부동산 관리국의 XX 년도 업무 요약 및 XX 업무의 핵심 계획

시당위원회 :
○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 시정 주택 관리국은 사람들이 진입하는 지점과 어려움을 해결하고, 팀 구축, 효율성 제고 및 법률 구조의 통치를 종합적으로 강화하고 정치 스타일을 광범위하게 수행하기 위해 시당위원회와 시정부의 일련의 중요한 회의 정신을 열심히 공부하고 이해하고 실행했다. 바람에 맞서 조화로운 사람들로 팀을 만들고, 사회주의 조화로운 사회 건설을 촉진하기 위해 노력하고 있습니다. 학습 유형의 장기 활동과 심층적 인 사상 정치 활동을 통해 시스템 간부와 근로자는 그들의 질을 향상시키고 "두 개의이"도시를 더욱 깊게했습니다. 건설에 대한 이해는 책임감과 사명감을 강화 시켰고, 장교, 기업가 정신 및 개발에 대한 생각, 지혜와 에너지를 하나로 통합하고, 열심히 일했으며, 전례가없는 힘과 어려움에 직면했고, 많은 열매를 맺었습니다. 연중 계속되는 사명을 성공적으로 완수 한 것은 자민당위원회와 정부가 "격려하고 혁신하고 발전"하기위한 전반적인 요구 사항을 완전히 반영하여 견고한 기초를 다졌습니다. 작년의 작품은 다음과 같이 요약됩니다.
첫째, 부동산 시장은 안정적인 영업을 보이고있다.
XX의 경우, 거대 도시의 통제하에 도시의 부동산 개발 투자는 작년과 기본적으로 같았고 시장 공급은 줄어들었고 주택 수요는 약화되었고 상업용 주택의 평균 판매 가격은 약간 증가했으며 중고 주택 거래량은 전년 대비 증가했다. 10 월말 현재 시구의 부동산 개발 투자는 4.21 억 4 천만 위안이고, 건설 면적은 6.843 백만 평방 미터, 건축 면적은 3718 만 평방 미터로 전년 대비 각각 8 %와 19.6 % 증가했으며 주택 완공 면적은 1.235 백만 평방 미터이다. 계량기는 전년 동기 대비 25.3 % 감소했으며, 상업용 주택 판매 면적과 면적은 각각 153.33 억과 3.7 억 위안으로 9.6 %와 21.9 % 감소했으며, 상업용 주택의 비어있는 면적은 220.5 만 평방 미터로 전년 동기 대비 12.7 % 증가했다. 전년 대비 13.7 % 하락한 2,401 위안 / 평방 미터였으며, 상업용 주거용 건물의 평균 판매 가격은 2,177 위안 / 평방 미터, 2.8 % 증가, 사무용 및 상업용 건물의 평균 판매 가격은 3040 위안 / 평방 미터, 4,226 위안 / 평방 미터는 각각 10.1 %와 39.2 % 감소했습니다. 연말까지 부동산 개발 투자는 55 억 위안으로 전년 동기 대비 소폭 증가 할 것으로 예상되며, 건설 면적과 새로 건설되는 주택 건설 면적은 700 만 평방 미터, 400 만 평방 미터로 지난해 같은 기간에 비해 10 % 증가 할 것으로 추정된다. 20 %이며, 완성 된 주택 면적은 약 3 백만 평방 미터이며, 상업용 주택의 판매 면적과 판매량은 각각 약 180 만 평방 미터와 50 억 위안입니다. 평균 주택 가격은 작년보다 약간 상승 할 것입니다.
둘째, 주요 행정 업무 및 관행
우리는 양심적으로 국가 거시 통제 정책을 시행하고 주택 센서스 및 계획을 수행 할 것입니다. 첫째, "국가 8 개 조항"에 따라 국무원은 [2000] 37 호와 자치 지역의 관련 아카이브 정신을 발표했으며, 관련 당사자들은 세미나, 분석 및 연구를 수행하기 위해 조직되었으며 "지역 조건에 적응하고 사람들을 대면"하는 원칙을 고수했다. 사실, 개발 시장 육성 및 시장 질서의 양방향 규제를 목표로 양측의 수요와 공급의 양 방향 조정을 통해 6 월 이후로 두 개의 구체적인 초안 의견이 작성되어시 정부에보고되고 우리시의 부동산 산업 진흥이 제안되었습니다. 의견 및 제안. 둘째, 지난 20 년간 주택 조사를 실시하지 않았기 때문에 인력, 물적 자원 및 재정 자원의 심각한 부족을 극복하고 인구 조사 업무를 성공적으로 완료하고 도시를 발견함으로써 도시에서 다섯 번째 주택 조사를 수행하는 데 앞장서 왔습니다. 이 도시는 다양한 유형의 주택 기지를 건설하고 시장 수요를 정확히 파악하고 주택 센서스 데이터베이스를 구축하고 "한 번의 인구 조사, 수년간의 신청"이라는 목적을 달성하기 위해 데이터의 동적 업데이트를 실현할 계획이다. 인구 조사 결과 도시의 계획된 건축 면적은 3,874,700 평방 미터의 주택에는 2388 만 평방 미터의 주거용 주택과 280,000 세트가 있으며, 전체 주택의 61.61 %, 1488 만 평방 미터의 비주거 주택이 전체 주택의 38.39 %를 차지합니다. 세 번째는 "___ 도시 도시 주택 건설 계획"의 준비를 완료하고 11 번째 5 개년 계획 기간 동안 도시의 주거용 건축물의 개발 규모,시기 및 배치 공간을 결정하고 중소 규모 주택의 전체 주택 공급의 70 %가 점진적으로 해결 될 수 있도록 보장하는 것입니다. 도시의 저소득층과 중산층 가정의 주택 문제와 조화로운 사회의 촉진은 중요한 역할을 할 것입니다.
