[부티크] 건축 계약

제 1 조 : 건축 계약

방 소유자 :

계약자 :

"중화 인민 공화국 계약법"과 "건축법"의 관련 조항에 따라 프로젝트의 특정 조건과 관련하여 A 조의 개인 주택의 주 프로젝트 건설을 계약 할 때 B 조의 권리와 의무를 명확히하기 위해 계약은 양 당사자가 서명합니다.

첫째, 건설 프로젝트 : 민간 주택의 주요 프로젝트.

둘째, 건축 면적 및 주택 오리 엔테이션 :

셋째, 건설 방법 및 건설 준비 :

1. 당사국은 계약 및 계약을 위해 당사국 B의 본관 건설 사업을 계약 할 것이다.

2. 당사자 B는 계약에 따라 건축 자재를 제공해야하며 다음 건축 자재를 제공해야합니다. 모든 자재는 프로젝트에서 사용하기 전에 제품 인증서를 첨부해야합니다.

(1) 지상 골짜기의 깊이는 1000, 외부 포위 폭은 1600, 내부 3 개의 벽 폭은 1800, 주 보강은 Ø12, 콘크리트 높이는 250, 이차 보강은 Ø8, 그리고 간격은 150-160이고, 상기 강철 막대는 표준 모래 강 또는 Yonggang, Changshu Golden Cat 425 # 标准 水泥.

(2) 접지 빔 링 빔은 철근 콘크리트에 바닥 3XØ18, 중간 2XØ12, 상부 3XØ14, 간격 180-200, 400X500 지상 빔입니다. 강철 막대를위한 표준 모래 강철 또는 Yonggang 및 Changshu를 가진 시멘트를위한 425 # 표준 시멘트.

(3) 반지 빔 : 220X250, 표준 모래 강철 또는 철강에 대한 용강, 그리고 425 # 시멘트에 대한 표준 시멘트와 숙. 벽의 높이와 문과 창 크기는 도면에 따라 결정됩니다.

(4) 바닥, 바닥은 한 번에 캐스팅, 바닥의 두께는 120보다 작지 만, Ø8의 이중층 메쉬, 바닥의 하중지지 빔 : 250X600, Ø25. 강철 막대를위한 표준 모래 강철 또는 Yonggang 및 Changshu를 가진 시멘트를위한 425 # 표준 시멘트.

(5) 나무로되는 지붕의 지붕은 180 이상, 배튼은 3X4, 지붕의 두께는 25 이상, 지붕은 방수 리놀륨으로 만든다. 오일 펠트는 보편적 인 브랜드 표준 오일 3-4의 두께와 느낌의 이루어집니다.

(6) 프로젝트에 사용 된 모든 모래는 모래 및 굵은 모래이어야하며, 미세한 모래는 허용되지 않아야하며, 돌은 표준 적합성을 가진 돌이어야하며, 벽돌은 양질이어야하며 표준 벽돌을 준수해야하며, 기타 보조 재료는 또한 표준에 부합하는 재료로 코팅되어야한다. 파티 B는 다른 재료에 대한 시멘트의 비율을 합리적으로 만들고, 모든 재료가 프로젝트의 품질에 영향을 미치지 않아야한다.

(7) 수도 및 전기 마을 재료 및 설치뿐만 아니라, 문 및 창문 재료 및 설치는 당사자를 책임지고, 욕실, 부엌 베니어 및 벽 골판지 타일 및 외벽 코팅은 방수 코팅이 A 군에 의해 제공되고 B 군은 건설에 대한 책임이 있습니다. 이 기사 이외의 자료 및 노동은 프로젝트의 총 가격에 포함됩니다. B 그룹은 프로젝트 도중 임의로 가격을 인상하거나 A 그룹의 동의없이 자재 및 엔지니어링 구조를 변경하지 않으며 B 그룹은 이로부터 발생하는 모든 결과에 대해 책임을진다.

3. 건축용 믹서기 및 진동기와 같은 건설 기계, 거푸집 및 거푸집 공사용 목재 및 대나무 및 목재와 같은 건설 기계를 포함하여 건설을 위해 파티 B가 필요로하는 모든 도구는 바닥을 만들 때 비가 내리지 않도록 비가 내성 캔버스로 제공되어야합니다. 바닥의 ​​품질에 영향을줍니다.

넷째, 건설 기간 : 건설 기간은 150 일입니다.

