[부티크] 임대 계약 샘플

파트 1 : 임대 계약 샘플

임대인 :

임차인 :

당 A와 B는 주택 임대 문제에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.

1. 파티 A는 XXXX, X 빌딩, XX 커뮤니티, XX 스트리트, XX 시티에 위치한 집을 임대하기 위해 임대합니다.리스 기간은 XJ XX에서 XX ​​XX XX까지의 X 개월입니다.

둘째,이 주택의 월 임대료는 XX / RMB이며 월 / 분기 / 년으로 정산됩니다. 파티 B는 매월 첫 번째 달 / 이른 계절 / 연초에 전체 월 / 계절 / 년 임대료를 A 국에 지불해야합니다.

3. B 국의 임대 기간 동안 B 국은 B 국에 의해 발생한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 경비를 부담해야한다. 임대가 끝나면 B 국은 체납금을 지불해야합니다.

4. B는 유안을 보증금으로 선결시하되 계약이 해지되면 집세로 사용됩니다.

5. 집의 임대 기간은 연중 무휴입니다. 이 기간 중 일방 당사자가 계약 해지를 요청하면 상대방에게 사전에 3 개월 전에 통보하고 상대방의 총 임대료에 대한 벌금을 지불해야하며, A 사가 집을 이전하면 B 사가 첫 거부권을 갖는다.

6. B 국은 주택 임대시 발생하는 토지 수수료 및 정밀 검사 비용 이외의 비용을 부담해야한다.

7. 임대 기간 중 당사자 B는 당사자 A의 동의없이 주택을 양도하거나 대여 할 권리가 없으며 당사자와 그 사용의 구조를 변경하지 않고 B 조 및 B 지원 기관의 원인으로 야기 된 손해 배상 책임을 B가집니다.

8. 당사자 A는 집안에 재산 분쟁이 없다는 것을 보장하며, 당사자 B는 비즈니스 요구로 인해 주택 재산 증명서 또는 기타 관련 인증 자료를 제공하도록 지원합니다.

9.이 계약에서 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 협상을 통해 분쟁을 해결해야하며, 협상이 실패 할 경우 양 당사자는 천진 개발구 인민 법원에 사 법적 해결을위한 소송을 제기 할 권리가 있습니다.

X.이 계약서에는 X 사본 한 부를 동봉하며, 당사자 A와 당사자 B는 서명일로부터 유효합니다.

파티 A :

파티 B :

년, 월, 일

파트 2 : 임대 계약 샘플

파티 A의 이름 : _________________ ID 번호 : ________________

파티 B의 이름 : __________________ ID 번호 : ________________

두 당사자 사이의 협상 후, A 국은 ______________________________에 위치한 주택을 B 주거용으로 임대합니다.

1. _____ 년 ___ 개월 ___ ______ 년 ___ 개월 ___ 일부터 임대.

둘째, 월 임대료는 ____ 위안이고, 집세는 ____, RMB _________ 위안,

___ 일 사전에 지불해야합니다.

셋째, 합의 된 사항

1. 파티 B가 체크인 할 때 시간에 문 잠금 장치를 교체해야합니다. 사고가 발생하면 파티 A와는 아무런 관련이 없습니다. 파티 B는 화재, 전기, 가스 재해 및 기타 비 자연 재해의 사고 또는 부적절한 사용으로 인한 손실에 대해 책임을집니다.

2. 당사자 B는 집안에 가구, 가구 및 가구를 대여, 대여, 재판매 할 권리가 없으며, 집안의 구조를 임의로 변경하거나 집안의 시설을 보호 할 수 없으며, 원인에 의한 손상이있는 경우 제대로 수리해야합니다. 그렇지 않으면 가격이 보상됩니다. 그리고 화재 위험이있는 경우 화재 예방, 도난 방지, 누수 및 발코니 작업, 꽃 냄비 작업을 잘 수행하십시오.

3. 파티 B는 정시에 임대료를 지불해야하며, 그렇지 않으면 파티 B가 채무 불이행으로 간주됩니다. 계약이 종료되었습니다.

4. B 국은 주거 지역의 규칙 및 규정을 준수하고 물, 전기, 가스, 광섬유, 전화, 재산 관리 및 기타 경비를 제 시간에 지불해야합니다. 파티 B는 A 급에 ________ 위안을 지불하고 파티 B는 체크 아웃시 물, 전기, 가스, 섬유 및 재산 관리 비용 및 기타 비용을 지불합니다.