부동산 시장에서의 정보 구축을 가속화하고 거시적 인 규제 능력을 향상시킵니다. 첫째, 적시에 부동산 시장 상황을보고하십시오. 올해는 매년 두 차례의 기자 회견이 열리 며 연례, 분기 및 월별로 부동산 시장 데이터 분석 보고서를 정기적으로 게시하여 합리적인 투자와 합리적인 소비를 기업에 안내했습니다. 둘째, 부동산 시장 정보 시스템 구축을 가속화하기 위해 국 정보 센터를 설립했다. 셋째, 도시 부동산 정보 시스템 건설 선도 그룹 회의 개최, 회원 단위 연락관 시스템 구축, 지도력 팀원 강화, 데이터 수집, 모니터링, 분석 및 공개 개선, 관련 부서의 정보 통신 및 데이터보고 강화. 네 번째는 주택 센서스 결과의 사용 속도를 높이고 부동산 그래픽 네트워크 정보 시스템을 지속적으로 개선하고 도시의 전자 부동산 테이블 설치를 가속화하는 것입니다 .10 월 말까지 부동산 정보는 4,500 개가 넘습니다. 다섯째, 1 차 시장은 온라인 실시간 거래 신고를 실현했으며 상업용 주택 계약의 온라인 출원 율은 100 %입니다. 중고 주택 온라인 리스팅 시스템이 공식화되고 있습니다.
부동산 시장 관리를 강화하고 시장 질서를 바로 잡습니다. 첫째, 부동산 개발 프로젝트의 동적 감독을 강화하기 위해 "부동산 개발 프로젝트 매뉴얼의 관리에 관한 잠정 조항"이 발간되고 "부동산 개발 프로젝트 매뉴얼"의 내용이 수정되었습니다. 둘째, "상업용 주택 분양 허가증"의 엄격한 승인 10 월 현재 주거용 건물 1,371,100 평방 미터와 비주거용 부동산 333,800 평방 미터를 포함하여 총 판매 면적이 170 만 5 천 평방 미터 인 총 450 개의 사전 판매 허가가 발급되었습니다. 셋째, "부동산 광고 정류 및 규제에 관한 고시"를 시정촌과 공동 발의하여 부동산 광고의 내용을보다 명확히했다. 넷째, 상업용 주택의 분양에 대한 특별 검사를 실시하고, 정류 의견을 제출하고, 불법 3 개 기업에 대한 처벌 통지서를 발급하는 것이다.
부동산 시장을 육성하고 번영하며 시장 시스템을 개선하십시오. 첫째, 절차 수를 줄이고 처리 시간을 단축하고 서비스 수준을 향상 시키십시오. 집의 두 번째 거래 제한 기한이 10 근무일에서 5 근무일로 단축되고 한 라이센스의 영업 시간이 10 근무일에서 3 근무일로 단축됩니다. 프로젝트에 1 백만 위안을 초과하는 인건비가 7 근무일에서 2 근무일로 단축되고 1 백만 위안 이하의 허가는 1 근무일로 단축되며 임대 허가가 성립되고 건물 소유권 증서의 정확성에 도달한다. 100 %. 두 번째는 다양한 종류의 주택 거래 및 재산권 등록 절차를 엄격하게 시행하고 주택 거래세 조정으로 인한 라이센스 삼키는 상황에 능동적으로 대처하는 것인데 10 월 현재 무역 센터는 신규 주택 및 주택 거래가 20,862 건이며 초기 등록 건수는 628 건입니다. 그는 23,942 건의 권리를 등록하고, 4,719 건의 임대를 등록했으며, 29,625 건의 주택 소유권 증서를 발행했습니다. 세 번째는 주택의 2 차 시장 활성화이며, 지난해 중고 주택 거래 자금을 자유롭게 소유 한 사실을 토대로시의 선진 펀드 관리 센터와시의 상업 은행에 적극적으로 연락하여 중고 주택 거래 자금 대출 관리 사업을 시작했다. 펜, 양육 금액은 625 만 위안에 달했다. 네 번째는 "Harmony _____ • Livage Lake City"를 주제로 제 9 회 주택 박람회 및 China Real Estate West 포럼을 개최하고 새로운 부티크 부동산 전시회, 특별 주택 전시, 휴먼 타협 강의, 문화의 밤 등을 개최했습니다. 내용이 하나 인 대규모 종합 활동이 가장 높은 수준에 이르렀고 서부 지역의 12 개 성 및 도시의 건설부 지도자, 전문가 및 부동산 담당자로부터 칭찬을 받았다. 그들은 사회 경제적으로 큰 이익을 얻었으며 주택을 크게 자극했다. 소비가 시장을 활성화 시켰습니다. 다섯 번째는 금융 기관과의 교류와 협력을 강화하고, 건설중인 담보 대출 업무를 수행하고, 부동산 금융 서비스를 확대하고, 기업 금융을 지원하고, 부동산 신용 위험을 줄이는 것입니다. 여섯 번째는 중개 시장을 더욱 표준화하고 "___ 도시 부동산 중개 관리 대책"의 초안을 작성하고 도시 평가 기관 자격 재 승인 및 부동산 감정사의 갱신을 완료하는 것입니다.

시영 상공 회의소는 부동산 중개 기관의 선정 방법 및 선정 기준에 따라시의 부동산 중개인을 공동으로 검사하고 불법 중개 기관 4 곳의 자격을 취소하고 부동산 중개인 자격 교육을 실시했습니다. 일곱째는 관련 부서와의 제휴를 확대하고 주택 임대 사업의 범위를 확대하는 것입니다. 8 건은 Yinhe Instrument Factory의 주거용 주택 면허에 대한 과세 기준의 조정과 Furong Garden과 같은 지역 사회 거주자의 주택 자산 인증서 취득을위한 장기간의 무능력을 조정하는 것입니다.