V. 건설 프로젝트 가격 및 지급 방법 :

1. 주거용 프로젝트의 총 비용은 186,000 위안, 자본금 : 捌 捌 仟 仟 仟 ..

2. 지불 방법 :

1 차 지불금은 건설 시작시 30,000 위안이었고, 프로젝트 완료와 A 승인에 이어 2 만 위안을 지불하고 1 층이 완료되어 A 급이 승인 한 후 40,000 위안이 지급되었으며 2 층은 A 급으로 완공되었다. 20,000 인 경우, 갑은 A 갑을 수락 한 후 30,000 위안을 지불하고 지불한다. 프로젝트 완료 후 A 갑의 수락을 거친 후 2 만원을 지불하고 나머지 기금은 1 년이 경과 한 후에 지불한다.

여섯째, 건설 안전 요구 사항

1. 당사국 B는 건설중인 민간 주거 프로젝트에 상응하는 건설 자격이 있음을 명확히하고, 그 건설 인력이 B 국이 착수 한 프로젝트가 건설에 필요한 품질 및 기술적 요구 사항을 충족시키는 지 확인하기위한 해당 자격 및 자격 요건을 명확히한다. .

2. B 국은 프로젝트의 품질 및 안전성에 중점을 두어야하며, 내진 주택 건설 기준에 따라 주택을 건설해야한다. 건설 기간 동안 프로젝트의 품질과 안전성을 보장하기 위해 가능한 여러 가지 위험 요소를 통제하고 숨겨진 안전 사고 위험을 제거해야한다. 프로젝트 품질, 일정 및 안전의 세 가지 요소에 대한 포괄적 인 검사 및 감독을 언제든지 강화하십시오.

3. B 국은 안전 시방서 및 기술 요구 사항에 따라 엄격한 안전 방호 조치를 취하여야하며, 시공 중에는 안전 사고에 모든주의를 기울여야하며 모든 사고를 제거하고 안전 조치가 부적절하거나 비효율적이어서 사고에 대한 책임을 져야한다. 모든 비용. 그러한 상황이 발생하면 책임은 당사자 A와 아무런 관련이 없습니다.

4. B는 노동 보험을 운영 할 책임이 있으며, 건설 중 사고가 발생하면 B가 책임을지고 A는 기타 책임을지지 않습니다.

일곱, 프로젝트의 품질.

1. 당사국은 당사국이 제공 한 도면에 따라 공사를 진행한다. 도면에 부적절한 부분이있는 경우 당사국과 당사국은 공동으로 협상하여 당사국이 건설을 진행하기 전에 명확하고 일관된 건설 계획을 수립한다.

2. 프로젝트의 질은 내진 주택 건설을위한 평가 기준에 대한 자격 요건을 충족해야한다. 집을 건축 한 후, 벽, 창문 설치, 문 등은 매끄럽고 매끄러 워야하며, 벽 타일과 바닥 마감재는 빈 드럼을 방지하고 관련 표준을 충족시키기 위해 부드럽게해야합니다.

3. 당사자 B는 당사자 및 그 지정 인사의 요구에 따라 재 작업, 수정 및 재 작업하며, 당사자 자신의 사유로 인하여 재 작업, 수정, 재 작업 등을 초래하는 노동, 자재 등의 모든 비용을 부담해야한다. 합의 된 사용 조건이 재 작업 또는 수정 후에도 여전히 충족되지 않으면 당사자는 계약의 프로젝트 품질 위반에 대해 책임을진다.

4. 프로젝트의 품질이 계약상의 요구 사항을 충족시키지 못한다면, B 국은 보상없이 수리 나 재 작업에 대한 책임을진다.

8. 계약 위반 및 분쟁 해결 책임

1. 당사자 B가 합의 된 요구 사항을 충족시키지 못하는 건설 프로젝트의 품질을 보증하면 당사자 B는 보상없이 수리, 재 작업 또는 재 작업해야하며, 손실이 발생하면 당사자는 모든 손실에 대해 보상해야한다. 파티 B가 파티 B로 인해 수행하지 못하는 다른 이유가있는 경우 파티 B는 계약 위반으로 인해 파티 A에 발생한 모든 손실을 보상해야합니다.

2.이 계약의 이행으로 A 국과 B 국간에 분쟁이 발생할 경우 양 당사국은 협의가 실패한 경우 협상이 실패 할 경우 각 단계의 도시 및 농촌 건설위원회와 양 당국의 권한있는 부서에 중재를 신청할 수 있으며, 해결할 수없는 경우 다음을 선택할 수있다. 상품 처리 :

중재를 위해 건물이 위치한 장소의 중재위원회에 신청하십시오.

