타이 저우 주거용 장식 및 건설 계약

파티 A :
서명 시간 :
파티 B :
서명 장소 :
"중화 인민 공화국의 계약법", "중화 인민 공화국 소비자 보호법", 건설 명령 제 110 호, "주거용 인테리어 장식 관리법"및 기타 관련 법에 따라 주거용 건물의 장식 및 장식을 표준화하고 양 당사자의 합법적 인 권익을 보호하기 위해 법률 및 규정에 명시된 원칙과 프로젝트의 특정 조건이 결합 된 두 당사자는 다음 합의에 도달하고 준수합니다.
I. 프로젝트 개요
1. 양 당사자를위한 조건 :
파티 A의 개조 된 주택에는 법적으로 거주하고 있습니다. B 군은 시정 공무원이 승인 한 단위이며 부동산 관리 부서에서 발행 한 주거용 장식 및 장식 자격증을 취득했습니다.
2, 장식 공사 ​​현장 : District Road Building Room.
3. 가계 구조 : 건물 구조, 건물 면적의 평방 미터.
4. 장식 구성 내용 : 자세한 내용은 첨부 파일 1 "구성 내용 표"를 참조하십시오.
5. 계약 방식 :.
6.이 프로젝트가 설계되었습니다.
7. 공사 기간 : 프로젝트 기한은 연월일부터 시작하여 연말이 완공됩니다.
둘째, 프로젝트 가격 및 결제 방법
1. 총 가격 : Yuan, tax. 공사 내용이 양 당사자에 의해 변경되는 경우 변경된 부분의 엔지니어링 가격은 별도로 계산됩니다.
2. 계약서 서명 후 2 일 이내에 A 국은 위안화로 계산하여 총 가격의 60 %를 지불해야한다. 마감 공사가 끝나기 전에 마감 페인트 작업자가 모두 현장으로 들어가기 전에 A는 총 가격의 35 %를 지불합니다. 프로젝트 완료 후 2 일 이내에 당사자는 총 가격의 5 %를 계산하여 계산합니다.
셋째, 건설 준비와 양 당사자의 의무
1. 작업 개시 전에 A 국은 재산 관리 단위 또는 재산 권 단위에 등기 등록을해야하며, 주택의 구조 및 용도를 변경해야하는 경우 해당 자격을 갖춘 단위에 평가 및 보강 계획을 제출해야하며 부동산 관리 부서의 승인을 받아 집을 취득해야합니다. 리노베이션 허가.
2. 당사자 A는 건설 착수 전날 당사자에게 현장 지불을해야한다. 주택을 비우고 건설에 영향을주는 장애물을 제거하고 부분적으로 만 비울 수있는 주택 및 가구에 대한 보호 조치를 취하십시오. B 측에 건설에 필요한 물과 전기를 제공하고 사용시주의 사항을 설명하십시오.
3. 시공 및 주변 지역에 영향을주는 행동을 생성하는 동안 공통 부품을 일시적으로 사용하는 작업을 조정하십시오.
4. 프로젝트의 품질 및 진행에 대한 계약, 감독, 수락, 변경, 등록 절차 및 기타 문제의 수행을 책임지는 A 국의 대표로 지명 됨.
파티 B의 작품
1. 당사국의 건설 도면 또는 관행, 계획 및 계획 초안의 현장 공개 및 승인을 위해 당사국에 제출.
2. B 조의 대표로서 배정되고 계약 이행을 책임진다. 필요에 따라 공사를 조직하고 품질과 수량을 보장하고 제 시간에 시공 작업을 완료하고 B 팀이 담당하는 모든 문제를 해결하십시오.
3. 당사자의 동의 및 지역 부동산 관리부의 승인 없이는 주택의 구조 및 용도를 임의로 변경할 수 없습니다.
4. 지역 부동산 관리 부서와 "주거 인테리어 장식 관리 서비스 계약"체결.
5. 공사장 관리에 관한 규정을 엄격히 시행하고, 인명을 훼손하여 환경을 오염시키지 않아야한다.