주택 시스템의 개혁이 꾸준히 진행되어 직원 주택의 화폐 화 작업이 순조롭게 진행되었습니다. 첫째, 우리는 공공 주택의 판매를 지속적으로 늘리고 도시 주택 시스템의 개혁을 적극적으로 꾸준히 추진할 것입니다. 현재까지 공공 주택의 총 건축 면적은 7,107,100 평방 미터이고 104,518 세대이며 572 개의 재산권 유닛이 포함되어 있으며, 올해 공공 주택의 건축 면적은 252,100 평방 미터이고 공공 건물의 정비비는 2,873 유닛이다. 금 2280 만 위안. 두 번째는 주택 개혁 및 유지 보수 자금의 사용을 엄격하게 관리하고, 녕하 정계 통 기술 컨설팅 (Ningxia Zhengyetong Engineering Consulting Co., Ltd.)에 공적 보수 비용을 신청 한 부서에 대한 예산 검토를 실시하고 유지 보수 자금을 사용한 단위에 대한 유지 보수 파일을 수립하는 것입니다. 공공 유지 보수 자금은 167 만원, 수리 집 면적은 3654 평방 미터, 교체 파이프 라인은 5325 미터, 직원 수는 3512 명으로 실업 주택 개혁의 수동태와 구조 조정, 파산 및 합병으로 인한 자금 유지 및 수리가 효과적으로 변경되지 않았습니다. 직원의 정당한 이익을 보호합니다. 세 번째는 도시 행정 단위의 종업원 주택 파일을 종합적으로 작성하고 합계 25,000 개 이상의 파일로 사례별로 감사를 수행하는 것입니다. 넷째, 행정 기관 종업원을위한 주택 자금 지원 보조금을 검토하는 데 양심적이고 양심적으로 노력하고 있으며, 현재 현금화 보조금 소프트웨어 관리 시스템에 투입된 2 억 1 천 1 백만 위안의 직원 22,527 명 중 387 명이 9 월 1 일부터 시정 조치를 완료했다. 공공 기관 직원의 주택 수익 화를위한 보조금의 조사 및 발행은 47 단위, 2,976 및 2,865,000 위안으로 발행되었습니다. 발행 과정에서 합법적, 공정한, 공정하게 그리고 공개적으로 노력하고 홍보를 강화하고, 정책 협의 및 해석에 대해 끈기있게 일하고, 개혁의 나머지 문제를 적극적으로 연구하고 해결하며, 주택 개혁을 포함하여 376 가구를 해결했습니다. 주택 5 세트가 회수되었고 총 금액의 94 %가 완성되었습니다. 다섯 번째는 지자체 수자원 회사가 적극적으로 수익 창출 보조금 시범 사업을 실시하는 것입니다. 여섯째, 주택 기금 관리위원회 회의가 열리고 집회 및 사용 계획이 승인되었으며, XX 기금은 주택 기금 400 억 위안, 연말 기숙사 기금 잔액은 14 억 3500 만 위안에 달했다.
주택 보안 시스템을 수립하고 개선하고 주택 공급 시스템을 개선하십시오. 첫째, 공공 주택 관리를 계속 강화하십시오. 10 월 현재 총 3,516 가구의 감사 및 승인을 받았고, 건축 면적은 155,978.13 평방 미터이고 주택 개혁 자격에 따라 2,682 가구가 판매되었으며 지주 회사는 1,131 세대와 53,333.89 평방 미터의 공영 주택을 수령했으며 838 가구를 인수했다. 두 번째로,시의 선구적인 펀드 센터는 선거구 기금의 부가가치 소득을 사용하여 공공 주택 기금 위험실로 지을 12 주택을 위임했습니다. 셋째, 401 가구의 임대 보조금, 67 가구의 임대료, 669 가구의 임대료 감면 등 저소득층 주택 보장에 1137 가구가 포함되어 올해 임대료 보조금 53 건을 포함한 80 건의 신규 임대료 80 % 24 가구의 임대료 감면 및 면제, 3 가구의 물리적 배분, 합리적인 주택 회사 인 "울리 • 물 타운십"의 구입, 주택의 17 세트, 선거 자금 부가가치세를 사용하는 도시 선구 펀드 센터는 저렴한 임대 주택 인 강주 방 96 가구를 짓기 위해 위탁되었다. 네 번째는 저렴한 주택 건설을 가속화하는 것입니다. 10 월 현재 시립 지방의 저렴한 주택 건축 면적은 203,000 평방 미터이고 56,000 평방 미터가 완성되었습니다. 다섯 번째, "타당성 조사 보고서"및 "하이테크 존 2 2006-2008 사회 보장 주택"개발 은행 대출 지원 건설 프로젝트의 프로젝트 검토 작업이 완료되었습니다.
부동산 업계의 경영을 강화하고 산업 발전을 촉진합니다. 첫 번째는 부동산 업계의 자격 관리를 강화하는 것입니다. 부동산 개발, 부동산 회사 및 중개인 자격의 연례 검사를 완료하고, 도시의 부동산 관련 기업의 기본 상황을 철저히 이해하고, 연간 검사 데이터를 수락하지 않았으며 연간 검사를 수락하지 않은 회사의 취소를 완료했습니다. 자격 처리가 결정됩니다. 지금까지 도시에는 1 급 기업 8 개, 2 차 기업 40 개, 3 차 기업 48 개, 4 급 기업 99 개, 잠정 기업 99 개, 1 차 기업 2 개를 포함한 158 개의 부동산 관리 기업 등 195 개의 부동산 개발 기업이 있습니다. 8 개의 중등 기업과 140 개의 중개 회사가 있습니다. 두 번째는 부동산 신용 정보 시스템을 구축하고 개선하는 것입니다. XX의 부동산 시장의 주요 불리한 행동은보고 시스템을 구현하지 못한 기업이 비난 받아 다루어졌으며, 기업의 자체적 인 강화와 개발 및 관리 개선을 장려하기 위해 신고 책임 시스템이 공식화되었다.
