천진 민간 주택 거래 자금 회수 및 지불 계약 (구매자가 대출을 필요로 함)

번호 : ______________

파티 A : ______________________

파티 B : ______________________

파티 C : ______________________________

거래 자금의 담보를 보장하기 위해 3 개 당사자는 주택 거래 자금을 지불하기로 합의했으며 3 개 당사자는 다음과 같이 합의했다.

1. 파티 B는 당사자 ___________________에 위치한 주택을 구매하고 건축 면적은 ㎡ 평방 미터, 집 소유 증명 번호는 _______________이며 주택 거래 가격은 RMB ___________ 위안입니다.

2. B 국이 C 국에 조사를 의뢰 할 경우 토지 양도비, 토지 증빙 비 및 측량비를 지불해야하며, 지불이 요구되는 경우에는 수금 및 지불을 위임 받아야한다.

3. 당 A와 B는 "천진 부동산 판매 및 구매 협정"에 서명 한 후 B 당이 ________ 위안을 지불하고 은행 대출 ________ 위안, 도장 의무 ________ 위안, 증서 세금 ________ 위안, 양도 수수료 _______ 위안을 신청할 것에 동의합니다 , 등록 수수료 _______ 위안, 토지 양도 수수료 및 토지 증서 비용, 측량 및 매핑 수수료 _______ 위안, 총 ________ 위안, C 조 컬렉션에 위탁.

4. 이 협정에 서명 한 날로부터 5 일 이내에 당사자는 첫 번째 지불금, 도장세, 증서세, 송금 수수료, 등록비, 토지 송금 수수료, 토지 증서 비용 및 측량비, 총 인민폐 ________ 원을 예금하고 C 국에 한번 예치하여야한다. 전용 계좌가 ________________ 은행에 설정되었습니다.

5. 대출 은행이 승인 한 대출 금액이 줄어들면 구매자는 선금 금액을 늘리고 일회성 지불을해야하며 위탁 거래 총액은 변경되지 않습니다.

6. B 국은 대부 계약을 체결 할 때 대부 은행에게 모든 대부 자금을 C 은행이 설정 한 특별 계좌 인 ________ 은행 계좌 번호 ________________로 이전하도록 위탁해야한다.

7. A 국은 위임장 위탁액 ________ 위안, 이체 수수료 ________ 위안, 비 주택 소유 등록비 ________ 위안을 위탁받은 위탁 거래 가격을 확인하고 위탁 거래 자금의 금액은 RMB ________입니다.

C 조는 은행의 현행이자에 대한 관련 규정을 지칭하고 위임 기간 동안의 기금에 대한 보상을 계산하고 A 조에 위탁 된 거래 기금을 지급한다.

8. 당사자 A는 다음과 같이 위탁 거래 자금을 수령하기위한 일반 청구 계좌를 제공합니다

예금 은행 : ________________________________

계정 이름 : ____________________________________

계좌 번호 : ____________________________________

9. B 국이 협정 제 4 조에 명시된 자금을 C 국의 특별 계정에 예치 한 후에는 대출 계약과 모기지 계약에 서명한다. A 및 모기지 당사자는 모두 재산권 이전 및 모기지 등록 등록을 신청합니다.

10. C 국은 재산권 양도 등록 및 모기지 등록 등록일로부터 5 근무일 이내에 위탁 거래 자금을 A 국의 징수 계정으로 이체해야한다.

11. 다음과 같은 상황에서 당사자 C는이 협정을 종료하고 당사자가 기탁 한 위탁 거래의 자금을 당사자 C의 특별 계정에 당사자 B에게 반환 할 권리가있다. 이로 인해 발생하는 분쟁은 Party C와는 아무런 관련이 없습니다.

당사자 A와 B는 부동산 매매 계약을 해지 할 것에 동의합니다.

A 국과 B 국은 모두 이전 등록 신청을 철회 할 것을 제안하고 등록 기관은 해당 항목 반환에 동의합니다.

B 국은 계약서에 명시된 기한 내에 위탁 거래 자금을 C 국 특별 계정에 예치하지 않았다.

부동산 이전 등록은 부동산 등록 기관에서 승인하지 않습니다.

파티 C가 수금 및 지불을 위탁받은 거래 자금을 효과적으로 이행하지 못하게 한 다른 상황.

12. 당사자 A와 B가 "천진 부동산 매매 계약"에 서명하고 일방적으로 계약 해지를 제안하면 당사자 C는 본 계약의 이행을 정지합니다. 인민 법원 또는 중재 기관이 효과적인 판결 또는 중재를 한 후에 당사자는 유효한 법률 적 수단을 시행합니다.

13. A 권과 B 권은 C 권을 부여한다. 재산권의 이전과 담보 등록의 기한 내에 B 권의 대출은 C 국의 특별 계좌로 이체 될 수 없으며, C 국은 등록 기관에 등록 정지 또는 취소를 통보해야한다.

14. 이 협정은 B 국이 제 4 조에 명시된 자금을 특별 계정에 양도하는 날에 발효한다.

15. 이 협정에 포함되지 아니하는 사항은 3 자간 협상에 의하여 해결된다.

16. 본 계약은 3 회로 작성되며 각 당사자는 하나의 사본을 보유합니다.

17. 이 합의는 세 당사자간에 분쟁되어 해결되었습니다. 협상이 실패하면 다음과 같은 _________ 방법이 채택됩니다.

인민 법원에 소송을 제기하십시오.

중재를 위해 천진 중재위원회에 신청하십시오.

당 A : ________________ 당 B : ________________

ID 카드 / 라이센스 번호 : _____________ ID 카드 / 라이센스 번호 : _____________

주소 : ________________________ 주소 : ________________________

전화 번호 : ________________________ 전화 번호 : ________________________

________ 년 ________________________________________________________

파티 C : ________________________

관리자 : ______________________

리뷰 작성자 : ______________________

________ 년 ________ 개월 ________ 일