협동 주택 계약 모델

파티 A : ________________

주소 : ________________

전화 : ______ 팩스 : _____

공식 대리인 : ____ 직위 : _____

파티 B : ________________

주소 : _______________

전화 : ______ 팩스 : _____

공식 대리인 : ____ 직위 : _____

첫 머리말

"중화 인민 공화국의 계약법", "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"및 기타 관련법 및 규정에 따라

1. 당사자 A는 ___ 년 ___ 월 ___에 입찰 방식으로 ___ 및 번호가 매겨진 ___에 위치한 토지 소화물의 토지 사용권을 획득했으며 계획의 용도는 ______, 계획 비율은 ___, 계획 건축 면적 ___ 평방 미터의 경우 토지 사용 권한은 ___year___month___day부터 ___year___month___day까지이며 토지 사용권 번호는 ____입니다.

2. 당사자 B는 부동산 개발 기업의 자격 취득을 위해 주무 당국이 승인 한 독립적 인 법인 자격을 갖춘 부동산 개발 기업이다.

A 국과 B 국은 평등, 자발성 및 합의를 토대로이 협동 주택 계약에 서명했다.

두 번째 협력 건물

당사자 A는 상기 제 1 조에 언급 된 토지 소화물에 대한 토지 사용권을 제공하는데 동의하며 B 조는 본 계약 제 3 조의 규정에 따라 건설 기금을 제공하는 데 동의한다. 양 당사자는 협력하여 _____ 건물 _____ 그리고이 계약 제 6 조의 규정에 따라 재산권을 나누십시오.

제 3 조 주택 자금

건설 기금은 인민폐 __________ 위안으로 예상되며,이 기금은 모두 당 B에 의해 제공 될 것입니다. 실제 공사비는 예상 금액보다 높거나 낮으며 B 군이 부담하고 즐기는 것입니다.

건설 기금은 주택 경험이 승인되고 당사자 A가 부동산 증명서를 입수 할 때까지 계약이 효력을 발생한 후 필요한 모든 비용과 비용을 나타냅니다. 건설 자금에는 입찰이나 경매로 인해 토지 사용권을 얻는 데 A 국이 지불해야하는 토지 사용료 또는 이전 방법으로 인해 토지 사용권을 얻기 위해 지불해야하는 토지 프리미엄이 포함되어 있지 않습니다.

제 4 조 승인 절차

양 당사자가 공동으로 처리해야하는 승인 절차를 제외하고이 계약을 포함한 모든 승인 절차는 B 군에 의해 처리되지만 당사자 A는 지체없이 A를 제공하는 것을 포함하여 승인 과정에서 B 조를 지원할 의무가있다. 필요한 자료.

제 5 조 설계, 시공

당사자 A는 엔지니어링 설계 및 시공에 대한 입찰 및 건설 감독에 대한 책임을진다. 그러나이 계약 제 1 조에 따라 A 권에 배분되는 도면은 승인 및 이행을 위해 제출되기 전에 A 사에 의해 승인되고 승인되어야한다.

엔지니어링 설계 입찰은 본 계약이 시작된 후 ____ 일 이내에 완료되어야하며, 전체 계약 프로젝트는 계약 체결 후 1 일 이내에 시작되어야하며, 완료 승인은 첫 달 내에 완료되어야한다.

제 6 조 : 재산권의 분리

모든 건물의 재산권은 다음과 같은 방법이나 비율로 A 군과 B 군으로 나뉘어집니다. A 군은 ____ 건물과 ____ 주택의 재산권을 소유하고 B자는 ____ 건물의 재산권을 소유합니다.

파티 B는 프로젝트 완료 후 _____ 일 이내에 부동산 권리의 일부가 될 A 사의 부동산 면허를 완료해야합니다.

제 7 조 계약 위반에 대한 책임

1. 당사자 B가 본 계약 제 5 조 제 2 항에 명시된 시간에 따라 엔지니어링 설계 입찰을 완료하지 못하거나이 계약의 발효 일 이후 ____ 일 이내에 업무를 시작하거나 ____ 개월 이내에 완료하면 인수 작업에서 당사자 A는 계약을 해지 할 수있는 권리가 있으며 당사자에게 손실 보상을 요청할 권리가 있습니다.

2. 당사자 A의 사유로 인한 지연을 제외하고 당사자 B가 제 6 조 제 2 항에 규정 된 시간에 따라 부동산 증명서를 작성하지 못하면 당사자 B는 해당 부서가 발행 한 안내 집세에 따라 청산 된 손해를 당사자에게 지불한다.

3. 당사국 A의 사유로 인해 사업 승인 또는 지연 신청이 이루어진 경우 당사국은 지연이 ____ 개월 이내에있을 경우 당사국이 발급 한 안내 집세에 따라 갑에게 청산 된 손해 배상금을 청구 할 권리를 가진다. 지연 기간이 3 개월을 초과하면 당사자 B는 계약을 해지 할 권한을 가지며 당사자에게 손실 보상을 요청할 권리가 있습니다.

제 8 조 분쟁 해결

이 계약과 관련하여 발생하는 모든 분쟁은 선의로 협상되고 협상은 완료되어야하며 중재 신청시 협회가 시행 한 중재 규칙에 따라 중국 국제 경제 무역 중재위원회 심천 지부에 제출되어야한다. 최종 게임은 양 당사자를 구속합니다.

제 9 조 : 계약이 효력을 발생합니다.

이 계약은 관할 정부 부서의 승인을 득한 후에 효력을 발생합니다.

파티 A : _______________________ 파티 B : _______________________

공인 대리인 : ____________ 공인 대리인 : ____________

날짜 : _________________________________________________

위치 : ______________________________________________