[부티크] 주택 임대 계약

이 기사 디렉토리 1 주택 임대 보증금 계약 2 주택 임대 계약 3 인 임대 계약 모델 1 부 : 주택 임대 보증금 계약

당사자 A와 B는 자발성, 공정성 및 선의 원칙에 따라 당사자 B의 "_____________"상업 집 예약에 근거하여이 계약을 체결해야합니다.

첫 번째 파티 B는 _______________ "____________"_______ 건물 ______ 층 ________ 공간을 예약합니다. 파티 A는 집의 상업 주택에 대한 사전 판매 허가를 얻었으며 집의 건축 면적은 _________ 측량 에이전시가 예측 한대로 평방 미터입니다. 집은 _____ 년 _____ 일 _____ 일에 배달 될 예정입니다.

제 2 조 당사자 B가 예약 한 주택 1 평방 미터 당 구입 한 주택의 단가는 RMB _____이며, B 당이 책정 한 총 집값은 RMB ______ 위안이며 B 군은 ___________ 방법을 채택한다.

제 3 조 당사자 B는 본 계약에 서명하기로 동의하면 당사자 A와 B의 당사자가 상업용 주택에 대한 사전 판매 계약을 체결 할 것을 보증하기 위해 RMB _______ 위안을 예치해야하며, 상업용 주택에 대한 사전 판매 계약을 체결 한 후에 B 형이 지불 한 예금은 주택 가격으로 전환되어야한다.

제 4 조 당사자 A와 B는 예약 기간이 _____ 일임에 동의하고 B는 _____ 년 이전에 ______________ 일 이전에 _____ 일까지 A와 함께 "상해 상업 주택 판매 계약"에 서명해야한다.

제 5 조 당사자는 상업 주택 판매를위한 사전 판매 계약서의 첨부 파일로서 광고, 판매 브로셔, 견본 배치, 구조, 건축 품질, 장식 기준 및 부대 시설 및 보조 시설을 공표하거나 제공하는 데 동의한다.

제 6 조 본 계약 제 4 조에 규정 된 유보 기간 중 본 계약 제 7 조 및 제 8 조에 규정 된 경우를 제외하고 당사국이 상업용 주택에 대한 사전 판매 계약을 거부하면 이미 수령 한 예금의 환불을 두 배로한다. 상업용 주택에 대한 사전 판매 계약서에 서명을 거부하는 경우, 귀하는 A에게 수집 된 보증금을 반환하도록 요청할 수 없습니다.

제 7 조 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, 당사자 B가 상업 주택 판매 계약에 서명을 거부하면 당사자 A는 당사자 B가 지불 한 보증금을 전액 반환해야한다.

1. 양 당사자가 상업용 주택에 대한 사전 판매 계약서에 서명하면 지역 오류 처리, 주택 배달, 주택 품질, 계약 위반에 대한 책임 및 분쟁 해결 방법의 차이로 인해 차이가 있습니다.

2. 당사자들이이 계약서에 서명하고 상업용 주택에 대한 사전 판매 계약서에 서명 한 후, 사법 기관 및 행정 기관은 법에 따라 주택의 부동산 권리를 제한해야합니다.

제 8 조 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, 당사자 B가 상업 주택 사전 판매 계약을 거부하면 당사자는 당사자가 지불 한 보증금을 이중으로 반환해야한다.

1. 당사자 A는 본 계약 제 2 조 및 제 5 조의 규정을 준수하지 아니한다.

2. 당사국 A는이 계약서에 서명하기 전에 모기지의 존재, 사전 임대 계약, 압수 및 기타 사실을 B 국에 통보하지 않았다.

제 9 조이 협정은 _____ 부본으로 구성되며, 각 부본은 ______ 부와 ________ 부를 각각 보유한다.

제 2 부 : 주택 임대 계약

임대인 : ______________, 이하 당사국 A 라한다.

임차인 : ______________, 이하 당사국 B 라한다.

"중화 인민 공화국 계약법"및 관련 규정에 따르면, 양 당사자의 권리와 의무를 명확히하기 위해 계약은 양 당사자가 서명합니다.

