분석 보고서 형식

1 제품 시장 개관
1.1 제품 시장 수용량
1.1.1 지배적 인 시장 수용력
1.1.2 암시 적 시장 수용력
1.2 기업 분석
1.2.1 주요 브랜드 시장 점유율
1.2.2 연간 판매 성장율
1.2.3 기업 개발 방향
1.2.3.1 시장 개발 방향
1.2.3.2 제품 개발 방향
1.3 시장 개발 내역 및 제품 수명주기
2 시장 경쟁 분석
2.1 시장 경쟁
경쟁자 상태의 2.1.1 배급
2.1.2 경쟁자 유형
2.2 제품 판매 특성
2.2.1 주요 판매 채널
2.2.2 주요 판매 방법
2.2.3 제품 상태 배급 및 전략 비교
샴푸 제품 상태의 2.2.3.1 배급
중요한 상표 성공을위한 중요한 요인의 2.2.3.2 분석
2.2.4 제품 판매 지역의 배급 그리고 분석
2.2.5 다음 3 년에있는 각 제품 판매를위한 지역 시장 수요와 가격 예측
2.3 기업 경쟁자 분석
2.3.1 주요 생산 기업의 기본 정보
2.3.2 주요 브랜드 관리 전략
2.3.3 지난 3 년간 경쟁력있는 브랜드 개발
2.3.4 경쟁자의 미래 발달 예측
3 시장 특성
4 소비 상태
중요한 샴푸 상표 제품의 5 개의 소매 시장 가격 조사
6 중국 샴푸 시장의 발전사

