[부티크] 주택 매매 계약

제 1 조 : 주택 판매 계약

계약 당사자 :

판매 인 : ____________________________________________________________

등록 주소 : _______________________________________________________

사업자 등록 번호 : ____________________________________________________

기업 자격 인증서 번호 : _________________________________________________

법정 대리인 : ____________________ 연락처 : _______________________

우편 번호 : _______________________________________________________

변호사 : ____________________ 주소 : __________________________

우편 번호 : ____________________ 연락처 : ________________________

대행사 : _____________________________________________________

등록 주소 : ______________________________________________________

사업자 등록 번호 : ________________________________________________

법정 대리인 : ____________________ 전화 번호 : ______________________

우편 번호 : ______________________________________________________

구매자 : ________________________________________________________

[I] [법정 대리인] 성명 : __________________ 국적 ______________

[신분증] [여권] [사업자 등록 번호] [________________________

주소 : __________________________________________________________

우편 번호 : ______________________ 연락처 : ______________________

[공인 에이전트] [] 이름 : ____________________ 국적 : _____________

주소 : __________________________________________________________

우편 번호 : ______________________ 전화 번호 : __________________________

"중화 인민 공화국의 계약법", "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"및 기타 관련 법규에 따르면 구매자와 판매자는 평등, 자발성 및 합의를 바탕으로 상업용 주택 판매에 대해 다음 계약을 체결했습니다.

첫 번째 프로젝트 건설 기준.

판매자는 ___________ 방법으로 ___________ 번호가 매겨진 토지 소포의 토지 사용권을 얻습니다. [토지 사용권 양도 계약 번호] [토지 사용권 할당 승인 파일 번호] [할당 된 토지 사용 권한 이전 허가 파일 번호]는 ______________________입니다.

플롯의 토지 면적은 ___________, 계획 용도는 ___________, 토지 이용 기간은 ______ 년 _____ 일 ______ 년 _____ 달 ______ 일입니다.

매도인은 승인시 위에 언급 된 토지 ([현재 지명] [임시 이름])에 상업 집을 지어야한다. 건설 프로젝트 기획 허가 번호는 ___________이며 건설 허가 번호는 ___________입니다.

________________________________________________________________________________.

상업용 주택 판매의 두 번째 기초.

구매자가 구매 한 상품 집은 [선물] [판매 전 상품 집]입니다. 분양 전 상업용 주택 허가 기관은 ___________이며, 상업용 주택 예비 판매 허가 번호는 _________________________________________________________________________________입니다.

제 3 조 구매자가 구매 한 상업용 주택의 기본 상황.

구매자가 구매 한 상품 집은 계약의 첫 번째 조항에 지정된 항목입니다.

첫 번째 ___________ [building] [seat] ___________ [unit] [layer] ___________ 방.

상업용 주택의 목적은 ___________이며 ___________ 구조, 바닥 높이는 ___________, 건물의 층 수는 ___________, 바닥은 ___________입니다.

상업용 객실 발코니는 [폐쇄 형] [비공개 형]입니다.

상업용 주택 [계약 동의] [재산 등록] ___________ 평방 미터의 건축 면적 ___________ 평방 미터, 공공 부품 및 공용 주택 ___________ 평방 미터를 공유하는 건축 면적의 총.

________________________________________________________________________________.

_________________________________________________________________________________________.

가격 및 가격의 네 번째 방법.

판매자와 구매자는 다음의 ___________ 방법에 따라 상품의 가격을 계산하는 데 동의합니다 :

1. 건축 면적에 따라 계산하면 상업용 주택의 단가는 평방 미터당 ___ 위안입니다.

총 금액 _____ 천원 _____ 만 ____ 만원 _____ 만원 _____ 만원 _____ 위안을 선택하십시오.

2. 세트의 건축 면적에 따라 계산하면 상업 집의 단가는 평방 미터당 __________ 위안이며, 총 금액은 _____ 천 _____ _____ ___ ___ _____ 만 _____ _____ _____ _____ _____ 위안을 받으십시오.

3에 따르면, 상업 주택의 총 가격은 _____ _____ _____ _____ _____ _____ 만 _____ 천 _____ _____ _____ 위안입니다.