사람들의 법원에 직접 고소하십시오.

9. 계약 체결 및 계약 해지.

1.이 계약은 각 당사자 당 하나씩 2 부씩 작성됩니다.

2.이 계약은 서명일부터 효력을 발생하며, 프로젝트 지불의 정산 후에 종료된다.

10 명.

위 계약은 양 당사자가 준수해야합니다. 보충 계약에 양 당사자가 서명 한 경우 보충 계약은 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.

당의 서명 : 당의 서명 :

날짜

파트 2 : 건축 계약

방 소유자 :

계약자 :

파티 A는 Zhe 현의 Jiangbei 지역에 위치하여 개인 주택을 건설하고 건물의 주요 프로젝트 패키지를 건설을 위해 B 군에 제출한다. 프로젝트의 질이 제 때에 완료되고 양 당사자의 책임을 명확히하기 위해 다음 계약이 체결된다.

1. 계약 방식 : 프로젝트는 계약 및 비 계약 자재의 형식을 채택한다. 당사자 A가 사용하는 강철, 시멘트, 모래 및 석재, 손톱, 철선, 로프 등으로 재활용 할 수없는 자재는 A 군과 B 군 건설에 사용되는 다양한 기계로 제공된다. 파티 B는 믹서, 교반기, 윈치, 진동 장비, 거푸집 공사, 루핑 목재, 트러스 목재, 삽 및 트롤리와 같은 시공 도구에 대한 책임이 있습니다.

2. 프로젝트 내용 : 당사자 A가 요구하는 주요 구조물은 ± 0.00 이상으로 연속적으로 완성되어야한다. 실내 석고, 건물 높이 및 전방 부 디자인은 도시 건설 설계 도면에 따라 건설되어야하며, 실내는 주방, www를 포함한 A 갑의 설계 요구 사항에 따라 구성되어야한다. .fdcew.com 욕실 레이아웃 보드.

3. 공학적 품질 : 법규에 따라 공사를하여야하며, 품질 요구 조건은 벽에 직선, 벽돌은 펄프로 채우고, 기둥과 기둥은 수직이고 평평해야하며 강도는 충분해야한다. 철근과 갈비뼈의 두 구석은 135 도로 구부린다.

4. 건설 과정에서, A 국이 실수로 인한 모든 손실을 지시하면 A 국은 스스로를 돌보고 B 노동 손실을 보상해야한다. 파티 B는 모든 중대한 손실에 대해 B 국을 보상하고 프로젝트가 해결 될 때 프로젝트 지불에서 공제해야합니다. 비가 내린 맑은 마음에서

5. 결산 지불 방법 : 프로젝트 정산은 국가 표준의 실제 건축 면적에 따라 계산되며, A 국은 평방 미터당 건축 면적에 따라 B 국에 정산하며, 모든 프로젝트가 수용 테스트를 통과하면 모든 정착금이 지급됩니다.

6. 안전 건설 : 파티 B의 기술 팀은 기술적 인 품질에주의를 기울여야하며 건설 공정의 품질 사고, 개인 안전 사고 등과 같은 표준 건설에 따라 안전하고 문명화 된 건설이 있어야합니다.

7. 건설 기간 : 건설 기간 동안 1 개월 이내에 모든 주요 계약 프로젝트를 완료해야합니다.

8.이 협정에 불완전한 사항이있는 경우 양 당사자는 계약법에 따라 공동으로 문제를 해결하거나 협의한다.

9.이 협정은 2 부로 구성되며, 당사자 A와 당사자 B는 각각 1 부의 사본을 보유하고 양 당사자는 서명에 서명한다. 프로젝트가 수락되고 승인되며, 프로젝트가 완료되면 프로젝트가 종료됩니다.

당의 서명 : 당의 서명 :

년, 월, 일, 월, 일

제 3 부 : 하원 협정 체결

파티 A :

파티 B :

일부 세부 사항을 보려면 집을 지은 현지 사람들과상의하십시오.

파티 A는 2 층으로 건물을 짓고 있는데, 1 층은 약 평방 미터이고 2 층은 약 평방 미터이며, 파티 B는 계약을 맺고 있습니다. 양측은 프로젝트의 안전성, 품질, 효율성 및 낮은 소비를 보장하기 위해 평등, 호혜 및 선의 원칙을 고수한다. 양 당사자는 준수 할 서명을하기로 합의했다.

