2019 년 주택 및 도시 농촌 개발위원회의 작업 요약서와 2019 건의 사업 아이디어

과거 2019 년은 도시의 주택 및 도시 농촌 건설 시스템이 복잡한 상황에 대응하고 힘들고 힘든 작업을 완료하는 비범 한 해입니다. 지방 자치위원회와 시정부의 올바른 지도력하에 전체 시스템의 간부와 작업자는 세계 도시 목표의 수립과 "인문 과학 기술 녹색 녹색 개발 전략"에 긴밀히 초점을 맞춘 과학 발전 개념을 철저히 이행했다. 모든 업무는 경제와 사회의 건전한 발전을 촉진하기 위해 새로운 공헌을했습니다. 이 도시의 주택은 1 억 5 천 5 백만 평방 미터의 작업 면적에서 8.3 %의 증가를 재개하기 시작하여 3 천 9 백 84 만 평방 미터 (8.1 %) 감소했다. 건설업 총 생산액은 5,196 억 위안으로 동기 대비 28 % 증가했다. 이 도시의 상업용 주택 건축 면적은 2974.2 만 평방 미터로 전년 대비 32.4 % 증가했다. 부동산 개발 투자는 290 억 1 천만 위안으로 전년 대비 24.1 % 증가했다. 신규 상업용 주택과 중고 주택 거래가 총 264,000 세트 이루어졌으며 거래량은 지난 해 정상 수준으로 회복되었습니다.
작년에 주로 다음과 같은 작업이 수행되었습니다.
우리는 조정 서비스를 강화하고 토지 습득 및 철거와 같은 어려운 문제 해결에 초점을 맞출 것이며 핵심 프로젝트는 녹색 승인 메커니즘을 개선하기 위해 전년도 관련 부서보다 ​​유리할 것이며 모든 신규 프로젝트는 녹색 승인 채널에 포함될 것입니다. 도시 건설과에서는 상반기 건설 진행이 느리고 진행 지연, 어려움 극복, 건설 상황의 종합 분석 및 분석, 매월 공사 진행 상황보고, 건설 과정에서 직면 한 어려운 문제를 적극적으로 해결하기 위해 전반적인 계획을 강화했습니다. 시영 주택 및 도시 농촌 개발위원회의 조정을 직접 담당하는 MRT 및 Guotie 프로젝트는 1 차 특별 파견 및 주요 감독에 중점을두고 의료, 전력, 현대 산업, 인프라 및 기타 프로젝트의 중앙 집중식 관리가 중앙 관리 부서와 조정되고 분류 및 하위 지역이 목표로 삼게됩니다. 성적 조정, 베이징의 중앙 및 군대를위한 "피어 - 투 - 피어"서비스 구현. 모든 당사자의 공동 노력 끝에 주요 프로젝트 건설은 이전의 투자 감소의 수동적 인 상황을 역전 시켰으며, 58 개의 신규 프로젝트가 완료되었으며 50 개의 프로젝트가 완료되었으며 투자액은 1402 억 위안으로 연간 투자 계획의 99.9 %를 차지하여 전년도 213 억 위안을 초과했다. 그것은 전체 사회의 고정 자산에 대한 총 투자의 1/3을 차지합니다. 쓰촨 및 시팡에서 건설 보조 업무를 성공적으로 완수하고 청해, 유수 및 신강 헤테 이안 건설 프로젝트를 종합적으로 착수했다. 국유 건설 회사와 설계 및 감독 기업은 많은 어려움을 극복하고 중요한 역할을했다.
확고부동 한 보장을 파악하고, 구조를 조정하고, 국민의 생활에 이익을주고, 저렴한 주택 건설을 늘려야합니다. 주택 보증 업무가 크게 진전되었습니다. 하나는 "두 가지 50 %"목표를 완전히 완료하는 것입니다. 총 225,000 세트의 정책 기반 주택 프로젝트가 새로 시작되었고, 165 %의 프로젝트가 완료되어 신축 주택 수의 61.5 %를 차지하고 다양한 유형의 주택이 5 만 세트가 완성되었습니다. 설계 도면이 과도하게 완료되었습니다. 둘째, 공공 임대 주택의 건설 및 관리에 돌파구가 마련되었습니다. 시립 공공 임대 주택 개발 센터가 설립되었으며, 조양, 해정 및 통주와 같은 카운티와 카운티는 공공 임대 주택 관리를 조정하기 위해 공공 임대 주택 관리 기관을 설립했습니다. 혁신적인 공공 임대 주택 정책 및 관리 시스템, 국가에서 처음으로 공공 임대 주택 건설에 대한 기술 지침을 소개합니다. 공공 임대 주택 개발 촉진을위한 시행 의견을 제시하고 공급 목표, 임대료 기준, 토지 공급, 조직, 기금 보장, 분배 및 사후 관리 측면에서 정책 시스템을 개선했다. 공공 임대 주택 건설의 규모가 확대되었고, 19 개의 프로젝트가 실행되어 26,000 가구의 주택을 제공했다. 셋째, 분배 및 분배 업무를 강화하고 주택 보안을 실용화하는 것입니다. 저렴한 주택과 가격 제한 주택의 연간 분배는 53,000 세트로 기본적으로 XX 이전에 가족 주택을 기다리는 문제를 해결했습니다. 저소득 주택 및 공공 임대 주택의 병행 운영을 촉진하고, 낮은 임대 조건을 충족하는 가족을 위해 공공 임대 주택을 우선적으로 임대하십시오. 접근 기준에 대한 역동적 인 조정 메커니즘을 확립하고, 보험 적용 범위를 확대하고, 최저 임대 주택 입국 기준을 1 인당 월급 697 위안에서 960 위안으로 조정합니다. 임대료 보조금은 보장되어야하며 24,000에 도달해야합니다. 물리적 분배의 강도를 높이고, 6,500 가구의 물적 분배를 늘리고, 주정부가 배정한 3,000 가지 업무를 과도하게 충원하며,이 모두가 "보증 보험"을 달성하게됩니다. 네 번째는 주택 보안의 전 과정을위한 "햇빛 프로젝트"를 만드는 것입니다. 저렴한 주택을위한 감독 및 관리 시스템을 더욱 개선하고 정책 수립, 프로젝트 건설, 자격 심사, 주택 할당 및 사후 관리를 포함한 10 가지 측면에서 공개 프로세스를 구현하십시오. 특히 프로젝트 품질 및 자격 심사를 핵심 노드로 삼고 건설 품질 측면에서 합리적인 주택 품질에 대한 특별 감독을 실시하고 "5 개 도로"에는 기획, 건설, 감독 및 검사, 보조 시설 건설 및 건축 자재를 사용합니다. 공학. 자격 심사에서 정보 기술 수단을 최대한 활용하여 감사의 정확성을 높이고 다중 섹터 시스템 정보 비교 메커니즘을 확립하고 감사를 통과 한 179,000 가구를 검토하고 2,433 명의 거짓 선언 가족을 조사하고 처리하며 라이센싱 및 자격 부여. 우리는 주민들이 머무른 후에 지역 사회 관리 및 부동산 서비스에 좋은 일을 할 것이며, 부동산 서비스는 사전에 개입 할 것이며, 파일럿 산업은 체크인 전에 소유주 회의를 열고, 사람들을위한 좋은 생활 환경을 조성하기위한 부동산 검사를위한 파일럿 프로젝트를 조직 할 것입니다. 다섯 번째는 구시 가지의 개축과 보수 및 산마루 마을의 보수 공사를 종합적으로 장려하는 것입니다. 3 개 구역에서 3 개의 판잣집 변형을 가속화하고, 재 정착 주택 2.66 억 8 천만 m2을 건설하고, 16,000 가구를 축적합니다. 우리는 구시 가지의 인구 해체와 주택의 보호 개혁을 장려하고시 정부는 구 시가지의 주택 지원과 주민 정착을 위해 300 헥타르의 건설 토지와 10 개의 프로젝트를 할당했으며 5 개의 프로젝트와 218 만 평방 미터가 시작되었습니다. 시 정부는 역사 및 문화 도시 보호위원회를 구성하고, 유명한 전문가를 컨설턴트로 고용하고, 역사 및 문화적 의미를 깊게 파고, 부티크 안뜰 및 특색있는 지역을 건설하고, 역사 및 문화 도시의 보호 및 혁신 수준을 향상시킵니다.