4. ____________________________________________________________________________________.

제 5 조 지역 확인 및 면적 차 처리.

당사자가 선택한 가격 책정 방식에 따라이 문서에서는 [건물 영역] [패키지 내의 건물 영역]을 기준으로 영역 확인 및 영역 차이 처리를 제공합니다.

당사자가 세트에 따라 가격을 계산하기로 선택한 경우이 조항의 조항이 적용되지 않습니다.

계약 된 지역과 등록 된 재산권 구역 사이에 차이가있는 경우, 등록 된 재산권의 영역이 우선합니다.

상업용 주택이 인도 된 후, 재산권의 등록 된 영역과 계약 된 영역이 다르다. 두 당사자는 __________ 방법에 따라이를 처리하는 데 동의한다.

1. 양 당사자는 독자적으로 동의합니다.

________________________________________________________________________________;

________________________________________________________________________________;

________________________________________________________________________________;

________________________________________________________________________________.

2. 양 당사자는 다음 원칙을 다룰 것에 동의합니다.

지역 오류율이 절대 값의 3 % 이내이면 집값은 실제 금액에 따라 정산됩니다.

구매자는 면적 오차가 절대 값의 3 %를 초과 할 때 체크 아웃 할 권리가 있습니다.

구매자가 체크 아웃하면 판매자는 구매자의 체크 아웃 날짜로부터 30 일 이내에 구매자에게 구매자의 지불 금액을 환불하고 __________ 요금으로이자를 지불합니다.

구매자가 체크 아웃하지 않으면 부동산 등록 지역이 계약 지역보다 크고 3 % 이내의 지역의 가격 차이가 구매자에 의해 보완되며 판매자가 3 % 이상의 가격을 부담하고 재산권을 매매합니다. 사람들. 재산권의 등록 된 영역이 계약의 등록 된 영역보다 작은 경우, 영역 오류의 가격 차이는 3 % 미만이고, 집값의 가격은 판매자에 의해 구매자에게 반환되며, 절대 값이 3 %를 초과하면 집값이 판매자에 의해 구매자에게 반환됩니다.

부동산 등록 지역 - 계약 지역 면적 오류율 = ─100 %

계약 지역

양 당사자가 설계 변경으로 인한 면적의 차이로 인해 계약을 해지하지 않는 경우, 보충 계약서에 서명해야합니다.

제 6 조 지불 방법 및 기한.

구매자는 다음 __________ 방법에 따라 지불합니다.

1 회, 일회성 지불

_______________________________________________________________________________________.

2, 분할 지불

_______________________________________________________________________________________.

3, 다른 방법들

_______________________________________________________________________________________.

제 7 조 구매자는 연체료에 대한 계약 위반에 대해 책임을진다.

구매자가이 계약서에 명시된 시간에 지불하지 않으면 그는 다음과 같이 취급해야합니다. __________

1. 연체 된 시간에 따라 별도 처리

이 계약서에 명시된 지불 가능 기간의 두 번째 날부터 실제 지불 일까지의 _____ 일 이내에 기한이 지나면 매수인은 연체 된 채무의 _____을 채무 불이행으로 매일 지불해야합니다. 금은 계약을 계속 수행합니다.

_____ 일이 지체 된 후에 판매자는 계약을 해지 할 권리가 있습니다. 판매자가 계약을 취소하면 구매자는 판매자에게 누적 된 채무의 _____ %의 벌금을 지불합니다. 매수인이 계약 이행을 계속할 의향이있는 경우, 매도인의 동의를 얻어 계약을 계속 수행하며 매수인은 매매인의 실제 지불 일까지이 계약서에 명시된 매각 기한의 두 번째 날부터 매매인에게 연체료를 지불해야한다. 채무액의 비율로 청산 한 손해액.

이 조항의 연체 된 지불은 본 계약 제 6 조에 따른 지불금과 해당 기간에 이루어진 실제 지불액의 차이를 말하며, 지불금이 분할 지급되는 경우 해당 분할 지급금과 해당 기간의 실제 지급액의 차이가 결정됩니다.

2. ________________________________________________________________________________.

제 8 조 납품 기한.

매도인은 주 및 지방 정부의 관련 조항에 따라 _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1. 상업 집이 경험을 통과했습니다.

