청두시 패밀리 룸 장식 프로젝트 건설 계약

계약 번호 : _________
건설 계약자 : _________
주소 : _________
담당자 : _________
휴대 전화 번호 : _________
건설 계약자 : _________
부서 주소 : _________
법정 대리인 : _________
프로젝트 감독관 : _________
연락 번호 : _________
프로젝트 디자이너 : _________
연락 번호 : _________
프로젝트 관리자 : _________
연락 번호 : _________
"중화 인민 공화국 계약법"및 관련 법률 및 규정, 가족 방 장식 및 장식 프로젝트의 건설 특성과 함께 A 평의 가족 방 장식 및 장식 프로젝트의 관련 문제에 대한 평등, 자발성 및 합의에 입각 한 두 당사자 다음 조건에 도달했습니다.
제 1 조 프로젝트 개요
1.1 프로젝트 위치 및 지역 : _________
1.2 프로젝트 비용 : ¥ _________ 위안, 대문자 : _________
1.3 프로젝트 계약 방식 : 양 당사자는 다음과 같은 종류의 계약 방식을 채택하는 데 동의합니다.
파티 B는 모든 자료를 계약하고 커버해야합니다.
B 군은 노동과 재료의 일부를 계약해야하고 A 군은 약간의 자료를 제공해야한다.
B는 노동을 계약하고 A는 모든 자료를 완성해야한다.
1.4 프로젝트 기간 _________ 일; 시작일 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
제 2 조 프로젝트 감독 프로젝트가 프로젝트 감독을받는 경우, A 국과 감독 회사는 별도로 "건설 감독 계약"에 서명하고 B 팀에 감독 엔지니어의 이름, 유닛, 연락 정보 및 감독 엔지니어의 의무를 통보해야한다.
제 3 조 다음의 ____________ 방법을 채택하기로 양 당사자가 합의한 건설 도면.
3.1 A 팀은 건설 도면을 스스로 설계하여 제공해야하며, 제출 마감일은 _________ 일이며 도면은 3 회로 나누어 져야하며 A 팀, B 팀 및 건설 팀은 각각 1 부씩 보유해야한다. ;
3.2 당사자 A는 당사자가 건설 도면을 설계하도록 위임하고, 도면은 3 중으로 작성해야한다. 당사자 A, B 및 건설 팀은 각각 1 부씩 보유해야하며, 설계 비용은 A 사가 지불해야한다.
3.3 건설 도면은 양 당사자가 서명 한 후에 효력을 발생한다.
제 4 조 당사자 A의 의무
4.1 건설 시작 전 _________ 일 이내에 B 당국의 입국 조건을 마련하십시오. 비었거나 부분적으로 비워진 모든 주택은 건설에 영향을주지 않는 장애물에서 제거되어야하며, 건설에 영향을 미치지 않도록 부분적으로 만 비울 수있는 주택에 보관 된 가구 및 가구에 대한 보호 조치가 취해 져야한다. B 군의 건설 요원은 A 군의 건설 현장에서 동물들을주의 깊게 확인하고 보호해야하며 양 당사자는 "품목 목록"에 서명해야한다.
4.2 작업을 시작하기 전에 원래 전화 장비를 제거하고 시공 중에는 수원과 전원 공급 장치를 제공하고 사용시주의 사항을 설명하십시오.
4.3 건설 팀과 이웃 간의 관계를 조정하는 책임이있다.
4.4 내 하중 구조물을 해체하는 것은 금지되어있다. 건물의 내하 중, 내 하중 구조를 해체 또는 변경하거나 주방 및 화장실 위치 및 장비 파이프 라인을 이동해야하는 경우 관련 부서에서 관련 심사 및 승인 절차를 처리해야한다. 당사국은 당사국에게 난방 및 가스 파이프 라인을 이전하거나 수정할 것을 요청할 권리가 없다.
4.5 프로젝트 품질, 건설 진행 및 프로젝트 진입 자재 및 프로젝트 완료에 대한 감독에 참여하십시오.
4.6 프로젝트의 부동산 관리 부서에서받은 건축 보증금과 다양한 재산 관리 수수료는 A 국이 지불해야하며 B 국은 재산 관리에 필요한 관련 자료를 제공하는 것을 도와야한다.
제 5 조 당사자의 의무
5.1 프로젝트의 질을 보장하고 계획대로 프로젝트를 완료하기 위해 건설 중 주거용 장식 공학을위한 국가 건축 법규를 엄격히 이행한다.