부동산 시장의 거시적 통제 정책을 철저히 시행하고 시장 질서를 수정 및 표준화하며 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진하고 중앙 정부의 의사 결정 제도를 단호하게 구현하며 주정부가 지방 정부에 남긴 정책 공간에서 12 개 구현 의견을 이행하는 데 앞장 선다. 가장 엄격한 정책 수단의 시행은 주택 가격의 과도한 상승을 억제하기 위해 투자 투기 주택 수요를 단호하게 억제합니다. 시기 적절하고 효과적인 정책 시행으로 부동산 매매 규제가 지속되면서 다중 구매 비중이 지속적으로 하락하고 투자 투기 수요가 효과적으로 억제되었고 7 개월 연속 신규 주택 가격 지수가 상승했고 부동산 시장은 수급이 균형을 이루고 가격은 기본적으로 안정되었습니다. 첫째, 충분한 보호를하고 부동산 공급 구조를 조정해야한다고 주장하십시오. 2019 년에는 저렴한 주택 건설 규모가 크게 확대되었고, 국민의 주택 문제를 해결하면서 주택 시장의 공급 구조가 최적화되어 주택 가격 안정에 중요한 역할을했습니다. 두 번째는 차별화 된 세제 혜택 정책을 엄격히 이행하고, "제한 명령"을 도입하고, 두 번째 제품군의 계약금 비율을 늘리고, 포괄적 방식으로 세 번째 주택 융자를 중지하고, 국가에서 좋은 시범이자 선도적 인 역할을 한 투자 투기 구매 수요를 억제하는 것입니다. 셋째, 부동산 시장 질서의 특수 정류, 공동 회의 체제 수립, 부동산 시장에서의 특수 법 집행 검사 공동 수행, 주택 보류, 매출 부진, 악의적 인 추측, 주택 가격 인상, 내부 구독 등과 같은 불법적이고 불법적 인 행위를 엄격히 단속하는 것입니다. 법 집행 기관을 강화하고 법 집행 기관을 강화하며 부동산 시장에서 약한 법 집행의 수동적 인 상황을 되돌립니다. 이 도시는 지난해 같은 기간에 비해 총 2 만 7 천 건의 부동산 법 집행 검사를 실시했으며 행정 처벌은 1984 년부터 77 %가 늘어 났으며 법 집행의 강도와 빈도는 역사상 가장 높았다. 네 번째는 부동산 시장 감독을위한 장기 메커니즘을 수립하고 개선하는 것입니다. 사전 판매 기금이 배정되도록 상업용 주택의 분양 기금에 대한 감독 및 관리 조치를 공표했습니다. 상업 주택에 대한 사전 판매 계획 관리를 강화하고 사전 판매 행동을 표준화하십시오. 엄격한 중개 정보 홍보 관리, 표준화 된 임대 에이전트 운영 프로세스.
혁신 프로젝트를 추진하고, 감독 및 서비스 시스템을 개선하며, 산업의 경영 수준을 향상시킨다. 첫째, 엔지니어링 건설 분야의 걸출한 문제를 전문적으로 관리하고, 엔지니어링 건설의 품질 및 안전 관리를 강화한다. 조직은시에서 5,579 개 프로젝트에 대한 포괄적 인 조사를 실시했으며 확인 된 모든 문제는 해결되었고 정류율은 100 %에 도달했습니다. 품질 관리 시스템 및 메커니즘을 혁신하고 사전 승인, 현장 개장 일 및 제 3 자 테스트 시스템을 구현하십시오. 엔지니어링 검사를위한 동적 모니터링 플랫폼을 구축하고 품질 검사 기관의 관리를 강화하며 법률 및 규정 위반을 진지하게 조사하고 처벌합니다. 건축 자재 공급은 품질 보증의 중요한 부분이며, 철근 및 콘크리트와 같은 주요 건축 자재 공급 업체 목록이 확립되고 건축 자재 공급 업체의 품질 책임을 추적 할 수 있습니다. 건설 프로젝트의 그리드 관리 시스템을 더욱 개선하고 건설 현장의 표준화 관리를 종합적으로 시행하고 심층적 인 법 집행 검사 및 특별 정류를 수행합니다.시는 총 61,000 건의 법 집행 검사를 실시하고 법규 위반을 심각하게 조사 및 처리했습니다. 도시 전체의 안전 생산에는 28 건의 치명적인 사고가 있었으며, 34 건의 사망이 있었으며 이는 기본적으로 XX 이후의 전반적인 감소를 유지했습니다. 서성 (Xicheng), 멘토 구 (Mentougou), 팡샨 (Fangshan), 장평 (Changping), 핑구 (Pinggu) 및 옌칭 (Yanqing)과 같은 6 개 구 및 군은 "죽음의 제로"라는 목표를 달성했습니다.