2. 상업 집은 포괄적 인 검사 및 수락을 통과했습니다.

3. 상업용 주택은 단계별로 포괄적 인 검사를받을 자격이 있습니다.

4. 상업 주택은 상업 주택의 인도를위한 승인 파일을받습니다.

5. ____________________________________________________________________________________.

그러나 다음과 같은 특별한 사유가있는 경우 판매자는 계약 해지 또는 계약 변경에 동의 할뿐만 아니라 그에 따라 연장 될 수 있습니다.

1. 불가항력적인 사정을 겪고 판매자는 발생 일로부터 _____ 일 이내에 구매자에게 알린다.

2. ____________________________________________________________________________________;

3. ____________________________________________________________________________________.

제 9 조 매도인은 매도인이 매매를하지 않을 경우 계약 위반에 대한 책임을진다.

본 계약 제 8 조에 규정 된 특별한 사정을 제외하고, 매도인이이 계약서에 명시된 기한 동안 매수인에게 상가를 인도하지 못하면 다음과 같은 방식으로 처리해야한다.

연체 시간에 따라 1, 별도 처리

연체 된 기간은 _____ 일을 초과하지 않아야하며, 본 계약 제 8 조에 규정 된 최종 인도 기간의 2 일부터 실제 인도 일까지 매도인은 매수인에게 계약 당일 납입 된 주택 가격의 _____을 기본으로 지불하여야한다. 금은 계약을 계속 수행합니다.

_____ 일이 지체 된 후에 구매자는 계약을 취소 할 권리가 있습니다. 매수인이 계약을 해지하면 매도인은 매수인의 취소 통고가 도착한 날로부터 ____ 일 이내에 모든 지불금을 환불하고 구매자의 누적 된 지불액 _____ %에 따라 매수인에게 청산 한 손해를 지불해야한다. . 매수인이 계약 이행을 계속 요구하면 계약 이행을 계속하고 매수인에게 본 계약 제 8 조에 규정 된 최종 인도 기간의 2 일부터 실제 인도 일까지 매수인에게 매매 가격을 지불해야한다. ______ 항목의 비율에 대한 청산 된 손해액.

2. ________________________________________________________________________________.

제 10 조 계획 및 설계 변경에 관한 합의.

계획 부서에서 승인 한 설계 변경 또는 설계 단위에서 합의한 설계 변경으로 인해 구매자가 구매 한 상품 하우스의 다음 품질 또는 기능이 수행되는 경우 판매자는 관련 부서의 승인 일로부터 10 일 이내에 서면으로 구매자에게 통보해야합니다.

상업 집의 구조, 크기, 크기 및 방향;

________________________________________________________________________________;

________________________________________________________________________________;

________________________________________________________________________________;

________________________________________________________________________________;

________________________________________________________________________________;

________________________________________________________________________________.

매수인은 통지 일로부터 15 일 이내에 체크 아웃에 대한 서면 답변을 할 권리가 있습니다. 구매자가 통보 일로부터 15 일 이내에 서면 답변을 제공하지 못하면 변경을 수락하는 것으로 간주됩니다. 판매자가 정해진 기한 내에 구매자에게 통보하지 않으면 구매자는 체크 아웃 할 권리가 있습니다.

구매자가 체크 아웃 한 경우 판매자는 구매자의 출발 요청일로부터 _____ 일 이내에 구매자에게 구매자의 지불 금액을 반환하고 __________ 요율로이자를 지불해야합니다. 구매자가 체크 아웃하지 않는 경우 판매자는 별도로 판매자와 보충 계약을 체결해야합니다.

________________________________________________________________________________.

제 11 조가 양도된다.

상업 집이 인도 조건에 도달 한 후에 매도인은 매수인에게 인도 절차를 서면으로 통지해야한다. 양 당사자가 조사 및 수락을 행하는 경우, 판매자는 본 계약 제 8 조에 규정 된대로 인증서 파일을 제출하고 주택 이전 명령서에 서명해야한다. 구입 한 상업용 주택이 거주 용인 경우 판매자는 주거 품질 보증 및 거주 용 지침서도 제공해야합니다. 판매자가 인증서 파일을 만들지 않았거나 증명 파일이 불완전한 경우, 구매자는 인도를 거절 할 권리가 있으며, 집 배달 지연은 판매자가 부담해야합니다. 구매자가 구매자의 사유로 인해 제 시간에 배달하지 못할 경우 당사자는 다음과 같이 계약에 동의합니다.