조화로운 해결을 위해 부동산 서비스를 표준화하고 개발하십시오. 첫째, 재산 관리를위한 지원 정책을 개선하십시오. 두 번째는 산업 감독 및 비즈니스 지침을 강화하는 것입니다. 현재까지 127 개의 소유주위원회가 있으며, 재산 관리 회사의 경우 80.26 %, 재산 관리 자격의 경우 1,653 개의 기록적인 비율을 보이고 있습니다. 세 번째는 부동산 관리 시장의 행동을 규제하는 것입니다. 적시에 정기적으로 점검 및 통보 된 재산 관리 기업의 신용 정보 시스템이 설치되었고, "도시의 일반 거주 용 부동산 요금에 대한 정부 안내 가격 이행에 관한 의견"이 발급되었으며, 도시의 거주 구역의 70 %가 정부 안내 가격을 시행했습니다. 도시의 부동산 서비스 검사 및지도, 모든 새로운 주거 프로젝트는 재산 관리 입찰의 초기 단계에서 수행되었으며, 재산 관리의 사전 개입 절차, 150 만 평방 미터에 총 51 개의 주거 프로젝트를 처리합니다. 네 번째는 봉화 공동체와 진시 위안 공동체에서 조화로운 주거 지역을 건설하기위한 시범 사업을 수행하고 재산 관리 기업, 소유주위원회 및 지역 주민위원회를 결합한 표준화 된 서비스 관리 모델의 수립을 탐구하는 것입니다. 다섯 번째는 우리 도시의 교육 관리를 강화하고 표준을 결정하며 감독과 감독을 강화하고 부동산 관리 산업의 서비스 품질과 서비스 수준을 향상시키는 것입니다. 여섯째,시에서 완공되어 완성 된 프로젝트에 대한 부동산 유지비가 철저히 정리되고 회수되었으며, 정화 시설은 100 %에 도달하여 1,350 만원으로 회수되었다. 새로운 상업용 주택에 대한 특별 유지비는 666 만 위안, 상위 10 위는 1334 만 위안, 부동산 저당은 990,000 위안, 회수율은 100 %였다.
난방 서비스의 조화 된 관리를 강화하고 도시의 열 공급을 원활하게 추진하십시오. 도시 지도자들의 강한지지와 직접적인 관심으로 올해의 도시 난방 공사는 조기 준비, 조기 실습, 핵심 사항 강조 및 전반적인 홍보를 달성했습니다. 열 공급 기간 이후로 원활하게 운영되었으며 대규모 중단이 없었습니다. 1 일 22 만 평방 미터의 지역 만이 계획대로 열을 공급하지 않았기 때문에 도시의 난방 지역의 0.65 %를 차지했다. 난방 상황은 전년도보다 상당히 좋았다. 첫째, 우리는 난방 계획을 강화하고 난방 시스템 개혁을 가속화하며 난방 업계의 감독을 강화했습니다. 우리는 많은 노력을 기울 였고 이번 겨울 난방을위한 견고한 기반을 마련했습니다. "___ 도시 도시 난방 계획"의 초안이 완성되었고, 에너지 소비가 많은 주거 건물과 다른 열원에 대한 열 미터링 테스트가 수행되었고, 난방 장치에 XX 이전 주거 난방 시스템의 세대 제어 개혁을 완료하라는 지시를 받았습니다. 난방 네트워크의 유지 보수 업무 감독 및 점검, 난방 잔여 문제 연구 및 제안 된 솔루션 30 개 이상의 조정 회의가 개최되어 열 문제가 모두 해결되었습니다. 둘째, 도시의 지도자들은 난방 작업을 중요시하며, 바이 숭산 시장과 첸 이신 부시장은 난방 기간 전후 3 회 난방 작업에 대한 감독과 현장 조정 및 조정을 통해 난방 문제를 연구하고 해결했으며, 시장은 11 월 5 일에있었습니다. "12345"가열 라인에 개인적으로 응답 한 후, 즉시 가열에 관한 특별 회의를 열었으며 난방 기업과 뜨거운 사용자가 도시 난방 작업의 정상적인 작동을 보장 할 수 있도록 6 가지 특정 요구 사항을 제시했습니다. 셋째, 국장들은 개인적으로 주도권을 잡고 5 개 실무 그룹을 구성하여 전선에 깊이 들어가고 지역 난방 공사에 대한 정기 검사와 불규칙 검사를 실시했습니다.

감독하고 조정하고, 현장에서 어려운 문제를 해결하고, 난방 기간을 끝내지 않으며, 작업이 끝나지 않았는지 확인하고 감독하며, 인사는 대피하지 않을 것이며, 이번 겨울에 정상적인 난방을 보장 할 것입니다. 네 번째는 도시의 난방 장치의 난방 상황에 대한 순 검사 및 현장 점검을 실시하는 것으로, 지금까지 35 개의 난방 장치에 대한 야간 난방이 조사되었으며 160 가구 이상의 실내 온도가 시험되었습니다. 다섯 번째는 "연체료 지급 연도"활동을 수행하고 난방 기간 동안 난방 비용 문제를 근본적으로 해결하기 위해 노력하는 것입니다. 여섯 번째는 열공급 조사의 강도를 높이고 뛰어난 공연을하는 11 개의 난방 장치에 대해보고하고 시간에 난방을받지 않은 23 개의 장치를 홍보하고 비난하며 사용자에게 난방을 중단시키는 4 개의 난방 장치를 제공하는 것입니다. 법률에 따라 행정 처벌이 부과되었습니다.