두 번째는 건설 시장에서 청렴 시스템 구축을 강화하고 시장 감독을위한 장기 메커니즘을 수립하고 개선하는 것입니다. 자격 심사 및 승인 관리 및 사후 승인 감독을 강화하고, 기업 자격을위한 역동적 인 검증 메커니즘을 수립하고, 도시의 건설 기업의 모든 자격 및 자격을 역동적 인 감독 시스템에 통합하고, 신뢰할 수없는 기업을위한 징계 메커니즘을 수립하고, 204 개의 기업을 정리합니다. 회사는 입찰 자격을 수정하고 제한하라는 명령을 받았습니다. 컴퓨터에 의한 입찰 평가, 도시 내 거의 2,900 명의 평가 전문가에 대한 전자 평가, 컴퓨터 시스템에 의한 평가를 통한 1,195 개의 프로젝트로 평가의 질을 효과적으로 향상시킵니다. 프로젝트 정보 및 신용 정보에 대한 "이중 공개"요구 사항의 이행, 건설 시장 정보 공개 작업의 전체 구현, 국가에서 계약 파일링, 계약 성과 정보 공개, 기업 선택 및 감독을위한 조건 마련을위한 첫 번째. 우리는 프로젝트 계약 및 노동 계약 성과 관리, 프로젝트 보장 보증 및 공증 시스템 개선, 포괄적 인 법 집행 메커니즘 확립 및 건설 현장 계약 성과의 특별 집행을 수행하며 2019 년 조정 된 건설 계약 분쟁 건수는 전년 대비 약 1 % 감소했습니다. 3.
세 번째는 철거 관리를 강화하고 햇빛과 조화로운 철거를 촉진하는 것입니다. 도시와 농촌 통합이 꾸준히 진전 될 수 있었던 토대가 된 '도시 농촌 건설의 주택 이전 촉진에 관한 의견'이 발표되었다. 태양의 조화로운 철거를 촉진하는 데 중점을 두어 지구, 카운티 및 철거에 깊이 들어가고 정책 지침을 제공하며 재 정착 주택 구현을 조정합니다. 도시 철거 부서의 공동 노력을 통해시는 7 만 8 천 평방 미터의 주택 철거를 완료했으며 49,000 명의 주민이 참여했습니다.
네 번째는 부동산 관리 정책을 혁신하고 부동산 관리 문제를 해결하는 것입니다. 최근 수년간 재산 관리 업무를 정리하고 "**시의 재산 관리 조치"및 30 개 이상의 지원 정책을 발표하고 수년간 부동산 업계를 괴롭히는 어려운 문제를 해결하기위한 견고한 토대를 마련한 비교적 완벽한 재산 관리 정책 시스템을 수립했습니다. 제도적 기반. 특히 자산 이전 관리, 제 3 자 평가 및 감독, 산업 감독 및 소유주에 대한 자치 메커니즘에 대한 주요 제도 혁신은이 나라에서 큰 반향을 일으켰으며 사회에서 큰 호응을 얻었습니다. 그것은 주로 포함 : 혁신적인 재산 서비스 기업의 감독 모드, 동적 감독의 구현, 속성 프로젝트 서류 정리 및 프로젝트 검토 메커니즘의 설립. 다섯 수준 주거용 부동산 서비스 표준의 연구 및 개발, 부동산 서비스 비용 릴리스 시스템의 확립, 제 3 자 기관 평가 감독의 도입, 5 개의 저렴한 주택 프로젝트에 대한 부동산 이전 검사 파일럿의 구현. 주인 회의의 설립과 운영을 표준화하고 주주가 공통된 사항을 결정할 수있는 공개 의사 결정 플랫폼을 시작하십시오.
다섯 번째는 혁신적인 주택 안전 관리 모델입니다. 주택 안전 관리 시스템 및 메커니즘을 개선하고, 주택 안전 관리 사무소를 설립하고, 안전한 주택 관리를 책임집니다. 주택 안전 관리 법안을 적극적으로 홍보하고 건축물 건설을위한 안전 관리 조치를 수립합니다. 주택 안전 관리의 기본 업무를 강화하고 기존 주택의 안전 상태에 대한 조사를 수행하며 도시 주택 건설을위한 역동적 인 관리 시스템을 구축하고 안전하고 건전한 주택 파일을 마련하십시오. 주택의 안전한 사용에 대한 감독과 관리를 강화하고, "도시의 위험한 가계"프로젝트를 계속 수행하고, 52,200 평방 미터의 도시 위험 주택을 완공하여 위험한 업무를 해결하십시오. 중국의 소규모 학교에서 내진 강화 프로젝트의 감독을 강화하고 일반 지하 공간의 관리를 표준화하고 특별 집행 조치를 취하며 집 철거 구조 관리를 강화하고 감독 및 법 집행을 강화합니다.
건설 부문의 에너지 절약 및 배출 감소를 촉진하고 건설 산업의 발전 방식을 변화시킨다. 첫째, 신축 공사는 65 %의 에너지 절약 설계 기준을 엄격히 적용하고, 12 개의 시민 건물에는 "친환경 건축물"이라는 칭호를 부여한다. 기존 건물의 에너지 절약 혁신을위한 640 만 평방 미터의 완성, 4,062 개의 새로운 내진 및 에너지 절약 농민 주택, 농민 주택을위한 23,749 개의 에너지 절약 개조 공사 완료. 두 번째는 주택 산업화 촉진에 관한 지침을 소개하고 표준 시스템 개선, 정책 규제, 토지 공급 및 시행 촉진을위한 지역 상 등 일련의 조치를 채택하는 것이다. Fengtai Holiday Scenery와 Fangshan Changyang Peninsula를 포함한 10 개 프로젝트와 주거용 산업화 시범 프로젝트 50 만 평방 미터가 조직되었습니다. ** 멍케 (Vanke)와 진루 (Jinluo) 그룹을 포함한 32 개 기업이 주거 산업화 기업 연합을 결성했으며 Jinhao Group은 주거용 산업화 기지로 승인되었습니다. 세 번째는 콘크리트 혼합 설비의 통합과 녹색 생산을 촉진하는 것이다. 해평, 해정군 및 기타 지역 및 군은 통합 된 실행 계획을 수립하고 도시의 콘크리트 믹싱 스테이션에 대한 특별 감독 및 검사를 수행했다. 네 번째는 첨단 과학 기술의 발전을 적극적으로 촉진하고 24 개 주요 과학 기술 성과를 확인하는 것인데 이들 모두는 국내 선진 수준에 도달했다.
우리는 행정 관리 시스템의 개혁을 촉진하고, 업무 스타일의 구축과 정치 스타일의 구축을 강화하고, 행정의 효율성과 서비스 수준을 개선하며, 법에 따라 행정을 종합적으로 촉진 할 것입니다. 산업 발전에 존재하는 일반적인 또는 심층적 인 모순과 문제를 해결하고, 연구를 강화하고, "열린 문법"을 준수하고, 삶의 모든 의견을 광범위하게 듣고, 지속적으로 입법의 질을 향상시키는 데 중점을 둡니다. 법 집행 시스템 및 메커니즘을 개선하고,시, 구, 군에 3 단계 연계 법 집행 네트워크 시스템을 구축하십시오. 여러 부서 연계 감독의 효과를 향상시키기 위해 관련 부서와 사례 전달 메커니즘 및 법 집행 연계 작업 메커니즘을 수립했습니다. 2019 년에는 전체 시스템에서 법 집행의 강도와 빈도가 전년도에 비해 크게 강화되어 두 시장 주문을 효과적으로 통제했습니다. 글자와 방문의 작동 메커니즘을 더욱 향상 시켰고 방문수와 방문수는 XX에 비해 각각 25.9 %와 22.5 % 감소했습니다.
