토목 공학 부서장의 연말 업무 요약

XX는 단순하고 놀라운 해이며 부동산 서비스 산업은 많은 어려움에 직면 해 있습니다. 경제적 이익은 이전과 같이 좋지 않으며 시장 경쟁이 치열합니다. 따라서 엔지니어링 유지 보수는 더 높은 요구 사항을 가지고 있습니다. 시장 요구 사항을 충족하기 위해 우리는 지속적으로 공학 유지 보수 기술, xxxx 전반적인 작업 성능, 전문 기술, 서비스 태도, 시스템 규정 및 주변 장치의 관리를 점차적으로 크게 향상되었습니다 크게 개선했습니다. 경험을 요약하고, 격차를 찾고, 잠재 고객을 계획하고, XX의 작업을 새로운 차원으로 촉진시키기 위해 XX 작업은 다음과 같이 요약됩니다.

첫째, 주요 작업 보고서 :

1, 음성 통제 및 접촉 지연 스위치를 바꾸는 겹쳐 쌓인 지역 공중 복도 점화 스위치;

올 1 분기에는 공공 복도의 조명 스위치가 교체되고 복도의 출입구 입구와 구석이 음성으로 작동되는 지연 스위치로 교체되었으며 주인의 문은 터치 지연 스위치로 교체되고 소유자는 집을 잊지 않았습니다. 조명을 끄고 램프 캡을 태우면 에너지 절약 효과가 나타납니다.

2 세대 단점 문제 탐색 및 복구 감독 작업

단일 가족 빌라의 불법 건설으로 인해, 약점 시스템이 완전히 마비 43 라인은 고장난, 24 메인 라인이 고장난, 경보 전원이 1 나쁜이며, 디코더는 4 나쁜, 시스템은 6 나쁜 분리, 컨트롤 상자는 나쁜 4입니다 회사에서 리더십과 서비스 센터 관리자는 개발자와 여러 번 협의하여 해결할 개발자의 동의를 얻었습니다. 건설 팀이 건설 현장에 들어서 자 인원을 극복하고 수시로 감독하며 두 사람은 주인을 제외하고는 서로를 쳐다 보았습니다. 수리 외에도 공사 팀이 따랐으며, 물론 뒤를 따를 때도 많은 문제를 발견하고 모서리를 자르고 문제를 해결하며 문제를 해결하고 문제를 해결하고 파이프 라인을 심화 시켰습니다. 건설을 촉진해야한다는 강한 요구가있었습니다. 팀은 표준에 따라 지어졌으며 이제는 단일 건물의 약점이 기본적으로 정상으로 돌아 왔습니다.

3 일간의 유지 보수 작업;

올해 엔지니어링 부서에서 유지 보수 전단지를 받고 Zhang을 완성했으며 수리율은 100 %를 넘었습니다. 중첩 된 지역의 38 개 엘리베이터 피트의 시멘트 블록 및 쓰레기 청소 작업을 완료하고 No. 69, No. 70, No. 72, No. 82, No. 94, No. 95, No. 101에 겹쳐진 No. 70 입구에서의 하수도의 유지 보수 작업을 대체했습니다. 7 세대는 물 공급의 주요 밸브가 없었습니다. 개발자 건설 팀이 심기 동안 녹화를 묻었으므로 엔지니어링 부서의 노력으로 2 주 이상 동안 5 개의 주 밸브의 위치를 ​​찾은 다음 다시 제기했습니다. 우물 높이를 만들고 맨홀 뚜껑을 만들었고 95 번과 101 번을 찾지 못하고 물 회사가 문을 닫고 주 밸브를 잠그고 2 시간 동안 물을 멈추게하고 밸브를 다시 설치하고 겹쳐진 맨홀 덮개를 모두 녹색 페인트로 칠했다. 녹화와의 통합을 촉진합니다. 또한 경관 교량 유지 로프의 두 그룹 교체, 지역 사회의 모든 주택의 누수를 확인하기위한 매화 우기, 누수 시간에 맞춰 개발자 건설 팀에 연락, 적시 유지 보수 등이이 작업은 소유자에 의해 완벽하게 확인되었습니다. 뇌우와 비가 오는 동안 지역 사회와시의 적절하게 소통하고 쓰레기를 청소하고 홍수 및 홍수 예방 활동을 잘 수행합니다. 올해 3/4 분기에는 주택 단지에 물방울을 떨어 뜨리고 호랑이 창문에 물이 새어 나오며 다양한 유산 문제가 집중되었습니다. 현재 처마의 건설 팀이 수리 할 수 ​​없다는 명확한 진술로 인해 문제는 실제로 조정되고 긍정적이고 실현 가능한 해결책을 찾고 있습니다. 또한 금년 우기에는 380V 펌프가 3 개 그룹에 설치되었으며 이전에는 380V 전원 공급 장치가 없었기 때문에 인원 부족을 극복하고 시간이 흘렀을 때 도로 쓰루를 열고 파이프를 파고 라인을 나사로 고정하고 마지막으로 따라 잡습니다. 비바람이 몰아 닥쳤을 때 홍수 조절 작업이 올해 원활하게 완료되었음을 확인했으며 올해 11.5 일의 두 번째 날에는 지역 사회의 모든 화재 시설을 점검했습니다. 검사 과정에서 발견 된 문제는 여전히 상당수였습니다. 엘리베이터 구덩이에 기름 유출과 같은 작은 과실은 구덩이에서 떨어지는 담배가 있다면, 이것은 화재 사고의 신호이기도하고, 우리는 정시에 엘리베이터 정비 인력을 정리하여 정시에 찾아야한다고 촉구했다. 정화 작업을 잘 수행하고 복도의 방화벽에 대한 압력은 충분하지 않으며, 서비스 센터는 소화기 상자를 추가해야합니다. 문제는 유 관리자에게보고되었습니다. 특히 우리는 여러 주변 장치에 대한 화재 예방 작업을 강조하고 관할 구역의 전기 장비에 대한 절연 테스트를 실시하고 와이어 나사를 조였습니다 이번 달에는 주로 여러 그룹의 수중 펌프와 모든 수도관을 검사했습니다. 모든 종류의 밸브, 펌프, 부동액 작업.

