부동산 개발 사례 분석 계획

부동산 시장은 최근 금융 위기의 불리한 상황에서 일정한 규제와 통제를 통해 올바른 방향으로 나아갔습니다. 지속적인 노력으로 우리의 발전은 이와 같이 천천히 성장하고 있습니다. 물론 매끄러운 항해가 불가능하고 일부는 비틀어 질 것입니다. 이는 시장 경제의 정상적인 변동입니다. 전반적인 통제가 양호한 한 부동산 시장은 좋은 일을 할 수 있습니다.

I. 소개
1.1 머리말
1.2 연구 목적
1.3 연구 방법
l 상세 데이터 수집 및 분석
l 가정 조사
l 현장 방문
1.4 주요 결론 및 권고 사항 II 광주 주거 시장 요약 요약 : 광저우 지역 개요
1. 총 면적, 도시 지역 및 도시 지역
2. 가구당 가구수 및 가구수
3. 최근 몇 년간의 경제 발전 동향, 생활 수준 및 구매력 요약
최근 몇 년 동안 광주 주거 시장의 발전 특성과 거래 시장의 특성
2.1 광저우의 경제 발전 개요
2.11 경제 발전 속도
2.12 재정 및 부동산 소비자 시장
2.13 주민 생활 수준 및 주거 소비
2.2 광저우 주거 시장의 주거 거래량, 지불 방법 및 구매자 특성의 특성
2.3 광저우 주거 시장의 발전 추세
2.31 정부 정책
2.32 금융 대출 금액
2.33 광저우 거주 개발 동향
2.34 저항 요인 III. 프로젝트 지역 시장 개관
3.1 전반적인 공급 및 거래 분석
3.11 시장 개발 개요 - Haizhu 지역의 주택 공급 및 거래
3.12 활동적인 시장 이유
3.13 규모 효과 및 가격 수준
3.2 시장 활동 지역
3.21 활동적인 시장의 배급 그리고 특성
3.22 활동 영역의 가격 변동 및 등급 변경
3.3 다층, 고차 시장 특성
3.31 다층 주거용 건물의 최근 공급 및 거래 특성
3.32 최근 몇 년간 고층 주거용 건물의 성장과 공급
3.33 다층 주거용 건물 및 고층 주거용 건물의 공급 및 거래 비교
3.4 거래의 주요 특징
3.4.1 거래 가격 집중적 인 영역
3.4.2 구매자 분석
l 비공개 구매 대 그룹 구매
현지 구매자 대 외국 구매자
이 도시의 구매자 : Haizhu District 대 다른 구시 가지
l 거래 단위 영역
l 구매자 연령
l 총 거래량, 구매자 경제성 IV. 프로젝트 위치 특성 분석 요약 - 1, 도시 개발 프로젝트 토지 현황
, 프로젝트 플롯 위치 분석
b. 미래 도시의 주요 발전 방향과 프로젝트 상태 분석
2. 나무 그늘의 지역 특성
지역 인구 분석
지역 인프라 및 교통 상황 분석
c. 지역 신 개발 지역 분석
지역 주거 발전의 특성 분석
3. 프로젝트 플롯의 위치 특성
프로젝트 위치 및 주변 지역 사회 및 생활 시설 분석
프로젝트 플롯 주변의 교통 상황 분석
프로젝트 주변 지역의 개발 분석
d. 프로젝트 계획의 개발 조건 및 개발 특성
4. 프로젝트 플롯의 토지 이용 특성
프로젝트 플롯을위한 토지 규모
b. 프로젝트 플롯의 랜드 모양
c. 프로젝트 계획의 녹화 기준 분석
d. 프로젝트 도면의 높이 차이 분석
프로젝트 계획의 도로, 수도 및 전기 사용 분석
4.1 도시 개발에있는 프로젝트 음모의 상태
4.1.1 도시 계획 구역의 위치 분석
4.1.2 미래 도시의 주요 개발 방향
4.1.3 프로젝트의 개발에 대한 도시의 특정 개발 프로세스의 영향
4.2 프로젝트 소포가 속한 지역의 특성
4.2.1 프로젝트 지역의 인구 현황

4.2.2 프로젝트 지역에있는 도시 개발의 개관

4.2.3 지역 경쟁 지역의 개발 조건 비교

4.3 프로젝트 플롯의 위치 특성

4.4 프로젝트 플롯의 토지 이용 특성
4.4.1 프로젝트 플롯의 축척
4.4.2 프로젝트 플롯의 토지 이용 형태 분석
4.4.3 프로젝트 현장의 녹색 기반
4.4.4 플롯의 높이 차이에 대한 분석
4.4.5 프로젝트 토지의 기존 오염
4.4.6 프로젝트 현장 도로, 수도 및 전기 기반 프로젝트의 주변에서 경쟁력있는 특성 개발에 대한 견해 :
프로젝트의 근처에있는 비슷한 개발 단위의 수, 부동산 등급, 총 건축 면적, 주거 단위의 총수 및 기존 공급 분석;
b. 유사한 건물의 특성;
c. 미래에 연간 지역 주택 공급, 단위 단 위 및 개발 된 부동산 공급이 없을 것으로 예상됩니다.
d. 지역 주변의 주요 경쟁 지역, 총 건축 면적, 주거 지역 및 세트 수;
e. 동일한 카테고리의 동일한 평균 판매 률과 가장 큰 부동산 양을 가진 부동산;
f. 해당 지역의 유사한 건물의 현재 가격 범위
g. 미래 주택 공급 증가, 시장 수용 및 경쟁;
5.1 프로젝트 근처의 유사한 부동산 개발 부동산 공급의 조사 범위 :
부동산 규모 :
조사 시간 :
5.1.1 개발 된 부동산의 상태가 개발되었습니다.
5.1.2 프로젝트의 주변 플롯에 대한 개발 동력 및 미래 공급 분석
5.2 프로젝트와 유사한 건물의 개발 현황
5.2.1 판매 가격 및 판매율 분석

6.2 프로젝트 개발 제안서

6.2.1 구매자의 요구 특성의 상세한 조사
6.2.2 잠재적 인 구매자의 수요 특성 : 상세한 조사 첨부 : 1. 광저우의 대규모 건설 프로젝트 표
2. 1998 년 광저우 주요 도시 건설 프로젝트
3. 지역 인구 변화
4. 주변 주택 시장 개요
6.2.3 인근 건물의 집중 지역 분석

위의 내용은 기획 도서 를 최대한 활용하는 방법으로, 가장 기본적인 판매 계획서 로서 항상 성장해 온 트랙입니다. 우리가 함께 해왔 던 것이 더 좋습니다. 장소, 나는 우리의 부동산 산업이 분명히 밝은 길로 돌아갈 것이라고 믿습니다!