담보 대출 계약 (2)

모기지 계약
계약 번호 : Year No.
모기지 이름 :
거주지 :
법률 대리인 :
금융 기관 개설 :
계좌 번호 :
전화 번호 : 우편 번호 :
팩스 :
저당권 자의 이름 :
거주지 :
법률 대리인 :
전화 번호 : 우편 번호 :
팩스 :
계약 체결일 : 년, 월, 일
계약 장소 서명 :도,시 및 카운티

모기지 :
모기지 보유자 :

연간 계약의 이행을 보장하기 위해 당사자는 처벌 할 권리가있는 자산을 기꺼이 사용합니다. 검토 후에 당사자 B는 당사자의 부동산 담보 대출을 수령하는 것에 동의합니다. A 국과 B 국은 다음 조건에 합의하여이 계약을 체결해야합니다.

파티 A가 담보로 사용하는 첫 번째 속성은 다음과 같습니다.

제 2 조이 계약에 따른 저당 재산은 인민폐로 공동 가격되고 모기지 율은 100 %이며 실제 모기지는 위안입니다.

제 3 조 저당 재산의 양육권 및 양육권 책임은 다음과 같다.

1. 당사자 A와 B가 저당 재산에 봉인 된 후 A주는 자체적으로 보관해야하며 A는 A에 보관하고 A는 저당권을 적절하게 유지하며 모기지 기간 동안 수리, 유지 및 보증됩니다. 책임, 그리고 언제든지 당 B의 검사를 수락하십시오.

2. 저당 재산은 A 국에 의해 B 국에 양도되고 B 국은 Yuanfang으로부터 보관 수수료를 징수한다. 파티 B는 저당 재산을 적절하게 유지해야하며 저당 재산을 사용하지 않아야합니다.

제 4 조 A 국은 B 국의 요구에 따라 저당 재산의 재산 보험을 취급하고 B 방에 보존을 위해 보험 증권을 제출해야한다. 보험 가입 기간은 주 계약에서 합의 된 대출 기간보다 길어야합니다. 주 계약에 따라 차관을 연장하는 경우, 당사자는 보험 기간을 연장하는 절차를 밟아야한다. 보험 재산이 손상된 경우, B 국은 보험 보상금에서 모기지 론을 회수 할 권리가 있습니다.

제 5 조 A 국이 모기지 기간 동안 만기 될 때 담보로 사용하는 유가 증권의 취급 방법은 다음과 같다.

제 6 조 본 계약 기간 중 당사자 A는 저당 재산을 판매 또는 기부하지 않으며, 당사자 A가이 계약에 따라 저당 재산을 이전, 임대, 양도, 재 저축 또는 기타 양도하는 경우 당사자 B의 서면 동의를 얻는다.

제 7 조이 계약에 따른 공증, 보험, 감정, 등록, 운송 및 보관 비용은 당사자 A가 부담한다.

제 8 조 본 계약의 개시 후 주 계약에 의한 차관 기간을 연장하거나 주 계약의 다른 조건을 변경할 필요가있는 경우 저당권 계약자는 합의하고 서면 합의에 도달해야한다.

제 9 조 본 계약의 유효 기간에 당사자가 분할되거나 합병 된 경우, 변경된 조직은 본 계약상의 의무를 부담하거나 별도로 부담해야한다. A 그룹은 해산 또는 파산으로 선언되며 B 그룹은 사전에 주택 담보 대출 자산을 처분 할 권리가 있습니다.

제 10 조 다음 상황 중 하나가 발생하면 당사자 B는 법에 따라 저당 재산을 처분 할 권리를 가진다.

1. 주 계약에서 합의 된 상환 기간이 도래하고 차용자가 계약에 따라 차관의 원금과이자를 반환하지 않았거나 차기 연장 기한이 아직 차입금의 원금과이자를 반환하지 않았다.
2. 차용인은 상속인이 계약을 이행하지 않고 사망하거나 상속인이 상속권을 포기합니다.
3. 차용인은 해산되고 파산했다고 선언되었습니다.

담보물 처리로 인한 수익금이 담보 대출의 원금과이자를 상환하기에 충분하지 않은 경우, B 국은 별도로이를 추구 할 권리가 있으며, 가격이 담보 대출의 원금과이자를 상환하는 경우 B 국은이를 A 국으로 반환해야합니다.

제 11 조 주 계약의 차주가 계약에 따라 대부금의 원금과이자를 상환하거나 대부금의 원금과이자를 미리 상환하는 경우, 모기지는 자동적으로 취소되며 B 군에 보관 된 A 군의 재산 및 재산 보험은 A 군에 반환된다.

제 12 조 계약이 시행 된 후, A 국이나 B 국은 허가없이 계약을 변경하거나 취소 할 수 없다. 계약 변경 또는 취소의 경우 서면 합의는 상호 합의에 의해 도달됩니다. 이 계약의 조건은 합의에 도달 할 때까지 유효합니다.