첫 번째 파티 A는 ________________________의 집에 위치하며 건물 면적은 ____ 평방 미터이며 사용 면적은 ____ 평방 미터이며 파티 B는 사용을 위해 임대됩니다 장식 및 장비 : ______________________________.

2 차리스 기간

임차 기간은 __ 월입니다. 갑은 파티 B에 집을 ___ 년 ___ 월 ___부터 ___ 년 ___ 월 ___ 일까지 배달합니다.

파티 B가 임대 주택을 불법 활동에 사용하면 공공 이익이 손상 될 수 있습니다. 파티 A는 계약을 해지하고 집을 복구 할 수 있습니다.

계약이 만료 된 후, A 국이 계속 집을 임대하면 B 국은 동일한 조건 하에서 임대 할 우선 순위를 갖습니다.

만료로 인해 임대 계약이 해지 된 경우 당사자가 집을 찾을 수 없으면 당사자 A는 임대 기간을 적절하게 연장하기 위해 당사자 A와 협상 할 수 있습니다.

제 3 조 임대료, 지불 기간 및 지불 방법

A와 B는 연간 임대료 _____ 위안, 인민폐 __________, 지불 방법은 __paid, B는 A ___ 년 ___ 월 ___ 일에 지불합니다. 먼저 지불하고 사용하십시오. 연간 지불은 지불 기간이 끝나기 ___ 일 전에 지불되어야합니다.

제 4 조 임대 기간 중 주택 수리

A 국은 정기적으로 임대 주택과 그 장비를 검사하고 제 시간에 정비하며 누출이나 누수가 없어야하며, B 조의 안전하고 정상적인 사용을 보장하기 위해 세 개의 링크와 문과 창문이 좋을 것입니다. B 국은 적극적으로 협력해야합니다.

제 5 조 임대 계약의 양 당사자에 대한 변경

1. 당사자 A가 법정 절차에 따라 재산의 소유권을 제 3 자에게 양도하는 경우 계약은 계약없이 새로운 부동산 소유자에게 계속 유효합니다.

2. 당사자 B가 제 3 자와 주택을 교환해야하는 경우, 당사자 A는 사전에 당사자의 동의를 얻고 당사자는 당사자 B의 합당한 요청을 지원한다.

제 6 조 당사자 B는 임시 거주지의 규칙 및 규정을 준수해야하며, 물, 전기, 시청, 전화, 위생 시설 및 재산 관리 수수료를 제 시간에 지불해야한다. B 군의 민사 분쟁은 모두 스스로 책임진다. 예 : 물 ____ 톤, 전기 ____도, 가스 ____ 쪽.

제 7 조 A 국은 B 국으로부터 ____ 위안의 예금을 수령해야한다. B 국이 체크 아웃하면 물, 전기 및 가스 요금이 부과 될 것이며, A 국은 갑을 반환 할 것이다.

제 8 조 계약 위반에 대한 책임

임대 계약 당사자가 본 계약 조건을 이행하지 못하는 경우, 불이행 당사자는 상대방에게 _____ 위안, 자본화 된 __________의 손해 배상금을 보상해야합니다.

제 9 조 면책 조항

1. 저항 할 수없는 원인 또는 당사자 B의 손실로 인해 집이 손상된 경우, 당사자 A와 당사자 B는 서로에 대해 책임지지 않습니다.

2. 시립 건설의 필요성 때문에 임대 주택을 해체하거나 개조하여 양측이 손실을 입히고 서로 책임을지지 않도록해야합니다.

위의 사유로 계약이 해지되면 임대료는 실제 사용 시간을 기준으로 계산됩니다.

제 10 조 분쟁 해결 방법

이 계약의 이행에 분쟁이있는 경우 양 당사자는 협상을 통해 분쟁을 해결해야하며, 협상이 실패 할 경우 어느 한쪽 당사자는 중재를 위해 주택 임대 관리 기관에 신청할 수 있으며 중재가 무효 인 경우 중재 또는 인민 법원에 대한 경제적 계약 중재위원회에 적용될 수 있습니다.

제 11 조 기타 합의 사항

1. ___________________________________________________________________________.

2. ___________________________________________________________________________.

제 12 조 : 본 계약에서 다루지 않은 사항은 양 당사자가 함께 협상 할 수 있습니다.

