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소비 시장 조사 보고서 도시 거주자

보고서 이름 : 도시 거주자 주택 소비 시장 조사 보고서
조사 방법 : 방문 방문
조사 장소 : 내셔널
조사 시간 : 2000
인터뷰 대상자 : 도시 거주자
조사 기관 : 전국 통계청 도시 사회 및 경제 조사팀
보고서 출처 : 경제 정보 Daily-2000 / 04 / 17

보고서 내용 :

국가 통계청 (National Bureau of Statistics)의 조사 보고서에 따르면 70 % 가량의 가구가 소유하고 있으며 평균 가구 구입 금액은 2 만 6 천원이고 평균 가구 사용 면적은 52 평방 미터이다. 라이스, 가정 장식은 새로운 산업으로 자리 잡았으며 30 % 이상이 주택 개보수에 평균 14,000 위안을 지출했으며, 올해 가정을 사는 가정의 12.9 %가 주택을 구매할 계획이다. 위의 데이터는 주택 구매가 가족의 최대 소비가되었다는 것을 나타냅니다.

55.7 %의 가구가 이미 주택을 구입했으며, 평균 가구당 26,000 위안입니다.

중국의 주택 개혁이 늘어남에 따라 중국의 도시 거주자들은 주택 구입을위한 저축이라는 개념을 형성했으며 거주자의 절반 이상이 주택을 구입했다.

주택 구입시 평균 가구 구매 금액은 26,000 위안으로 도시 가구 평균 소득의 1.5 배입니다. 그 중 86.9 %가 주택 구입과 주택 구입, 평균 구매 가격은 19,000 위안, 상업 주택 구입 가구는 9.7 %, 평균 구매 가격은 79,000 위안, 기타 주택 구매 가구는 3 개가 차지했다. 3 %, 가정의 평균 구매 가격은 3 만 4 천 위안입니다. 평균 구매 가격이 1 만원 이하인 가구는 구매 한 가구 총수의 31.1 %를 차지하고 평균 구매 가격이 1 만 ~ 3 만 위안 인 가구가 46 점을 차지한다. 5 %.

1990 년 이전에 구입 한 가구의 4.2 %, 1991-1994 년에 구입 한 가구의 19.0 %, 1995-1996 년에 구입 한 가구의 32.5 %, 1997-1999 년에 주택을 구입 한 가구. 44.3 %. 주택 개혁이 증가함에 따라 주민들의 주택 구매가 증가하고 있음을 알 수있다.

가족 주택 재산권의 65.8 %

중국의 주택 시스템 개혁이 계속 심화됨에 따라 새로운 주택 시스템의 기본 틀이 처음으로 수립되었습니다. 이 법안은 주택 소유권에 대한 단일 공공 소유권을 훼손하여 거주자의 독립적 인 재산권 및 다양한 형태의 재산권의 패턴을 형성했습니다.

최근 몇 년 동안 주정부는 주택 개혁을 늘리고 공공 주택 비중은 감소했으며 민간 주택 비중은 증가했다. 그 중 12.0 %는 원래 민간 주택이 있고 48.4 %는 민간 주택이 있고 5.4 %는 상업용 주택이있다. 거의 1/3의 가구가 재산권을 소유 할 꿈을 실현했습니다. 공공 주택 임대 가구수는 1993 년 76.8 %에서 현재 28.6 %로 크게 줄었다.

평균 가구 사용 면적은 52 평방 미터입니다.

주거 면적은 생활 수준을 측정하는 중요한 지표이며 실제 사용 면적에서 평균 가구 규모가 20 평방 미터 미만인 가구는 조사 대상 가구의 7.8 %를 차지하고 평균 가구 크기가 20-40 평방 미터 인 가구가 32.7 %를 차지하며 가구 평균은 40- 60 평방 미터의 가구가 35.5 %를 차지했고 1 인당 60-80 평방 미터의 가구가 14 개의 가구를 사용했다. 1 % 였고 평균 80-100 평방 미터의 가구가 5.4 %를 차지했고 평균 가구 소득이 100 평방 미터를 넘는 가구는 4.5 %를 차지했다.