부동산 시장 분석 보고서 작성 방법

I. 분석 범위는 지방 도시의 관할권 내의 모든 행정 구역을 다룹니다. 지역 부동산 시장 정보 시스템은 모든 지역을 포괄 할 수는 없으며 분석 보고서의 범위는 부동산 시장 정보 시스템과 일시적으로 일치 할 수 있지만 도시, 도시 지역 등과 같은 분석 보고서에서 설명해야합니다.
통계 지표의 지리적 범위가 다른 경우 설명해야합니다.
통합 통계 지표에서 다루는 지리적 범위가 변경된 경우 시계열 데이터 또는 전년 대비 및 링 비율 지표를 사용할 때 설명해야합니다.
주택 유형은 증분 주택 시장과 주식 시장 모두를 고려합니다. 그 중 점진적인 주택 시장은 비 주거용 부동산을 고려한 주택 주를 주된 분석 대상으로 삼고, 주식 시장은 일시적으로 분석 대상이됩니다.
상업용 주택의 통계 지표 및 관련 분석에서 저렴한 주택과 같은 정책 주택을 포함하는지 여부를 명시해야하며보고 기간 전체에 일관성을 유지해야합니다. 저렴한 주택과 같은 정책 주택에 대한 정보와 관련 분석은 별도로 기술되어야한다.
둘째, 분석 내용은 "총액, 기본 구조, 기본 물가 안정성, 부동산 개발 및 지역 경제 사회 발전 및 관련 산업과의 조화"의 부동산 시장 규제 목표에 초점을 맞추어 일반 시민들의 소비를 강조한다. 각시의 부동산 시장 정보 시스템이 제공하는 정보를 통계 및 기타 부서가 제공하는 기타 사회 경제적 통계 및 주택 현황 조사 및 주거용 주택 수요 조사와 같은 특별 조사 결과와 함께 경제적 사회적 지위, 포괄적 인 반영 및 객관적인 고려 보고 기간 중 시장 상황을 분석하고 향후 시장 상황의 변화 추세에 대해 예측하고 다음 단계 및 제안 사항을 제안하십시오.
보고 기간 동안 현재 시장 상황을 분석하기위한 시장의 현재 상황을 분석하려면 관련 통계 지표를 분석 및 해석하여 누적 된 데이터와보고 기간의 데이터를 고려해야합니다. 시계열 데이터, 링 비율 데이터 및 전년 대비 데이터에 대한 명확한 진술을 기반으로 비교 분석 및 추세 분석을 통해 데이터에 반영된 시장 현상 및 시장 개발 변화를 파악해야합니다. 해당 연구 결과와 해당 지역의 부동산 시장 개발 현황을 결합하고, 투자 상승 및 하락, 공급 및 수요, 가격 변동 등과 같은 중요한 지표의 합리적인 범위를 과학적으로 결정하고 점차적으로 시장 상황을 판단하기위한 시장 조기 경보 및 예측 메커니즘을 확립해야합니다. 차트와 텍스트를 결합하여 보고서의 직관 성과 가독성을 향상시킵니다.
시장 현황 분석은 다음과 같은 측면에 초점을두고 있습니다.
1.보고 기간 동안 사회 및 경제 발전의 개요. 부동산 시장의 발전 배경 반영. 지역 GDP, 고정 자산 투자 규모 및 그 변화, 도시 거주자의 가처분 소득 및 그 변화. 이 부분의 정보는 통계 부서에서 제공 한 통계 정보의 적용을받습니다.
2.보고 기간 중 부동산 개발. 동시에 시장의 후속 발전 추세를 반영하기위한 선행 지표로 사용될 수 있습니다. 부동산 개발 자금, 투자 완료, 토지 습득 지역, 토지 개발 지역, 새로운 개발 지역, 건설 지역, 완료 지역 및 기타 지표 및 변경 사항의 출처를 포함합니다. 총 정보량 외에도 주거 및 비주거별로 세분되어야합니다. 이 부분은 주로 통계 부서에서 제공하는 개발 통계 및 빠른 보고서 자료를 기반으로하며 토지 자원, 계획 및 건설 부서에서 제공하는 관련 자료에주의를 기울입니다.
3.보고 기간 및 비교 기간 동안 부동산 시장의 총 공급 및 수요. 증분 주택 시장에는 사전 판매 지역 승인, 누적 판매 지역 및 공급 및 그 변화를 반영하는 기타 지표, 등록 된 판매 지역, 소비자의 의지, 소비자 가격 기대 등이 포함되어야하며, 수요 지표와 그 변화를 반영해야합니다. 총 정보량 외에도 주거 및 비주거별로 세분화되어야합니다. 주식 시장의 경우 스톡 크기, 중고 주택 거래 지역 및 임대 면적과 같은 지표와 변경 사항이 포함되어야합니다. 이 부분은 도시 부동산 시장 정보 시스템의 정보를 기반으로하며 주택 조사, 주 택 주택 수요 조사 및 기타 특수 연구 결과의 조합에주의를 기울입니다. 이 섹션의 내용은 1-2 섹션을 참조하십시오.
4.보고 기간 동안 부동산 시장의 구조. 이 부분은 주로 증분 주택 시장의 주택을 대상으로하며, 다음 기준에 따라 각 하위 시장의 공급량, 수요량, 공급 및 수요 관계, 가격 추세 및 기타 지표와 각 하위 시장의 공급 및 수요를 포함해야합니다. 볼륨은 전체 시장 점유율과 그 변화를 설명합니다. 하위 시장 세분화는 각보고 기간 동안 일관되어야하며 조정이 발생할 때 보고서에 명시되어야합니다. 이 부분은 도시 부동산 시장 정보 시스템의 정보를 기반으로합니다. 이 섹션의 내용은 3-5 장을 참조하십시오.
구조 유형 : 각 건물 면적에 따라 120 평방 미터 이내, 대략 매 20 평방 미터는 그레이드이며, 120 평방 미터 이상은 약 30 평방 미터입니다. 구체적인 분류는 60 평방 미터 이하, 60 ~ 80 평방 미터, 80 ~ 90 평방 미터, 90 ~ 100 평방 미터, 100 ~ 120 평방 미터, 120 ~ 144 평방 미터, 144 ~ 180 평방 미터, 180 평방 미터입니다. 위의 여러 카테고리. 지역의 실제 상황에 따라 각 도시는 60 평방 미터 이하 및 180 평방 미터 이상의 건물 면적으로 각 건물을 추가로 세분할지 여부를 결정할 수 있습니다.
영어 보고서 형식, 회의 보고서 형식, 보고서 형식 읽기, 작업 보고서 형식

