담보 대출 계약 (3)

모기지 계약

계약 번호 : Year No.
모기지 이름 :
거주지 :
법정 대리인
또는 책임자 :
금융 기관 개설 :
계좌 번호 :
전화 번호 : 우편 번호 :
저당권 자의 이름 :
거주지 :
법정 대리인
또는 책임자 :
전화 번호 : 우편 번호 :
계약서 서명일 :
계약 위치 서명 :
모기지 :
모기지 보유자 :

연간 계약의 이행을 보장하기 위해 A 국은 자신의 자산을 담보로 사용하려고합니다. 검토 후에 당사자 B는 당사자의 부동산 담보 대출을 수령하는 것에 동의합니다. A 국과 B 국은 다음 조건에 합의하여 본 계약을 체결해야한다.

파티 A가 담보로 사용하는 첫 번째 속성은 다음과 같습니다.

제 2 조이 계약에 따른 저당 재산은 10,000 위안 (RMB)이며 모기지 이자율은 %입니다. 실제 담보 대출 금액은 1 만 위안입니다.

제 3 조 저당 재산의 양육권 및 양육권 책임은 다음과 같다.

1. 파티 A와 파티 B가 저당 재산에 봉인 된 후, A 국은 저당 자산에 보관합니다. A 회원은 저당물에 보관해야합니다. A 국은 저당권을 적절하게 유지해야하며, 주택 담보 대출 기간 동안 양호한 상태를 유지하고 언제든지 B 국의 조사를 수락 할 수 있도록 담보 대출 기간 동안의 수리 및 유지 보수에 대한 책임을진다.

2. 저당 재산은 A 국에 의해 B 국에 인도되어야하며 B 국은 주택 담보 대출 가격을 일회 비용으로 징수해야합니다. 파티 B는 저당 재산을 적절하게 유지해야하며 저당 재산을 사용하지 않아야합니다.

제 4 조 저당 재산에서 A 국은 재산 보험을 취급하고 B 방에게 보존을 위해 보험 증권을 지불해야한다.

제 5 조이 계약 기간 중 당사자 A는 저당 재산을 판매하거나 기증하지 않으며, 당사자 A가이 계약에 따라 저당 재산을 이전, 임대, 이전, 재 저축 또는 기타 양도하는 경우 당사자 B의 서면 동의를 얻어야한다.

제 6 조 저당 재산의 우발적 인 손상 위험 :

제 7 조이 계약에 따른 공증, 보험, 감정, 등록, 운송 및 보관 비용은 당사자 A가 부담한다.

제 8 조 본 계약의 효력 발생 후 주 계약의 조건을 변경해야하는 경우 저당권 계약자가 합의하고 서면 합의에 도달해야한다.

제 9 조 본 계약의 유효 기간에 당사자가 분할되거나 합병 된 경우, 변경된 조직은 본 계약상의 의무를 부담하거나 별도로 부담해야한다. A 그룹은 해산 또는 파산으로 선언되며 저당 재산은 파산 청산 범위에 포함되지 않습니다. B 그룹은 사전에 모기지 자산을 처분 할 권리가 있습니다.

제 10 조 다음 상황 중 하나가 발생하면 당사자 B는 법에 따라 저당 재산을 처분 할 권리를 가진다.

1. 주 계약에서 합의 된 상환 기간이 도래하고 차용자가 차입금의 원금과이자를 상환하지 않았거나 연장 기간이 아직 차입금의 원금과이자를 상환하지 않았다.

2. 차용인은 상속인이 계약을 이행하지 않고 사망합니다.

3. 차용인은 해산되고 파산했다고 선언되었다.

저당 재산에서 얻은 수익금이 차입금의 원금,이자 및 비용을 상환하기에 충분하지 않은 경우, B 국은 별도로이를 수행 할 권리를 가지며, 차관의 상환 및 상환 이상의 금액이있는 경우 B 국은이를 A 국으로 반환해야합니다.

제 11 조 모기지 취소 : 주 계약 차용인이 제 시간에 대출의 원금과이자를 상환하는 경우, 모기지 권은 자동으로 철회되고, 당사자가 보유한 재산 및 재산 보험 증서는 당사자 A에게 반환된다.

제 12 조 본 계약의 효력 발생 후, 당사자 A와 B는 승인없이 계약을 변경 또는 취소 할 수 없으며, 계약을 변경하거나 취소해야 할 경우 상호 합의를 통해 서면 계약을 체결해야한다. 이 계약의 조건은 합의에 도달 할 때까지 유효합니다.

제 13 조 (계약 위반에 대한 책임)

1. 본 계약 제 3 조 제 1 항의 규정에 따라 당사자 A가 보유한 저당 재산은 당사자 A의 부적절한 보관으로 인하여 손해를 입는다. 당사자 B는 당사자 A가 당사자가 저당 재산의 원래 상태를 복원하거나 당사자가 승인 한 저당 재산을 제공 할 것을 요청할 권리를 가진다.

2. 본 계약 제 3 조 제 2 항의 규정에 따라 당사자 B가 보유한 저당 재산은 당사자 B의 부적절한 보관에 의해 손상됩니다. 당사자 A는 손상된 모기지 재산으로 주 계약에서 상환되지 않은 대출을 상계 할 권리가 있습니다. 나머지 가격을 유지하십시오. 또는 B 그룹에게 저당권 부동산의 원래 상태를 복원하도록 요청하거나 B 그룹에 결과로 초래 된 손실을 보상하도록 요청할 수 있습니다.

3. 당사자 A가 제 5 조를 위반하고 허가없이 저당 재산을 처분하는 경우 그 행위는 무효가됩니다. B 국은 A 국에 원상태로 복귀하고, 사전에 주 계약에 따라 차관을 회수하도록 요청할 수 있으며, A 국에 총 차입금의 %에 대한 벌금을 지불하도록 요청할 수있다.

4. 당사자 A는 저당물의 존재, 분쟁, 압류, 압류 또는 저당을 숨김으로써 당사자가 초래 한 경제적 손실에 대한 보상을 제공해야한다.

5. 당사자 A 또는 B가 제 12 조를 위반하는 경우, 주 계약에 따른 대출 총액에 대하여 상대방에게 벌금을 지불해야하며 결과적으로 발생한 경제적 손실에 대해 상대방에게 보상해야한다.

6. 이 계약 기간 동안 당사자는 저당권 자의 동의없이 본 계약을 해지하거나 주 계약의 조건을 변경하거나 주 계약에 따른 권리와 의무를 이전 할 수 있으며 당사자 B가 보유한 담보를 반환하도록 요구할 수 있습니다.

제 14 조 : 분쟁 해결 방법 :

제 15 조 당사자가 합의한 기타 사항 :

제 16 조 본 계약은 A 사와 B 사의 법정 대리인 또는 책임자가 서명하고 본부의 공식 인장을 첨부해야한다. 자율 계약의 효력 발생 일에 유효합니다.

제 17 조 본 계약의 원본은 복제되어야하며, A 국과 B 국은 각각 1 부의 사본을 보유해야한다.
첨부 파일 : 저당 재산 목록.
A 측 : 공식 인장
법정 대리인
또는 책임자 : 서명
년, 월, 일
파티 B : 공식 인장
법정 대리인
또는 책임자 : 서명
년, 월, 일
계약 위치 서명 :