부동산법의 건설을 강화하고 법에 따라 행정부를 고수하십시오. 첫 번째는 법안의 속도를 높이는 것입니다. "___ 도시 주택 임대 관리 규정"이 초안 작성되어시 인민 대표 대회에보고되어 "___ 도시 새로운 주거 시설 배달 관리 규정"및 "___ 도시 도시 집 철거 행정 시행 절차 규정"이 공표되었습니다. "___ 도시 상업 주택 지역 판매 관리 조치"및 "___ 도시 부동산 모기지 관리 조치"에 대한 규정이 토론 및 개정 단계에서 초안되었습니다. 두 번째는 행정 법 집행의 감독과 검토를 강화하고 총 70 건의 행정 고시와 15 건의 행정 처벌 결정을 내렸다. 세 번째는 법적 홍보 및 교육 업무를 강화하는 것입니다. 넷째, "4-5"법 집행 요약, 수락 작업의 완료, "XX - XX 지구 규모의 법적 홍보 및 교육 고급 단위"제목을 받았다. 다섯째, 행정 법 집행 책임 시스템의 정리가 완료되었습니다.
캠페인의 세 가지 주요 작업을 완료하고 도시 집 철거 관리를 표준화하기 위해 모두 나가십시오. 세 가지 주요 전투에 직면하여 작업이 무거워 어려움이 무거워 국이 어려움을 극복하고 모든 작업을 성공적으로 완료 할 수 있도록 모든 노력을 기울였습니다. 첫째, 50 채의 주택이 철거되었으며 건물 면적은 9471 평방 미터입니다. 그중 10 개 화폐 보상금, 1339.13 평방 미터의 건축 면적, 2,268,900 위안의 지출 보상금, 재 정착 예정인 162 가구, 9,194 평방 미터의 재 정착 면적, 일시적인 주거지 정착 및 1763 만 위안의 전환 기금이있다. 둘째, 일반 공공 주택에서 940 가구가 철거되었으며 건물 면적은 46797.46 평방 미터로 전체 가구 수의 78 %를 차지한다. 셋째, 기업 건설 주택의 개발은 96 세트, 건설 면적은 3881.08 평방 미터, 지출 보상 및 재 정착 자금은 294 만 위안으로 철폐되었다. 4, 22, 28 채의 건물과 70,000 평방 미터의 석탄 주택이 39,000 평방 미터의 공공 주택 및 주택 개혁과 31,000 평방 미터의 낡은 주택을 포함하여 중앙 난방에 포함되었습니다. 다섯 번째는 438,000 평방 미터의 면적과 653,000 평방 미터의 건물 건축 면적을 다루는 스트레이트 튜브 공공 주택 공동체의 41 개의 정류를 완료하는 것입니다. 여섯째, 재산 관리는 191 개, 866 개 건물, 36,750 세대, 227 만 평방 미터의 정류되고 통합 된 공동체에서 시행되었다. 일곱 번째, 우리는 3 개 학군 및 관련 부서와 협력하여 관련 업무를 수행했으며, 정책 해석, 의사 소통 및 조정을 위해 세 개의 사업 백본을 파견했으며 문의 및 검토를 위해 870 개의 주택 아카이브를 제공했습니다. 현장 조사 작업은 관련 철거 정책에 관한 3,000 건의 협의를 제공하고 3 가지 정책 지침 문서 초안을 작성했습니다. 여덟은 도시에서의 집 철거에 대한 표준화 관리를 더욱 촉진 할 수있는 기회로서 세 가지 주요 전투를 수행 할 수있는 기회를 얻는 것입니다. 10 월 현재, 도시의 새로 승인 된 철거 프로젝트 17과 214,800 평방 미터, 그 중 15.49 평방 미터의 주거, 주택 92,000m2를 포함한 118,000m2의 철거 면적을 완료, 144 철거 분쟁을 수용, 34 철거 중재 회의 개최 시정부는 13 건의 집행을 신청하고 12 건의 사례를 집행하여 북경 동유 안 유리 병 공장 등의 주거용 건물 철거 문제를 집중적으로 다루었 다. 프로젝트.
중국 서식지 상 (China Habitat Awards) 창설에 상당한 진전이있었습니다. 국은 항상 "서식지"작업을 정상적인 기능으로 가져 왔으며 건전한 조직과 시스템을 갖추 었습니다. ○○에서는 조직 관리가 더욱 강화되고 인간 정주 업무의 감독과 점검, 포괄적 인 조정이 강화되었고 주요 업무 책임자가 개인적으로 파악하고 일상 업무가 이사의 전반적인 책임하에 있던 업무 시스템이 수립되었고 특별 직원이 책임지고 포괄적으로 감독 및 인도되었습니다. 책임 부서는 해비타트 상을 위해 인간 정착지의 "3 개 지구"에 초점을 맞추고, "조화로운 공동체"를 출발점으로 삼고 "3 개 지구"인간 정착지를 만들기위한 구체적이고 탄탄한 창조 활동을 수행했습니다 커뮤니티 구축 작업이 새로운 단계를 밟았습니다. 첫째, 도시의 20 개 부서의 목표 책임 서한의 작성과 서명이 완료되었으며 새로 개정 된 서식지 평가 지수에 따라 목표 책임이 재분석되었다. 두 번째는 도시의 해비타트 작업 연도를 결정하여 계획 및 홍보 계획을 수립하고 광범위한 인간 정착촌을 출범시키는 것입니다. 세 번째는 해비타트 그룹의 책임 부서를 조직하여 여러 단계의 회의를 개최하고 적시에 다양한 단계에서 인간 정착 작업을 요약하고 정리하는 것입니다. 넷째, "Tangyu Canal Environmental Comprehensive Improvement"프로젝트가 중국 서식지 환경 모델 상을 수상하고 일련의 홍보 활동을 시작했다. "UN 도시 서식 환경 보전 활동 계획은"지구 및 도시 차원의 과학 기술 성과를 확인하고 "___ 도시 과학 기술 혁신 2 등상 "을 수상했습니다. 다섯 번째는 북경 대학의 전문가와 학자들로 하여금시위원회위원회 조직 부서가 공동으로 주최 한 "___ 도시 인간 정착 환경 건설"에 관한 특별 강연을 공동으로 개최하는 것입니다. 여섯째,이 지침은 시립 습지 사무국이 우리시의 바 오후 공원에서 "국립 습지 공원"과 "유역 습지 공원"및 "호수 습지 회복 및 보호"선언을 위해 "국가 도시 습지 공원", Yuehai 및 Mingcui Lake 선언을 완료하는 것을 도왔습니다. 해비타트 환경 샘플 어워드 (Habitat Environment Sample Awards) 작업으로 Ming Cui Lake가 공식적으로 등록되었습니다. 일곱 번째, "가장 살기 좋은"도시 건설 데이터 제출 작업의 완성은 ___ 도시 거주 가능성 판정 방법 및 평가 규칙 개발을 이끌었다. 여덟째는 ___ 도시 주거 공동체 생활 환경 상 선정 작품을 조직했습니다.