가구 및 설비에 손상이 없으며 하수도 관과 화장실은 막히지 않습니다. 파티 A는 보증금을 전액 환불합니다.

5. 당사자 A는 집에 재산 분쟁이 없음을 보장합니다. 철거시에는 B 조가 무조건 이사를 나가고 A 조는 남은 일수에 따라 임대료를 지불합니다.

6. 비고 : ______________________________________________________________

4.이 계약은 양 당사자가 서명 한 날로부터 효력을 발생하는 두 부본으로 이루어진다. 또 다른 물, _____ 톤의 가스, _____ 큐빅 전기, ___도

파티 A 서명 : 파티 B 서명 :

전화 : 전화 :

년, 월, 일

파트 3 : 임대 계약 샘플

임대인 : _____ 이름 : _____ 국적 : _____ \ 임차인 : _____ 이름 : _____ 국적 : _____ A와 B 양쪽 당사자는 다음 주택 임대에 대해 다음 계약을 체결합니다.

첫 집의 기본 상황.

파티 A의 집은 _____에 있으며, _____ 층에는

집의 두 번째 용도. 그 집의 목적은 _____입니다. 당사자간에 달리 합의되지 않는 한, B 국은 임의로 집 사용을 변경하지 않습니다. 제 3 조 임대 기간. 리스 기간은 ___year___month___day부터 ___year___month___day까지입니다.

제 4 조 임대.

그 집의 월세는 ___100 million ___ thousand ___ hundred ___ ___ million ___ thousand ___ 백 ___ ___ 위안입니다.

임대 기간 동안 관련 국가 정책 조정이 이루어지면 새 정책에 따라 임대료 기준을 조정해야하며, 그렇지 않은 경우 임대인은 어떤 이유로 든 임대료를 임의로 조정하지 않습니다.

제 5 조 지불 방법.

파티 B는 본 계약의 발효 일에 A 회원에게 예치금을 지불해야합니다 ___ 100 million ___ 千 ___ 百 ___ 拾 ___ 万 ___ 千 ___ 百 _______ 元 _. 임대료는 _____ 일마다 _____ 일에 정산되어 B 국에 의해 A 국으로 전달되어야한다.

제 6 조 집 배달 기간.

당사자 A는 본 계약의 발효 일로부터 _____ 일 이내에 당사자 B에게 집을 제공해야합니다.

제 7 조 당사자 A는 재산권 유지에 대한 약속.

당사자 A는 거래시 재산 분쟁이 없음을 보장하며, 보충 계약에서 달리 합의하지 않는 한 A 국은 주택 인도 전에 모기지, 모기지 부채, 세금 및 임대료 등을 완납해야합니다. A 거래가 거래 후에 위에 언급 된 불명확 한 항목에 대한 전적인 책임을지고 A 국이 B 국에게 경제적 손실을 초래한다면 A 국은 보상에 대한 책임을진다.

제 8 조 유지 및 보수 책임.

임대 기간 동안 A 국은 _____마다 집과 그 부속 시설을 검사하고 수리해야하며 B 국은 적극적으로 지원하며 건설을 방해해서는 안된다.

일반 주택 보수 비용이 부담되며 일일 주택 유지 보수 비용이 부담됩니다.

파티 B는 파티 B의 관리 불량으로 인해 주택 및 연결된 장비의 손실 및 유지 보수 비용에 대한 손해를 부담해야합니다.

임대 기간 동안 화재 안전, 문 앞에 3 개의 가방, 포괄적 인 관리 및 안전, 보안 등, 파티 B는 해당 지방 당국의 규정을 이행하고 모든 책임을지고 A의 감독 및 검사에 복종해야합니다.

제 9 조 집의 구조의 개조 및 변경에 관한 합의.

B 자의 집안의 구조와 장식을 변경하거나 주택의 구조에 영향을 미치는 장비를 설치해야하는 경우, A 국은 서면 동의를 먼저 받아야하고, B 국은 투자를 처리해야한다. 은퇴 할 때, 달리 합의되지 않는 한, 당사자 A는 당사자에게 프로젝트를 복원하는 비용을 재개하거나 지불하도록 당사자에게 요구할 권리가있다.