5.2 A 국이 관련 부서의 승인 문서를 공식적으로 제공하기 전에 건물 본체, 하중지지 구조물, 난방 및 가스 파이프 라인을 변경하는 것은 엄격히 금지되어있다. 그렇지 않으면 해당 책임이 수행된다.
5.3이 시정촌에서 건설 현장 관리에 관한 규정을 엄격히 시행하고, 사람들을 방해하지 않고 환경을 오염시키지 않아야한다.
5.4 원래 방의 가구 및 가구를 보호하여 거실의 상부 및 하부 파이프의 원활한 흐름을 보장합니다.
5.5 건설 현장이 깨끗하고 깔끔한 지 확인하고, 프로젝트 완료 후 건설 현장을 청소할 책임이있다.
5.6 B 국은 B 국이 건설 중 재산 관리 규정을 위반하여 초래 한 벌금 및 보상에 대한 책임이있다.
5.7 파티 B의 설계자는 A 팀에 컨설팅, 디자인, 견적 및 기타 관련 서비스를 제공 할 책임이있다. 계약이 서명 된 후, B 팀이 프로젝트 건설 대표는 B 팀이 보낸 프로젝트 관리자가됩니다. A 국은 B 국의 프로젝트 매니저와 연락하여 프로젝트와 관련된 문제를 논의하고 프로젝트에서 통일 된 명령 및 관리를 보장해야한다.
제 6 조 공학 변경
6.1 당사국의 품질, 기간 및 보증 서비스를 보장하기 위해 계약 체결 후 프로젝트 또는 건설 방법에 변경이있을 경우 협상 후 서면 계약 "장식 및 장식 프로젝트 변경 명령서"에 서명하고 관련 프로젝트 비용을 조정해야한다. 건설 기간, 구술 약정 또는 구두 계약은 무효로 간주되며, 당사국은 당사자의 현장 직원과 건설 계약 내용의 변경에 대한 당사국의 직접 합의로 야기 된 결과를 직접 가정하여야한다.
6.2 계약서 서명 후, A 국은 총 프로젝트 비용의 5 %를 초과하는 경우 B 총액 공제 금액의 8 %를 B 국에 지불해야한다. 당사자 A의 공제에 사용 된 당사자의 자재가 주문되거나 현장으로 운송되는 경우 당사자 A는 반환 운송, 분실 및 반품에 대한 추가 자료를 지불해야하며 당사자가 감축 공사를 요청하면 당사자는 프로젝트 건설을 당사자에게 지불해야합니다. 수수료, 자재, 관리비 및 철거 비용;
6.3 당사자 A가 프로젝트의 두 번째 지불 후 건설 비용을 지불하면 당사자 B는 건설 비용 A의 100 %를받은 후 건설 프로젝트를 건설해야한다.
제 7 조 자료 제공
7.1 A 당사자가 제공 한 자재 및 장비는 사양 및 품질면에서 설계 요구 사항을 충족해야합니다. 당사자 A는 제때에 자재 및 장비를 건설 현장에 운송하고 B에게 통보해야한다. 양 당사자는 인도 절차를 공동으로 수락하고 처리해야하며, 당사자가 제 시간에 제원 및 재료의 사양 및 품질을 제공하지 못하면 설계 요구 사항을 충족시키지 못하여 건설 기간이 지연되거나 프로젝트의 질에 영향을 미치고 책임은 A 국이 부담한다.
7.2 당사자가 제공 한 자재 및 장비가 건설 현장에 인도 된 자재 및 장비를 사전에 당사자 A에게 통보 된 경우 양 당사자가 공동으로 제품을 수락하고 당사자가 제공 한 자재의 브랜드, 사양 및 품질이 견적과 일치하지 않는 경우, 당사자는 사용을 거절하고 건설 기간을 지연 시키거나 프로젝트의 질에 영향을 줄 권리가 있으며 책임은 당사자가 부담한다.
7.3 당사자 A는 자재의 브랜드, 규격, 모델 또는 가격 기준을 결정해야한다. 당사자 B는 당사자 A의 구매에 대한 책임이 있으며, 자재가 건설 현장으로 운송되고 당사자 A에 의해 확인 된 후에 사용되어야한다. 파티 B는 당사자의 자재 구입 료를 자재 채광 료 + 자재 운송료로 청구해야하며, 공사 과정에서 자재 품질 문제로 인해 반환, 교환 및 건설 기간이 만료되면 A 부서가 책임을집니다.
7.4 계약서에 명시된 것을 제외하고, 하드웨어, 석재, 도기 타일, 장비, 위생 용품, 램프 등은 A 국이 구입하여 제때에 인도해야하며, B 국을 구매해야하는 경우 구입 한 자재의 _________ %의 구매 수수료를 추가해야합니다. 운송 비용.