________________________________________________________________________________.

제 12 조 매도인은 판매 된 상업용 주택에서 분쟁이나 채무 및 채무 분쟁이 없음을 보증한다. 매도인은 상품 매매가 재산권의 등록을 할 수 없거나 매도인의 사유로 채권자의 권리와 채무에 관한 분쟁을 겪을 수 있다는 사실에 대한 전적인 책임을진다.

________________________________________________________________________________.

제 13 조 장식 및 장비 기준에 관한 계약 위반에 대한 판매자의 책임.

매도인이 인도 한 상업용 주택의 장식 및 장비 기준은 양 당사자가 합의한 기준을 준수해야한다. 합의 된 기준이 충족되지 않으면 구매자는 판매자에게 다음 ______ 방법을 처리하도록 요청할 권리가 있습니다.

1. 판매자는 장식 및 장비 가격 차이를 두 배 보상합니다.

2. ________________________________________________________________________________.

3. ________________________________________________________________________________.

제 14 조 인프라 및 공공 지원 건물의 정상적인 작동에 대한 판매자의 약속.

매도인이 상업용 주택의 정상적인 이용과 직접적으로 관련이 있다고 약속하는 다음의 기반 시설 및 공공 지원 건물은 다음 날짜에 사용 조건에 도달합니다.

1. ________________________________________________________________________________;

2. ________________________________________________________________________________;

3. ________________________________________________________________________________;

4. ________________________________________________________________________________;

5. ________________________________________________________________________________.

지정된 날짜 내에 사용 조건이 충족되지 않으면 당사자는 다음과 같이 진행할 것에 동의합니다.

1. ________________________________________________________________________________;

2. ________________________________________________________________________________;

3. ________________________________________________________________________________.

제 15 조 재산권의 등록에 관한 협정

매도인은 매도인이 인도 된 후 ______ 일 이내에 매도인이 제공 한 정보를 소유권 등록에 제출하여 부동산 등록 기관에 신고해야한다. 구매자가 판매자의 책임으로 인해 지정된 기한 내에 부동산 소유권 증서를 얻을 수없는 경우 당사자는 다음의 ______ 품목을 처리하는 데 동의합니다.

1. 구매자가 체크 아웃하고 판매자는 구매자의 체크 아웃 요청일로부터 ______ 일 이내에 구매자의 유료 주택 가격을 구매자에게 환불하고 지불 된 주택 가격의 ______ %를 보상합니다. 구매자가 길을 잃었습니다.

2. 구매자가 체크 아웃하지 않고 판매자가 지불 한 주택 가격의 ______ %의 벌금을 구매자에게 지불합니다.

3. ______________________________________________________________________________.

제 16 조 보증 책임.

구매자가 구매 한 상업용 주택이 상업용 주택 인 경우 주거용 품질 보증 도서는이 계약서의 보조 파일입니다. 매도인은 상업용 주택의 인도일로부터 주거 품질 보증에 의해 약속 된 내용에 따라 해당 보증 책임을 부담해야한다.

구매자가 구매 한 상업용 주택이 비 상업용 주택 인 경우 양 당사자는 계약 보조 파일 형태로 보증 범위, 보증 기간 및 보증 책임을 명시해야합니다.

품질 문제는 상업용 주택의 보증 기간 및 보증 기간 중에 발생하며 판매자는 보증 의무를 수행합니다. 판매자는 불가항력이나 비 판매자로 인한 손해에 대해서는 책임지지 않으며, 수리를 도울 수 있으며, 수리 비용은 구매자가 부담해야합니다.

____________________________________________________________________________________.

제 17 조 양 당사자는 다음 사항에 합의 할 수있다.

1. 상업용 주택이있는 건물 지붕을 사용할 권리 ________________________________________________________;

2. 상업용 주택이있는 건물의 외벽을 사용할 권리 ___________________________________________________;

3. 상업용 주택이 위치한 건물의 명명 권리 ____________________________________________________________;

4. 상업용 주택이 위치한 지역 사회의 지명권 ____________________________________________________________;

5. _________________________________________________________________________________;

6. _________________________________________________________________________________.