첫째, 계약 방식

계약없이 계약자가 계약 한 것.

파티 A는 붉은 벽돌, 강 모래, 자갈, 석회, 시멘트, 강철, 수도관, 하수관, 못, 철사, 수도 및 전기 등 주택 건축에 필요한 자재를 제공합니다.

파티 B는 노동 서비스, 건설 기술, 건설 도구 및 생산 및 생활을위한 모든 도구를 제공합니다.

둘째, 건설 프로젝트

B 군은 설계 도면 또는 A 군의 요구 사항에 따라 건축을 착수해야한다. 벽, 대들보, 기둥, 계단, 바닥, 주형, 몰딩, 강철 막대, 현장에서 던지기 콘크리트 및 바닥, 앞쪽으로 계단식으로 깔린 안감, 장식용 내부 거칠기, 정면 파사드를 포함한 A 갑판의 본관 건물 기와, 외벽 외벽 밀가루 시멘트 모르타르, 욕실 바닥 및 벽 기와, 도자기 분지, 하수도로, 하향 파이프 설치, 최상층의 그라우팅 및 연마 처리.

셋째, 계약 가격

평방 미터 당 인민폐 자본 : 원, 건축 면적은 각 층의 외벽에 따라 계산됩니다. 시공 범위에는 시멘트 모르타르를 적용해야하는 모든 벽이 포함됩니다.

넷째, 지불 방법

계약서에 서명 한 후 도구가 사이트에 들어오고 인원이 배치되고 30 %가 미리 지불되며 1 층 벽돌이 완성되고 바닥이 50 %를 지불하고 2 층과 지붕은 지불액의 75 %를 지불하고 프로젝트가 완료됩니다. 검사가 끝나면 90 %가 지불되고 10 %는 품질 보증을 위해 예약 될 것입니다. 완료 후 1 년 이내에 품질 문제가 없을 것이고 최종 지불이 이루어질 것입니다.

V. 양 당사자의 책임

파티 A는 물, 전기 및 원자재, 매일 점심 식사, 매일 점심 식사를 적시에 공급할 책임이 있습니다.

파티 B는 프로젝트의 품질과 진행을 보장하고, 설계 도면 및 당사자의 요구 사항에 따라 구성하고, 재료를 저장하고, 재료를 안전하게 보관해야하며 손실되어서는 안됩니다.

여섯 번째, 품질 요구 사항

B 국은 주택 품질 기준 및 국가가 규정 한 요건에 따라 공사를 조직해야하며, B 국은 자격 미달시 재 작업을 책임지고 재 작업 비용은 B 국이 부담하거나 A 국이 B 국의 건설 비용에서 공제해야한다.

일곱, 안전에주의

노동 보호 조치, 장소에서 건설 보호 조치, 안전한 건설. B 군의 건설 요원이 자신의 사유로 사고를 일으켰거나 B 군의 안전 보호 조치가 시행되지 않았거나 공사로 인하여 타인에게 피해를 입힌 경우, B 군은 모든 책임을지고 A 군은 어떠한 책임도지지 않는다. 문명 건축, 직업 윤리에주의를 기울이고, 청결에주의를 기울이십시오.

여덟, 건설 기간 요구 사항

주 프로젝트의 건설 기간은 75 일입니다. 계약서 서명 다음날부터 파티 B는 연중 일년 전에 주 프로젝트를 완료해야합니다. 기상 조건으로 인해 파티 B는 여러 가지 이유로 A 조 완료 시간을 연기 할 수 없습니다. B 회원이 요구하는 자료의 경우 A 회원은 적시에 준비 할 수 있도록 A 회원에게 사전에 계획을 제출해야한다.

아홉, 늦은 유지 보수

B 사의 품질 문제로 인해 발생하는 유지비는 B 사가 부담해야하며, B 사가 그에 따른 보상 및 책임을 부담해야한다.

다른 10 명

기타 미완성 문제, 양측은 협상을 통해 해결하고 국가 및 지역 표준에 따라 엄격하게 집행합니다.

이 계약은 서명 한 날로부터 효력이 발생하는 각 당사자 당 하나씩, 각 당사자 당 하나씩 두 부본으로 작성됩니다.

파티 A의 서명 :

파티 B의 서명 :