건설 공사 위탁 감독 계약 (중국어 및 영어)

계약 등록 번호 : ______ _____

계약 등록 번호 :

감독 계약

건설 프로젝트 용

건설 프로젝트 위임 감독 계약

프로젝트 이름 :

프로젝트 이름 :

위탁자 :

교장 :

서비스 제공 업체 : 상하이 동지 프로젝트 관리 및 컨설팅 회사.

서비스 파티 :

서명 장소 :

서명 위치 :

서명 날짜 :

서명 시간 :

유효 기간 :

발효 일 :

상해, 중국

중국, 상하이

XX 낮과 낮

건설 프로젝트 감독 계약

건설 프로젝트 위임 감독 계약

파트 아이 글렌

건설 프로젝트의 첫 번째 부분은 감독 계약을 위임했다.

본 계약은 상하이 동지 프로 프로젝트 (tongjiproject management)와 컨설팅 (consulting co.) 사이에 체결되었습니다.

교장 및 감독자 --------- 양 당사자 간의 합의 후에이 계약서에 서명합니다.

고객이 감시 서비스를 원하는 프로젝트의 간략한 정보는 감독관이 수행해야합니다.

감독자를 감독하기 위해 교장이 위임 한 프로젝트 프로필은 다음과 같습니다.

프로젝트 이름 :

프로젝트 이름 : 908 새로운 기본 건설 프로젝트

Projectlocation :

프로젝트 위치 : 중경 북쪽 Huangmaoping 그룹 Kaihuangyuan 블록 B04

프로젝트 규모 : 약 185252 m2

프로젝트 규모 : 약 185252 m2

총 투자액 : 약 yuan rmb

총 투자 : 약 1 만 위안

Ii.이 협의서에서이 단어는이 감독 계약 제 2 부 - 표준 조건에서 그들에게 할당 된 것과 동일한 의미를 갖는다.

이 계약서의 관련 조항의 의미는이 계약서의 두 번째 부분에서 주어진 의미와 동일합니다.

Iii.이 문서의 일부를 구성하기 위해 다음 문서를 체결해야합니다.

다음 파일은이 계약의 일부입니다.

이 계약;

이 계약;

계약의 표준 조건;

이 계약서의 표준 조건;

)

특정 적용 조건;

이 계약의 특별 조건;

계약 이행 과정에서 두 사람이 공동으로 서명 한 보충 서류 및 수정안.

구현 과정에서 양 당사자가 서명 한 보완 및 개정 파일.

(5) 제안 된 현장 감독자 목록과 견해시 감독자가 결정한 현장 감독자의 진입 계획은이 계약의 첨부 파일이어야한다.

상기 언급 된 바와 같이 감독자는 고객과의 지불을 고려하여 계약 조건에 따라 특정 적용 조건에 명시된 범위에서 감독 서비스를 수행하도록 클라이언트와 계약한다.

감독자는 아래에 언급 된 감독자에게 교장의 지불을 고려하여 본 계약의 조항에 따라 합의 된 계약 범위 내에서 감독 업무를 수행 할 것을 고객에게 약속합니다.

v. 클라이언트는 감독자에게 지불하기로 서약하며 감독 서비스의 수행을 고려하지 않고 계약에 규정 된 시간 및 방법에 따라 계약 조항에 따라 지불 될 수있는 금액.

관리자는 감독자가 제공하는 감독 서비스를 고려하여 감독자에게 본 계약서에 명시된 시간 제한, 방법 및 통화에 따라 감독자에게 지불 할 것을 약속합니다.

이 계약 당사자가 4 월 XX 일에서 10 월 XX 일까지이 계약을 체결하게 한 목격자 증인 프로젝트가 1 개월 이상 중단되지 않는 경우 어떠한 경우에도 종료일은 동일한 기간으로 연기됩니다.

이 계약은 건설 단위가 현장에 들어서고 전체 프로젝트가 완료되면 시작되며, 프로젝트가 진행중인 경우 1 개월 이상 중단되고 완료 시간은 연기되어야합니다.

이 계약에는 원본 복사본이 여섯 세트 있고, 동일한 법적 효력을 가지며, 각 당사자는 세 부본을 보유해야합니다.

이 계약은 동일한 유형이며 동일한 법적 효력을가집니다.

클라이언트 :

고객 :

)

감독관 : 상하이 동지 프로젝트 관리 및 컨설팅 회사.

관리자 :

주소 :

거주지 :

주소 : 73 chifeng road

상하이, XX92

주소 : 73 Chifeng Road, Shanghai, XX92

법률 대리인 :

법률 대리인 :

법률 대리인 :

법률 대리인 :

주요 은행 :

예금 은행 :

주요 은행 :

예금 은행 : Bank of Communications 츠펑로드 지점

은행 계좌 번호 :

10017215-09300007736

계좌 번호 :

은행 계좌 번호 :

계좌 번호 : 310066344010141052919

Tel.

전화 :

전화 번호 : 8621 65989931

전화 번호 : 8621 65989931

이 계약은 signedon, XX입니다.