이 계약서는 2 부로 구성되어 있으며 A 조와 B 조는 각각 1 부씩 보유하고 있으며 서명일로부터 효력을 발생하고 자동으로 만료됩니다.

파티 A : 파티 B :

ID 카드 번호 : ID 카드 번호 :

연락처 : 전화 번호 :

주소 : 주소 :

년, 월, 일, 월, 일

파트 3 : 개별 임대 계약 모델

렌탈 파티 집주인 <Party> : 연락처 :

임차인 <Party> : 연락 전화 번호 :

유니트 빌리지 : A 2 호실의 주소 7 호 : 파빌리온 하우스는 B 조에 자발적으로 임대됩니다. 양측은 친절하게 협의하고 다음과 같은 합의에 이르렀습니다.

1.리스 기간의 잠정 기간, 즉 연중 무휴입니다.

2. 임차 기간 동안 임대료는 인민폐로 월당 RMB 위안이며, B 급은 A 급을 지불해야한다. 지연은 허용되지 않는다. 단, B 권은 양도 할 수 없다. 단, A 권은 미리 통보되고 A 국은 전매 계약에 동의 할 수있다. 임대 기간 동안 임대 기간의 B 디폴트가 만료되면 <> 일은 지불되지 않습니다. A는 임대 주택을 복구하기위한 계약을 해지 할 권리가 있으며, B는 그 결과에 대한 책임이 있습니다.

3. 임대 기간 동안 A 사는 어떤 이유로 든 임의로 가격을 인상하지 못하며, 연수 일전에 물, 전기 및 기타 주택 비용을 한 번 정산해야한다. B 그룹은 비용을 부담하지 않아야하며, B 그룹은 물과 전기 같은 비용을 부담해야한다. 시간을두고 지불하십시오. 체납금을 제때 지불하지 않으면 A 국은 계약을 해지하고 집을 복구 할 권리가 있습니다.

당사자 A는 주택 소유권을 증명할 수있는 부동산 면허증과 신분증을 제시해야하며, 주택 분쟁 발생시 당사자는이를 해결해야합니다 .B 당국은 책임지지 않습니다. 따라서 당사자 B는 경제적 손실을 부담해야합니다. 신분증 사본.

A. 쌍방이 임대 계약을 갱신하거나 임대 계약을 갱신하지 않은 경우에는 해당 월에 미리 상대방에게 통보해야하며, 동일한 조건 하에서 B 측은 임대 계약을 갱신 할 권리가 있습니다.

6. B 군은 주택의 구조를 손상시키지 않아야하며 설치가 필요한 경우 A 군의 승인을 받아야합니다.

7. 임대 기간 동안 A 국은 B 국이 물, 전기 등의 공급을 조정하고 정상적이고 원활한 흐름을 유지하도록 돕는다. 면밀한 조사에서 모든 것이 B 국에 양도 될 것이다. 임대 기간 동안의 보안은 B 국에 의해 지불 될 것이다.

8. 임대 보증금 : 원. 갑이 계약을 위반 한 경우, 당사자는 경제적 손실을 보상해야한다. 인민폐. 당사자 B가 불이행하는 경우, 당사자 A는 당사자 A를 보전하여야하며, 당사자 B는 임대하지 않는다.

9. 임대 기간 동안 당사자 B가 화재가 발생하면 경제적 손실은 당사자 B에 의해 당사자 A에게 보상되어야한다. 저항 할 수없는 자연 재해는 당사자 B가 보상하지 아니한다.

X. 기타 미완성 문제, 쌍방은 합의를 협상한다.이 합의서는 복제되어 있으며, A 국과 B 국은 모두 1 부의 사본을 소지하여야하며 서명일로부터 효력을 발생하고 A 국과 B 국은이를 준수해야한다.

XI. 임대 기간 중에 분쟁이 발생하면 A 국과 B 국은 협상을 통해 분쟁을 해결해야하며 협상이 실패하면 법원에서 소송을 제기 할 수 있습니다.

12. 임대료와 보증금은 영수증의 적용을받습니다.

수돗물 수 : 톤 전기 기초 :도

파티 A : 신분증 : 신분증 :

파티 B : 신분증 :

년, 월, 일