주요 프로젝트 건설 프로젝트는 순조롭게 진행 중이며 주택 산업화 촉진에 상당한 진전이있었습니다. 이 프로젝트의 진행에 따라 싱 광화 주거 지역, 리지 홈 가든, 포시즌 가든 및 부동산 거래 프로젝트 건설 준비 작업이 완료되었습니다. 5.6 킬로미터, 58 헥타르의 조경 프로젝트를 완료하고 Aihe River Baohu Road의 가을 나무 재배치 작업을 South Ring Expressway까지 완료했습니다. Gongjian Lane과 Funing Street의 철거 및 개보수 공사 계획과 단일 건축 계획 승인이 완료되었습니다. 처음에는 도시 주택 산업화 정책, 시스템 및 관련 기술 지원 시스템을위한 기본 틀을 수립하고 주거 성과 및 주거용 제품 및 구성 요소의 평가 및 식별을 구현했습니다. 40 개의 부동산 개발 기업에 총 57 개의 에너지 절약 승인 의견이 발행되었으며 건축 면적은 1,160,200 m2에 달했다. 1 년 동안 시정부는 건물 에너지 절약 선도 그룹을 구성했고 주거용 건물의 에너지 절약 관리 사무소는 우리 국에 설립되었습니다. 국제 기금은 세계 은행 글로벌 환경 기금 구축 에너지 절약 및 난방 시스템 개혁 시범 프로젝트와 기존의 주거용 건물 에너지 절약 변환 시범 프로젝트를 적극적으로 선포하여 성숙한 빌딩 에너지 절약 첨단 기술의 적용을 시범 적으로 추진하고 점차 도시 전체에 홍보함으로써 에너지 소비를 줄이고 오염을 줄였다. 방출, 온 디맨드 난방, 열 미터링 요금, 저에너지, 그린 빌딩 건설 표준 및 태양 에너지와 같은 재생 가능 에너지의 적용. 현재 세계 은행 및 건설부의 요구 사항에 따라 프로젝트 제안서, 도시 계획 및 타당성 조사 보고서가 제 시간에 제출되었으며 주거용 건물의 에너지 절약 혁신 프로젝트는 자치구 및 도시 과학 기술 연구 프로젝트로 지정되었습니다.
개혁의 일환으로 간부의 업무 스타일과 스타일을 강화하고 강화하기 위해시 정부의 6 번째 본회의 정신이 완전히 구현 될 것입니다. 첫째, 시정부 제 6 기 본회의에서 백수산 시장이 한 연설의 정신을 진지하게 전달하고, "장기의 업무 스타일을 강화하고 개선하는 데 대한 개정과 제안"을 공식화하고 발행하고 국 및 기관에서 정류를 수행했다. 문제 및 결함을 조사하고 시정 조치를 마련하며 양심적으로 시행하십시오. 두 번째는 업무 스타일 정정을 실행중인 업무와 결합시키고, "3 대 전투"의 임무 완수, 개별 간부 부족, 책임 부재, 그리고 이해의 어려움을 극복하는 것입니다

"5 월 1 일"공휴일에는 간부와 노동자 대다수가 휴가 시간을 희생하고 철거 현장과 아이이가와 (Aiyi River) 녹화 사업장에서 정류 조치를 시행 할 것을 주장했다. , 정류의 효과를 반영합니다. 셋째, 2 개월마다 정류에 중점을두고 조직은 모든 ​​부대에 의한 정류 조치 이행을 감독 할 것입니다. 네 번째는 법률에 따라 법과 행정에 따라 풍력을 정류하는 작업과 법에 따라 관리를 결합하는 것, 효율성 시스템의 실행에 세심한주의를 기울이는 것, 효율적인 건설의 심층적 발전을 효과적으로 촉진하는 것입니다. 또한, 학습 단위 창출 및 "저축 기관"을위한 노력이 수행되었으며, 국세청 및 주택 개혁 사무소와 조종사로서 성과 평가가 수행되었습니다.
무결성 ___ 건설 작업. 첫째, "무결성 ___"선도 그룹의 설립, 책임의 명확한 부문, 지정된 인력 책임. 두 번째는 홍보 및 동원의 강도를 높이는 것이다. 조직 시스템 및 부동산 관련 산업에 종사하는 약 300 명이 "청렴성 ___"동원 회의를 소집하고 지침 및 작업 약정을 발표하고 부동산 산업 건설에 "청렴성 ___"구현을 공식화했다. 이 프로그램은 청렴 건설 제안서를 발급했으며 정직하고 신뢰할 수있는 도덕성을 창출하도록 업계 전체를 적극적으로지지했습니다. 세 번째는 실제 업무, 국채 시스템 및 부동산 관련 산업의 다양한 특성을 결합하고, 다양한 정보 자원을 통합하며, 청렴성 구축을위한 신용 파일 시스템을 구축하고, 수집 된 좋은 행동과 나쁜 기록을 공개하며, 부정직 한 행위를 공개하고 성실성을 증진하는 것입니다. 패션, 신용 파일의 유효성, 적시성, 객관성 및 권한을 보장합니다.