기본 작업을 더욱 강화하십시오. 평시 및 전쟁과 함께 건설 프로젝트를위한 비상 사령부 시스템을 개선하고 비 긴급 지원 및 편리한 핫라인 통화를 통합하며 사람들의 요구에 항상 귀 기울입니다. 뉴스 선전 및 여론 유도, 정책 선전 강화, 중요한 정책 해석의 동기화, 그리고 여론 위기를시기 적절하게 해결하는 데 좋은 일을하십시오. 관리 데이터 표시기 관리 시스템을 개선하고 데이터의 통계 분석을 지구 및 카운티로 확장하십시오. 정보화 건설을 강화하면서 정보화가 비즈니스 운영을 지원할 수있는 능력이 더욱 강화되었으며, 특히 집안 전체 라이프 사이클 플랫폼의 구축이 단계별 결과를 달성했으며 역사적 아카이브를 정리하고 저장하는 작업이 시작되었습니다. "12 번째 5 개년 계획"의 준비가 처음 완료되었습니다.
심오하고 단호하게 일류의 경쟁과 일하는 스타일을 창조하는 활동을 수행하면서, 넓은 대중의 대중은 활기차고 영혼의 정신으로 전면 라인에 적극적으로 참여하고, 전반적인 상황을 강조하고, 헌신하고, 탁월한 모델로 노력하고, 훌륭한 스타일로 다양한 일을 추진합니다. 구현. Dongsheng Township의 Changyang Town과 Fangyang District의 "3 대 2 승진"활동을 심층적으로 개발하여 주민 쌍방의 건설을 도우면서 당원과 간부는 깊이 교육을받습니다. 정치 스타일 구축에 대한 노력과 행정 심사 및 승인 시스템의 개혁을 심화시킨다. 전체위원회를 위해 통일 된 행정 서비스 센터를 설치하고 모든 행정 심사 및 승인 작업을 관리 서비스 홀에 집중시킨다. 행정 심사 및 승인을위한 기한을 더욱 강화하고 4 개의 승인 항목을 다시 단축하여 총 81 일의 근무일을 확보하십시오. 창구 표준화 서비스를 앞두고시의 모든 주택 등록 홀은 새로운 상업용 주택 구매 및 판매, 주택 매매 및 주거 허가 등 18 개의 주택 등록 사업을 실시간으로 처리하여 수년 동안 찾기 힘든 인증 문제를 해결했습니다.
그 결과를 보면서 도시와 농촌 건설에 많은 모순과 문제가 있음을 분명히 인식하고 있습니다 첫째, 부동산 시장의 불확실성과 복잡성이 있습니다 주택 보안 업무는 매우 힘들며 도시의 실제 상황과 일치합니다. 기본 주택 시스템과 주택 보안 시스템 및 상업용 주택 시스템 또한 프로세스가 필요합니다. 둘째, 건설 프로젝트의 안전과 품질 관리에있어 여전히 약한 관계가 있으며, 주요 책임은 아직 이행되지 않았으며 안전한 생산 상황은 낙관적이지 않습니다. 셋째, 건설 시장과 부동산 시장 질서가 여전히 정류되고 규제되어야하며, 시장 주체의 신용 시스템은 여전히 ​​완벽하지 못하다. 법규 위반은 수시로 발생하며 국민의 이익을 해치는 현상은 여전히 ​​존재한다. 넷째, 건설 부문의 에너지 절약 및 배출 감축 잠재력이 크며 건축물의 에너지 절약 및 건축 자재 규제가 더욱 강화되어야한다. 다섯째, 정치 스타일을 구축하는 임무는 여전히 매우 어려우며 일부 간부들은 여전히 ​​목적 의식과 봉사 인식 부족이 있습니다. 대중은 여전히 ​​우리 서비스의 품질에 많은 불만을 가지고 있습니다. 우리는 이러한 문제를 중요하게 생각하고 해결해야 할 큰 노력을 기울여야합니다.
둘째, 2019 년 주요 작업 과제
2019 년은 제 12 차 5 개년 계획의 중요한 해이 며, "인문, 과학 기술, 녹색 **"을 촉진하고 더 높은 기준의 중국 특성을 가진 세계 도시를 건설하는 것도 중요한 해입니다. 전체 시스템과 전체 산업은 과학 발전 개념을 철저히 이행하고,시 당위원회와 정부의 다양한 임무를 성실하게 이행하고, 향후 5 년의 전략적 기회 기간을 면밀히 파악하고, 과학 발전의 주제를 확고하게 파악하고, 사람들의 생계를 보호하고 개선하는 데 더 많은 관심을 기울여야합니다. 품질과 효율성의 개발에 더 많은주의를 기울이고 산업의 조화와 안정성에 더 많은 관심을 기울이고 에너지 보존과 배출 감소 및 녹색 생산에 더 많은주의를 기울이고 건설 및 관리에 더 많은 관심을 기울이고 전반적인 조정을 강화하고 진리를 추구하며 실용적으로 개발하고 혁신하며 주택 및 도시 및 농촌 건설을 촉진합니다. 탁월한 성과로 당당한 창립 90 주년을 맞이하고 더 빨리 발전하는 것이 낫습니다. 초점은 다음 7 가지 측면에 있습니다.
"생활과 삶"의 목표에 초점을 맞추어 저렴한 주택 건설을 가속화하고 사람들의 삶을 개선하고 개선하기 위해 노력할 것입니다. 시정부는 "12 번째 5 개년 계획"기간 동안 "거주와 생활"의 목표를 완전히 실현해야한다고 결정했습니다. 지난 5 년 동안, 그것은 저렴한 주택의 다양한 유형의 1 백만 세트를 건설하고 구입했으며, "xxx"의 수를 두 배로 늘리고 10만의 임대 보조금을 발행했습니다. 주택 보안 조건을 충족시키는 신청자는 보장되어야합니다. 우리는 구시 가지의 인구 해체와 주택 개축을 종합적으로 추진하고 도시 및 국영 산업 및 광산촌을 변화시키는 임무를 완수 할 것입니다.