제 18 조 구매자의 집은 __________________ 용으로 만 사용되어야하며, 소유주는 사용 중 주요 구조, 내 하중 구조 및 상업용 주택을 임의로 변경하지 않아야한다. 본 계약서 및 보조 파일에 달리 규정 된 경우를 제외하고 구매자는 사용 기간 동안 상업 주택과 관련된 공공 부품 및 시설을 다른 권리 보유자와 공유 할 권리와 지역 및 공공 부품 및 공공 주택별로 해당 지역을 공유 할 권리가 있습니다. 책임을 져라.

판매자는 상업 시설과 관련된 공공 부품 및 시설의 사용 특성을 임의로 변경할 수 없습니다.

____________________________________________________________________________________.

제 19 조이 계약의 이행 중에 발생하는 분쟁은 당사자 간의 협상을 통해 해결되어야하며, 협상이 실패 할 경우 다음의 ______ 방법을 채택해야한다.

1. 중재를 위해 ____________ 중재위원회에 제출하십시오.

2. 법에 따라 인민 법원에 기소.

제 20 조 본 계약의 미완성 문제는 양 당사자가 서명하고 보충 계약서에 서명 할 수있다.

제 21 조 계약의 하위 파일은 본 계약과 동일한 법적 효력을가집니다. 이 계약 및 첨부 파일에서 공간 섹션의 텍스트는 인쇄 된 텍스트와 동일합니다.

제 22 조이 계약은 보조 파일과 함께 합법적 인 효력을 갖는 합계 ______ 페이지 (______ 부)를 가지며, 계약 보유는 다음과 같습니다.

판매자 ______ 사본, 구매자 ______ 사본, ______ 사본, ____________ 사본.

제 23 조이 계약은 양 당사자가 서명 한 날에 발효한다.

제 24 조 상업 집이 미리 매매 된 경우 매도인은 본 계약의 효력 발생 일로부터 30 일 이내에 등록을 위하여 __________________을 신청해야한다.

판매자 : 구매자 :

[법정 대리인] : [법정 대리인] :

[공인 에이전트] : [공인 에이전트] :

______ 년 ______ 월 ______ 일 ___ 년 ______ 년 ______________ 일

로그인 함

첨부 파일 1 : 평면도

첨부 파일 2 : 공공 구역 및 공공 주택 구성의 설명

첨부 파일 3 : 장식, 장비 표준

1. 외벽 :

2. 내벽 :

3. 천장 :

4. 접지 :

5. 문과 창문 :

6. 주방 :

7. 욕실 :

8. 발코니 :

9. 엘리베이터 :

10. 기타 :

하위 파일 4 : 계약 보충 계약

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또 다른 :

상업용 주택 계약 내용

1.이 계약의 텍스트는 모델 텍스트이며 계약으로도 사용할 수 있습니다. 계약서에 서명하기 전에 구매자는이 계약서의 내용을주의 깊게 읽어야하며 계약서 조건과 전문 용어가 일치하지 않으면 지역 부동산 개발부에보고 할 수 있습니다.

2.이 계약에서 사용되는 "상업용 주택"은 부동산 개발 기업이 개발, 건설 및 판매하는 주택을 의미합니다.

3. 계약의 양 당사자의 자발적인 원칙을 반영하기 위해 당사자가 계약에 동의하거나 보완하기 위해 본 계약의 본문에서 관련 조항 다음에 빈 줄이 표시됩니다. 당사자는 텍스트 조항의 내용을 수정, 추가 또는 삭제할 수 있습니다. 계약서가 효력을 발생한 후, 인쇄되지 않은 텍스트로 인쇄 된 텍스트는 상호 합의 내용으로 간주됩니다.

4.이 계약서의 텍스트에 포함될 선택 사항과 내용이 필기 항목에 우선합니다.