셋째, XX 연례 작업 준비
이데올로기지도 : 덩 샤오핑 이론과 과학 발전 개념을 지침으로 삼아 "세 가지 대표"에 대한 중요한 생각, "두 가지 적합한 도시"건설, "서식지 상"을 목표로 삼아 사람들의 관심의 고민과 어려움을 해결하기위한 중요한 사고 방식 깨고, 개혁과 혁신을 원동력으로 삼고, 양질의 국가 거시 정책을 시행하고, 자신감을 강화하고, 개발을 가속화하고, 신뢰할 수있는 주택 관리, 조화로운 주택 관리를 만들고, 시장을 번성 시키며, 산업을 표준화하고, 주택 보안 시스템을 향상시키고, 에너지 절약 및 토지 절약 부동산 유형, 주택 유형, 표준화 및 개발, 난방 및 중개 서비스, 난방 시스템 개혁을 촉진하고 부동산 업계의 지속 가능하고 건전한 발전을 촉진합니다.
제 16 대 중앙위원회 제 6 기 본회의 정신을 진지하게 연구 · 실행하여 "성실 ___"건설 공사를 수행한다. 지방 자치위원회와 시정부의 다양한 업무 조정에 따라 "청렴 ___"건설은 간부 팀 빌딩, 효율성 건설, 정치 스타일 건설 및 일상 업무와 결합되어 제도화되고 표준화 될 수 있으며 제도적 스타일이 크게 개선되고 강화 될 것입니다. 자체 건설, 효과적으로 공무원의 품질을 향상시키고, 주택 관리 부서의 새로운 이미지를 창출하십시오.
국민을위한 통치 개념을 확고히 확립하고 부동산 법의 지배를 강화하십시오. 국세청 시스템의 합법화 및 표준화 관리를 촉진하고 부동산 관리 업무의 모든 측면에서 법률에 따라 행정을 구체화하여 법률 및 규정이 존재하도록 법 집행이 엄격해야합니다. 법 위반은 조사 될 것이며, 공정성, 개방성 및 정의를 구현하고 국민의 이익을 침해하는 행위를 방지하기위한 전반적인 고려가 고려 될 것입니다. 부동산 법의 속도를 지속적으로 강화하고, 도시의 부동산 법과 규정을 수립하고 개선하며, "도시 도시 주택 재산권 관리 규정"및 "도시 도시 집 파괴 관리 규정"을 개정하여 " 건설 프로젝트 담보 대출 관리 대책, 상업 주택 온라인 판매 관리 대책, ___시 상업 주거용 기금 감독 대책, 도시의 집단 토지 소유권 등록 관리 방법, ___ 도시 난방 Franchise Management Measures의 다섯 가지 규정. 우리는 포괄적으로 "Five-Five"법 집행 업무를 수행하고 게임 시스템 및 부동산 산업에 대한 법률 교육을 강화할 것입니다. 행정 효율성을 높이기 위해 행정 법 집행 책임 시스템에서 좋은 일을하십시오.
우리는 "3 대 전투"에서 훌륭한 일을하고 사회 안정의 유지를 담당 할 것입니다. 우리는 철거 및 정착과 같은 3 대 캠페인을 철저히 지키고 사람들을 섬기고 현존하는 문제와 약한 고리에 집중하며 국민의 근본적인 이익에 영향을 미치는 현저한 문제를 해결하고 노력을 강화하고 조치를 강화하는 데 초점을 둡니다. 열심히 일하고 모든 일에 좋은 일을하십시오. 시의 집 철거의 표준화 관리를 강화하고 집 철거 허가를 엄격하게 검토 및 발급하고 철거 정책을 수립하고 개선하며 철거 감독을 ​​강화하며 위반 사항을 엄격히 조사하고 처리하며 집 철거 평가 기관의 관리 및지도를 강화하고 철거 평가 기관에 대한 신용 평가 시스템을 수립한다. 다른 지역에 상장 된 중고 주택 거래 가격을 발표하고이를 재 정착 계획 및 철거 보상 및 재 정착 계획 검토의 기초로 사용하고, 철거 행정 판결의 시행을 강화하며, 지난 몇 년 동안 남은 어려운 문제 및 핵심 사안을 계속해서 해결하고 철거의 양면을 보호하기 위해 노력한다. 당사자의 정당한 권리와 이익.
"중국 서식지 상"의 창설을 가속화하고 "이순신"도시의 속도를 촉진합니다. 인간 정주에 대한 새로운 표준에 따라 우리는 도시의 인간 정주 건설을위한 다양한 지표의 구현을 감독하고 조직의 리더십, 감독 및 검사를 강화하고 포괄적 인 조정을 개선하고 "절 수 도시", "국가 정원 도시"및 " 국가 환경 보호 모델 도시의 수립, 우리시의 "호수 습지의 복구와 보호"프로젝트 샘플 표창식의 사후 평가, "유엔에서의 인간 정주 개선을위한 모델 상" 일하기위한 준비, 광범위한 인간 정착을 수행하고, 인간 정착의 건설에 대한 전체 사회의 인식과 가치를 높이며, "가장 적합한 두 가지"도시 건설의 좋은 일을 수행하고, "가장 적절한 두 가지"작업 요구 사항과 사람들 이 상을위한 평가 지표의 내용이 개정되었고 "___ 도시 주거 공동체 환경 환경 보전 상"의 선정 방법과 기준이 개정되었습니다.
우리는 양질의 국가 거시 통제 정책을 시행하고 부동산 시장의 지속 가능하고 건전한 발전을 촉진 할 것입니다. 지방 자치 단체의 결정에 따라 ___의 실제 상황과 결합하여 부동산 산업의 올바른 지침을 강화하고 시장화의 방향을 고수하며 경제적 수단을 사용하고 부동산 시장의 규제를 강화하고 개선하며 기본, 합리적인 구조, 기본 가격의 기본 균형을 달성하기 위해 노력합니다 안정성의 전반적인 목표. 부동산 시장 정보 시스템의 데이터 수집 범위를 확대하고, 도시의 부동산 시장의 운영을 완전히 반영한 통계 내용에 두 군의 부동산 시장 데이터와시의 관할 도시 하나의 데이터를 포함시킵니다. 부동산 시장 가격 추세를보다 정확하게 반영하기 위해 도시 부동산 가격 지수를 정기적으로 집계합니다. 부동산 시장 정보 시스템의 구축 및 개선을 가속화하고, 재산권 데이터에 따라 주택 센서스 데이터를 업데이트하고, 각 회원 단위의 열정을 동원하며, 상대적으로 완전한 정보 수집 시스템을 확립합니다.