첫째, 저렴한 주택 건설을 가속화하고 200,000 세트의 정책 주택을 건설하고 100,000 세트를 완성합니다. 그 중 뱃노래 도시 개축, 구시청 철거, 주요 프로젝트의 철거, 도시와 농촌의 변화, 토지 보호 구역의 10 만 가구 재 정착을 위해 10 만 세트의 공공 복권 할당이 이루어졌습니다. 10 만 세트의 다양한 정책 주택 완공. 도시 주택과 도시 농촌 건설 부서는 "제 12 차 5 개년 계획"과 모든 지구 및 카운티의 실제 보호에 따라 2019 년 "주로 지역 기반, 도시 차원의 조정"건설 관리 경험을 양심적으로 정리하고 개발, 개혁, 재정, 토지, 기획 등의 부서와 적극적으로 협력해야합니다. 성적 요구는 각 지구의 연간 건축 및 배급 규모를 과학적으로 공식화하고, 예비 심사 및 승인 절차를 간소화하고 가능한 한 빨리 토지 및 자금을 특정 프로젝트에 구현하며 3/4 분기에 건설을 시작하기 위해 노력합니다.
2019 년에 저렴한 주택을 완공하는 일은 매우 무거웠습니다. 일을 시작하는 것뿐만 아니라 일을 끝내고 사람들의 완전한 시설, 완벽한 기능 및 아름다운 환경을 갖춘 새로운 집으로 사람들을 이주시키기 위해서는 발전과 질 모두를 고수해야합니다. 도시 건설의 관할 부서는 서비스와 감독을 모두 준수해야하며, 한편으로는 프로젝트 조정의 조정 메커니즘을 개선하고 건설에서 직면 한 어려움과 문제를 적극적으로 해결해야합니다. 반면에, 우리는 저렴한 주택의 질에 대한 특별 감독을 지속적으로 시행하고 법 집행 검사의 강도와 빈도를 높이며시의 적절하게 숨겨진 위험을 식별하고 제거 할 것입니다. 소유자의 오픈 데이 활동을 계속 수행하고 제 3 자 샘플링 검사, 소유자 사전 검사 시스템을 구현하며 사회 감독을 적극적으로 받아들입니다. 부동산 서비스 모델을 혁신하기 위해 부동산 서비스가 사전 개입하고 주인은 숙박 전에 주인 회의를 개최 할 예정이며, 완성 된 사회 보장 프로젝트는 재산 검사 및 수락을 종합적으로 조직하고 제 3 자 평가 시스템을 구현하며 효과적으로 관리합니다.
둘째, 공적 임대 주택 개발에 중점을 둠으로써 저렴한 주택 배분 비율이 60 %에 달했다. 앞으로 공공 임대 주택은 저렴한 주택의 주된 다양성과 핵심 보증 형태가 될 것이며, "12 번째 5 개년 계획"기간 동안 주택 보안은 "주로 판매"에서 "임대 및 판매, 임대료 기반"으로 완전히 변경되어야합니다. 2019 년에는 6 만 세트의 공공 임대 주택 건설 및 취득 완료와 12,000 세트의 디자인 도면 완성을 보장 할 필요가 있습니다. 공공 임대 주택 정책 및 관리 시스템을 더 연구하고 개선하고, 공공 임대 주택의 건설 메커니즘을 탐색 및 혁신하고, 임대 보조금, 자금 조달 모델 및 조직 구축 방법의 측면에서 구체적인 지원 정책 및 시행 표준을 수립 할 필요가 있습니다. 2019 년에 새로 건설 된 공공 임대 주택의 첫 번째 배치가 임차 단계로 접어 들었습니다. 모든 구 및 군의 주택 및 도시 농촌 건설 부서는 조직 구조를 강화하고 직원을 강화하고 힘을 강화하며 교육을 강화하고 자격 심사, 유통 관리, 사후 관리 등을 효과적으로 수행해야합니다. 공공 임대 주택의 지속 가능한 발전을 촉진하기 위해 일하고 끊임없이 경험을 탐구하십시오.
셋째, shantytowns의 변형, 오래된 도시의 해체 및 주택 개조를 적극적으로 촉진하고 저소득층 및 중산층 가정의 어려움을 다양한 방법으로 해결합니다. 도시 및 국영 산업 및 채광촌의 변모를 가속화하고, 재 정착 주택 건설 및 주민 정착을 조정하고, 기본적으로 "3 개 지구 및 3 개"산장, 새로 추가 된 Mentougou, Fangshan, Daxing 광산 지역, Shounong Group Yongledian Farm과 Fengtai Changxin Store의 5 층 Shantytown 리모델링 프로젝트가 가능한 한 빨리 시작되며 거주자의 생활 조건과 거주 환경을 개선하기 위해 정착 주택 약 197 만 ㎡ 및 주민 22,000 명을 건설하고 구매하는 데 3 년이 걸릴 것입니다. 적극적으로 오래 된 도시의 인구 해체 및 주택의 보호 개조를 촉진, 오래 된 도시 인구 deconstruction 모델 혁신, 전체 철거 조종사를 시작, 도킹 정착, 합리적인 보상, 주택 교환 및 주거 정착을위한 다른 수단의 채택을 장려, 타겟 재 정착 주택의 건설을 가속, 5 백만 평방 미터의 방향 재 정착 주택 프로젝트가 모두 시작되었으며, "완전 보조 시설, 완벽한 서비스 기능 및 거주하고 평화롭게 일하는 주민"의 기준에 따라 대상 정착 주택에 대한 "이주 뉴 커뮤니티"건설 프로젝트를 동 기적으로 시작하여 지역 사회 관리 준비 및 건설에 훌륭한 역할을 수행합니다. 일. 관련 부서와 협력하여 전문적인 역량을 키우고 전문가들은 지침을 따르고 신중하게 수리를 조직하며 역사적, 문화적 도시 보호 및 수리 수준을 더욱 향상시킵니다.
넷째, 주택 보안 정책, 관리 시스템 및 장기 메커니즘을 개선하고 점차적으로 현실에 부합하고 지속 가능한 주택 보안 시스템을 확립한다. 저렴한 주택의 "선샤인 프로젝트"를 완전하게 구현하고, 프로젝트 건설, 자격 심사, 주택 할당 및 사후 관리 측면에서 감독 및 관리를 강화하고 주택 및 주택 분배의 공정성과 공정성을 보장합니다. 주정부가 제정 한 기본 주택 보안법과 함께이 도시의 주택 보안 업무에 대한 실무와 경험을 철저히 요약하고 기존 주택 보안 정책 시스템의 평가를 조직하며 주택 건설, 건설, 감사, 유통 및 관리의 네 가지 핵심 링크를 중심으로 주택을 개선합니다. 우리는 정책 시스템 및 관리 시스템을 보호하고 현실과 일치하는 기본 주택 시스템을 점진적으로 수립하며 저렴한 주택 및 상업용 주택 시스템을 개선 할 것입니다.