제 8 조 건설 기간의 지연
8.1 A 당사국이 확인한 다음과 같은 이유들로 인해 완공 일이 연기되는 경우, 건설 기간은 그에 따라 연기되어야한다.
엔지니어링 용적 변화 및 설계 변경;
불가항력
파티 A는 당시의 무대 수용으로 인해 작업을 중단하지 않았다.
당사자 A는 건설 기간이 연기되는 다른 상황에 동의합니다.
8.2 당사국이 협약에 따라 업무를 완료하지 못하고 건설 기간에 영향을 미친 경우에는 건설 기간이 연기되고 당사국이 제공 한 자재 및 장비의 품질이 부적합하고 프로젝트의 품질에 영향을 미친다면 재 작업 비용은 당사국이 부담해야하며 공사 기간은 연기된다.
8.3 당사자 A가 제 시간에 건설 비용을 지불하지 못하고 계약 기간이 이에 따라 연기된다.
8.4 B 조의 자재 조달 또는 공사로 인해 공사가 정각에 완료되지 않을 경우 공사 기간이 연기되지 않으며 B 사의 사유로 인해 프로젝트의 품질에 문제가있을 경우 B 사가 재 작업 비용을 부담해야하며 공사가 연기되지는 않습니다.
제 9 조 품질 표준
9.1 양 당사자는 프로젝트의 건설 품질이 다음 기준에 따라 점검되고 받아 들여 지도록 동의한다.
"Gb50210-2001 건축 장식 공학 품질 수용 규격"
"청두 패밀리 하우스 장식 및 장식 프로젝트 품질 승인 규정"
기타 합격 기준 : _________
9.2 건설 과정에서 양측이 프로젝트의 질에 대해 분쟁을 제기 할 경우 :
청두 소비자 협회 가족 장식 불만 센터 또는 청두 빌딩 장식 협회 (Chengdu Building Decoration Association)에서 불만 사항을 중재 할 수 있습니다.
중재가 수락되지 않으면 양측이 합의한 프로젝트 품질 검사 기관은 필요한 경비 및 그에 따른 손실을 결정하고 책임 당사자는 책임을진다. 양 당사자는 각자의 책임에 따라 양 당사자가 부담해야하는 책임이 있습니다.
제 10 조 프로젝트 인수 및 보증
10.1 당사자들은 건설 과정에서 다음 세 단계로 프로젝트의 품질을 점검하기로 동의한다.
물, 전기 파이프 라인, 방수 층 및 매달린 천장과 같은 은폐 된 작품의 수락;
시공 전에 페인트 및 표면 코팅 허용;
완료 수락. B 국은 A 날에 2 일 전에 각 단계의 수락 여부를 확인해야하며, 프로젝트 수락 양식은 각 단계의 수락 후에 채워야한다. A 국이 통지를 받고 제 시간에 검사 및 인수에 참여하지 못하면 B 국은 업무를 중단 할 권리를 가지며 B 국은 B 국에 지체 된 지연 및 기타 손실을 부담해야합니다.
10.2 프로젝트가 완료되고 프로젝트의 잔고가 해결 된 후, B 국은 양도 절차를 거쳐 프로젝트 보증을 완료해야한다.
제 11 조 사업비 지불 방법
11.1 당사자들은 다음과 같은 방식으로 공사비를 지불 할 것에 동의합니다 :
계약이 발효 된 후, A 국은 다음 표의 계약에 따라 B 국의 재정에 건설 비용을 직접 지불해야한다.
지불 시간 지불 시간 지불 지불 금액의 비율 두 번째 은폐 된 프로젝트 수용 일에 계약서에 처음 서명 한 경우, 세 번째 완료 수락 테스트 후 4 일 이내에 다른 지불 방법 : _________
11.2 프로젝트 수용 후 2 일 이내에 당사자 B는 프로젝트 정산을 당사자 A에 제출하고 관련 자료를 당사자 A에게 발송해야한다. 정보를 수령 한 후 2 일 이내에 당사자 A가 이의가없는 경우 양 당사자는 프로젝트 결산 내역서에 서명해야하며 당사자는 동시에 최종 당사자에게 최종 지불 금액을 지불해야합니다.
11.3 당사국은 프로젝트 기금을 B 국 재정부에 직접 송금해야한다. 모든 프로젝트 기금이 정산 된 후, B 국은 A 국에 공식 통합 송장을 발행해야한다. 당사자 A가 손실을 당사자의 건설 인력에게 직접 지불하게하는 경우 당사자는 손실에 대한 책임을진다.
