농촌 계약

고용주 : ___________ 마을위원회

계약자 : _____________________

농업 과학 기술의 진흥을 촉진하고 기존의 오래된 농경 양식을 변경하기 위해 A 국은 농업 과학 및 기술 개발 및 응용을 위해 B 농촌 경작지를 모두 계약 할 것이다. 중화 인민 공화국 토지 관리법, 중화 인민 공화국 계약법 및 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 A 국과 B 국은 평등, 자발성 및 보상의 원칙에 따라 본 계약에 서명하고 공동으로 준수해야합니다.

첫째, 토지의 면적과 위치

A 국은 마을 회의 승인을 얻어 마을 사람들의 정부에 승인을보고해야한다. _________ 타운 마을에있는 농지의 _________ 에이커를 B 군에게 계약하여 사용하도록한다. 토지 오리엔테이션은 _________, 서쪽에서 _________, 북쪽에서 _________, 남쪽에서 _________까지 시작됩니다. 도면은 양 당사자가 서명했습니다.

2. 토지 이용 및 계약 형태

1. 토지 이용은 농업 과학 및 기술 원예 개발, 승진, 훈련, 서비스 및 농업 심기 및 번식이다.

2. 계약 형식 : 개별 계약 관리.

셋째, 토지의 계약 운영 기간

해당 장소의 계약 된 운영 기간은 ____________________에서 ____________________까지 ____ 년입니다.

4.지면 물 처리

계약의 유효 기간 동안 B 국은 그것을 무료로 사용하고 유지해야하며, 계약이 만료되거나 해제 될 때 실제 사용 조건에 따라 계약 된 토지와 함께 A 국으로 반송되어야한다.

V. 계약 자료 및 전달 방법

1. 토지의 계약 된 금액은 1 년에 무 y 위안이고, 계약 된 금은 _____ 위안 / 년이다.

2. _____ 일마다 _____ 일마다, 당 B는 당해 연도의 계약 금액의 전체 금액을 A 국에 지불해야한다.

6. 양 당사자의 권리와 의무

파티 A의 권리와 의무

1. 토지의 개발과 이용을 감독하여 토지가 계약서에서 합의 된 목적에 따라 합리적으로 사용되도록 보장한다.

2. 계약 기금은 계약에 따라 징수되어야하며, 당사자는 계약의 유효 기간 동안 계약 기금을 인상하지 않아야한다.

3. 당사자 B의 독립적 인 운영을 보장하고 당사자 B의 정당한 권리와 이익을 침해하지 않는다.

4. 농업 첨단 기술의 개발, 홍보, 수여 및 적용에있어서 B ​​당을 돕는다.

5. 계약에 따라 물과 전기를 차단 해제하고 계약 된 땅으로가는 길을 무료로 제공하십시오.

6.이 마을 주민들의 전기 소비량에 따라 B 동 전기료가 부과됩니다.

7. 파티 B에게 수돗물을 제공하고 파티 B에게 파티 ​​A의 마을 사람들과 동일한 대우를하십시오.

8. 계약 이행 중에 A 국은 소포를 반복하지 않는다.

파티 B의 권리와 의무

1. 계약의 목적과 기간에 따라, 계약 된 토지를 법률에 따라 사용하고 운영 할 권리.

2. 계약 된 토지에 대한 소득 및 계약에 따라 재산의 건설 및 구매의 소유권을 보유하는 것.

3. 주정부가 정한 우대 정책을 누린다.

4. 공공 시설을 이용할 권리를 누리십시오.

5. B 국은 계약 된 토지에서 합의 된 용도와 관련된 생산 및 생활 시설을 건설 할 수있다.

6. B 국은 계약 상 관리 권리를 획득 한 토지를 사용하여 부채 상환을해서는 안된다.

7. 천연 자원을 보호하고, 토양 및 수자원 보전에 좋은 일을하며, 토지를 합리적으로 사용한다.

계약 외주

1.이 계약 기간 동안 B 국은 자발심과 호혜의 원칙에 따라 계약 된 토지의 전부 또는 일부를 당사국 A의 동의하에 제 3 자에게 하도급 할 수있다.

2. 하도급 계약을 체결 할 때 반드시 하도급 계약서에 서명해야하며, 계약없이 원래 계약서 내용을 변경해서는 안됩니다.

3.이 계약서의 하도급 후에, A 군과 B 당국은 원래 계약의 합의에 따라 권리와 의무를 행사해야하며, B 군과 제 3자는 하청 계약에 따라 권리와 의무를 행사해야한다.

8. 계약의 변경 및 해제

1.이 계약서에 서명하면 법적으로 구속력이 있으며, 단위 나 개인이 마음대로 변경하거나 취소 할 수 없습니다. 계약은 양 당사자 간의 서면 합의에 의해 변경되거나 종료 될 수 있습니다.

2. 계약 이행 중에, 양 당사자의 법정 대리인 또는 직원의 변경은 본 계약을 변경하거나 종료하지 않습니다.

3. 본 계약의 이행에있어서, 불가항력으로 인해 계약을 이행하기 어려운 경우, 본 계약은 변경되거나 취소 될 수 있으며 당사자는 서로 책임을지지 않습니다.

4.이 협약이 이행되는 동안 국가 건설에 의한 토지 취득의 경우 당사국은 계약 된 토지의 다양한 건물 시설의 비용을 B 국에 지불하고 B 국의 계약 된 운영 기간 및 실제 개발 및 이용 상황에 따라 해당 보상을 제공해야한다.

5. A 국이 반복적으로 토지를 발행하거나 전기, 물 또는 연결 해제를 임의로 차단하여 B 국을 운영 할 수없는 경우 B 국은 본 계약을 해지 할 권리가 있으며 B 국은 계약 위반에 대해 책임을집니다.

계약이 만료되면 계약이 계속되면 당사자 B가 우선권을 가지며 양 계약 당사자는 계약 만료 전 반년 계약에 서명해야한다.

IX. 계약 위반에 대한 책임

1. 계약 이행 기간 중에이 계약의 계약을 위반 한 당사자는 계약을 위반 한 것으로 간주됩니다. 불이행 당사자는 토지 사용의 실제 총 투자 금액과 계약 만료되지 않은 계약 금액의 20 %에 따라 상대방의 청산 된 손해를 지불하고 상대방에게 계약 불이행으로 인한 실제 손실을 보상합니다.

2. B 국은이 계약서에 명시된 기한에 따라 임대료를 전액 지불해야합니다. B가 30 일 이내에 집세를 지불하지 않으면 A 국은 본 계약을 해지 할 권리가 있습니다.

3.이 계약서의 하도급 후 당사자 A의 사유로 하청 계약을 이행 할 수 없으며 하도급 계약 당사자가 손실을 초래 한 경우 A 계약 당사자는 그에 상응하는 책임을진다.

X. 계약 분쟁 해결

이 계약의 이행으로 인해 분쟁이 발생하는 경우, 분쟁은 협상을 통해 해결되며, 협상이 실패하면 당사자는 중재를 위해 중재위원회에 신청할 것에 동의합니다.

XI이 계약은 양 당사자가 서명 한 후에 효력을 발생합니다.

XII이 계약에서 다루지 않은 사항은 양 당사자 간의 계약으로 보완 될 수 있으며, 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.

XIII.이 계약은 _____ 주이며, 각 당사자는 _____ 부합합니다.

부속 토지 계획

고용주 : _____________

계약자 : _____________

법정 대리인 : _________

서명 날짜 : _______ 년 ___ 월 ___ 일

서명 위치 : __________