업계 관리를 향상시키고 업계 구조를 최적화하십시오. 부동산 업계 진출 자격 관리를 강화하고, 부동산 신용 정보 시스템 구축을 가속화하며, 기업의 발전과 관리를 표준화한다. 주요 백본 기업에 대한 정책 지원을 강화하고 더 큰 기업이되도록 홍보하십시오. 청렴 중개 동맹의 건설을 강화하고, 청렴 중개의 선택을 수행하고, 간접 주택 거래 상장 제도를 개선하고, 이행하고, 중개 서비스의 수준을 종합적으로 향상시킨다. 또한 산업 협회와 기업 간의 연결 고리 역할을합니다.
번영하고 활발한 부동산 시장, 시장 질서 정류 및 규제. 중등 시장 개발에 도움이되는 재정 및 세금 인센티브를 소개하고 공공 주택 및 저렴한 주택의 상장 기간을 완화하십시오. 주택 재산권 관리를 향상시키고 강화하며, 주택 센서스 결과의 사용을 가속화하고, 도시 부동산 테이블을 만들고, 소유권 증명 건물의 검증을 준비하십시오. 다양한 유형의 모금 주택과 원 교외 주택의 재산권 등록 문제를 종합적으로 해결하고 재산권 권리 등록을 더욱 표준화합니다. 부동산 개발, 중개, 재산, 난방, 철거 평가 및 기타 산업 및 시장 행동에 대한 법 집행 검사를 수행하고 부동산 중개 서비스의 시장 질서에 중점을 둡니다. 규제 도입과 함께 주택 임대 시장 관리가 강화되고 임대 주택의 출원 규모가 확대되며 주택 임대 세가 적극적으로 대체 될 것입니다.
주택 시스템의 개혁을 심화시키고 주택 보안 시스템을 개선하십시오. 우리시 직원의 주택 자금화를위한 다양한 시스템 조치를 지속적으로 구현하고 개선하고

정확한 발급 비율은시 행정 기관의 직원을위한 주택 자금화 보조금 발행의 속도를 높일 것입니다. 기업 종업원 주택 파일을 수립하고 가능한 한 빨리 주택 배분의 수익 창출을 구현할 자격을 갖춘 기업을 홍보하고 안내합니다. 저렴한 주택 건설을위한 기금을 실행하십시오. ___ 도시 주택 보안 센터 (City Housing Security Center) 설립 속도를 높이십시오. 저렴한 주택 건설, 판매 승인 및 감독을 더욱 강화하고 표준화하십시오. 우리는 저임금 주택 건설을 확대하고 재정 예산 편성을 기반으로 자금 모금 채널을 확립하고 안정화 및 표준화, 저소득 주택 보장, 주택 기준 개선 및 보험 적용 범위 확대를 추진할 것입니다.
개혁과 혁신을 강화하고 재산 및 난방 서비스 수준을 향상시킵니다. 기존 관리 시스템 및 메커니즘을 개혁하고 서비스 인식을 강화하며 관련 정책 및 규정의 수립을 가속화하고 자산 및 난방 서비스 시장 방향을 준수하며 기업 시장 행동을 표준화하고 기존 문제 처리를 향상 시키며 직원 관리를 강화합니다. 또한 기업을 안내하고 감독하여 부동산 및 난방 서비스의 수준과 품질을 향상시킵니다. 부동산 서비스에 대한 가격 제도 개혁을 가속화하고 정부지도 가격의 이행을 확대하며 소유위원회의 일상 업무 지침을 강화하고 조화로운 삶의 공간을 조성하며 난방기구의 건설을 강화하고 난방 관리 시스템의 개혁을 가속화하며 석탄 가격을 제고하고, 뜨거운 가격 연계 메커니즘은 난방 프랜차이즈의 시범 작업을 수행하고 세계 은행 지구 환경 기금 "열 공급 개혁 및 건물 에너지 절약"시범 프로젝트 건설을 계속 수행하며 기업 및 사용자의 적법성을 유지하기위한 "체납 연중 청산"활동을 수행합니다. 주식.
핵심 프로젝트의 건설을 가속화하고 주택 산업화를 촉진합니다. Four Seasons Park 주거 지역, Xingguanghua 주거 지역, Lizijiayuan 주거 지역 등의 후속 프로젝트 완료에 집중 Lizi Park 및 Aiyi River Park의 자산 관리 업무에 능숙하고 "High-tech Zone 2"건설 착수 ___ City Social Security Housing GEF 시범 프로젝트와 Tangye Park은 주거 건물의 에너지 절약 혁신 프로젝트와 Gongjian Lane 및 Funing Street의 철거 및 재건 프로젝트를 진행하고 있으며 베이징로드 양측의 기존 건물을 시험하고 에너지 절약 혁신을 계획하고 단계적으로 실시 할 예정입니다. ___ 시립 간부 주택 프로젝트 건설을 시작하십시오. 정부 프로젝트를 파일럿으로 활용하여 신축 건물 및 기존 건물 개조에서 에너지 절약 관련 정책을 연구 및 개선하고 민간 건물 및 공공 건물의 에너지 표준 구현을 촉진하고 관련 기술 및 평가 시스템을 구성하며 정부 감독 메커니즘을 개선하고 건물 난방을 달성합니다. 낮은 에너지 소비, 온 디맨드 난방 및 열 미터링 요금은 주거 성능을 향상시키고, 도시의 주거 산업의 현대화를 촉진하고, 소비자의 권리와 이익을 보호합니다.