충 계약서에 서명해야한다. 보충 계약서는이 계약서와 동일한 법적 효력을 가진다.

제 9 조이 계약은 A 국과 B 국이 서명 한 날에 발효한다.

제 10 조 본 계약의 2 층 및 3 층 계획;

제 11 조이 계약은 당사자 A와 당사자 B가 2 부씩 3 회에 걸쳐 이루어진다.

당사자 A : _______ 주소 : _____ 연락처 번호 : _____

파티 B : __________ 연락처 : _____

서명 날짜 : ___year___month___day