다른 행정 구역의 관점에서 보았을 때 해남과 복건 지방은 76 가구와 74㎡의 가장 큰 지역으로 상하이, 베이징, 톈진이 가장 작은 지역으로 각각 30, 38, 38 평방 미터의 가구가 있습니다. 차이는 두 배 이상입니다.

평균 가구 면적이 20 평방 미터 미만인 가구의 경우 여전히 3 가구 이상이있는 가정의 15.2 %가 평화롭게 살고 있다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 대부분은 은퇴하고, 해고되고, 무거운 가족 부담과 소규모 고용 인구를 가진 저소득 가정입니다. 이 가족의 구성원은 경제적 이익이 낮고 혜택이 낮기 때문에 주택 조건을 개선하지 못했습니다.

주택 가격은 72.7 %

중국의 도시 거주자를위한 7 가지 유형의 주택이 있으며, 2 가구 또는 3 침실 주택 구조의 58.7 %가 2 개의 침실이 39.0 %에 달하며, 3 개의 침실이 19.7 %, 1 베드룸 및 4 베드룸 비율은 각각 9.6 %와 2.6 %로 비교적 낮으며 일반 건물과 방갈로의 점유율은 각각 10.1 %와 17.2 %입니다.

대부분의 가정은보다 나은 생활 환경을 갖추고 있으며보다 완벽한 생활 시설을 갖추고 있습니다. 그중 난방 장치가있는 가구는 31.5 %, 화장실과 화장실이있는 가구는 40.2 %, 파이프 라인 가스와 천연 가스가있는 가구는 30.3 %를 차지했다. 일부 가구는 생활 여건이 좋지 않고 생활 시설이 부족하며 8.1 %는 별도의 화장실이없고 38.8 %는 난방 장치가없고 17.7 %는 석탄 연료를 사용한다.

32.3 %의 가구가 14,000 위안을 개조했다.

생활 수준이 지속적으로 향상됨에 따라 도시 거주자는 생활 환경에 대한 요구가 높아지고 있으며, 가족 중 거의 3 분의 1이 주택 개조를 수행했습니다. 가구당 평균 장식 지출은 14000 위안이며, 그 중 주택 개조 주택 지출은 13000 위안이며, 상품 주택은 24000 위안을 지출하고 있습니다. 개조 된 가구 중 평균 가구 장식 지출이 1 만원 이하인 가구는 58.3 %, 개보수비가 1-3 백만 위안 인 가구가 33.7 %, 3 만 위안 이상이 8 %를 차지한다.

가족의 12.9 %가 집을 사려고합니다.

2000 년에 12.9 %의 가구가 주택을 구매할 계획이며, 그 중 6.8 %는 기존 주택을 구입하고 3.2 %는 상업용 주택을 구입할 계획입니다.

다른 소득 가정은 주택 구매 의향이 다릅니다. 2000 년 주택을 구매하려는 가구 중 연간 소득이 5000 위안 미만인 가구는 7.1 %, 연간 소득이 3 만 ~5 만 위안 인 가구는 18.4 %, 연간 소득이 7000-100000 위안 인 가구는 22.7 %였다. 저소득 가구에 대한 주택 수요가 더 시급하지만 소득 제한은 즉각적인 효과적 수요로 전환하기가 어렵습니다. 주택을 구입할 준비가되어있는 대부분의 사람들이 중산층과 고소득 가정에 속해 있음을 알 수 있으며, 주택 조건을 바꾸고 싶은 경제적 욕구가 강하고, 주택 구입을 장려하는 우대 정책이 있으면이 부분이 앞으로 주택이 될 것입니다. 소비의 주요 본체.

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