[부티크] 판매 계약

제 1 조 : 판매 계약

판매자 :

구매자 :

중화 인민 공화국의 관련 법령 및 관련 지방 규정에 따라 A 국과 B 국은 자발성, 공정성 및 선의 원칙에 따라 본 계약을 체결해야합니다.

제 1 조 A 국은 자신의 집과 집의 범위 내에서 토지 사용권을 B 국에 이전한다. 집의 구체적인 조건은 다음과 같다.

집은 Shanxi Jinjia Pharmaceutical Co., Ltd., Zhenxing East Street, Shanxi Province의 문 밖에 위치해 있습니다. 집은 벽돌 콘크리트 구조의 상업용 주택으로 1 층에 있으며 면적은 평방 미터이고 레이아웃 구조는 1 층입니다.

제 2 조 부동산의 부동산 소유권은 집합 적으로 소유되며, 토지 사용권은 이전을 통해 얻어진다.

제 3 조 집안의 보조 시설의 물, 전기 및 난방은 A 국의 책임이된다. 실내 장식은 시멘트 바닥으로 통일되고 벽은 방수 백색 페인트이어야한다 .B 당 B의 양도 된 부동산의 특정 조건을 충분히 이해하고 자발적으로 상기 부동산을 구매해야한다.

제 4 조 당사자 A와 B는 협상을 통해 합의에 도달했으며 상기 부동산 양도 가격은 인민폐 : 원이다. A 국과 B 국은이 계약을 체결 한 날로부터 B 국이 A 국에 3 회 지불해야한다는 점에 동의합니다. 구체적인 시간은이 계약의 발효 일로부터 10 일 이내에 B 인이 1 만 위안을 지불하고 2005 년 1 월 30 일 이전에 10,000 위안을 지불하고 나머지는 재산권이 양도되었을 때 나머지 금액을 지불합니다.

제 5 조 당사자 A와 B는 본 계약의 효력 발생 후 당사자는 불가항력적인 인적 요인들에 추가하여 2005 년 4 월 30 일에 당사자 B에게 상기 부동산을 제공해야한다는 데 동의한다.

제 6 조 상기 부동산 리스크 책임은 부동산 권리가 이전 된 날부터 B 국에 이전되어야한다.

제 7 조 본 계약의 효력 발생 후, A 국과 B 국은 관련 주 및 지방 규정에 따라 세금 및 수수료를 납부해야한다. A 사는 부동산 관리 수수료, 유틸리티, 가스, 전기 통신 요금 및 상기 부동산 권리 양도 이전에 주택을 이용할 때 발생하는 기타 비용을 지불해야합니다.

제 8 조 당사국은 사용 기간 동안 집안의 구조와 사용 목적을 임의로 변경하지 않아야하며, 당사국은 부동산과 관련된 공공 부품, 통로 및 시설의 사용에 대한 의무를 이행하고 공공 시설 및 공공의 이익을 보호해야한다. B 그룹은 양도 된 부동산에 대한 상기 소유자의 협약을 확인하고 그에 상응하는 권리와 의무를 지닙니다.

제 9 조 당사자 A는 위에서 언급 한 부동산 양도시 재산 분쟁이나 재정적 분쟁이 없음을 보장합니다. 상기 부동산 양도 이전에 재산권 또는 재정적 분쟁이 있었을 경우 A 국은 전적인 책임을집니다.

제 10 조 본 계약에서 정한 기한에 따라 당사자가 지불하지 못하는 경우에는 당해 지급 기일에 따라 당사자에게이자를 지급하여야하며이자는 실제 지급일로 인한 지불 일로부터 2 일째부터 계산되며이자는 동 기간 동안 은행의 이자율에 따라 계산된다. A 국과 B 국은 다음 중 하나를 처리하는 데 동의합니다.

1.이자를 지불하는 것 외에도, B 국은 연체 된 지불금의 3 %에 A 회원에게 청산 된 손해를 지불해야하며, 계약은 계속 이행해야한다.

2. 당사자 A는 계약을 일방적으로 해지 할 것을 당사자에게 통보 할 권리를 가진다. 당사자 B는 당사자 B가 당사자에게 청산 한 손해액의 3 %에 대한 지불을 차감하고 그 잔액은 당사자 B에게 반환되어야하며 지불금은 청산 손해에 대해 불충분하다. 서면 통지를받은 날로부터 10 일 이내에 당사국에게 지불 한 경우, 당사자의 계약 위반으로 인해 당사자가 경제적 손실을 초래하고 당사자의 실제 경제적 손실이 B 군의 청산 손해를 초과하는 경우 실제 경제적 손실과 손해 배상액의 차이는 파티 B는 사실에 따라 보상됩니다.

제 11 조 인력이 불가항력적인 요인에 추가하여, 당사자 A가 계약서에 명시된 기한 내에 상기 부동산을 B 군에게 인도하지 못하면, B 국은 수령 한 지급금에 따라 B 국에이자를 지급하고이자는 제 2 일부터 인도일까지 인도되어야한다. 하루가 끝날 때이자는 같은 기간 동안 은행의 이자율로 계산됩니다. 30 일이 지나면 A 국과 B 국은 다음 중 하나를 처리하는 데 동의합니다.