넷째, 재료 공급
1. 당사국이 제공하는 자료 : 별첨 파일 2 "당사국이 제공하는 재료 및 장비 목록"당사국이 구매 및 공급할 책임이있는 재료 및 장비는 설계 요건을 충족하고 국가 표준을 충족시켜야하는 자격있는 제품이어야한다. 품질 및 환경 보호 검사 인증서와 중국 로고가있는 제품명, 사양, 모델 번호, 제조업체 이름 및 공장 주소는 주에 의해 제거 된 건축 장식 재료 및 장비의 대상이되어서는 안됩니다. 정시에 현장에 공급되어야하며 B는 수용 절차를 거쳐야합니다. A 당사자가 제공 한 자재 나 장비가 품질 문제 나 사양이 열악하거나 관련 인증서를 제공 할 수없는 경우 B 사가 서면으로 신속히 A 사에 제출하고 A 사가 여전히 사용되었음을 나타내며 서면으로 승인 된 경우 계속 사용되어 엔지니어링 손실을 초래할 수 있습니다. 책임은 당사자 A가 부담한다.
2. 당사자가 제공하는 자료 : 자세한 내용은 첨부 파일 3의 "B 조 제공 자료 목록"에 나와있는 자료를 참조하십시오. 국가 표준을 충족해야하며 품질 및 환경 보호 검사 인증서와 중국 로고의 제품 이름, 사양, 모델 및 제조업체가 있어야합니다. 명칭, 장소 등은 주에 의해 제거 된 건물 장식 재료 및 장비를 사용하지 않아야하며 본 계약서에 명시된 바와 같이 A 국의 승인을 받아 집 장식에 사용되며 A 국의 동의없이 다른 용도로 사용될 수 없습니다. 파티 B가 제공 한 자료가 위조품이거나 열등한 물품 인 경우 제공된 자료의 가격의 두 배로 A 국에 보상해야합니다.
당사국 B가 제공 한 자재 및 장비가 품질 및 환경 보호 요건 또는 규격과 일치하지 않는 경우 사용이 금지되며 사용 된 경우 프로젝트에 초래 된 손실에 대해 B 국이 책임을진다.
5. 당사국과 건설 현장이 제공 한 건설 도면 또는 관행은 화재 방지법을 준수해야한다. 사고 예방을위한 요구 사항은 주로 부드럽고 자격이있는 전기, 통신 라인, 가스 파이프 라인, 수돗물 및 기타 파이프 라인을 포함합니다. B 국은 작업자와 인접 거주자의 안전을 보장하고 인접한 주거 건물에서 파이프의 막힘을 방지하기 위해 건설 중에 필요한 안전 보호 및 소방 조치를 취해야한다. 누수, 정전 및 물품 손상과 같은 사고. 선적 수리 과정에서 형성된 고체 및 인화성 액체와 같은 폐기물은 지정된 위치, 방식 및 시간에 따라 쌓아 올려 제거해야합니다. 위와 같은 상황이 발생하고 당사자 A가 책임이있는 경우 당사자는 보상 책임이 있으며, 당사자 B가 책임이있는 경우 당사자 B는 수리 및 보상에 대한 책임을집니다.
B 군은 건설 중 안전 생산과 문명 건설을 강화해야한다. 파티 B는 업무 관련 상해 및 사망에 대해 책임을집니다.
VI. 건설 내용 및 건설 기간의 변경 건설 과정에서 A 국은 개정 의견 및 추가 및 차감을 설계 할 때 B 국에 미리 연락해야하며, "엔지니어링 프로젝트 변경 명령"에 서명 한 후 프로젝트 건설이 진행될 수 있습니다. 비용 증가 또는 감소 또는 건설 기간이 변경되는 경우 양 당사자간에 합의되어야한다. 당사자 A는 건설 내용을 변경하는 근로자와의 당사자 개인 계약에 의해 야기 된 손실에 대해 당사자 A에게 보상해야한다. 당사자 A는 당사자에게 발생한 손실에 대해 책임을진다.
프로젝트 품질 및 완료 수락을위한 조치 VII.
1.이 프로젝트는 품질 평가 기준으로 건축 도면, 실무 설명, 설계 변경 및 "주거용 장식 공학의 건설 품질을위한 코드"를 기반으로합니다.
2. 장식 및 장식 프로젝트 완료 후, 프로젝트 품질 및 환경 보호 요구 사항은 관련 국가 표준을 준수해야합니다.
3. 당사자 A에 의해 야기 된 프로젝트의 질 때문에 재 작업 비용은 당사자 A에 의하여 부담되며 공사 기간은 연기된다.