우리는 꾸준히 부동산 시장의 거시 경제 정책을 이행하고 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진 할 것입니다. 2019 년에는 부동산 시장 상황이 더욱 복잡해지기 때문에 국가 부동산 시장의 매크로 제어 정책을 단호하게 구현하고 도시의 실제 조건을 결합하며 정책 준비를 잘 수행하고 목표로 삼은 통제 수단을 연구하고 공식화해야합니다. 첫째, 투자 투기 구매를 억제하는 데 주력해야합니다. 차별화 된 세제 및 신용 정책을 엄격히 시행하고, 상업 은행 신용에 대한 감독을 강화하고, 주택 구매 제한을 엄격하게 시행하고, 베이징 및 기타도 및 도시의 주택 구매 및 대출에 대한 정책 및 규정을 지속적으로 이행하고, 불합리한 구매를 단호하게 억제합니다. 두 번째는 효과적인 주택 공급을 증가시키는 것입니다. 한편으로 우리는 국민의 생계를 보호하고 시장을 규제하고, 정책 주거의 건설을 가속화하며, 적절한 주택과 일을하고, 철거, 재 정착 및 안보 필요성을 보장하기 위해 정책 주택의 역할을 충분히 발휘해야하며, 반면에 상업 주택의 공급을 촉진해야합니다. 중간 및 저가, 중소 규모의 일반 상품 주택의 공급을 증가시키는 주택 보안의 공동 개발. 상업 주택 프로젝트를위한 조정 된 스케줄링 플랫폼에 의존하고, 프로젝트의 프로젝트 일정을 늘리고, 기업이 개발 및 목록 작성 과정에서 어려움과 문제점을 조정하도록 적극 지원하고 프로젝트가 가능한 한 빨리 시작되고 공개되도록 촉진해야합니다. 세 번째는 부동산 시장의 감시와 감독을 강화하는 것입니다. 부동산 시장에서의 법 집행 강화, 도시 부서의 법 집행 강화, 심각한 조사와 일상 점검의 결합, 주택 가격의 판매 및 홍보에 대한 불만과 같은 불법적 인 행위를 심하게 조사하고 처벌하며 불법적이고 불법적 인 기업을 공개적으로 사회에 노출시키고 기업 역학에 포함시킨다. 신용 관리. 우리는 주택 거래의 안전을 보장하기 위해 상업용 주택 프로젝트를위한 사전 판매 기금의 감독을 종합적으로 추진할 것입니다. 부동산 중개 기관의 행동을 표준화하고, 부동산 중개 기관의 동적 감독 및 관리를 수행하고, 중개 기관 서비스의 표준화 및 완화를 촉진하며, 중개인을위한 포괄적 인 인증 및 홍보 시스템을 구현합니다. 시장 모니터링 및 정보 공개 강화, 주택 가격 통계 및 정보 공개 메커니즘의 개선, 시장 기대치 안정화. 네 번째는 주택 사다리의 소비를 안내하기 위해 합리적인 노력을하는 것입니다. 적극적으로 간접 주택 시장을 개발하고 개발하며, 주식 주택 거래 자금에 대한 규제 정책을 연구하고 공식화하며, 비용 절감, 절차 간소화 및 2 차 시장 번영 촉진을위한 주식 거래 플랫폼을 구축합니다. 주택 임대 시장의 발전을 표준화하기 위해 주택 및 도심 개발부의 "상업 주택 임대 관리에 대한 조치"를 구현하십시오.
"구조 최적화, 레이아웃 조정, 투자 안정, 핵심 포인트 확보, 도시 및 농촌 지역 조정"원칙에 따라 2019 년 주요 프로젝트를 확인하게됩니다. 우리는 토지 인수 및 철거 문제를 해결하고 핵심 프로젝트의 건설을 더욱 강화하며 도시 수송 능력과 서비스 기능을 향상시키기 위해 열심히 노력할 것입니다. 230 개의 디자인 도면 제작. 다음 작업에 집중하십시오.
첫째, 프로젝트의 초기 단계에서 좋은 일을하십시오. 관련 부서의 연계 조정 메커니즘의 역할을 계속하고, 사전에 개입하고, 적극적으로 봉사하고, 기본 건설 절차를 최적화하고, 시험 및 승인을 가속화하고, 적극적으로 프로젝트의 예비 작업을 촉진하고, 건설 착수 프로젝트를 추진합니다. 모든 참여 유닛은 프로젝트 기간의 과학적 역전과 프로젝트 설계의 원활한 진행을 보장하기 위해 설계 도면의 구축을 엄격히 이행해야합니다. 두 번째는 중앙 집중식 스케줄링에 초점을 맞추는 것입니다. 산업의 관할 부서의 분류 및 관리 기능을 강화하고 교통, 시립, 수자원, 정원, 에너지 및 기타 프로젝트 건설을 조정하고 촉진하며 공동 노력을 결성합니다. 도시 건설을 담당하는 건설 부서가 베이징 - 상하이 고속철도와 베이징 - 시경 승객 특별 건설 작업을 직접 수행하기 위해서는 최전선 사무실에 깊이 들어가 조정 및 빈도를 더 높이고 계획에 따라 프로젝트 건설이 이루어 지도록해야합니다. 세 번째는 토지 습득과 철거에 좋은 일을하는 것입니다. 주요 프로젝트 건설의 핵심 포인트는 토지 습득과 철거입니다. 관할 구역 및 카운티 건설 부서는 영토 이점을 최대한 발휘하고 집을 짓기 위해 지방 정부 및 풀뿌리 조직과 적극적으로 협력해야합니다. 주택 철거시 주민의 합법적 권리와 이익에 세심한주의를 기울일 필요가 있으며, 재 정착 주택은 주요 재 정착의 필요성을 우선시해야합니다. 네 번째는 중앙 엔지니어링 서비스 분야에서 좋은 일을하는 것입니다. 중앙 엔지니어링 협업 서비스 메커니즘을 개선하고 사전 개입하고 도킹에 주도권을 쥐고 "일대일"조정 서비스를 수행하고 적시에 연구하고 기존 문제를 해결하며 프로젝트 구축을 원활하게 수행합니다. 다섯 번째는 핵심 프로젝트의 관리 메커니즘을 향상시키는 것입니다. 관련 기능 부서 및 지구 / 카운티 정부에 핵심 프로젝트 구현을 정기적으로 통보하고 시공 중에 발생하는 문제를시기 적절하게 조정 및 해결하며 관련 도시와 관련 주요 건설 감독 및 승진 메커니즘을 수립하고 주요 건설 프로젝트를 목표 평가에 통합하고 감독 및 모니터링은 핵심 프로젝트의 진행을 촉진하는 것을 의미합니다.