제 10 조는 주택 임대 기간 동안의 관련 경비와 관련이있다.

집을 임차하는 동안 다음 비용은 B 국에 의해 지불되고 B 국은 지연된 계약에 대한 계약 위반에 대한 책임을집니다.

1. 물 및 전기 요금;

2. 가스 요금;

3. 난방 비용;

4. 재산 관리 수수료;

5. ___________________________;

6. ___________________________.

임대 기간 동안 관련 정부 부서가이 계약서에 열거되지 않은 물건을 수거하고 집 사용과 관련이있는 경우, B는 비용을 지불해야합니다.

제 11 조 임대차 기간이 만료됩니다.

임대 기간이 만료 된 후 B 그룹이 임대 계약을 계속 요청하면 A 그룹은 우선 임대 계약을 체결 한 다음 임대 계약을 갱신합니다.

제 12 조 당사자의 책임으로 인한 계약 해지 합의.

당사자 B가 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우, 당사자 A는 계약을 해지하고 당사자의 집을 회수하여 당사자 A의 손실을 초래할 수 있으며 당사자 B는 보상에 대한 책임을진다.

1. 임대 주택의 구조를 무단으로 철거하거나 임대 주택의 사용을 변경하는 행위;

2. 집세의 축적 된 연체금은 _____ 개월에 달했다.

3. 불법 활동을 위해 임대 주택을 사용하는 행위.

4. 의도적으로 임대 한 집을 손상 시키십시오;

제 13 조 계약의 조기 해지.

계약 기간 중 계약 해지를 제안하는 당사자가 6 개월 전에 상대방에게 서면으로 통보하고 당사자 간의 협의 후에 계약 해지해야하며 계약이 해지 될 때까지 유효합니다.

만일 당사국이 본 계약 제 10 조에 규정 된 바와 같이 국가 건설 또는 불가항력 적 요인 또는 상황으로 인해 계약을 해지해야한다면 당사국은 일반적으로 당사국에게 3 개월 전에 서면으로 통보하여야한다. B 국은 경제적 손실로 B 국을 보상하지 못한다.

제 14 조 등록 및 제출 합의.

이 계약의 효력 발생 일로부터 _____ 일 이내에 당사자 A와 B는 본 계약 및 관련 증빙 서류에 _____의 등록 및 신청을 신청해야합니다. 제 15 조 계약 위반에 대한 책임.

임대 기간 동안 양 당사자는 계약을 준수해야합니다.이 계약 조항을 위반하는 당사자는 연차 임대료의 ________ %를 청산 된 손해로 상대방에게 지불해야합니다. 당 B가 기한 내에 임대료를 지불하지 못하면 A 당은 연체료의 연월 _____ %에 연체료를 B 당에 추가 할 수있는 권리를 갖는다.

제 16 조 불가항력으로 인해 집이 손상되거나 손해를 입은 경우 양 당사자는 서로에 대해 책임지지 않습니다.

제 17 조 본 계약의 미완성 된 문제는 A 국과 B 국이 별도로 협의하고 추가 협정에 서명해야한다. 보충 계약이 본 계약과 일치하지 않는 경우, 보충 계약이 우선합니다.

제 18 조이 계약의 보조 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다. 이 계약 및 첨부 파일에서 공간 섹션의 텍스트는 인쇄 된 텍스트와 동일합니다.

본 계약 및 보조 파일 및 보충 계약에 포함되지 않는 사항은 중화 인민 공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 구현됩니다.

제 19 조 당사자 A 또는 당사자 B 또는 양 당사자가 해외 단체 또는 개인 인 경우이 계약서는 집이 위치한 장소의 공증인이 공증해야합니다.

제 20 조이 계약의 이행으로 발생하는 분쟁은 A 국과 B 국 간의 협상에 의하여 해결되어야한다. 협상이 실패 할 경우 A 국과 B 국은 중재위원회 (Arbitration Commission)에 의해 중재 될 것에 동의합니다.

제 21 조 본 계약은 일정표와 함께 _____ 주당 하나씩, 그리고 A 및 B 당 각각 한 페이지 씩 총 _____ 페이지를 가지며, 모두 동일한 효력을 갖는다. 파티 A : _____

파티 B : _____

파티 A 에이전트 :