4. 당사자에 의한 품질 사고로 인하여 재 작업 비용이 당사자에 의하여 부담되며 공사 기간은 변경되지 않습니다.
5. 당사자 B는 은닉 된 저작물 및 중간 저작물의 검사 및 수락 절차를 신속하게 당사자에게 통보하여야하며, 당사자는 약속에 명시된 날짜에 따라 수락 검사에 참여하지 않아야하며, 당사자는 검사 및 수락을 수행 할 인원을 조직해야하며 당사자는 서면으로 인정해야한다.
6. 프로젝트가 완료된 후, B 국은 신속하게 A 국에 통보하고 A 국은 통보 통지를받은 후 7 일 이내에 수용한다.
8 개, 계약 위반에 대한 책임
1. 본 계약서의 서명이 효력을 발생한 후 양 당사자는 계약서에 명시된 조건을 이행해야하며, 허가없이 변경 또는 취소 할 수 없습니다. 그렇지 않은 경우 불이행 당사자는 상대방의 총 프로젝트 비용의 10 %를 지불하고 다른 결과를 낳습니다. 경제적 손실.
2. A 국은 A 국의 사유로 인해 건설 지연 또는 파업으로 인하여 B 국에 대한 업무 정지를 보상해야한다. 작품으로 인한 손실. 업무 정지 또는 업무의 각 날에 대해 A 국은 B 국의 프로젝트 가격의 1 %를 지불해야하며 A 국이 계약에 따라 지불하지 않을 경우 기일이 지날 때마다 프로젝트 가격의 1 ‰를 손해 배상금으로 지급해야한다.
3. 당사자 B의 사유로 인해 기한이 끝난 경우, 당사자 B는 1 일 동안 A 사의 기술료를 지불해야한다.
4. 당사자 A는 당사자 B의 동의없이 당사자의 구조와 사용의 본질을 허가없이 변경해야하며, 당사자 A는 손실이나 사고로 인한 손실에 대해 책임을진다.
엔지니어링 보증 9 건
1. 모든 것을 포함하는 노동과 재료에 대한 "이중 패키지"프로젝트는 완료 수락 및 수락 날짜로부터 계산되며 보증 기간은 2 년입니다. 보증 기간은 주거용 실내 장식 프로젝트가 완료되어 승인 된 날로부터 계산됩니다.
2. 파티 B로 인한 품질 문제로 인해 파티 B는 무조건 유지 관리를 수행합니다.
3, 파티 A 손상의 부적절한 사용으로 인해 또는 정상적으로 사용할 수없는 경우 보증의 적용을받지 않습니다.
4. 보증서는 당사자 A와 당사자 B가 서명하고 서명 한 후에 유효합니다.
X. 분쟁 주거용 실내 장식 프로젝트에 대한 분쟁은 협상 또는 중재를 통해 해결할 수 있습니다. 협상, 중재 또는 협상을 꺼려하고 중재가 실패하면 당사자는 다음과 같은 방식으로 처리 할 수 ​​있습니다.
중재를 위해 대주 중재위원회에 제출;
법에 따라 인민 법원에서 기소합니다.
XI. 기타 합의 사항
도 1을 참조하면,
2
12.이 계약은 중복되어 있으며 동일한 법적 효력을가집니다. 계약의 종속 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다.
파티 A : 파티 B :
이름 : 단위 :
주소 : 법정 대리인 :
주소 : 변호사 :
우편 번호 : 우편 번호 :
전화 : 전화 :
사업 면허 번호 :
주거 장식 기업 자격 인증서 번호 :
예금 은행 :
계좌 번호 :
세금 ID :
년, 월, 일 첨부 파일 : 공사 내용 표 첨부 파일 2 : 당사자가 제공 한 자재 및 장비 목록의 첨부 파일 A : 당사자가 제공 한 자료 목록 첨부 파일 4 : 프로젝트 변경 목록 첨부 파일 5 : 프로젝트 품질 승인 서식 첨부 파일 VI : 엔지니어링 보증서 첨부 파일 7 : 건설 관련 공지 보충 조항 A :
파티 B :
양 당사자가 합의한 바와 같이, 다음 조항은 "Taizhou Home Decoration Project Construction Contract"의 보충 조항이며 "Master Contract"와 동일한 법적 효력을가집니다.
