담보 대출 계약 (4)

모기지 계약

계약 번호 : _____ 년 _____ 단어 번호 _____

모기지 이름 _____, 거주지 _____, 법정 대리인 또는 책임자 _____, 계좌 금융 기관 _____, 계좌 _____, 전화 _____, 우편 번호 _____

모기지 _____, 거주지 _____, 법정 대리인 또는 책임자 _____, 전화 _____, 우편 번호 _____

계약서 서명 날짜 : _____
계약 서명 위치 : _____
모기지 : _____
모기지 보유자 : _____

A는 _____ 년 _____ 년 _____ 계약의 이행을 보장하기 위해 담보로 자체 자산을 기꺼이 사용합니다. 검토 후에 당사자 B는 당사자의 부동산 담보 대출을 수령하는 것에 동의합니다. A 국과 B 국은 다음 조건에 합의하여 본 계약을 체결해야한다.

당사국이 담보로 사용하는 첫 번째 재산;

제 2 조이 계약에 따른 저당 재산은 RMB _____, 공동 주택 담보 대출 금리 _____ %, 실제 담보 대출 잔액 _____입니다.

제 3 조 A 국은 담보물을 적절하게 보유해야하며 모기지 기간 동안 수리, 유지 보수 및 손상 방지 책임을지며 언제든지 B 국의 검수를 수락해야한다.

제 4 조 저당 재산의 _____은 재산 보험에 대하여 A 국에 의해 처리되어야하며 보험 증권은 B 국에 예탁되어야한다.

제 5 조이 계약 기간 중 당사자 A는 저당 재산을 판매하거나 기증하지 않으며, 당사자 A가이 계약에 따라 저당 재산을 이전, 임대, 이전, 재 저축 또는 기타 양도하는 경우 당사자 B의 서면 동의를 얻어야한다.

제 6 조 저당 재산의 우연한 파괴의 위험.

제 7 조이 계약에 따른 공증, 보험, 서명, 등록, 운송 및 양육과 관련된 비용은 당사국 A가 부담한다.

제 8 조 본 계약의 효력 발생 후, 계약 조건을 변경해야하는 경우 저당권 계약자는 합의하고 서면 합의에 도달해야한다.

제 9 조 본 계약의 유효 기간 동안 당사자 A가 분할되거나 합병 된 경우, 변경된 조직은 본 계약에 따른 의무를 부담하거나 별도로 부담해야합니다. A 국은 해산 또는 파산으로 선언되고, 저당 재산은 B 국에 의해 사전에 처분되어야하며, 가격은 우선적으로 지불되어야한다.

제 10 조 다음 상황 중 하나가 발생하면 당사자 B는 법에 따라 저당 재산을 처분 할 권리를 가진다.

A. 주 계약에서 합의 된 상환 기간이 도래하고 차용자는 차관의 원금과이자 또는 연장 기간의 만료를하지 않았고 차관의 원금과이자를 상환 할 수 없다.
B. 차용자가 해산되거나 파산했다고 선언되거나
C. 차용자는 계약을 수행하는 상속인없이 사망한다.

저당 재산에서 얻은 수익금이 차입금의 원금,이자 및 비용을 상환하기에 충분하지 않은 경우, B 국은 별도로이를 수행 할 권리를 가지며, 차관의 상환 및 상환 이상의 금액이있는 경우 B 국은이를 A 국으로 반환해야합니다.

제 11 조 주 계약의 차용인이 제 시간에 대출의 원금과이자를 상환하는 경우, 담보는 종료된다. 모기지 등록
B 국은 A 국과 함께 등록 및 검증을 위해 등록 기관에 가야한다.

제 12 조 본 계약의 효력 발생 후, 당사자 A와 B는 승인없이 계약을 변경 또는 취소 할 수 없으며, 계약을 변경하거나 취소해야하는 경우 상호 합의에 의해 서면 계약을 체결해야한다. 이 계약의 조건은 계약에 도달 할 때까지 당연히 유효합니다.

제 13 조 (계약 위반에 대한 책임)

파티 B는 당사자 A의 부적절한 보관 및 저당 재산의 손상으로 인해 당사자가 담보 대출 부동산의 원래 상태를 복원하거나 당사자가 승인 한 저당 재산을 제공하도록 당사자에게 요청할 권리가 있습니다.

당사자 A가 본 계약 제 5 조의 조항을 위반하고 허가없이 저당 재산을 처분하는 경우, 당사자는 A가 원래 조건으로 되돌리고 주 계약에 따라 대출을 회수 할 것을 요구할 수 있고 당사자에게 총 대출 금액의 _____ %의 벌금을 지불하도록 요청할 수있다.

A 국은 모기지 재산, 분쟁, 압류, 압류 또는 모기지의 존재를 비난하고 B 국에 경제적 손실을 초래한다.

A 회원 또는 B 회원 중 어느 한쪽이 본 계약 제 12 조의 조항을 위반하는 경우, 상대방에게 주 계약에 의한 총 대출 금액의 _____ %의 벌금을 지불해야합니다.

본 계약 기간 동안 당사자는 본 계약의 조건을 변경하거나 담보 대출자의 동의없이 주 계약에 따른 권리와 의무를 이전하지 않고 본 계약을 단독으로 해지 할 수 있습니다.

제 14 조 : 분쟁 해결 :

이 계약에서 발생하는 분쟁이있는 경우 양 당사자는 협상 또는 중재를 통해 분쟁을 해결해야하며 분쟁이 해결되지 않을 경우 계약이 체결 된 곳의 인민 법원에 소송을 제기하거나 중재위원회에 중재 신청을 할 수 있습니다.

제 15 조 당사자가 합의한 기타 사항 :

제 16 조 본 계약은 A 사와 B 사의 법정 대리인 또는 책임자가 서명하고 본부의 공식 인장을 첨부해야한다.
등록 후 효력이 발생합니다.

제 17 조 본 계약의 원본은 복제되어야하며, A 국과 B 국은 각각 1 부의 사본을 보유해야한다.

파티 A :
법률 대리인 :
___year___month___day
파티 B :
___year___month___day

저당 재산 목록 : _____
모기지 계약 번호 : _____ 단위 :
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┃ 회사 명 ││ 자연 자연 │ ┃
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┃ 주소 │ 전화 │ ┃
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모기지 │ 규정 │ 단일 │ 번호 │ 장부가 │ 모기지 │ 할인율 │ 모기지 │ 보관 │ 보험 정책 ┃
┃ │ 등급 │ 位 │ 금액 ├──── 현재 가치 │ │ 가치 │ 위치 │ │ - ──
┃ 이름 │ │ │ │ │ 원래 가치 │ 순 가치 │ │ │ │ 보험 │ 시작 ┃
┃ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 시간 ┃
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