경문시 주택 장식 프로젝트 건설 계약 (2008 년판)

계약 번호 : _________

고용주 : _____________________ ID 번호 : ______________

담당자 주소 : _______________________________________________

전화 : 1 _______________2 ____ 모바일 : ____________________

계약자 : ____________________________________________________

회사 본사 주소 : ___________________________________________________

법정 대리인 : _________________________ 전화 번호 : ____________________

법적인 사람 사업 면허 번호 : ________________________ 자격 번호 : ________________

지점 주소 : ________________________________________________

사업 면허 번호 : ____________________________ 전화 번호 : ____________________

책임자 : _____________ 직위 : _________ 전화 번호 : ____________________

서명 대행사 : _________________________ 전화 번호 : ____________________

엔지니어링 담당자 : ___________ 전화 번호 : ____________________

"중화 인민 공화국 계약법", "중화 인민 공화국 건축법", "건설 프로젝트 품질 관리 규정", "호북성 계약 감독 규정", 건설 부령 제 110 호, "주거용 인테리어 장식 관리법"및 기타 관련 법규 주택 개량 사업 건설의 특성과 결합 된이 규정은 두 당사자가 서명했습니다.

I. 프로젝트 개요

1. 프로젝트 주소 : ________________________________________________.

2. 건축 면적 : _______________.

3. 단위 유형 : ______ 방 ______ 복도 ______wei, 평평한 □ 또는 분단반 □, 두 번 □ 또는 별장 □.

4. 계약 방식 : 양 당사자는 다음의 ______ 방법을 사용하여 계약에 동의합니다.

1 파티 B의 계약 업무, 포장 보조 건축 자재, 모든 주요 자재 포장 또는 주요 자재의 일부분 □.

2 B 국은 노동을 제공하고 보조 건축 자재를 포장해야하며 A 국은 주요 자재를 제공해야한다.

3 가지 다른 방법 ______________________________.

5. 구성 내용 :

6. 공사 일 : ________ 년 _____ _____ 일 ~ ____ 년 ______ 일.

7. 계약 금액 : ____________________ 위안. 완료 후에는 실제 합의에 따라 해결됩니다.

8. 지불 방법 : 계약서 서명 후, A 국은 계약에 따라 1 단계 ________ 위안을 선불로 지불해야하며 수력 및 중기 수락과 같은 은폐 된 작업은 프로젝트 수락 완료 후 _____ % 이내에 계약에 따라 _________ 위안을 지불해야합니다 최종 지불액 __________ 위안을 지불하십시오.

9. A 사가 예금, 선결제, 공사비 및 기타 기금을 B 사에게 지불하면 B 사의 "재무 특별 장"에 영수증 또는 송장을 제출해야합니다.

둘째, 건설 도면

양 당사자는 다음과 같은 방법으로 건축 도면을 제출하기로 동의했다.

1. 갑은 도면을 설계하고 제공하며, 도면은 각 당사자 당 하나씩 복제되어야한다.

2. 파티 A는 파티 B에게 건설 도면을 디자인하도록 위임하며, 도면은 각 당사자마다 하나씩 중복됩니다. 디자인 비용 _______________ 위안. .

셋째, 파티 A의 작품

1. 당사국이 자체적으로 설계하는 경우 당사국은 건설 착수 전에 당사국에 확인 된 건설 도면 및 건설 지시를 제공하고 현장 인도를 수행한다.

2. 당사자가 서명하고 승인 한 B 조에 의해 설계된 건축 도면, 건설 지침 및 프로젝트 견적을 검토하고 결정합니다.

3. 공사가 시작되기 전에 실내 가구와 가구를 옮기고 그것을 덮고 덮어 돌려 건설에 영향을 미치지 않도록 B 조의 입구 건설을위한 조건이 만들어 질 것입니다.

4. 건설에 필요한 물과 전기를 제공하고 건축과 관련된 관련 절차를 처리하십시오.

5. 건설 팀과 이웃 간의 관계를 조정하는 책임이 있습니다.

6. 설계 요구 사항을 충족시키고, 적합성 인증서를 보유하고, 정규 제조사가 생산하는 자 급식 자재 및 장비를시기 적절하게 공급합니다.

7. 프로젝트의 품질, 건설 스케줄의 감독, 은폐 된 프로젝트의 품질 검사, 중기 및 준공 단계를 조직하십시오.

