재산 관리 사무소 XX 년 업무 요약
XX의 활동에서 부동산 관리와 관련된 정책과 규정을 엄격하게 시행함과 동시에 도시 종합 행정의 전반적인 업무와 훈춘의 실제 상황에 따라 도시의 재산을 규제했습니다. 특히, 나는 다음과 같은 측면에 집중했다.
I. 유닛의 시스템 구성을 더욱 강화하십시오.
올해는 단위 규정과 출석제 제도를 더욱 강화했으며, 매주마다 업무 일 기준으로 반나절 걸려 다양한 비즈니스 지식을 습득했습니다. 모든 직원은주의 깊게 노트를 공부하고 개인 근무일을 요구해야합니다. 작업 상황. 한편, 깨끗한 정부를 건설하는 측면에서 업무상의 이유로 식음료, 식탁, 문구류,보고 등의 상황을 엄격하게 집행하며, 개인의 질적 인면에서 출발하여 진보 된 리더십 모델과 당원에 대한 진정한 발판을 마련 할 것입니다. 역할, 그래서 작품에서 출발점으로 국민의 광범위한 대중의 근본적인 이익을 제공해야하며 진지하게 자신의 작품을 할, 따라서 파티 회원의 독창성, 응집력 및 전투 효과를 보여줍니다. 우리시의 재산 관리 발전에 기꺼이 기여하십시오.
둘째, 전체 단위에 대한 파일 관리 작업을 수립하고 구축합니다.
우리 사무실의 관련 아카이브를 저장하기 위해 우리는 파일의 통합 관리를 구현할 것입니다. 올해는 전임 직원을 조직하여 파일 관리를 연구하기 위해 파티 학교에 가야했고, 동시에 최근 몇 년 동안의 아카이브를 정렬하여 정렬했습니다. 즉, 개발 및 건설 단위가 자체 관리 형 주택을 보장했습니다. 주택, 유지 보수 기금으로 지불되지 않은 주택, 유지 보수 기금은 상대적으로 완전한 주택을 지불하며, 향후 작업에서 정보를 찾는 데시의 적절하고 편리 할 수 있으므로 작업 속도와 업무 효율성이 크게 향상됩니다.
셋째, "재산 관리 기금"
더 많은 재산의 구매자의 합법적 인 권리와 이익을 유지하기 위해, 유지 보수 기금의 손실 현상과 유지 보수 기금을 충족 건설 단위의 개발을 방지하기 위해, 나는 비즈니스 의사 소통을 통해 부동산 국과 통신하고 엄격하게 금지 된 수집 및 유지 보수 기금을 설립했습니다. 이 프로그램 즉, 유지 보수 기금은 재산 구매자가 부대원에게 지불해야하며 동시에 재산 관리 절차를 처리하기 위해 부동산 국에 유지 보수 기금을 수령하고 요구 사항 보관소로 부동산 국 및 유지 보수 기금 영수증을 지불해야합니다. 유지 보수 기금을 모으고 지불하기위한 개발 및 건설 부문의 자격이 취소되었습니다.
올해는 유지 보수 기금 계정의 세부 사항을 정립하고 유지 보수 기금 계정 관리를 개선하기 위해 연금 및 왕 청에 대한 회계 및 비즈니스 관리자로부터 유지 보수 기금 관리 경험에 대해 배웠습니다. 동시에, 훈춘의 실제 상황과 결합하여, 유지 보수 기금 계정이 계정으로 설정 될 것이고, 일부 계정은 가구에 의해 설정 될 것이다. 따라서, 유지 보수 기금의 향후 사용을 위해 효과적인 기초 자료가 준비됩니다.
"유지 보수 기금"을 요구하는 작업 : 올해 국가 지도자들에 의한 주 전역의 카운티와 도시의 유지 보수 자금을 조사하고 유지 관리 기금을 상쇄하기위한 훈춘의 주택 사용 상황은 요구 사항을 충족시키지 못하고 정류가 필요하다고 지적했다. 이를 위해 고위급 지도부에 적극적으로 응해 조사가 결정된 후 시정부는 정비 계획을 통보하는 형태로시 개발단에 통보했다. 현재 구현 중입니다.
넷째, 소유주위원회 운영
주거 지역 사회의 관리를 용이하게하고 소유주의 원칙을 완전히 반영하기 위해, 올해는 주거 지역 사회에서 소유주위원회를 운영 할 것입니다. 즉, 정원 공동체 위원, 진 타이 정원 소유주위원회, Guolian Garden Owners Committee가 설립되면서 동시에 세관 주거 공동체위원회가 재가동되었고 재산 관리 회사가 재산 관리를 위해 세관 주거 공동체에 입주하기로 결정되었습니다.