1. 당사자 A는 지불 대상이자 이외에 청산 된 손해를 당사자 B에게 지불해야하며 계약은 계속 이행해야한다.

2. 당사자 B는 당사자에게 계약 해지를 통보 할 권리가 있으며, 당사자는 서면 통보서를 접수 한 날로부터 10 일 이내에 당사자 B와 B에게 지불 한 주택 및이자를 반환 할뿐만 아니라 B ​​그룹에게 지불 한 주택 지불금의 3 %를 지불해야한다. 손해 배상. 당사자 A가 계약을 위반하여 당사자에게 경제적 손실을 초래 한 경우, 당사자의 실제 경제적 손실이 당사자가 지불해야하는 청산 된 손해를 초과하는 경우 실제 경제적 손실과 손해 배상액의 차이는 사실에 따라 당사자가 보상해야한다.

제 12 조 A 국과 B 국 간의 합의 후에 본 계약에서 다루지 않은 사항은 본 계약의 원칙을 침해 함이없이 보충 조항 또는 보충 계약을 제정 할 수있다 .A 및 B 당사자가 입력 한 보충 조항 및 보충 계약 및 보충 파일 이 계약의 불가분의 일부. 이 계약의 공간 섹션에있는 텍스트와 그 파일은 인쇄 된 텍스트와 동일합니다.

제 13 조이 계약은 A 국과 B 국이 서명 한 날에 발효한다. 이 계약서에 서명 할 때, 당사자 A와 B는 모두 민사 행위를 할 수있는 충분한 권한을 가지며, 각각의 권리와 의무를 명확히 이해하고 본 계약의 조항에 따라 행동합니다.

제 14 조이 계약은 중화 인민 공화국의 법령에 적용된다. 본 계약 이행과 관련하여 A 국과 B 국 간의 분쟁 발생시 협상을 통해 해결한다. 협의가 해결되지 않을 경우 법에 따라 인민 법원에 제기해야합니다.

제 15 조이 계약은 당사자 A와 B, 부동산 거래 관리 기관 1 곳, 부동산 등록 기관 4 곳으로 구성된다.

파티 A : 파티 B :

책임자 :

년, 월, 일, 월, 일

제 2 조 : 판매 계약

판매 인 : ID 번호 :

구매자 : ID 번호 :

주택 매매에 대한 우호적 인 협상 끝에 A 국과 B 국은 만장일치로 상호 준수를위한 계약 조건을 체결하기로 합의했습니다.

1. A 당은 Hengshui시 Huizhong Jiayuan, Taocheng District, RMB _______ 仟 _______ 佰 ___________________________________________________________에 주택을 기꺼이 모으고 있습니다. _Pick _______ 위안 전체 가격은 파티 B에 판매됩니다.

2.이 계약서에 서명하기 전에, 집에서 지불 할 모든 세금 및 수수료는 A 국이 부담해야합니다. 이 계약에서 발생한 양도세, 토지 송금 수수료 및 기타 세금 및 수수료는 당사국이 부담한다.

셋째, 계약서에 서명 할 때 갑 B는 A 급에 3 만 위안을 기탁합니다. B 국은 은행으로부터 모기지 론을 신청하여 A 국에 주택 구입 가격을 지불해야하고 B 국은 A 국을 3 단계로 지불해야합니다. 첫 번째 기간에 B 은행에 대출 약정서를 발급 한 첫 번째 기간에 B 은행은 계약금의 30 %를 은행에 납부하고 은행이 동결하며 두 번째 기간에는 B 은행에 대출 은행이 대출 한 날짜에 B 은행에 대출금을 대여합니다. 계약금의 30 %는 A 국의 계좌로 직접 이체되며, A 국이 집을 인도하는 세 번째 기간에는 B 국이 한 번에 A 국으로 잔액을 지불하게됩니다.

4. A 국은 B 국이 은행에 대출을 신청하는 형태로 주택 담보를 지불하고 다음 약속을 이행한다는 데 동의합니다.

1. 은행 또는 은행이 승인 한 기관에 대출 관련 정보를 제공하여 B 조에 대출을 신청하고 관련 파일에 서명한다.

2. 재산권의 이전을 처리 할 때 주택의 재산권 정보는 대출 은행이 승인 한 은행이나 기관에 전달되어야합니다.

5. B 그룹의 대출 신청이 대출 은행에 의해 승인되지 않은 경우 당사자는 다음 두 가지 방법으로 주택 판매 및 구매를 해결하는 데 동의합니다.

1. 계약을 계속 수행하면 Party B가 A 구매 가격을 한 번에 지불합니다. A 국은 지불을받은 날로부터 5 일 이내에 B 국과의 송금 절차를 밟을 것입니다.

