여름 부동산 회사 사회 실무 보고서

이번 여름 방학은 대학 생활의 마지막 여름 방학입니다. 그래서 지난 3 년간의 공부에 대한 나의 효과를 요약하고 최근의 채용에 대한 실무 경험을 축적하기 위해 Xingwei Group Co., Ltd는 1 개월 인턴쉽에 참가했습니다.

Xingwei 그룹 유한 공사의 주요 프로젝트는 또한 열 회사와 제약 공장을 포함하는 부동산이지만, 전체 규모는 매우 크지 않다, 세 프로젝트의 부동산이 더 좋다, 내 전문에 따르면, 관련 부동산 업무, 특정 작업은 부동산 개발의 초기 단계에서 완료 될 관련 개발 절차의 승인입니다.

부동산과 같은 투자 프로젝트의 경우 일회성 투자가 크고 재활용주기가 길며 이익이 상대적으로 풍부하지만 큰 위험이 있다고 말할 수 있습니다. 링크가 약간 부주의하면 전체 실패로 이어질 수 있으며 그 결과는 상상할 수 없습니다. 따라서 프로젝트가 시작되기 전에 시장 조사, 시장 포지셔닝, 시장 분석, 프로젝트 타당성 분석, 대출 이행, 엔지니어링 건설 팀 확인 및 기타 많은 조사 및 조사를 포함한 상당한 인적 자원을 투자해야합니다. 판단, 자신의 시장을 식별합니다.

그러한 과정에 따라 Yijing Homeland의 개발이 올해 8 월에 공식적으로 시작되었다. Yijingjiayuan 공동체의 개발은 공기가 상대적으로 신선하고 교통 흐름이 비교적 적은 Xiangtan시 북부 교외에있다. 그러나 도로는 여전히 상대적으로 넓고, 아파트의 디자인은 좋은이며, 주택 면적은 엘리베이터 아파트와 작은 고층의 약 150m2이며, 지역 사회 개발은 세 부분으로 나뉘어져 있습니다.

이러한 프로젝트를 개발하는 프로그램은 매우 복잡합니다. 북쪽 교외 지역은 원래 국유지 물류 창고 였으므로 예비 작업의 첫 번째 단계는 제때에 철거를 촉구하는 것이 었습니다. 조정 후 일주일 후 공장은 철거 구역 내의 철거, 평준화 및 수돗물 파이프 라인을 완료했으며 그 다음에 만 다음 프로젝트를 원활하게 진행할 수 있습니다. 이번 주에 저는 독립적 인 작업도 마쳤습니다. 물 파이프 라인을 세우는 과정에서 물 회사는 먼저 돈을 모았습니다. 그러나 오랫동안 적용을 거부하면서 항상 세 번 저항을 밀었습니다. 나는 물 회사에 계약을 이행 할 것을 촉구했다. 담당자를 만난 후, 나는 계약 기간이 다가오고 있다고 말했다. 다시 연기되면 계약 위반이 모든 사람에게 불리한 것이었고, 결국 나는 얽혀 버렸고 그 다음날 그들은 수도관을 완성했다. 돈의 나머지 절반을 놓고받는 것.

다음 작업에서는 많은 정부 부처의 승인 절차를 완료해야합니다. 먼저 프로젝트의 도면 디자인을 완료하기 위해 디자인 연구소에갔습니다. 모든 도면을 작성하기위한 청사진입니다. 함께, 그들은 80 킬로그램 이상의 무게. 이 도면을 가지고 시의회의 전반적인 계획과 주 및 자치 지역의 파일을 충족하는지 확인하기 위해 건설위원회에갑니다. 또한 자치 지역 녹화위원회 (Independent Region Greening Committee)가 있습니다.이위원회는 주로 부지 평준화 과정에서 파괴 된 녹지와 나무를 보완합니다. 화재 예방위원회도 달려야하며, 주된 목적은 건설 중 화재 안전을 예방하는 것입니다.

학교를 시작하고 싶기 때문에이 지구를 공식 건설하기 전에 1 개월 인턴쉽을 끝내야합니다. 실제로 지역 사회 건설에 대한 재산 관리와 건설 진행 관리와 같은 많은 일이 여전히 남아 있습니다. 그것은 이전 부서의 일에 속하지만 한 달 동안 함께 일한 동료들에게 작별 인사를해야합니다.

1 개월 이상의 인턴 과정을 마친 후, 나는 특히 부동산 개발 분야에서 공부 한 전공에 대해 더 깊이 이해하고 있으며, 교실에서 교사의 말을 들었습니다. 당시 저는 그것을 이해했으며, 모든 것을 잊었습니다. 그러므로 그 효과는 이상적이지 않습니다. 배움의 가장 좋은 방법은 교사의 이론적 교습과 실제 실습을 통해서 배우고 적용한 이론을 적용하여 우리의 실제를 인도 할 수있게하는 것입니다. 이것이 이것이 학습의 궁극적 인 목표라고 생각합니다.

이론 지식의 심화뿐만 아니라, 우리가 강조하고있는 팀 정신, 즉 동료의 전문성을 경험 한 것이 가장 큰 성과라고 생각합니다. 그러한 회사에서 일하는 것은 일종의 행복이며 부담이 아닙니다. 모든 사람들이 그것을 자신의 사업으로 간주하고 모든 직원이 함께 일하는 목표로서 기업의 성장을 고려합니다. 큰 사람들은 서로를 돕고 직장에서 서로 관련이 있습니다. 나는 한 번 기억합니다. 건설위원회는 모든 도면을 균일 한 규격, 80kg 이상의 도면으로 접으라고했습니다. 이야기는 쉽지만 서두르지는 마라. 시간은 돈이다. 프로젝트 진행이 하루 늦어지는 것을 막기 위해 Xiao Huang 전 감독의지도 아래 5 명이 그림을 12 시간 동안 접었다. 그날 밤, 모든 사람들이 서로 격려하고 농담을 나누었지만 어느 누구도 그들이 퇴락 할 것이라고 말하지 않았습니다. 저는 이것이 학교에서 배우는 과정에서 이해할 수없는 기업가 정신이라고 생각합니다.

이 인턴쉽을 마치고 나 자신을위한 규칙을 세웠습니다. 앞으로의 연구에서는 일을 끝내고 일하는 습관을 기르기 위해 모두 나가야합니다. 나는 이것이 미래의 삶에 있다고 생각합니다. 매우 중요합니다.