건설 분야의 특수 이슈에 대한 심층적 인 개발, 건설 시장 감독 및 서비스 시스템 개선, 조화되고 정직한 산업 개발 환경 조성 첫째, 프로젝트 품질 및 안전 관리 시스템 및 메커니즘을 개선하고 건설 안전 관리를 강화합니다. 품질 및 안전 연도 활동을 수행하고 품질 및 안전 사고의 발생을 단호하게 억제하며 품질 및 안전 관리 상황의 지속적인 개선을 촉진합니다. 핵심 포인트는 책임 이행, 재단 강화, 감시 및 혁신 시스템 강화에 중점을 두는 "다섯 가지 측면"을 구현하는 작업을 수행하는 것입니다. 기업의 주요 책임과 정부 규제 책임의 "두 가지 책임"을 구현하고 품질 및 안전 책임 시스템을 개선 할 필요가 있습니다. 모든 건설, 건설 및 감독 부서는 책임 의식을 확고히하고 안전 관리에 대한 투자를 늘리고 품질 및 안전 책임 보장 시스템을 개선하고 다양한 품질 및 안전 관리 시스템을 엄격히 준수하며 엄격한 기준 표준 및 운영 절차를 이행하고보다 우수한 품질의 프로젝트를 만들어야합니다. . 시립 건설 부서는 기업의 주요 임무를 수행하고, 특별 평가를 수행하며, 회사의 성과, 명성 및 프로젝트 품질 보증 역량을 바탕으로 차별화 된 감독을 수행 할 것인지 검토하기 위해 감독 업무를 양심적으로 수행해야합니다. 경영 기반을 더욱 공고히하고 안전 생산 표준화 및 녹색 건설 관리 업무를 완벽하게 이행 할 필요가 있습니다. 철도 교통 및 저렴한 주택의 품질 및 안전 감독을 최우선 적으로 고려해야하며 특히 도시 철도 수송선의 대규모 건설 현실에 대한 특별 감독을 실시하고 위험 평가 메커니즘을 확립하며 기술 연구를 적극적으로 수행하고 기술을 방지해야합니다. 위험으로 인해 단호하게 사망자와 부상자 그룹을 끝내십시오. 프로젝트 품질 및 법 집행의 감독 및 검사를 강화하고 리프팅 기계, 깊은 기초 구덩이, 거푸집 지원 및 대형 발판과 같은 위험한 프로젝트에 대한 특별 처리를 수행하고 건설 엔지니어링 방화벽 프로젝트를 종합적으로 시작하고 불연성 커튼 월 재료 사용을 촉진해야합니다. 품질 및 안전 사고의 숨겨진 위험을 적시에 제거합니다. 적극적으로 품질 및 안전 관리 시스템을 혁신하고, 프로젝트 품질 보증 시스템의 실행을 탐구하고, 사고 책임 조사 메커니즘을 구축하고, 심각한 상황에 처한 기업 및 직원을 대상으로 한 표결 거부를 실시하고, 건설 시장을 단호하게 제거해야합니다. 두 번째는 엔지니어링 건설 분야의 뛰어난 문제에 대한 심층적 인 특별 대우를 수행하고 건설 시장 감독을위한 장기 메커니즘을 수립하고 개선하는 것입니다. 중앙 정부의 요구 사항에 따라 엔지니어링 건설 분야의 현저한 문제 해결, 문제 원인에 대한 심층적 인 조사 및 분석, 거버넌스의 근원지 준수, 프로젝트 정보 및 신용 정보의 "이중 홍보"구현, 건설 시장 무결성 시스템 구축 강화, 적극적으로 도시 건설 지역 연계 및 정보 공유의 건설 시장 정보 시스템은 신용 관리, 감독 정보 및 공개 정보 조회 및 정보 데이터의 통계 분석의 집계를 실현하고 시장 주체의 신용 평가 시스템을 완성하며 정직 인센티브 및 징계 조치의 메커니즘을 개선하고 점차 시장 접근을 실현합니다. 시장 거래, 건설 현장 계약 이행 등의 전 과정에 대한 정보가 공개됩니다. 우리는 계약 성과 분쟁 예방 및 해결 메커니즘을 개선하고 비용 관리가 시장에 미치는 주도적 역할을 수행하며 계약 보증 신용 평가 표준을 개선하고 보증 기관의 감독 책임을 이행하며 점차적으로 진입 한계를 높이고 프로젝트 보증 시장의 합리적인 흐름을 촉진합니다. 산업 협회는 교량과 유대 관계의 역할을 효과적으로 수행하고, 계약 분쟁 중재의 일상화와 전문화를 촉진하며, 적절한시기에 분쟁과 분쟁을 해결해야한다.
새로운 시스템의 작업에 세심한주의를 기울여 조화로운 살기 좋은 생활 환경을 조성하고 조화로운 공동체를 건설하기위한 "재산 관리 조치"의 실행에 좋은 일을하십시오. 정책 착륙을 파악하고, 지역 사회 및 사업을 심화시키고, 도시, 지방 및 거리 자산 관리 정책 실행 지침 및 서비스 시스템을 수립 할 필요가있다. 지원 정책을 개선하고, 정책 해석 및 훈련에 능숙하며, 부동산 프로젝트 인도 시스템 검사를 실시하고, 재산 서비스에 대한 제 3 자 평가를 실시하고, 부동산 서비스 비용 및 지출 등을 홍보하고, 부동산 법 집행 업무를 종합적으로 수행하며, 5 단계 서비스 표준 준수 점검을 조직하고, 법률 및 규정 위반을 조사하고 기업 및 소유주의 합법적 인 권익을 보호합니다. 산업 교육은 프로젝트 관리자가 부동산 전문가의 전문 기술과 전문성을 종합적으로 향상시키는 데 중점을 둡니다. 부동산 서비스 기업을위한 신용 관리 시스템을 구축하고, 부동산 프로젝트 관리를 출발점으로 삼고, 프로젝트 관리자 및 부동산 회사에 대한 신용 평가 메커니즘을 수립하고, 역동적 인 감독을 실시하고, 징계 처분 메커니즘을 개선하고, 적자 생존을 제거합니다. 소유주 의회 설립에 대한 지침과 감독을 강화하고, 소유주 의회의 공공 의사 결정 플랫폼을 종합적으로 시작하고, 소유주 의회 등록 시스템 구축을 모색해야합니다. 동시에 협회 발전을 지원하기 위해 행정 자원을 통합하십시오.
둘째, 주택 수명주기 관리의 개념을 구현하고 수동적 보전에서 안전 변환을 파악하기위한 본격적인 계획에 이르기까지 주택의 안전 관리를 촉진합니다. 건축 안전 기준의 적극적 집행, 주택 안전 평가 및 감정 관리 지원 정책의 수립 및 개선, 건축물 사용 기준, 프로젝트 품질 보증 및 건축물 수리 관리를 시작하고 도시 주택 건설을위한 안전 보건 기록을 수립합니다. 우리는 도시의 도시 주택 건설에 대한 내진 보강에 최선을 다하고, 중국의 작은 학교 건물의 품질 및 안전 검사를 강화하고, 불법 구조에 대한 단속의 강도를 높이며, 주택 사용의 전 과정을 통해 주택 안전 관리를 보장합니다. 관련 규정의 개정을 완료하고 일반 지하실 관리를 표준화하십시오. 부서 간 연계 시행 메커니즘을 개선하고, 잠재적 인 안전 위험을 적시에 식별하고 제거하며, 일반 지하실의 안전하고 효과적이며 문명화 된 사용을 보장합니다.
