[부티크] 주택 공유 계약

제 1 조 : 주택 분담 합의

임대인 :

임차인 :

관련 주 규정에 따라 A 국과 B 국은 A 국이 합법적으로 소유 한 주택을 B 국에 임대하여 사용하기위한 자발적이고 동등하며 상호 이익이되는 이유로 다음 계약을 체결했습니다.

I. 임대 주택 상황

A 조가 B 조로 임대 한 주택은 _______에 있고 임대 건물은 _______ 평방 미터입니다. 집 유형은 _______ 구조입니다.

둘째, 집 시작 날짜와 임대 기간

1. 집 장식 및 장비 설치 일은 _______ 월 ___ 일부터 ______ 일 _____ 일까지 ______ 개월입니다. 리노베이션 기간 동안 임대료는 면제됩니다.

2, 집은 _____ 년 ___ 월 ___ 일부터 ___ _ 년 ____ 달 ____ 일까지 임대합니다. 임대 기간 _______ 년.

3. 임대 기간이 만료되면 A 그룹은 임대 주택을 철회 ​​할 권리를 가지며, B 그룹은 일정대로 반환해야합니다. B 그룹은 임대 계약을 계속해야 할 경우 임대 계약 만료 3 개월 전까지 A 그룹에 서면 요청서를 제출 한 다음 A 그룹의 동의를 얻어 임대 계약을 다시 체결해야합니다. 계약. 같은 조건 하에서, 파티 B는 임대 할 권리가 있습니다.

셋째, 임대료 지불 방법

1. 당사자 A와 B는 집의 연간 임대료가 RMB ______ 위안임을 동의합니다.

2. 임대 지불 방법 :

3. B 군의 임대 기간 동안 임대료는 변경되지 않습니다. 임대 기간이 만료 된 후에 B가 계속 임대하면 임대료를 협상 할 수 있습니다.

넷째, 기타 비용

1. 임대 기간 동안 B 국은 사업 활동과 관련하여 물, 전기 및 통신 비용을 부담해야한다.

2. B 국은 생산 운영으로 인해 초래 된 영업세 및 수수료를 부담해야한다.

V. 플랜트 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임

1. 임대 기간 동안 B 국은 집과 부대 시설이 손상되거나 고장난 경우 즉시 A 국에 통보해야하며 A 국은 B 국으로부터 통보를받은 후 5 일 이내에 수리해야한다. 기한 내에 수리하지 않으면 B 국을 대신 수리 할 수 ​​있으며 경비는 A 국이 부담해야합니다.

2. 임대 기간 동안 B 국은 집과 그 부속 시설을 합리적으로 사용하고 관리해야한다. B 군이 부적절하거나 부당하게 사용하여 주택 및 부대 시설의 손상 또는 오작동을 일으키는 경우 B 군은 수리 책임을진다. 파티 B가 수리를 거부하면 파티 A는 파티를 대신하여 수리 할 수 ​​있으며 비용은 파티 B가 부담해야합니다.

3. 당사자 B가 시설 및 장비를 개조 또는 추가 할 필요가있는 경우 사전에 당사자의 서면 동의를 얻어 관련 부서에 제출하여 규정에 따라 승인을 받아야하며, 당사자는 진행하기 전에 해당 부서에 승인을 요청해야한다.

6. 집 전복과 반환

1. 임대 기간 동안 B 그룹은 사전에 A 그룹의 서면 동의서를 받아야하며, 환불이 진행되면 A 그룹은 임대료를 환불하지 않습니다.

2. 임대 기간이 만료 된 후 집은 반환 될 때 정상적으로 사용되어야합니다.

일곱 가지, 다른 계약

1. 임대 기간 동안 A 국과 B 국은 모두 해당 국가의 법률과 규정을 준수해야하며 불법 활동을 위해 임대 주택을 사용할 수 없습니다.

2. 임대 기간 동안 당사자는 화재, 안전 및 위생 작업을 수행하도록 B 군을 감독하고 지원할 권리가있다.

3. 임대 기간 중에는 국가 수감과 같은 불가항력적인 사유로 계약을 이행 할 수 없으며 양 당사자는 서로 책임을지지 않습니다. 갑이 남은 임대 비용을 환불해야한다. 당사자가 자비로 설치된 시설 및 장비에 보상, 보조금 및 시설 이전 비용이있는 경우, 당사자 B는 당사자 B에게 지불해야한다.