1. A 국과 B 국 간의 모든 합의서는 서면 합의서에 서명했으며, 모든 서약서는 무효입니다.
2. 당사자 A와 B 모두 프로젝트 및 작업량을 확인해야하며 당사자 B의 건설 프로젝트는 견적서에 기재된 프로젝트의 적용을받으며 프로젝트의 실제 발생 시점에 따라야한다.
3. 프로젝트 인수 후 누수가있는 경우, 당사자 B의 건설 원인 인 경우, 당사자 B는 그에 상응하는 손해의 배상 및 책임을진다. 당사자 A의 사유 인 경우 당사자는 책임을지지 않는다.
4. 당사자 B는 당사자의 재산 부서의 관련 규정을 준수해야하며, 당사자가 관련 규정을 위반하여 초래 한 손실에 대해서는 당사자 B가 책임을진다.
5. 당사자 B의 설계자는 당사자 A에게 컨설팅, 설계 및 견적 서비스를 제공하고 당사자 B 및 당사자 A를 대표하여 "주 계약"에 서명 할 책임이 있습니다. 계약이 체결 된 후, B 국은 B 국 엔지니어링 부서가 파견 한 프로젝트의 검사를 실시해야한다. 파티 A의 프로젝트 작업은 프로젝트에서 명령 및 관리를 보장하기 위해 B 팀의 검사를 통해 해결됩니다.
6. B 국의 건설 인력은 A 국의 현장 물품을주의 깊게 점검하고 보호해야하며 양 당사자는 "품목 목록"에 서명해야한다. 신원 확인 후, 당사자 B는 분실되거나 파괴 된 것으로 확인되면 당사자 A의 분실을 책임진다. A 국은 작업을 시작하기 전에 원래의 전화 장비 및 기타 장비를 제거해야합니다.
7. 당사자가 구매 한 주요 자재 및 장비는 설계 요건을 충족하는 적격 제품이어야하며 당사자가 제공 한 자재, 장비의 품질 문제 또는 사양 및 프로젝트로 인한 손실과 같이 제때에 건설 현장에 공급되어야합니다. 파티 A는 책임이 있습니다. 파티 B를 구매해야하는 경우 10 %의 서비스 요금과 배송료가 부과됩니다.
8.이 프로젝트에서 파티 B가 구매 한 주요 재료 및 장비는 품질 표준을 인용문에 표시하고 A 사에 서명하고 승인해야합니다. 실제 사료가 견적과 일치하지 않으면 사료의 사용이 금지되며 B 사가 프로젝트로 인한 손실에 대해 책임을진다.
9. 공사 과정에서 당사자는 자재 공급자를 지정하여야하며 자재의 품질 문제로 인한 공사 기간의 반환, 교환 및 지연은 당사자가 부담하여야한다. 당사자가 제공 한 자재가 당사자에 의하여 발생한 경우 책임감.
X. 계약서에 명시된 것을 제외하고는, 하드웨어, 석재, 세라믹 타일, 장비, 램프 등은 A 군에 의해 건설 현장에 공급되어야한다. 파티 B를 구매해야하는 경우 10 %의 서비스 요금과 배송료가 부과됩니다.
XI : 모래 재의 벽면, 경질의 칸막이 벽 및 외벽 단열 벽이 더 심각한 균열 요인을 가지고있는 경우, 좋은 헝겊으로 처리하기 위해 누룩 천을 부착해야하며 심각한 부품에는 반드시 석고 보드를 부착해야한다. 벽에 금이 간 것은 아닙니다. 위 비용은 A 군이 부담합니다. 모래 재 표면은 벽돌에 직접 부착 할 수 없으므로 표면층을 제거하고 타일링하기 전에 바닥 판을 다시 연마해야합니다. 이 경우 추가 비용이 추가됩니다.
12. 공사 기간 중에는 A 국이 제공 한 자재 또는 공사 진행 상황에 영향을 미치는 바닥, 캐비닛, 전기 제품 등으로 인하여 공사 기간이 연기된다. 파티 B는 연장에 대한 책임을지지 않습니다.
　 13. 당사자 A가 설계 수정 의견을 제안하고 건설 과정에서 프로젝트를 증감하는 경우 당사자가 변경 사항에 서명 한 후 건설을 수행하기 위해 사전에 B 조의 대표에게 연락해야한다. A 군은 현장 건설 인력과 직접 합의하여 건설 내용을 변경함으로써 초래 된 모든 결과를 부담해야한다. 파티 B는 건설 팀이 누구와도 개인 거래를하지 못하도록 엄격히 금지하고 있으므로 A와 협조하십시오.

