부동산 관리 연말 요약

xxx 년 동안 나는 재산 관리와 관련된 정책과 규정을 엄격하게 시행함과 동시에 훈춘의 실제 상황과 결합 된 도시 종합 행정의 전반적인 업무에 따라 도시의 재산을 규제했습니다. 특히, 나는 다음과 같은 측면에 집중했다.

I. 유닛의 시스템 구성을 더욱 강화하십시오.

올해는 단위 규정과 출석제 제도를 더욱 강화했으며, 매주마다 업무 일 기준으로 반나절 걸려 다양한 비즈니스 지식을 습득했습니다. 모든 직원은주의 깊게 노트를 공부하고 개인 근무일을 요구해야합니다. 작업 상황. 한편 깨끗한 정부 건설이라는 측면에서 업무상의 이유로 식음료, 카드, 원해,보고의 상황을 엄격하게 집행하고 있으며, 개인의 질을 높이기 위해 지도자와 당원의 주도적 인 역할을 수행해 나갈 것입니다. 사람들의 광범위한 대중의 근본적인 이익에서 작동하게하기 위해서, 우리는 자신의 일을해야하며 따라서 당원의 창의력, 응집성 및 전투 효과를 보여야합니다. 우리시의 재산 관리 발전에 기꺼이 기여하십시오.

둘째, 전체 단위에 대한 파일 관리 작업을 수립하고 구축합니다.

우리 사무실의 관련 아카이브를 보존하기 위해 파일의 통합 관리를 구현할 것입니다. 올해는 전임 직원을 조직하여 파일 관리를 연구하기 위해 파티 학교에 가야했고, 동시에 최근 몇 년 동안의 아카이브를 정렬하여 정렬했습니다. 즉, 개발 및 건설 단위가 자체 관리 형 주택을 보장했습니다. 주택, 유지 보수 기금으로 지불되지 않은 주택, 유지 보수 기금은 상대적으로 완전한 주택을 지불하며, 향후 작업에서 정보를 찾는 데시의 적절하고 편리 할 수 ​​있으므로 작업 속도와 업무 효율성이 크게 향상됩니다.

셋째, "재산 유지 기금"의 관리는 더 이상 재산의 구매자의 합법적 인 권리와 이익을 보장하기 위해 유지 보수 기금의 손실 현상과 유지 보수 기금을 지불 할 건설 단위의 개발을 방지하기 위해 올해 부동산 업과 함께 사업을 진행할 것입니다. 통신은 엄격히 금지 된 유지 보수 기금 프로그램을 수립했습니다 : 즉, 부동산 구매자가 유지 보수 기금을 내 부대에 지불해야 함과 동시에 소유권 절차에 대한 부동산 국에 대한 유지 보수 기금 수령과 함께 부동산 국 및 유지 보수 기금 영수증을 요구 사항으로 보관. 유지 보수 기금을 모으고 지불하기위한 개발 및 건설 부문의 자격이 취소되었습니다.

올해는 유지 보수 기금 계정의 세부 사항을 정립하고 유지 보수 기금 계정 관리를 개선하기 위해 연금 및 왕 청에 대한 회계 및 비즈니스 관리자로부터 유지 보수 기금 관리 경험에 대해 배웠습니다. 동시에, 훈춘의 실제 상황과 결합하여, 유지 보수 기금 계정이 계정으로 설정 될 것이고, 일부 계정은 가구에 의해 설정 될 것이다. 따라서, 유지 보수 기금의 향후 사용을 위해 효과적인 기초 자료가 준비됩니다.

"유지 보수 기금"을 요구하는 작업 : 올해 국가 지도자들에 의한 주 전역의 카운티와 도시의 유지 보수 자금을 조사하고 유지 관리 기금을 상쇄하기위한 훈춘의 주택 사용 상황은 요구 사항을 충족시키지 못하고 정류가 필요하다고 지적했다. 이를 위해 고위급 지도부에 적극적으로 응해 조사가 결정된 후 시정부는 정비 계획을 통보하는 형태로시 개발단에 통보했다. 현재 구현 중입니다.

넷째, 소유주위원회 운영

주거 지역 사회의 관리를 용이하게하고 소유주의 원칙을 완전히 반영하기 위해, 올해는 주거 지역 사회에서 소유주위원회를 운영 할 것입니다. 즉, 정원 공동체 위원, 진 타이 정원 소유주위원회, Guolian Garden Owners Committee가 설립되면서 동시에 세관 주거 공동체위원회가 재가동되었고 재산 관리 회사가 재산 관리를 위해 세관 주거 공동체에 입주하기로 결정되었습니다.

V. "펀드"

올해 정비 기금을 사용하는 것은 주로 광산 지역의 복지 주택을 수리하고 개조하는 것입니다. 올해 초 계획에 따르면, 762xxxx 미터의 면적과 526, 26xxxx RMB의 자금을 사용하는 15 개의 지붕 개조 프로젝트가 완료되었으며, 지붕에는 총 27 개의 방청 층이 있으며 면적은 2727xxxx 미터이고 사용량은 810,00xxxx입니다. 허난 (Henan) 광산 지역 외벽의 주택에서 5 채의 주택이 수리되었습니다. 동시에 허난 성의 원래 광산 지역 주민들이 반응을 보였으므로 관련 정부 지도자들의 승인을받은 후 "sbs"방수 재료를 사용하여 수리했습니다. 수리 된 지역은 약 800xxxx 평방 미터입니다.

VI. 부동산 관리 기업의 자격 관리 올해 3 단계 이하의 부동산 관리 기업의 자격 심사 및 승인이 지역에 공개 된 후, 나는 도시의 원래 부동산 관리 기업을 재 자격화하고 문서화합니다. 심사 후 훈춘시 인민 정부 관리, 훈춘 피델리티 시공 및 설치 유한 공사, 훈춘 포레스트 힐 자산 관리 유한 공사, 훈춘 완다 부동산 관리 유한 회사 등 3 단계의 자격 관리 체제가 있습니다. . 훈춘시 관리 재산 관리 유한 회사와 훈춘 홍지 재산 관리 유한 회사의 재산 관리 자격이 취소되었습니다. 동시에, Jixing Property Management Co., Ltd.는 제한된 시간 내에 재산 관리 자격을 신청할 것입니다. 그렇지 않으면 도시의 부동산 관리 산업에서 철수해야합니다. 따라서 도시의 부동산 관리 시장을 정화하고 점진적으로 표준화 과정에 진입하도록 촉진합니다.

일곱 번째, 내년을위한 작업 계획

1. 소유주위원회의 설립을 적극적으로지지한다.

2. 엄격하게 재산 관리 사무소의 배정을 통제한다.

3. 홍보를 강화하고 소유주 및 부동산 회사에 대한 법적 인식을 불러 일으킨다.

4. "특별 유지 보수 기금"의 수금 체계를 더욱 확립하고 개선한다.

5. 도시의 재산 관리 산업 시장을 청결하고 시정하십시오;

6. 새로운 주거 지역에서 부동산 관리의 개입을 엄격히 통제한다.