4 일일 장비 유지 보수 및 유지 보수

현재 지역 사회 장비의 전반적인 유지 보수는 상대적으로 이루어지고 있으며 모든 장비는 장비 유지 보수 지침에 따라 유지 관리되고 있으며 현재 양호한 작업 상태에 있습니다.

둘째, 올해 작품의 나머지 문제

벽이 비교적 높기 때문에 1 일, 지구 Luofen 도로 Meilan 호수 도로 벽 XX 천 평방 브러쉬 페인트 유지 보수 문제는, 단지 두 개를 포함하여 우리의 유지 보수 직원, 나머지 일 제외하고 일주일 근무, 오직 세 번 함께 기회는 또한 소유자의 일일 유지 관리를 담당하므로 인력 측면에서 완료하기가 매우 어렵 기 때문에 외부 부서에 응답을 기다리는 지 여부를 관리자에게보고했습니다.

2, No.1 교량 2 교의 난간, 게이트의 장비, 63 호의 게이트 장비, 어린이 놀이터, 페인트 유지 보수, 페인트 보고서가 맞았고, 페인트를 기다리고 있습니다.

3, 지역 사회 감시 카메라는 서쪽 게이트의 서쪽에서 서쪽으로 각각 5 번, 서쪽에서 69 번, 서쪽에서 38 번, 북쪽에서 18 번, 홍수 게이트, 2 쌍의 불량 경보 즉 37 구역과 7 구역이 서쪽 게이트에서 서쪽으로 불량합니다. 보고서는 이미 회사의 조달에 도달했습니다.

셋째, 현재의 문제

1) 전문적이고 기술적 인 기술 수준은 여전히 ​​상대적으로 부족합니다.

2) 작업 과정에서 표준 작업의 균일 성이 강하지 않으며 주변 장치의 감독 및 검사 작업이 신중하게 수행되지 않습니다.

3) 유지 보수 명령은 그리 표준화되지 않았으며, 글은 깔끔하지 못하다.

4) 창고 재료는 표준화 된 방식으로 배치되지 않으며, 물건이 혼란에 빠지며 명백한 라벨이 없습니다.

5) 개인 작업의 진행은 프로젝트 지연으로 뒤떨어져 있으며 유지 보수 작업의 효율성과 유지 보수의 질을 향상시킬 필요가 있습니다.

6) 다양한 부서와의 업무 연결이 완벽하지 않습니다.

넷째, XX에서의 Meilan Jinyu의 유지 보수 작업의 핵심 개념;

위에서 언급 한 문제들과 연계성이 약한 상황에서 Meilan Jinyu의 유지 보수 작업의 초기 개념은 주로 "계획, 완성, 표준화 및 구현"에 관한 것입니다. 여러 측면

1) 프로젝트 : 주로 일년 내내 일하는 일을하는 XX 년의 작업, 달과 달의 진행, 바쁜 주간이 있으며, 매일 실시됩니다. 공동체의 실질적인 업무에 따르면 인원을 합리적으로 배분하고 인민에게 일하고 국민에게 책임감을 부여하는 것이 필요하다.

2) 완벽 함 : 회사의 "훌륭한 서비스 표준"정책에 따라, Meilan Jinyu Engineering Department의 업무가 더욱 세련 될 것이며, 정교한 서비스가 모든 단계에서 구현되고 일일 작업의 링크가 엔지니어링에서 완전한 유지 보수 및 수리 세트를 형성하게 될 것입니다. 소유자 만의 서비스 만족도보기

3) 규격 : 표준의 요구 사항과 결합하여 위의 작업 및 작업의 다른 측면에 존재하는 문제를 명확히하고 모든 표준을 표준화하며 소유자 만족의 모든 목표를 구현하며 계획 작업을 수행해야하며 책임은 사람에게 있습니다. 우리 유지 보수 인력의 책임을 향상 주변 장치 감독 타이밍과 부정과 결합해야합니다, 문제를 찾아, 적시에 해결하고 다양한 규칙 및 규정의 구현을 추진

위의 내용은 XX 년에 걸친 작업을 요약 한 것입니다. 부족한 부분이 있으면 지도자와 동료에게 비판과 수정을 요청하십시오!