4. 임대 기간 동안, 갑이 사전에 계약을 해지하고 불이행하는 경우, 만기가되지 않은 집세의 환급 외에도 B 국은 B 국에게 3 개월 임대료를 보상해야한다. 임대 기간 동안 당사자 B가 채무 불이행 및 채무 불이행을 기각하면 채권자 A는 3 개월 임차료를 A에게 보상한다.

9. 본 계약이 적용되지 않는 사항에 대해서는 A와 B 양쪽이 법률에 따라 공동으로 문제를 해결해야합니다.

X.이 계약서는 사본 1 부로 구성되며, 각 당사자는 사본을 보유하고 계약서에 서명하고 서명하여 효력을 발생합니다.

임대인 : 임차인 :

전화 : 전화 :

서명 장소 : 서명 날짜 : 년, 월, 일

제 2 부 : 주택 분담 합의

파티 A : 신분증 번호 :

파티 B : 신분증 번호 :

양측은 "계약법"과 주택 임대에 관한 주 및 지방 정부의 관련 규정에 따라 주택 공동 임대에 관한 다음 합의에 도달했다.

제 1 조이 협정의 임대 주택은 다음 지역에있다.

제 2 조 당사자는 연락 담당자이며 임대인에게 연락하여 임대료를 지불 할 책임이있다. 파티 B는 파티 A에 임대료를 지불하고 1 베드룸 룸의 완전한 독립성과 공공 장소에서의 공동 사용 권한을 누립니다. B가 B 공동 세입자의 수를 늘리고 싶다면 B 당은 A 당의 동의를 얻어 합의를 다시 가져야합니다.

제 3 조 임대료 납부 방식은 분기별로 지불되며 계약이 체결되면 B 국은 A 은행에 예치금을 납부해야한다. 다음 3 개월의 임대료는 다음 3 개월 전에 지급되고 B 국은 A 분기에 지불해야한다. 렌트 리스 기간은 해당 연도의 날짜에서 해당 월의 날짜까지입니다.

네 번째 공용 영역은 거실, 주방, 욕실, 발코니 및 관련 시설입니다.

제 5 조 공유 기간 동안 물, 전기, 가스, 광대역 및 위생 시설 사용료는 실제 거주하는 사람의 수에 따라 동일하게 분배되어야한다.

제 6 조 공유 기간 중에는 평화 롭고 친밀한 공존의 원칙에 따라 양 당사자가 공동 생활 환경의 위생과 안전을 보호한다. 상대방의 개인 공간을 마음대로 간섭하지 마십시오. 상대방의 합당한 조언을 채택해야합니다.

제 7 조 방문객이 방문하는 경우 다른 사람의 연구와 생활에 지장을주지 않도록 가능한 한 조용히 유지해야한다. 2 명 이상의 방문객이 사전에 상대방을 방문해야합니다. 삶의 필요에 따라 장비 및 구매 시설을 수리 할 때 발생하는 비용은 상호 합의에 의해 해결되어야합니다.

제 8 조 당사자 B가 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 당사자는 계약을 해지하고 집 사용권을 회복 할 수있다.

1. 당사자 B는 당사자 A의 허가없이 주택을 양도, 이전 또는 대여합니다.

2. 파티 B는 임대 주택을 사용하여 공익을 해치고 소음을 발생 시키며 사무실과 2 층 거주자의 생활에 영향을주는 불법 활동을 수행합니다.

3. 파티 B는 1 개월 이상 임대료를 부과합니다.

제 9 조 임대 기간 동안 양측은 "절약과 소중함"의 원칙을 고수하고 물, 전기 또는 가스를 낭비하지 않아야한다. 시설의 안전은 함께 유지되어야합니다.

제 10 조 당사자 B가 체크 아웃 할 필요가있는 경우, 당사자 B는 한 달 전에 당사자에게 알려야한다. 보증금은 1 년 미만의 기간 동안 환불되지 않습니다. 1 개월 미만 거주하는 경우 임대료는 1 개월로 청구됩니다.

제 11 조 임대 기간이 만료 된 후에 B 국은 동일한 조건 하에서 임대 갱신 우선권을 갖는다.