가격 구조 : 단위 건설 지역의 거래 가격에 따르면, 3 천 위안 / 평방 미터 이내 500 위안마다 학년 1000 위안 당 3 천 위안 / 평방 미터 이상 10,000 위안 / 평방 미터입니다. 구체적인 구분 기준은 1000 위안 / 평방 미터, 1000-1500 위안 / 평방 미터, ... 2500-3000 위안 / 평방 미터, 3000-4000 위안 / 평방 미터, ... 9000-1000 위안 / 평방 미터, 일부 범주는 10,000-12,000 위안 / m2, 12000-15000 위안 / m2, 15000 위안 / m2입니다. 지역의 실제 상황에 따라 각 도시는 1000 위안 / 평방 미터 및 15,000 위안 / 평방 미터 이하의 주거용 건물이 더 세분화되어 있는지 여부를 판단 할 수 있습니다.
지역 구조 : 행정 구역에 따라 여러 범주로 나뉘거나 루프, 길 찾기 및 구역과 같은 지역 습관으로 나뉩니다.
구매자 유형 : 구매자 ID 카드 발급 기관에 따라 도시와 외국과 같은 범주로 나뉩니다.
5.보고 기간 동안의 부동산 시장 가격. 증분 주택 시장은 평균 거래 가격, 동질성 가격, 전형적인 부동산 가격 및 도시 부동산 시장 정보 시스템이 제공하는 기타 지표와 그 변화를 포함해야하며, 통계청이 제공 한 70 개 중소 도시 주택 판매 가격 지수와 그 변화를 참조해야합니다. 주거 및 비주거로 세분되어야합니다. 주식 시장의 경우 도시 부동산 시장 정보 시스템이 제공하는 중고 주택 평균 거래 가격 및 평균 임대 가격과 그 변화를 포함해야하며 통계청이 제공하는 70 대 중형 도시 주택 판매가 지수의 중고 주택 지수를 참고해야한다. 리스 지수 및 변경 사항과 같은 지표. 이 섹션의 내용은 섹션 5-7을 참조하십시오.
6. 금융, 금융, 세무와 같은 부동산 시장과 관련된 기타 정보 및 조건 분석.
7. 시장 및 외국인 투자의 계절적 변동과 같이 설명 할 필요가있는 기타 문제.
8. 현재 시장 분석 요약을보고하십시오. 상기 지표 및 분석의 주요 결론을 요약하고보고 기간 동안의 부동산 시장 상황에 대한 기본 판단 및 전반적인 평가가 이루어집니다. 그중에서도 다음 링크에 특별한주의를 기울여야합니다.
시장 간의 상호 작용 및 조정. 예를 들어 증분 주택 시장과 주식 주택 시장, 주거 시장과 비주거 시장, 매매 시장과 임대 시장 간.
다양한 통계 지표 간의 연결. 예를 들어, 공급량 및 수요량, 공급 구조, 거래 구조와 수요 구조 간의 관계와 같은 수량 및 수요 지표 간의 관계.
선행 지표와 동기화 된 지표 간의 관계. 예를 들어, 토지 취득, 개발 투자, 신축 및 건설 분야 분석을 위해서는 빈 시장 및 누적 판매량 지표에 연락하여 현재 시장 상황에 대한 영향을 고려해야합니다.
가까운 미래에 취할 주요 정책 수단은 주로 지역에서 실제로 채택 된 주요 통제 조치, 시장에 미치는 영향,보고 기간 동안 얻은 결과 및 경험의 조합입니다.
시장의 주요 문제점 및 원인
1.보고 기간 동안의 부동산 시장에서의 두드러진 모순, 또는 비정상적인 변화의 지표, 그리고 이러한 모순 또는 비정상적인 변화의 원인.
2.보고 기간 동안의 부동산 시장 동향, 새로운 상황, 시장의 새로운 문제, 그리고 이러한 새로운 상황과 새로운 문제의 이유.
3.보고 기간 동안 지역 부동산 시장에 대한 우려가 확산 된 뜨겁고 민감한 문제를 분석해야합니다.
4. 시장의 건전한 발전에 영향을 줄 수있는 다른 요인들.
시장 상황 예측은 향후 부동산 시장의 발전 추세를 예측하기 위해 질적 판단과 정량적 측정의 결합을 사용합니다.
1. 현재 시장 상황 분석을 바탕으로 부동산 시장의 추세에 영향을주는 호의적 요인과 불리한 요인을 고려하여 수요 및 공급 구조, 물가 수준의 추세를 파악하고 시장의 기본 추세를 판단한다.
2. 각 통계 지표의 시계열 자료에 반영된 규칙에 따라 다양한 시장 지표, 주택 현황 조사 및 지표 수요 조사의 특수 조사 결과와 함께 새로운 공급, 수요 및 가격과 같은 핵심 지표를 정량적으로 측정합니다.
다음 정책 권고 및 주요 조치는 주로 현상 분석 및 예측 결과를 결합하고 지역 시장에서 취할 주요 조치뿐만 아니라 부동산 시장의 거시적 통제를 강화하기위한 정책 권고안을 제안하는 것입니다.
셋째, 중고 주택 판매, 구매 물류 분류 및 기타 데이터 지표뿐만 아니라 상업용 주택 승인 사전 판매, 누적 판매, 실제 등록 된 판매 지역, 평균 판매 가격, 다양한 세트, 상품 주택 공급 및 수요 구조의 가격에 대한 추가 설명은 여전히 ​​"건설 부동산 시장 월간보고 정보 및 모니터링보고보고 시스템 구축에 관한 건설부의 통보 및 부동산 시장 월별보고 정보 구현에 관한 건설부 총무실 통지 및 모니터링 보고서를위한 네트워크보고 시스템이보고되어야한다.
일정 7-1.