5. 계약서 텍스트 []에서 선택된 내용, 빈 칸 및 삭제되거나 추가되어야하는 기타 내용은 협상을 통해 양 당사자가 결정합니다. []에서 콘텐츠를 선택하고 스트로크로 선택하고 실제 상황이 발생하지 않거나 구매자와 판매자가 계약을하지 않은 경우 해당 공간을 사용하여 삭제해야합니다.

6. 계약을 체결하기 전에 매도인은 매수인에게 매도인이 제공해야하는 관련 증서 및 증서를 제출해야한다.

7.이 계약서의 조건은 중화 인민 공화국 건설 부와 상공부 관리에 의해 해석됩니다.

제 2 부 : 주택 매매 계약

양도인 : 작업 단위 :

주소 : ID 번호 :

전근 : 작업 단위 :

주소 : ID 번호 :

자발적인 협상을 통해 합의가 이루어지면 당사자 A는 합법적으로 소유 한 주택을 B 군에게 양도합니다. 두 당사자는 다음을 준수하기 위해 주택 양도와 관련된 다음 계약 조건에 도달했습니다.

집안의 기본 상황의 첫 번째 전송은 난중 지구 도로 번호의 단위 층에 위치하고 있으며, 집의 구조는 건물 면적은 평방 미터이며, 실제 사용 영역은 평방 미터입니다.

제 2 조 양도 가격은 집안의 이전 가격이 위안과 자본이 될 것이라는 점에 동의한다 .3 번째 지불 방법은 구매 가격이 B 측이 분할하여 지불해야한다는 데 동의한다. A 국이 B 집에 집 열쇠를 모두 배달하면 B 집은 집값을 지불해야하고 나머지 B 집은 B 집에 돈을 지불해야합니다. A 국은 징수 시점에 B 국에게 영수증을 발급한다.

제 4 조이 계약의 발효 일에 집을 인도하는 것은 당해 계약의 발효 일에 B 국에 인도되어야하고 B 국은 양 당사국의 입회하에 그 집을 확인하고 수락해야한다. 주택 계약 조건은 본 계약의 규정에 따릅니다. 당사자 A는 주택 인도를 완료하고 당사자는 상기 주택의 소유, 사용, 수입 및 처분 권리를 행사합니다.

제 5 조 집을 양도 한 집을 B 국에 납품 한 후 A 국은 기한 내에 집안의 이전 절차를 처리하고 집의 재산권 증서는 B 국의 이름으로 취급하고 A 국은 재산권 증서를 취급하는 데 필요한 경비를 부담해야한다.

제 6 조 A 국이 양도 한 주택을 처분 할 권리가 있음을 A 국이 보장하도록 보장하기위한 A 국의 약속은 주택 양도에 법적 장애가 없다.

파티 A는 재산의 양도가 제 3 자의 권리를 포함하지 않는다는 것을 보증합니다.이 계약서에 서명하기 전에 기금 모금, 주택 매입, 천연 가스 파이프 라인 설치비, 벽 설치로 설치비, 재산 관리비 및 기타 지불해야 할 경비가 지불되었습니다. 지급되었거나 빚진 적이없는 경비는 당사국 A가 부담한다.

제 7 조 계약 위반에 대한 책임.

당사자 A가 본 계약의 조항을 위반하여 합의 된 시간 내에 상기 주택을 인도하지 못하면 당사자 A는 연체 된 날마다 B 당 지불 한 금액의 2 분의 1에 따라 계약 위반에 대한 책임을 부담해야하며 B가 3 개월을 초과하면 B는 적절한 당사자가이 계약을 취소하면 당사자는 주택 구입에 대한 벌금의 20 %를 부담해야합니다.

B 그룹은 본 계약 조항에 위배되며 합의 된 시간 내에 합의 된 구매 가격을 지불하지 않을 것입니다. 연체 될 때마다 A 사는 주택 구매 지불금의 2 분의 1에 따라 연체료를 계산해야합니다. 연체 기간이 3 개월을 초과하면 당사자는 일방적으로 이 계약에서 B 국은 집 구입에 대한 벌금의 20 %를 부담해야합니다.

제 8 조 본 계약에서 다루지 않는 사항은 양 당사자가 별도로 협의하고 추가 협약서에 서명해야한다. 추가 협정과 본 계약은 동일한 법적 효력을 가진다.