2. 계약이 취소 된 경우, A 국은 B 국의 보증금을 환불하지 않으며 A 국은 주택을 다시 판매 할 권리를 가진다.

6. 계약 위반에 대한 책임

1. 당사자 A가 본 계약의 조항을 이행하지 못하면 집 총액의 1/1000을 청산 된 손해 배상금으로 당사자 B에게 지급해야한다. 파티 B는 1 개월 이상 기한이 지난 경우 본 계약을 해지 할 수있는 권리가 있습니다. 계약이 종료되면 당사자는받은 집값을받을뿐만 아니라,

이름 : ID 번호 :

이름 : ID 번호 :

파티 B :

이름 : ID 번호 :

구매자와 판매자 모두의 적법한 권리와 이익을 보장하기 위해 양 당사자는 다음과 같이 주거 및 저장실의 자발적 구매 및 판매에 관한 합의에 도달했습니다.

첫 번째는 양 당사자가 공동으로 협상합니다. A와 남편 및 아내는 자발적으로 도시 단위 단위의 주거지 및 저장실을 B 형사에게 판매합니다. 건물 소유권 번호는 다음과 같습니다. 파티 A는 자신이 판매하는 집에 대한 완전한 소유권을 가지고 있으며 모기지와 같은 부담이 없음을 보장합니다.

제 2 조 상기 주거 및 저장실의 판매 가격은 인민폐 원이며이 가격은 양 당사자 간의 협정 체결일로부터 변경되지 아니한다.

제 3 조 지불 방법 : 갑이 먼저 예치금을 지불하고, 갑은 갑의 집을 열쇠를받은 날로부터 10 일 이내에 총 1,000 만원을 지불해야하고, 나머지 돈은 갑이이 방을 갑에게 배달 할 때 갑이 지불해야한다. 지불 해.

제 4 조 당사자 A는 새 집에 열쇠를받은 당일에 B 군에게 여유를 주어야한다.

제 5 조 당사자 B가 당사자에게 1 만 위안을 지불 할 때, 당사자 A는 당사자 B로부터의 주택 소유 증서 및 관련 문서와 같은 원본 서류를 보관해야한다. 미래에 당사자 A는 수집품과 즉시 협조하여 B 그룹에게 양육권을 위탁해야합니다 .A 측은 B 부서와 적극 협조하여 부동산 부서에 가서 위에서 설명한 주거용 소유권 이전 절차를 처리하고 새로운 부동산 인증서를 B 군에게 양도해야합니다. 위에서 언급 한 주택이 소유권을 위해 이전되면 주택의 재산권 및 사용 권한은 B 조 소유가됩니다. A 사는 더 이상 재산권 및 사용 권한과 같은 권리를 갖지 않습니다.

제 6 조 당사자 A의 집을 당사자 B에게 양도 한 날부터 철거와 같은 집안의 권리와 의무는 당사자 B가 부담하고 추인한다.이 날짜 이전에이 집에서 발생한 권리와 의무는 당사자 A가 누리게된다. 곰.

제 7 조 상기 주거 및 저장실의 거래 수수료는 당사자 B가 부담한다.

제 8 조 : 계약 위반에 대한 책임 :

B 항에 명시된 시간 내에 상기 주택 또는 차고 구입을 지불하지 않을 경우, A 당국은 1 일당 50 위안의 벌금을 부과한다.

파티 A는 집을 만들지 못하고 파티 B로부터 지불을받은 후에 파티 B에 부동산 인증서를 지불합니다. 파티 A는 집과 재산 증명서 이외에 하루당 50 위안의 벌금을 B에게 지불해야합니다.

B 그룹은 A 그룹에게 양도를 돕기를 요청했기 때문에 A 그룹은 합리적인 시간 내에 집을 옮기는 절차를 B 파티에 지원하지 않습니다 .A 파티는 B 파티와의 적절한 협력 외에도 하루당 50 원의 청산 된 손해를 지불해야합니다.

주택 매매 합의서에 서명 한 후 당사자 A가 계약을 위반하고 위에 언급 된 주택 및 저장실을 판매하지 않으면 당사자 B가 정한 시점에 당사자 B의 주택 구매 지불금을 환불하는 것 외에도 계약 위반으로 인해 5 만원을 지불해야합니다. 지불이 이루어 졌으나 구매가 종료 된 경우, 당사자 A는받은 금액의 80 %로 당사자 B에게만 반환하며, 구매 지불이 이루어지지 않으면 어떤 당사자가 채무 불이행하더라도 불이행 당사자는 상대방에게 10,000 원의 청산 된 손해를 지불해야합니다.

제 9 조 A 국이 B 국에 주택을 인도 할 때, 주택은 양호한 상태로 유지되어야하며,이 시간 이전에 발생한 물 및 전기 난방 시설과 같은 모든 비용은 해결되어야한다.

제 10 조이 협정은 두 배우자의 서명시 발효한다. 이 협정은 각 당사자 A와 당사자 B 당 각각 2 부씩 작성된다.

파티 A :

파티 B :

200 일