제 12 조 불가항력으로 인한 자연 재해로 인해 집이 손상되거나 갑과 집주인 간의 임대 관계가 중단 된 경우, 공동 합의는 자연적으로 종료되며 당사자는 계약 위반에 대한 책임을지지 아니한다. A는 집주인과 계약이 종료되기 1 개월 전에 B에게도 알려야합니다.

제 13 조 임차가 만료되거나 협정이 종료 된 경우, B 국은 모든 물품을 정시에 이동해야한다. 재배치 후 5 일 이내에 주택에 잉여가 남아있는 경우, B 국은 소유권을 포기한 것으로 간주되어 A 국에 의해 처리되어야한다.

제 14 조이 협정은 그 결의일로부터 2 부씩 유효하며 당사자 A와 당사자 B가 각각 처형한다.

파티 A의 서명 : 파티 B의 서명

연락처 : 전화 번호 :

2019 ___ 개월 ____ 일 2019 ___ 월 ____ 일

제 3 부 : 주택 분담 합의

파티 A : _______________________

파티 B : _______________________

이 계약서의 첫 번째 지표는 엑스 빌딩의 X 유닛 X 룸, XX 가든, 심천 XX 지구입니다.

제 2 조 당사자는 연락 담당자이며 집주인과 연락 할 책임이있다. 파티 B는 파티 A에 임대료를 지불하고 1 베드룸 룸의 완전한 독립성과 공공 장소에서의 공동 사용 권한을 누립니다. B 조가 공동 세입자의 수를 늘리고 자 할 경우, B는 진행하기 전에 A의 동의를 얻어 계약을 다시 시작해야합니다.

제 3 조 임대료 지불 방식 : 계약이 체결되면 B 국은 A 국에 1 개월간 X 보증금을 지불해야하며, 그 다음 매월 첫 3 일 이내에 B 국은 X 국의 임대료를 A에게 지불해야한다. 집세는 2006 년 XX 일입니다.

네 번째 공용 영역은 거실, 주방, 욕실, 발코니 및 관련 시설입니다.

제 5 조 공유 기간 동안 물, 전기, 가스 및 재산 관리 비용은 각 당사자의 1/2 인 A 및 B 당사자가 균등하게 분담한다.

제 6 조 공유 기간 중에는 평화 롭고 친밀한 공존의 원칙에 따라 양 당사자가 공동 생활 환경의 위생과 안전을 보호한다. 상대방의 개인 공간을 마음대로 간섭하지 마십시오. 상대방의 합리적인 제안을 적극적으로 채택해야합니다.

제 7 조 : 친구가 방문 할 때 그는 조용히하고 다른 사람의 연구와 삶에 간섭하지 않도록 노력해야합니다. 방문하는 2 명 이상의 친구는 사전에 상대방에게 알려야합니다.

주말에 8 번째로, 개인 요리, 또는 불을 탔다? 양당의 식생활 습관에 따라 해결하기 위해 협상을했다. 삶의 필요 때문에 시설을 추가하는 비용은 특정 상황에 달려 있습니다.

제 9 조 임대 기간 동안 양측은 "절약과 소중함"의 원칙을 고수하고 물, 전기 또는 가스를 낭비하지 않아야한다. 시설의 안전은 함께 유지되어야합니다.

제 10 조 B 국이 체크 아웃 할 필요가있는 경우, B 국은 A 국에 반달 전에 통보해야한다. 임대료는 1 개월 미만이며 임대료는 1 개월 동안 청구됩니다.

제 11 조 B 국은 임대차 계약 갱신의 우선 순위를 가진다.

제 12 조 공동 임대의 특수성으로 인해 A와 임대인 간의 임대 관계가 중단 될 경우 공동 임대 계약은 자동으로 무효화되고 A 국은 계약 위반에 대해 책임지지 않는다. A는 집주인과 계약이 종료되기 전에 B 반쪽에 알려야합니다.

제 13 조이 계약은 그 체결 일에 효력을 발생한다.

제 14 조이 계약은 2 부씩 시행되어야하며 각각 A 국과 B 국에 의해 집행되어야한다.

당의 서명 : _______________________ 당 B의 서명 : _______________________

연락 전화 번호 : _______________________ 전화 번호 : _______________________

______ 년 ______ 월 ______ 일