넷째, 파티 B의 작품

1. 건설 규정, 안전한 운영 절차, 방화 및 환경 보호 규정의 엄격한 이행. 건축은 양 당사자가 정한 설계 도면 및 시공 지침에 따라 엄격히 수행되어야하며, 수리 작업은 예정대로 완료되어야한다.

2. 당사자가 설계 한 경우 양 당사자가 정한 건설 도면 및 건설 지시는 건설 착수 전에 당사자에게 제공되어야하며 부지는 인도되어야한다.

3. 공사가 진행되는 동안 건물 본체 또는 내 하중 구조물, HVAC 및 가스 시설은 철거되어서는 안되며 철거가 필요한 경우 A 부서는 관련 부서와 관련 심사 및 승인 절차를 밟아야합니다.

4. 장식의 품질, 특히 물이나 전기와 같은 은폐 된 작품의 품질을 보장하고 누출과 막힘을 방지하십시오. 장식 기간과 보증 기간 동안 공사로 인한 품질 문제가있는 경우 재 작업 및 수리를 담당하며 B는 비용을 담당합니다.

5. 건설 현장 관리 관련 부서의 규정을 준수하고 현장 안전 및 밀폐 작업을 잘 수행하고 건설 방해 문제 및 네 이웃과의 관계를 처리합니다.

6. 원래 거실의 가구 및 가구를 보호하고 건설 현장의 청결을 보장하며 쓰레기 쌓기에 대한 책임을 져야합니다.

7. 프로젝트 품질에 대한 자기 점검을 조직하고, 갑의 작업과 중기 및 완성 단계의 수용을 위해 A 국과 협력한다.

V. 공학 감독

프로젝트는 프로젝트가 감독하며, 파티 A는 프로젝트를 감독 할 감독 회사를 위임하고 파티 A는 감독 수수료를 단독으로 지불합니다.

여섯째, 건설 기간

1. 당사자 B는 계약 기간에 따라 사업을 완결하고 이유없이 공사 기간을 지연 시켜서는 아니된다. 갑의 설계 계획 변경 및 정전 사유, 정지 및 불가항력 요인 등을 제외하고 공사 기간은 1 일 지연되며 계약 B 량은 감축한다. 비율의 _______ %는 당사국이 청산 한 손해에 대해 지불합니다.

2. A 국의 파업 사유로 공사 기간이 연기된다. 그리고 작업 중지의 날마다, 당사자 A는 계약 금액의 _________ %에 따라 손실 된 작업 비용을 B 국에 보상해야한다.

3. 당사자 A가 프로젝트의 내용을 증가 시키면 양 당사자의 서면 승인을 얻은 후에 새로 추가 된 프로젝트 양에 따라 프로젝트가 확장되고 A와 B 파티는 비용을 협상하고 지불해야합니다.

일곱 가지, 재료 공급

1. 이 프로젝트의 당사자 A가 구매 한 자재 및 장비는 설계 요구 사항 및 일반 제조업체를 충족하는 적격 제품이어야하며 정시에 건설 현장에 공급되어야합니다. 품질 문제, 사양의 차이 또는 "3 가지 없음"제품으로 인해 발생하는 경우 당사자 A가 책임을집니다.

2. B 사에 의해 공급 된 모든 자재와 장비는 B 브랜드, 사양, 단가, 출처 및 제품 인증과 함께 A 사에 제공되어야하며 A 사 검사 후에 만 ​​사용되어야한다. 그렇지 않으면 B 사가 초래 한 손실에 대해 책임을진다.

엔지니어링 변경 사항 8 개

1. 프로젝트와 건설 방법을 변경해야하는 경우, 양 당사자는 서면 변경 계약에 서명하고 관련 프로젝트 비용을 조정하고 변경 명령을 계획하는 데 동의해야합니다.

2. 프로젝트 송금이 사정없이 제때에 이루어지지 않으면 건설 기간이 그에 따라 연기됩니다.

3. 갑이 갑자기 중간에 디자인을 변경하고 갑에게 구입 한 자재, 사용자 정의 된 완제품 또는 반제품 및 정상적인 구성에 영향을 미치고 조정할 수없는 경우 당사자가 손실을 부담해야합니다.

9 개, 프로젝트 품질 수용 및 보증

1. 이 프로젝트는 양측에 의해 확인 된 건축 도면, 시공 지침 및 설계 변경을 기반으로하며 "건축 장식 공학 품질 승인 코드"및 "주거용 장식 공학 시방서"의 품질 허용 기준이 품질 평가의 표준으로 사용됩니다. 오염 제어 코드는 실내 환경 준수 표준입니다.

