부동산 프로젝트 통합 추진 사례

I. 머리말

둘째, 부동산 개요

셋째, 대상 구매 그룹

넷째, 마케팅 장벽과 대책

다섯째, 이미지 위치 지정

여섯째, 광고

일곱 가지, 예산의 비용

여덟 가지 전문성과 전문성 표준은 당신에게 다른 결과를 가져올 것입니다.

머리말

I. 타이 위안 부동산 시장 분석

개인화되고 시각화 된 경쟁이 치열 해지고 있으며 타이 위안의 부동산 개발 동향이 될 것입니다. 우수한 판매 실적을 달성하기 위해 부동산 프로젝트는 개인의 자본과 강력한 힘을 최대한 활용하여 강력한 성격과 명성과 훌륭한 공공 이미지를 갖춘 부동산을 창출 할 수있는 기회를 포착해야합니다.

둘째, 프로젝트 속성 개요

셋째, 프로젝트 속성의 장단점

장점 :

우수한 위치와 편리한 교통

훌륭한 위치 : 호텔, 레스토랑, 극장, 쇼핑몰, 슈퍼마켓 및 기타 지역 시설로 도보로 몇 분이면 이동할 수있는 Beicheng District의 성숙한 공동체 중심부에 있습니다.

편리한 교통 수단 : 대중 교통이 편리합니다. 3 개의 버스 노선이 있습니다.

교육구의 레크리에이션, 엔터테인먼트 및 레저 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

야외 시설 : 활동 광장, 지역 사회 유치원, 병원, 쇼핑 광장, 농구 코트

객실 시설 : 사우나, 피트니스 룸, 당구장, 당구장, 카라 라운지

작은 아파트

방의 크기, 거실, 평방 미터 사이의 작은 크기 및 메뉴 스타일 장식의 제공은 성공적인 경력, 간단한 가족 구조, 패션 및 즐거움을 가진 대상 구매 그룹에게 매우 매력적입니다.

불충분 한 :

환경 건설은 매력적인 풍경이 결여되어 있습니다.

환경 건설에서의 매력적인 경관의 부족은 대상 구매에 대한 관심 유발에 도움이되지 않으며 대중의 가시성, 명성 및 기억력 향상에 도움이되지 않으며 해당 지역의 주민들의 명예를 만족시키는 데 도움이되지 않습니다.

재산 관리에 특별한 서비스가 없다.

재산 관리 측면에서 볼 때 목표 구매 그룹의 전문적 특성과 실제 요구에 따라 특별한 서비스를 수행하지 못했기 때문에 정원에 적절한 성격과 봉사의 매력이 부족하게되었습니다.

넷째, 목표 구매 그룹

노령 인구 - 투자 의식이있는 경제적으로 부유하거나 북쪽 도시에 살던 중년층

가족 구성 : - 입, 중년 부부 또는 아이 한 명, 중년의 한 명

사업체의 나이가 급격히 증가하고 있으며, 지난 달 소득이 위안화보다 높고, 북쪽 도시에서 일하는 것을 즐기는 관리자 또는 작은 개인 소유주

가족 구성 : - 입, 청년 및 중년 부부 또는 아이를 낳고, 한 세 젊은이와 중년 여인

V. 프로젝트 부동산 마케팅 장애물 및 대책

장애물 :

오리엔테이션이 좋지 않은 곳, 풍경이 없거나 정원에 그늘이없는 곳은 판매하기가 어렵습니다.

지역의 상점 운영 조건이 부진했고 판매 실적이 좋지 않았습니다.

대책 :

방향이 좋지 않고 그늘진 지역의 풍경이없는 유닛은 특수 유닛으로 이름이 바뀌고 적시에 특수 유닛으로 판매 될 것입니다. 광고 선전, 이미지와 가격의 격차 및 부가가치 선물을 통해 판매를 촉진하십시오.

열악한 사업 운영과 열악한 영업 실적에는 두 가지 이유가 있습니다.

첫째,이 지역의 인기는 강하지 않으며 두 번째는 정원이 쇼핑몰과 너무 가깝다는 것입니다.

따라서 두 가지 대책이 있습니다.

1. 거주 지역의 판매를 해치고 왕 지역에서 인기를 얻으며 상점 운영 및 판매를 촉진합니다.

둘째, 직업 특성, 연령 구조, 심리적 특성, 지역의 주민들의 선호도 및 실제 요구에 따라 특성 관리를 수행합니다. 예 : 고급 라운지, 카페 등

여섯, 이미지 위치

부동산 프로젝트의 특성과 주택 그룹의 특수한 지위, 사회적 지위 및 삶의 단계에 따라 우리는 부동산 프로젝트를 최고의 삶의 영역과 완벽한 삶을 보여주는 주거용 건물로 자리 매김했습니다.

제목 슬로건 :

화려한 삶, 특별한 즐거움

- 정원은 단지 만족스러운 집을 제공합니다 ...

찬란한 삶

정원에있는 대부분의 대상 주택 그룹은 성공적인 경력을 가진 젊은 중년 보스 및 관리 또는 고정 자산 투자를하는 중년 및 노인입니다. 그러므로 그들의 삶은 달랐고 훌륭했습니다.