제 12 조 계약 위반에 대한 책임
12.1 계약서 서명 후 어느 일방이 계약 해지를 제안하거나 계약서가 사유로 인해 이행하지 못하면 상대방에 즉시 통보해야하며 당사자가 합의한 후에 계약 이행을 해지하거나 연기 할 수있다. 관찰 원은 프로젝트 비용의 _________ %를 지불하고, 손실이 발생하면 불이행 당사자가 보상해야한다.
12.2 프로젝트가 수락되지 않거나 합의되지 않았고 양도되지 않은 경우, A가 완제품을 사용하거나 임의로 사용하는 경우, 프로젝트는 자격이 있다고 간주되고 A는 손실에 대해 책임을지고 A는 자동으로 보증을 포기해야한다. 그리고 수리 할 권리와 파티 B는 여전히 최종 지불금을 회수 할 권리가 있습니다.
12.3 당사자 A가 제 2 차 프로젝트 지불금을 제때에 납부하지 못하면 당사자 B는 작업을 중단 할 권리를 가지며 B 조는 당사자 B에게 각각의 지연 당 총 프로젝트 비용의 2 ‰의 벌금을 지불해야한다.
12.4 B 사의 이유 때문에 프로젝트의 품질은 양 당사자가 합의한 품질 기준을 충족시키지 못하고 B 국은 수리 책임을진다. 수리 비용은 B 국이 부담해야하며 공사 기간은 연기되어서는 안된다.
12.5 A 또는 B 당사자에 의한 건설 기간의 지연으로 인해 지연이 지연 될 때마다 책임있는 당사자는 총 사업비의 2 %를 유동화 된 손해로 지급 할 것이다.
제 13 조 계약 분쟁의 해결 양 당사자 간의 분쟁이 해결되면 다음의 _________ 방법을 채택해야한다.
중재를 위해 _________ 중재위원회에 신청하십시오.
사람들의 법정에서 기소 됨.
제 14 조 몇 가지 특정 조항
14.1 프로젝트 현장의 도심 외곽에서 장식 작업을하는 경우, B 측은 총 건설 비용의 3 % -10 %의 원격 공사비를 부과해야한다.
14.2 프로젝트 건설로 인해 발생 된 쓰레기의 경우, B 국은 정부가 정한 쓰레기 투기 지점으로의 운반 및 이송에 대한 책임을진다 .A 국은 _________ 위안에 대한 쓰레기 처리 비용을 지불해야한다;
14.3 건설 기간 동안, A 국은 집 밖의 문 열쇠를 B 당의 건설 당국에 양도하도록 인도해야한다. 프로젝트 인도가 완료된 후, A 국은 새로운 자물쇠를 제공 할 책임이 있으며, B 국은 그 자리에서 A 국의 설치 및 인도에 대한 책임을진다.
14.4 건설 기간 동안 B 측의 일일 근무 시간은 _________ 포인트 _________ 포인트 _________ 포인트, 오후 _________ 포인트 _________ 포인트 _________ 포인트 _________ 포인트 .
제 15 조 보충 규정
15.1 프로젝트는이 계약서 서명 후 하청을받을 수 없다.
15.2 당사자 A와 당사자 B가 직접 계약서에 서명하는 경우, 계약서는 2 부로 작성되며 양 당사자의 서명에 따라 효력을 발생한다.
15.3이 자치체의 가정 장식 및 장식 시장에서 계약이 체결되는 경우,이 계약은 3 개로하고, A, B 및 시장의 관련 부서는 서명 후 효력을 발생하며 3 자 각각은 1 부씩 보유해야한다.
15.4 계약 완료 후 자동 종료;
15.5이 계약은 계약 당사자의 합법적 권리와 이익을 보호하기 위해 당사자의 자발적 인증을 구현합니다.
15.6 계약의 하위 파일은 본 계약의 불가분의 일부이며이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.
제 16 조 기타 합의 된 조건 _________
파티 A : _________ 파티 B : _________
법률 대리인 : _________ 변호사 : ______
_________ 연도 ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
변호사 : _________
연락 번호 : _________
_________ 년 ________________ 계약 첨부 :
자회사 파일 1 : 주택 장식 프로젝트 건설 프로젝트 확인 양식 첨부 파일 2 : 주택 장식 프로젝트 내용 및 실무리스트 첨부 파일 3 : 주택 장식 프로젝트 견적 첨부 파일 4 : A는 장식 및 장식 자료 목록 첨부 파일 5 : 첨부 파일 6 : 주택 장식 프로젝트 디자인 도면 첨부 파일 7 : 장식 및 장식 프로젝트 변경 주문 보조 파일 8 : 프로젝트 인수 양식 보조 파일 IX : 프로젝트 정산 양식 부속 파일 10 : 엔지니어링 보증