제 9 조이 계약의 이행으로 인해 발생하는 분쟁은 양 당사자 간의 협상에 의하여 해결되어야한다. 협상이 실패하면 당사자 A와 B는 중재위원회에 중재 합의를합니다.

제 10 조이 계약은 A 국과 B 국이 서명 한 날에 발효한다.

제 11 조 본 계약은 2 부로 구성되며, 당사자 A와 B는 각각 1 부의 사본을 보유해야하며 동일한 효력을 가진다.

파티 A : 파티 B :

___year___month___day

제 3 부 : 주택 판매 계약

파티 A : 자오 선

파티 B : 장 샤샤

파티 A와 파티 B는 컨센서스에 의해 주택의 매매에 관한 다음 계약 조건에 도달했습니다.

1. 당사자 A는 충칭시 지룡포구 장주로 2 호 빌딩 405 호 4 호 405 호실에있는 부동산을 자발적으로 판매하며, 동시에 B 사에 재산 매각과 관련한 토지 사용권을 판매합니다.

2. 양측은 위에서 언급 한 부동산 및 부대 시설의 총 가격이 인민폐 1 만 위안, 즉 인민폐 100XX 위안화 인민폐에 동의했다.

3. B 국이이 계약서에 서명하면 B 국은 300,000 위안 또는 300,000 위안의 소문자를 지불해야한다.

4. B 국이 예금을 지불 한 날로부터 2 개월 이내에 A 국은 A 국에 계약금을 지불해야하며 계약금 이외의 금액은 은행 담보 대출을 통해 인도되어야한다.

5. 당사자 A는 해당 부동산이 합법적이고 명확한 소유권을 가지고 있으며 합법적 인 토지 사용권을 보유하고 있음을 보증합니다.

6. 부동산 면허를 취급하는 절차에서 발생하는 관련 세금 및 수수료는 당사국 A가 부담한다.

7. 당사자 B가 계약금을 지불 한 후, 당사자 A는 해당 부동산의 이전 절차를 처리하기 위해 B 그룹과 적극적으로 협조해야하며, B 그룹의 이름으로 이전 된 경우 B 그룹은 모든 A 지불금을 A 국에 지불해야합니다.

8. 당사자 A는 한 달전에 당사자 B에게 재산을 인도해야하며, 그 당시 부동산은 보증, 담보, 부동산, 임대료, 사용료가 부과되지 않으며 전화 요금, 유틸리티, 재산 관리 수수료, 난방비, 네트워크 접속료, 케이블 TV 요금 등

9.이 계약서에 서명 한 후 일방이 본 계약 조건을 위반하면 상대방에게 50 만원의 손해 배상금을 지불해야하며 일방 당사자가 규정에 따라 부동산을 인도하지 못하거나 규정에 따라 주택 수당을 지불하지 않는 한 매일 상대방에게 기한이 경과 한 후. 50 위안의 벌금이 부과되며 30 일 기한이 지나면 계약 위반으로 간주되며, 정부와 은행이 계약의 목적이 부동산의 목적과 관련되어 있으면 이체를 처리 할 수 ​​없거나 은행이 모기지 신청을 할 수 없으므로 계약이 취소됩니다.

10. A 사를 인도하기 위해 A 조는 건물의 구조, 흙과 벽, 움직일 수없는 물건을 손상시키지 않아야하며 배기 팬 1 개, 에어컨 2 개, 온수기, 유바, 물 디스펜서, 두 개의 음향 시설, 시원한 행거 및 방을 설치해야합니다. 내부 조명, 앞면 및 뒷면 커튼 및 창문, 컴퓨터 책상, 캐비닛 시설 등.

XI. 본 계약은 복제되어 있으며 동일한 법적 효력을 가지며 양 당사자의 서명일에 발효합니다.

12. 추가 약관 :

1. 양도가 끝난 후, A 국은 아무런 변명없이 B 국의 집 개조를 방해하지 않습니다.

파티 A : 조 Sheng ID 번호 :

주소 : 중국 충칭 지롱포 지구 서타 이푸 창사 마을 24 번지 전화 :

2019 년 4 월 28 일

파티 B : Zhang Shasha ID 번호 :

주소 : 쓰촨성 Dazhou시 남바 마을 23 번지 전화 번호 :