특별한 즐거움 :

편리한 숙박을 즐기십시오.

편리한 교통편 즐기기

특별 서비스 즐기기

번화 한 도시를 즐기십시오.

최고 명예를 누리십시오.

7 개 또는 2 개의 전반적인 권장 사항

, 건물 광장 및 의미 분수

정원에서 매력적인 풍경이 없기 때문에 프로젝트의 두 번째 단계에서 사각형을 만들고 샘을 의미하는 것이 좋습니다. Beicheng District에 세련된 야경을 추가하고 주변 주민에게 밤을 보내 휴식을 취하고 산책하십시오.

상상해보십시오. 밤이되면, 길을 따라 걷습니다. 광장에서 불이 켜지는 것을 보는 것에서부터 "영광스러운 삶, 특별한 즐거움"의 자막이 치고 있습니다. 근처에있는 "哗哗 哗"소리의 소리를 들으십시오. 광장에 들어가거나 물가에 서거나 돌 부두에 앉아서 떠들썩한 도시를 느끼고 밤 분위기를 불어 넣으십시오. 기분이 좋고 좋지 않습니다.

이렇게하면 한편으로는 정원의 매력을 높이고 대중의 가시성, 평판 및 기억력을 높일 수 있으며 한편으로는 대상 구매 그룹에 대한 인정을 얻고 지역 거주자의 명예를 만족시키는 데 도움이됩니다.

부동산 관리에서 부동산 관리 서비스

정원에서 구매하는 대부분의 물건은 성공적인 경력을 가진 젊은 중년의 사람들이며, 보통 집안 일을하고 집을 청소하고 아이들을 돌볼 시간이별로 없습니다. 따라서 재산 관리 측면에서 정원은 이른 아침, 오후, 저녁 식사, 집 청소, 유료 세탁물 및 개인의 실제 요구에 따라 개인 가정 서비스를 제공 할 수 있습니다. 한편으로는 주민들의 실용적인 문제를 효과적으로 해결할 수있는 한편, 대상 구매 그룹에 대한 정원의 매력을 향상시키는 데 도움이 될 것입니다.

여덟, 광고

정원 광고는 다음 세 가지 목적을 달성해야합니다.

정원의 장점과 판매 포인트를 전달하기 위해 최선을 다하십시오.

가능한 한 빨리, 정원 "영광스러운 삶, 특별한 즐거움"의 속성 이미지를 확립하십시오;

정원 판매를 직접 홍보하십시오.

위의 세 가지 목적과 타이 위안 부동산 시장의 광고 상황을 바탕으로합니다. 우리는 Fairview Park의 광고를 광고 기간과 광고 개발 기간의 두 단계로 나눌 것을 제안합니다.

광고 기간 동안, 정원의 장점과 판매 포인트는 주로 신문의 부드러운 기사와 신문의 하드 광고를 통해 전달됩니다.

광고 개발 기간에, 한편으로, 집중적 인 신문, 텔레비전, 라디오 및 기타 미디어 광고, 신체, 도로 표지판, 건물, 가로등 기둥 및 기타 옥외 광고 및 다양한 공적 활동을 통해 정원 "영광스러운 삶, 특별한 즐거움"의 이미지를 창출하고, 또 다른 다양한 프로모션의 사용 및 부동산 판매의 현장 직접 홍보.

광고 인하 기간

신문 부드러운 기사

주제 : 화려한 삶, 특별한 즐거움

- "나는"왜 정원을 선택하는지 기억하십시오.

주제 : 직업을 쉽게 파악할 수 있습니다.

- 정원의 특별한 가사 서비스를 기억하십시오.

일련의 신문

주제 : 화려한 삶, 특별한 즐거움

- 쇼핑 및 레저 광장에서 불과 몇 분 거리

주제 : 화려한 삶, 특별한 즐거움

- 가정에서의 엔터 테이먼트와 레저

주제 : 화려한 삶, 특별한 즐거움

- 광장은 우리 집 뒤 정원입니다.

또한 온라인 홍보는 해당 주제를 강조하고 프로젝트의 소규모 토론 및 출판, 하드 광고 제공을위한 자료 제공, 광고 시장의 수요 조사 및 광고 위험 감소 등을 수행합니다. 동시에 광고의 광고 효과가 보장됩니다.

광고 개발 기간

신문

모든면에서 Jinxiu Garden에서 "Glorious Life, Extraordinary Enjoyment"라는 브랜드 이미지를 만듭니다.

TV

프로모션 활동 및 개발 회사와의 인터뷰와 함께이 프로젝트는 엔지니어링 설계, 엔지니어링 품질, 개발자 역량, 개발 개념 및 프로젝트 이점으로부터 프로젝트를 홍보하고 프로젝트 및 개발자의 좋은 평판을 확립합니다.

라디오

라디오 방송국을 통해 주택 구매자의 클럽 활동 및 SouFun의 협력 프로젝트 이미지를 일치시켜 청중에게 건전하고 감각적 인 정보를 전달합니다.

전단지

상업 서신, 영업소, 신문 및 잡지 판매, 활동 자료 배포를 통해 개별 광고를 각 의도 고객에게 입력 할 수 있으므로 프로젝트 자체의 범위가 확장됩니다.