14. 계약서 서명 후, A 국의 감축은 총 건설 비용의 5 %를 초과하고 A 국은 B 국에 변경 품목의 35 %의 변경 수수료를 지불해야한다. 당사자 A가 사용하는 당사자 B의 자재가 건설 현장에 주문되거나 선적 된 경우 당사자는 반품 운송, 자재 손실 및 반환 비용에 대한 추가 자료를 지불해야합니다.
15. 관련 규정에 따르면 B 국은 가스, 난방, 천연 가스 파이프 라인, 빌딩 인터콤, 화상 전화, 적외선, 감시 시스템을 이동 및 개보수 할 권리가 없으며 관련 부서의 승인을 받아야하고 B 국과의 "건설 책임 보장"을 서명하고 개혁 및 수락해야합니다. 그 후, 당사자 B는 계약 보증 기간 및 유지 보수 책임에 대해서만 책임을지며 다른 책임에 대한 책임을지지 않습니다.
16. B 군 건설 노동자는 도심에서 5 킬로미터 이내의 공사 현장에서 먹거나 살 수 없다. 5km 거리의 ​​고객과 원격 고객의 경우 파티 B는 프로젝트 비용에 대해 10 % 15 %의 원격 요금을 부과합니다. 개조 된 주택에 가구 또는 거주자가있는 경우 프로젝트를 단계적으로 수행해야하며 B 군은 프로젝트 비용의 3 %에 해당하는 복잡한 건설 비용을 부과합니다.
17. 다양한 부동산 공동체의 혐의에 대한 기준의 불균일성으로 인하여 B 국은 출입국 면허의 비용 만 부담하고 다른 한 곳은 부담을주지 않아야한다.
18. 건설 기간이 절반 이상인 경우, 당사자는 도료가 시장에 출현하기 전에 단계적 결제 및 2 단계 결제를 수행하기 위해 B 국과 협력해야한다. A 국은 예산의 두 번째 단계 이후 2 일 이내에 B 국의 재무 부서에 두 번째 할부금을 납부해야한다. 그렇지 않으면 파티 B는 프로젝트를 일시 중지 할 권리가 있습니다. A 군은 어떤 이유로 든 중간 승인에 참여하는 것을 거부해서는 안되며, B 군은 사전 청산 일로부터 건설을 중단 할 권리가 있으며, A 국은 건설 기간의 지연과 B 군에 초래 된 손실에 대해 책임을진다.
19. A 국은 건설 기간을 세지 않고 자체 사업을 조정해야한다.
20. A 국은 건설 기간 동안 B 부문과 적극적으로 협조하여 적절한 이유없이 통지를 접수하고 수락을 수락하지 못하면 A 프로젝트가 수락 될 자격이있는 것으로 간주된다.
21. B 국은 사전에 5 일전에 수락 및 합의에 참여할 것을 A 국에 통보해야한다. A 국이 통보를 받으면 적시에 지불에 참여하지 않을 것이며 B 국은 1 일 이상 벌금을 B 국에 지불해야한다. 당사자 A로부터 결제 금액을 수령 한 후, 당사자 B는 프로젝트 보증을 기입하고 프로젝트 인도 절차를 거쳐야합니다. 파티 A가 7 일 이내에 프로젝트 결제 금액을 지불하지 않으면 자동으로 보증 및 수리를 포기할 권리로 간주되며 B 그룹은 관련 권리를 보유합니다.
22. 계약서 서명 후 한쪽 당사자가 계약 해지를 제안 할 때 상대방에게 계약 상 손해 총액의 10 %를 지불해야하며, 기본 당사자는 상대방에게 발생 된 손실에 대해 보상해야합니다.
23. 당사자 A가 당사자 B의 업무에 의문을 제기하는 경우, 다음의 전화 번호로 전화하십시오 :
24 위의 조항은 "마스터 계약"의 보완 조항이며 "마스터 계약"과 동일한 법적 효력을 갖는 "마스터 계약"의 불가분의 일부입니다.
A 대표의 서명 : B 대표 대표 서명 :
년, 월, 일, 월, 일