제 13 조 계약 위반에 대한 책임

1. 본 계약 제 3 조 제 1 항의 규정에 따라, 당사자가 보유한 저당 재산이 부적절한 저장으로 인해 손상된 경우, 당사자는 당사자에게 부동산의 원래 상태를 복원하거나 당사자가 승인 한 새로운 저당 재산을 제공하거나 사전에 철회 할 권리를 갖는다. 주 계약에 따른 대출 원금 및이자.

2. 본 계약 제 3 조 제 2 항의 규정에 따라, 당사자가 보유한 저당 재산이 부적절한 보관으로 인하여 손상된 경우, 당사자는 당사자에게 저당 재산의 원상 회복을 요구하거나 당사자가 당해 피해액을 보상하도록 요구할 권리를 가진다.

3. 당사자 A가이 계약 제 4 조에 명시된 계약을 위반하는 경우, 당사자 B는 주 계약에 따라 대출을 중단하거나 사전에 대출의 원금과이자를 회수 할 수 있습니다.

4. 당사자 A가 제 5 조를 위반하고 허가없이 저당 재산을 처분하는 경우 그 행위는 무효가됩니다. B 국은 A 국에 저당 재산의 원상 회복 또는 주 계약에 의한 대출의 원금 및이자의 회수를 사전 요청할 수 있으며 A 국에 총 대출 금액의 청산 된 손해 배상을 청구 할 수있다.

5. A 국은 존재, 분쟁, 압류, 압류 또는 모기지로 인해 저당 재산 손실에 대한 보상을 제공해야합니다.

6. A 또는 B가 제 12 조의 규정을 위반하는 경우, 당사자는 주 계약에 의한 총 대출 금액의 1 만 총액을 상대방에게 지불해야한다.

7. 이 계약 기간 동안 당사자는 저당권 자의 동의없이 본 계약을 취소하거나 주 계약 조건을 변경하거나 주 계약에 따른 의무를 양도 할 수 있으며 당사자 B가 보유한 담보를 반환하도록 요구할 수 있습니다.

8. 본 조에 기재된 청산 손해에 대한 지불 방법은 다음과 같이 당사자 A와 당사자 B가 합의한다.

제 14 조 당사자가 합의한 기타 사항

제 15 조 : 분쟁 해결 방법 :

본 계약 이행에서 당사자 A와 B가 발생하는 분쟁은 협상 또는 중재를 통해 양 당사자가 해결해야합니다. 협상 또는 중재가 실패한 경우 계약이 체결 된 장소의 계약 중재 기관은 계약이 체결 된 장소에 대한 중재 또는 인민 법원에 신청할 수 있습니다.

제 16 조이 계약은 당사자 A 또는 당사자 B의 법정 대리인 또는 법정 대리인이 위임하고 대리인의 공식 인장이 서명 된 대리인에 의해 서명되어야한다. 효력 발생 일은 독립 계약의 발효 일부터 효력을 발생한다. 주 계약에 따라 대부금의 원금과이자가 완전히 상환되면 자동으로 무효가됩니다.

제 17 조이 계약은 당사자 A와 당사자 B 각각에 대해 하나씩 2 부씩 작성된다.

첨부 : 저당 재산 및 유효한 재산 증명서 목록.

파티 A : 공식 장 파티 B : 공식 인감
법정 대리인 : 서명 법적 대리인 : 서명

년, 월, 일, 월, 일
계약 위치 서명 :도,시 및 카운티

주 : 계약 당사자가 비법 인 단위 인 경우, 책임자 또는 책임자가 위임 한 대리인이 서명해야합니다.

모기지 계약 지침

I. 적용 범위 :이 계약은 담보 대출 계약 부채 및 특정 부동산 담보 대출의 이행을 위해 차용자와 제 3자가 체결 한 담보 계약입니다.

2. 계약상의 "모기지 론자"란 저당권을 제공 한 당사자를 말하며, 대출 계약서 또는 제 3 자의 차용인이 될 수 있으며, "모기지 홀더"는 대출 계약의 대출 기관입니다.

3. 첫 번째 기사의 "부동산의 재산 증명서"는 저당 자산이 사실이고 합법적이며 타당하다는 사실을 입증하는 공증인이 발급 한 증빙 서류를 의미합니다.

4. 제 2 조의 "모기지 금리"는 모기지 론의 현재 금액에 대한 모기지 론의 비율을 말한다.

5. 제 3 조의 공란은 특정 상황에 따라 A 국과 B 국이 작성한다.

6. 제 13 조 계약 위반 혐의에 대한 청산 손해 배상액과 지불 방법의 비율은 상호 합의에 의해 작성되어야한다.

7. 계약 당사자가 계약에서 합의한 것으로 간주하는 기타 사항과 본 계약의 조건이 적용되지 않는 사항은 상호 합의에 의해 제 14 조에서 합의한다.

8. 제 16 조는 계약 체결 자와 발효 일에 대한 합의이다. 계약서는 A 조와 B 조의 법정 대리인의 서명을 받아야하며 발효되기 전에 공식적인 인감이 첨부되어야합니다. 서명을 한 다른 사람과 본인의 공식 인장 이외의 장은 모두 유효하지 않습니다. 계약 당사자가 법인격을 가지지 않은 경우 책임자 또는 책임자가 승인 한 대리인이 서명해야합니다.