스케줄 1 :
상업 주택 공급 및 수요의 기본 상황
1 월 월 단위 : 10,000 평방 미터, 원 / 평방 미터, 승인 된 판매 지역, 월말 누적 판매 지역, 실제 등록 된 판매 지역, 평균 판매 가격 및 전년 동기 대비 전년 동기 대비 같은 기간. 전월과 전월 대비 전년 동월과 비교해 전월과 전월 대비 증가한 전분기 대비 매출액은 전년 동월과 같은 기간에 비해 지난달 같은 기간과 같은 기간에 비해 지난 분기 같은 기간에 비해 같은 기간의 상업용 주택

스케줄 2 :
간접 주택 판매의 기본 상황
1 월 ~ 1 월 단위 : 만 평방 미터, 위안 / 평방 미터 단위 : 1 억 위안, 10,000 평방 미터, 위안 / 평방 미터, 분류 된 거래 영역 집합 트랜잭션 집합 거래 금액 지난 달 및 지난 달보다 작년 동기 대비 평균 판매가 지난해 같은 기간에 비해 월간과 전월의 증가율이 전월보다 높았으며, 지난 달과 전월과 비교하면 중고 주택과 중고 주택의 증가율이 전월보다 높았다.

스케줄 3 :
새로운 상품 주택 수급 구조 테이블의 다른 세트
월 단위 : 10,000 평방 미터, 원 / 평방 미터, 세트 %
≤60m2 60-80 m2 80-90 m2 90-100 m2 100-120 m2 120-144 m2 144-180 m2> 180 m2 사전 판매 비율의 비율의 비율 월 말에 판매 가능한 등록 판매 세트의 누적 수가 월말에 사전 판매를 승인 함 누적 판매 등록 판매 평균 거래 가격 등록 판매 참고 : 160-80 평방 미터는 60 평방 미터 이상, 80 평방 미터 미만을 의미하며 나머지는 유사하게 이해됩니다.
2 % 비율은 총 세트 수 또는 전체 면적의 백분율을 나타냅니다.

스케줄 4 :
새로운 가격의 주택 수급 구조 테이블
월 단위 : 10,000 평방 미터, 원 / 평방 미터, 세트 %
≤1000 원 / m2 1000-1500
3000-1000 위안 / m2 3000-4000 위안 / m2 ... 8000-9000 위안 / m29000-10000 위안 / m210000-12000 위안 / m212000-15000 위안 / m2> 15000 위안 / m2 위안 / m2 1500-2000 위안 / m2 2500-3000 위안 / M2는 사전 판매의 비율의 비율의 비율의 비율의 비율의 비율의 비율을 차지하고
월말에 판매 예정 ...
판매 등록 ...
사전 판매를 위해 승인 된 세트 수 ...
월말에 판매 예정 ...
판매 등록 ...
11500-2000 위안 / m2는 1500 위안 / m2 이상, 2,000 위안 / m2 이하, 유사한 이해를위한 나머지를 의미한다.
2 비율은 전체 세트 수 또는 전체 면적의 백분율을 나타냅니다.
3 각 도시는 토지 가격에 따라 하한가의 시작 지점과 상한 가격의 시작 지점을 적절히 결정할 수 있지만 3,000 위안 / m2 당 500 위안 이상, 3,000 위안 / m2 이상, 1,000 위안 이상으로 나누어야한다. 학년을 위해서.

스케줄 5 :
상품 주택 구입 대상 분류 테이블
월 단위 : 10,000 평방 미터, 원 / 평방 미터, 세트 %
시의 해외 도시,시의 다른 도시, 다른 지방, 다른 지방의 분류, 해외 판매 지역의 수, 판매 가격의 평균 가격, 평균 가격 및 전년도 같은 기간

스케줄 6 :
전형적인 부동산 동질성 비교 가격 변경 테이블
1 월 ~ 월 단위 : 원 / m2, %
분류 가격은 지난 달의 같은 기간과 비교하여 현재의 달 및 전월과 비교하여 상업용 주택, 상업용 주택, 중고 주택, 중고 주택, 출처 정보 : 선택한 자산의 수, 전형성, 프로젝트 역학, 다른 기간의 거래 가격 등의 증가

스케줄 7 :
가격 인덱스 변경 테이블
월별 단위 : %
분류 가격 지수는 전년도보다 전월에 증가했다.