셋째, 철거 정책을 개선하고 햇살과 조화로운 철거를 구현하십시오. 국무원 주거 수용 및 해산 보상 규정의 정책 연계 및 집행 준비에 좋은 업무를 수행하고, 철거 관리 시스템 및 메커니즘을 조정 및 개선하고,이 단계에서 철거 정책을 정리하고, 도시의 주택 수급 및 철거 대책을 연구하고 공식화합니다. 철거 보상 및 재 정착 방법을 더욱 개선하고 관련 기술 표준 및 운영 절차를 표준화하며 비주거용 주택 철거 시장 평가를위한 기술 사양을 수립하고 도시 철거 시장 평가를위한 벤치 마크 가격 정보 데이터베이스를 구축하며 철거 평가 및 이의 제기 식별 작업 절차를 표준화하고 평가 및 감정 수준을 개선하고 서비스 효율성. 주택 정착 조치를 더 연구하고 개선하십시오. 철거 프로젝트의 성격, 지역, 재 정착 주택의 형태 등에 따라 주택 교체 방법의 분류 및 안내가 잘 이루어져야한다.加強對區縣拆遷工作的指導，規範拆遷獎勵、補助費標準，嚴格審核拆遷補償安置方案及補償資金、安置房落實情況。各區縣要進一步高度重視，加強拆遷工作的統一組織和領導，加強管理工作。
第四，完善房屋登記政策框架體系，推進房屋登記工作的規範化管理。總結房屋登記管理的實踐，發揮房屋登記的基礎性作用，維護房屋交易安全，進一步調整房屋登記管理體制，明確市區工作定位，加強對區縣登記工作的指導，進一步統一操作流程、工作標準和時限，實施規範化考核。加強與公安、銀行、法院、公證等部門溝通與配合，建立登記風險防範機制，預防和化解登記風險。完善房屋登記制度，加快推進房屋電子登記簿，推進房屋登記檔案規範化管理，建立登記過錯責任追究、培訓考核和信息統計分析制度，提高房屋登記管理工作水平。
大力推進節能減排和綠色建築，促進建築業向資源節約和環境友好型方向發展，提高發展質量和效益一是抓標準創新。**的住宅節能工作不能輸在標準上，要參考國外先進城市標準，結合新修訂的國家標準，全面更新改造建築節能從設計到施工的標準體系，達到75%節能設計標準；完善建築節能標準監管機制，會同規劃等部門從規劃、設計、施工、竣工等各個環節強化監管，確保民用建築節能設計標準的執行率達到100%。二是綠色建築示範實現由點向面轉變。以麗澤商務區、cbd東擴、未來科技城等重要功能區為載體，大力發展綠色建築，推動建設綠色建築示範區。完善綠色建築標識體系，組建綠色建築評價標識專家委員會，開展綠色建築星級評價工作，研究綠色建築適用技術和激勵政策。繼續大力推行住宅產業化，在商品房和各類政策性住房中全面開展試點。推動可再生能源建築的規範化套用，加強對平谷、延慶兩區縣示範項目的指導服務和監督管理。啟動建設**綠色建築公園，開展研發、展示、示範一體化工作。三是結合抗震節能改造、新農村建設，進一步提高既有建築節能水平。2019年全市要完成既有居住建築節能改造640萬平方米，改造標準要和新建建築一樣，在外牆、屋面、外門窗的傳熱係數上執行居住建築設計標準，滿足分戶熱計量要求。組織新建抗震節能型新農宅和節能保溫改造15000戶，啟動500戶既有農村住宅抗震加固改造試點。四是淘汰落後產能。推進混凝土攪拌站的治理整合和綠色達標。各區縣要在一季度前完成具體整合實施方案，年內完成全市保留攪拌站綠色生產達標考核。研究探索建立預拌混凝土質量新型監控方式，運用物聯網技術實現攪拌站預拌混凝土配合比實時上傳。繼續組織論證公示，加大淘汰落後建設設備力度。
以提高行政管理效能和服務水平為目標，推動政府職能轉變，建立高效、廉潔、便民的政府機關進一步探索市、區兩級工程建設管理分工模式，不斷推動管理重心下移、許可權下放。要充分發揮行業協會的作用，以抓好樞紐型行業組織建設為龍頭，加強行業協會建設，通過行業協會建設推動行業自律、行業服務和行業誠信體系建設。
進一步加強基礎工作。加強法制建設，進一步提高立法質量，上半年完成政府規章和規範性檔案清理修改工作。強化執法，加強委內聯動、市區聯動、部門間聯動，整合執法資源，加大執法力度。加強信息化建設，推動信息化建設向系統整合和統籌方向發展。著力建設三大平台：以工程單體為核心的工程管理平台，以房屋樓盤表為核心的房屋全生命周期管理平台和以企業、人員信用為核心的行政執法與市場信用信息平台。各大建築企業集團也要積極推進信息化建設，利用現代科技手段提高工程建設管理水平。
大力加強幹部隊伍建設，深化人事制度改革，加大競爭性選拔幹部力度，加大對後備和年輕幹部的培養和鍛鍊力度，真正把那些在貫徹科學發展觀、轉變經濟發展方式上有思路、有能力、有實績的德才兼備的優秀幹部選拔到重要崗位上來。要深入開展創先爭優活動，做好先進基層黨組織、優秀共產黨員評比活動，推動基層黨組織建設，提高廣大幹部投身推動住房城鄉建設事業發展的積極性，充分發揮各級黨組織和廣大黨員幹部的先鋒模範作用。要深入開展“三進兩促”活動，充分發揮職能幫扶作用，以共建促黨建。要大力加強作風建設，大力弘揚****精神，始終保持昂揚向上的精神狀態，求真務實，真抓實幹，埋頭苦幹，狠抓各項工作落實，盡心盡責、集中精力、心無旁騖的完成各項任務。領導幹部要敢於負責，敢於碰難題，敢於創新。繼續抓好政風行風建設工作，把解決民眾最關心、最現實、最直接的利益問題作為政風行風建設的重要任務。加強黨風廉政建設，積極推進廉政風險防範管理工作向上向下延伸。各級領導要落實“一崗雙責”，不僅要抓工作，還要抓隊伍，抓思想，為住房城鄉建設的發展提供有力的思想、組織和紀律保證。