V. "펀드"
올해 정비 기금을 사용하는 것은 주로 광산 지역의 복지 주택을 수리하고 개조하는 것입니다. 올해 초 계획에 따르면 15 개의 지붕 방수가 완료되어 7,627 평방 미터의 면적과 526,263 위안의 기금이 사용되었다.이 지붕에는 총 38 개의 방열 층이 있고 27,271 평방 미터의 면적과 810,000 위안의 사용 자금이있다. 허난 (Henan) 광산 지역 외벽의 주택에서 5 채의 주택이 수리되었습니다. 동시에 허난 광산 지역 주민들은 원래 상품 건물에 강하게 반응했기 때문에시 정부 관계자의 승인을 얻은 후 "SBS"방수 재료를 사용하여 수리했습니다. 수리 된 지역은 약 8,000 평방 미터입니다.
VI. 부동산 관리 기업의 자격 관리 올해 3 단계 이하의 부동산 관리 기업의 자격 심사 및 승인이 지역에 공개 된 후, 나는 도시의 원래 부동산 관리 기업을 재 자격화하고 문서화합니다. 심사 후 훈춘시 인민 정부 관리, 훈춘 피델리티 시공 및 설치 유한 공사, 훈춘 포레스트 힐 자산 관리 유한 공사, 훈춘 완다 부동산 관리 유한 회사 등 3 단계의 자격 관리 체제가 있습니다. . 훈춘시 관리 재산 관리 유한 회사와 훈춘 홍지 재산 관리 유한 회사의 재산 관리 자격이 취소되었습니다. 동시에, Jixing Property Management Co., Ltd.는 제한된 시간 내에 재산 관리 자격을 신청할 것입니다. 그렇지 않으면 도시의 부동산 관리 산업에서 철수해야합니다. 따라서 도시의 부동산 관리 시장을 정화하고 점진적으로 표준화 과정에 진입하도록 촉진합니다.
일곱 번째, 내년을위한 작업 계획
1. 소유주위원회의 설립을 적극적으로지지한다.
2. 엄격하게 재산 관리 사무소의 배정을 통제한다.
3. 홍보를 강화하고 소유주 및 부동산 회사에 대한 법적 인식을 불러 일으킨다.
4. "특별 유지 보수 기금"의 수금 체계를 더욱 확립하고 개선한다.
5. 도시의 전체 재산 관리 산업 시장을 정리하십시오;
6. 새로운 주거 지역에서 부동산 관리의 개입을 엄격히 통제한다.
I. 유닛의 시스템 구성을 더욱 강화하십시오.
올해는 단위 규정과 출석제 제도를 더욱 강화했으며, 매주마다 업무 일 기준으로 반나절 걸려 다양한 비즈니스 지식을 습득했습니다. 모든 직원은주의 깊게 노트를 공부하고 개인 근무일을 요구해야합니다. 작업 상황. 한편, 깨끗한 정부를 건설하는 측면에서 업무상의 이유로 식음료, 식탁, 문구류,보고 등의 상황을 엄격하게 집행하며, 개인의 질적 인면에서 출발하여 진보 된 리더십 모델과 당원에 대한 진정한 발판을 마련 할 것입니다. 역할, 그래서 작품에서 출발점으로 국민의 광범위한 대중의 근본적인 이익을 제공해야하며 진지하게 자신의 작품을 할, 따라서 파티 회원의 독창성, 응집력 및 전투 효과를 보여줍니다. 우리시의 재산 관리 발전에 기꺼이 기여하십시오.
둘째, 전체 단위에 대한 파일 관리 작업을 수립하고 구축합니다.
우리 사무실의 관련 아카이브를 저장하기 위해 우리는 파일의 통합 관리를 구현할 것입니다. 올해는 전임 직원을 조직하여 파일 관리를 연구하기 위해 파티 학교에 가야했고, 동시에 최근 몇 년 동안의 아카이브를 정렬하여 정렬했습니다. 즉, 개발 및 건설 단위가 자체 관리 형 주택을 보장했습니다. 주택, 유지 보수 기금으로 지불되지 않은 주택, 유지 보수 기금은 상대적으로 완전한 주택을 지불하며, 향후 작업에서 정보를 찾는 데시의 적절하고 편리 할 수 있으므로 작업 속도와 업무 효율성이 크게 향상됩니다.