2. 물과 전기와 같은 은폐 된 작업이 완료된 후에, A 국과 B 국은 공동으로 중간 수용을 실시해야한다.

3. 프로젝트 완료 후 B 국은 수용 사실을 A 국에 통보해야한다. A 국은 수용 통보를받은 후 통고 시간에 따라 통관 및 수락에 참여하고 수락 및 인도 절차를 밟아야한다. .

4. 은폐 된 프로젝트와 중기 수락 과정에서 B 국은 수리 책임을지고 A 국과 B 국이 확인한 품질 문제에 대한 비용과 건설 기간을 부담해야하며 B 국은 수리 수락 과정에서 확인 된 품질 문제의 수리 및 책임을지고 수리 기간을 재 지정해야합니다.

5. 인수 및 인도 절차가 완료되지 않은 경우, 당사자는 그 주택을 양질의 수용으로 사용하고 당사자는 그 결과에 대하여 책임을진다.

6. 프로젝트가 완료된 후, B 국은 건설 프로젝트의 보증을 책임지고 "엔지니어링 보증"을 발행해야하며, 보증 기간은 "건설 프로젝트의 품질 관리 규정"의 관련 규정에 따라 이행되어야한다.

X. 계약 위반에 대한 책임

1. A 국은 관련 절차를 밟지 않았으며 가스 미터, 난방, 급수 및 배수관의 주요 파이프 또는 건물의 구조를 철거하기로 결정했으며 A 국에 의한 손실 및 책임은 A 국이 부담해야합니다.

2. 관련 부서의 승인이 없으면 관련 절차가 완료되지 않았고 B 군은 허가없이 주택 구조 나 가스 미터 파이프, 난방, 급수 및 배수 주요 파이프 라인을 해체하고 B 그룹에 의한 손실 및 책임은 B 그룹이 부담해야합니다.

3. 건설 과정에서 A 국은 B 국의 주요 책임자와 협상을하지 않았고 허가없이 건설 내용을 변경하도록 근로자에게 요청했다. A 국은 발생 된 품질 문제에 대해 책임을진다.

4. 건설 당국이 건설 규정, 안전 운영 절차, 방화 규정, 환경 보호 규정 및 양 당사자 간의 기타 협정을 위반하는 경우 당사자 B는 당사자 B 및 당사자 A에 의한 손실에 대해 책임을진다.

5. 한 가지 이유로 계약을 이행 할 수없고 계속 이행한다면 타방 당사자는 계약 해지 절차를 완료하고 그에 따른 경제적 손실을 상대방에게 보상하기 위해 제 시간에 통지해야한다. 계약 해지 절차가 완료되지 않고 허가없이 업무가 중단 된 경우, 불이행 당사자는 청산 된 손해를 부담하고 발생한 경제적 손실을 상대방에게 보상해야한다. 청산 된 손해는 계약 금액의 ______ %를 지불해야한다.

XI. 분쟁 또는 분쟁 해결

이 계약을 수행하는 동안 양 당사자 간의 분쟁은 협의와 협상을 통해 해결되어야하며 당사자가 협상에 실패하면 당사자와 B는 _____ 방법으로 문제를 해결하는 데 동의해야합니다.

1 __ 중재위원회 중재;

2 인민 법원에 소송을 제기하십시오.

열두 명, 기타 ___________________

XIII. 보충 규정

1. 이 계약은 사본 2 부로 이루어지며, 각 당사자는 사본 1 부를 소지하고 양 당사자가 서명하고 봉인 한 후에 발효됩니다.

2. 이 계약서 서명 후, 프로젝트는 하도급되지 않을 수 있습니다. 그렇지 않으면 계약이 무효가되고 계약으로 인한 모든 손실은 하도급자가 부담하게됩니다.

3. 계약의 후순위 파일은 계약의 효과적인 부분입니다.

보조 파일 1 : 보충 계약;

첨부 파일 2 : 설계, 시공 도면, 시공 지시;

보조 파일 3 : 엔지니어링 견적;

첨부 파일 4 : 디자인 변경 주문;

첨부 파일 5 : 수락서;

첨부 파일 6 : A는 장식 자료 목록을 제공합니다.

부속 파일 7 : 프로젝트 성명서;

보조 파일 8 : 엔지니어링 보증.

파티 A : _____________ 파티 B : _______________

법적 대리인 : _______________ 서명 대행사 : _________________

계약서 서명일 : _______________ 년 __________ 달 __________ 일