셋째, "재산 관리 기금"
더 많은 재산의 구매자의 합법적 인 권리와 이익을 유지하기 위해, 유지 보수 기금의 손실 현상과 유지 보수 기금을 충족 건설 단위의 개발을 방지하기 위해, 나는 비즈니스 의사 소통을 통해 부동산 국과 통신하고 엄격하게 금지 된 수집 및 유지 보수 기금을 설립했습니다. 이 프로그램 즉, 유지 보수 기금은 재산 구매자가 부대원에게 지불해야하며 동시에 재산 관리 절차를 처리하기 위해 부동산 국에 유지 보수 기금을 수령하고 요구 사항 보관소로 부동산 국 및 유지 보수 기금 영수증을 지불해야합니다. 유지 보수 기금을 모으고 지불하기위한 개발 및 건설 부문의 자격이 취소되었습니다.
올해는 유지 보수 기금 계정의 세부 사항을 정립하고 유지 보수 기금 계정 관리를 개선하기 위해 연금 및 왕 청에 대한 회계 및 비즈니스 관리자로부터 유지 보수 기금 관리 경험에 대해 배웠습니다. 동시에, 훈춘의 실제 상황과 결합하여, 유지 보수 기금 계정이 계정으로 설정 될 것이고, 일부 계정은 가구에 의해 설정 될 것이다. 따라서, 유지 보수 기금의 향후 사용을 위해 효과적인 기초 자료가 준비됩니다.
"유지 보수 기금"을 요구하는 작업 : 올해 국가 지도자들에 의한 주 전역의 카운티와 도시의 유지 보수 자금을 조사하고 유지 관리 기금을 상쇄하기위한 훈춘의 주택 사용 상황은 요구 사항을 충족시키지 못하고 정류가 필요하다고 지적했다. 이를 위해 고위급 지도부에 적극적으로 응해 조사가 결정된 후 시정부는 정비 계획을 통보하는 형태로시 개발단에 통보했다. 현재 구현 중입니다.
넷째, 소유주위원회 운영
주거 지역 사회의 관리를 용이하게하고 소유주의 원칙을 완전히 반영하기 위해, 올해는 주거 지역 사회에서 소유주위원회를 운영 할 것입니다. 즉, 정원 공동체 위원, 진 타이 정원 소유주위원회, Guolian Garden Owners Committee가 설립되면서 동시에 세관 주거 공동체위원회가 재가동되었고 재산 관리 회사가 재산 관리를 위해 세관 주거 공동체에 입주하기로 결정되었습니다.
V. "펀드"
올해 정비 기금을 사용하는 것은 주로 광산 지역의 복지 주택을 수리하고 개조하는 것입니다. 올해 초 계획에 따르면 15 개의 지붕 방수가 완료되어 7,627 평방 미터의 면적과 526,263 위안의 기금이 사용되었다.이 지붕에는 총 38 개의 방열 층이 있고 27,271 평방 미터의 면적과 810,000 위안의 사용 자금이있다. 허난 (Henan) 광산 지역 외벽의 주택에서 5 채의 주택이 수리되었습니다. 동시에 허난 광산 지역 주민들은 원래 상품 건물에 강하게 반응했기 때문에시 정부 관계자의 승인을 얻은 후 "SBS"방수 재료를 사용하여 수리했습니다. 수리 된 지역은 약 8,000 평방 미터입니다.
VI. 부동산 관리 기업의 자격 관리 올해 3 단계 이하의 부동산 관리 기업의 자격 심사 및 승인이 지역에 공개 된 후, 나는 도시의 원래 부동산 관리 기업을 재 자격화하고 문서화합니다. 심사 후 훈춘시 인민 정부 관리, 훈춘 피델리티 시공 및 설치 유한 공사, 훈춘 포레스트 힐 자산 관리 유한 공사, 훈춘 완다 부동산 관리 유한 회사 등 3 단계의 자격 관리 체제가 있습니다. . 훈춘시 관리 재산 관리 유한 회사와 훈춘 홍지 재산 관리 유한 회사의 재산 관리 자격이 취소되었습니다. 동시에, Jixing Property Management Co., Ltd.는 제한된 시간 내에 재산 관리 자격을 신청할 것입니다. 그렇지 않으면 도시의 부동산 관리 산업에서 철수해야합니다. 따라서 도시의 부동산 관리 시장을 정화하고 점진적으로 표준화 과정에 진입하도록 촉진합니다.
일곱 번째, 내년을위한 작업 계획
1. 소유주위원회의 설립을 적극적으로지지한다.
2. 엄격하게 재산 관리 사무소의 배정을 통제한다.
3. 홍보를 강화하고 소유주 및 부동산 회사에 대한 법적 인식을 불러 일으킨다.
4. "특별 유지 보수 기금"의 수금 체계를 더욱 확립하고 개선한다.
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