이 계약서는 다음 기관에 서명했습니다 : XX Year - Month Day

파트 ii 표준 조건

표준 조건의 두 번째 부분

정의, 적용 가능한 언어 및 법률 정의, 적용 가능한 언어 및 규정

제 1 조 다음 단어 및 표현은 문맥에 따라 달리 요구되는 경우를 제외하고는 그들에게 부여 된 의미를 가진다.

제 1 조 다음 명사와 용어는 문맥을 제외하고는 다음과 같은 의미를 갖는다.

"프로젝트"는 감독 서비스가 제공되는 프로젝트를 의미합니다.

"엔지니어링"은 주임이 감독자에게 감독을 위탁하는 프로젝트의 구현을 의미합니다.

"고객"은 직접 투자 책임자 및 감독자를 고용하는 당사자 및 고객에게 불법 승계인을 의미합니다.

"교장"은 직접 투자 책임을 맡고 감독관과 법적 상속인을 위임 한 당사자를 의미합니다.

"감독자"는 감독 서비스를 수행하기 위해 고객이 고용 한 당사자와 감독 책임을지는 당사자 및 감독자에 대한 법적 승계인을 의미합니다.

"감독자"는 감독 업무 및 감독 책임을 맡을 책임이있는 당사자와 법적인 후계자를 의미합니다.

"감독 팀"은 프로젝트 현장에서 감독을 수행하기 위해 감독자가 보낸 직원 그룹을 의미합니다.

"감독 조직"은 감독 업무를 수행하기 위해 감독관이 현장에 배치 된 조직을 의미합니다.

"최고 감독관"은 지방 감독청이 감독 감독관으로서 자격을 부여한 사람을 의미하며 고객 및 감독자가 계약 이행 감독에 대한 전적인 책임을 지도록 지정합니다.

"수퍼바이저 엔지니어 (Supervisor Engineer)"는 지방 정부 부서의 인증을받은 수퍼바이저 엔지니어를 말하며, 교장 및 감독자가이 계약의 성과 감독을 담당하도록 임명합니다.

"계약자"는 고객이 프로젝트 건설과 계약 상 계약을 맺은 감독자가 아닌 사람을 의미합니다.

"계약자"는 감독관과 함께 프로젝트 건설과 관련하여 계약을 맺은 당사자를 의미합니다.

"통상적 인 서비스"라 함은 특정 적용 조건에 규정 된 감독 업무의 범위를 의미한다.

"통상적 인 업무"라 함은 특별한 조건 하에서 당사자들이 합의한 감독 업무의 범위를 말한다.

건설 작업의 범위 또는 고객 측의 프로그램 지연에 추가 된 결과로서의 추가 작업 또는 계약자.

"추가 작업"은 1) 감독 업무의 범위를 벗어나이 계약의 업무를 증진시키기 위해 양 당사자 간의 서면 합의를 추가함으로써, 2) 공사의 범위 또는 주 또는 계약자의 진행으로 인한 지연으로 인해 추가로 일.

"예외적 서비스"는 정상 서비스 및 추가 서비스 이외의 작업을 의미하지만 제 33 조에 따라 감독자가 수행합니다.

"추가 작업"은 제 33 조에 따라 정상적인 작업과 추가 작업 외에도 감독자가 완료해야하는 작업을 말합니다.

"하루"는 오전 1시와 다음 시각 사이의 기간을 의미합니다.

"일"은 0 일부터 다음 날까지의 0 일까지의 기간을 의미합니다.

"월"은 하루 중 어느 날부터 시작하는 그레고리력에 따라 한 달의 기간을 의미합니다.

"월"은 그레고리력에 따라 월 중 어느 날부터 시작하여 1 개월의 기간을 나타냅니다.

제 2 조이 감독 계약은 중국 법률, 법령, 행정 규정 및 특정 적용의 표준 조건 및 조건에서 규정 된 지방 법령, 지방 법, 규칙 및 규정에 따라야한다.

제 2 조 본 건설 사업의 감독 계약에 적용되는 법령은 표준 조건 및 특수 조건에 명시된 법률, 규정, 행정 법규, 부서 또는 지역 법규 및 지역 규정이다.

제 3 조 계약은 영어와 중국어로 작성되어야하며, 둘 다 동등하게 구속력을 가진다.

제 3 조 본 계약은 중국어와 영어로 기록되어야하며, 중국어와 영어는 동등하게 정본이어야한다.

관리자의 의무

제 4 조 감독관은 감독 업무 수행에 필요한 감독 팀 및 감독 원을 지정하고 감독 책임자의 주요 명단, 감독 팀의 주요 직원 및 감독 계획을 고객에게 제공하고 업무 범위 내에서 감독 서비스를 수행한다. 감독관은 계약 이행과 관련하여 특정 적용 조건에 명시되어 있으며 계약서에 명시된 일정한 간격으로 고객에게 감독 보고서를 제출해야한다.

제 4 조 감독관은 감독 업무에 필요한 감독 기관 및 감독 요원을 파견하고, 임명 된 수석 기술자 및 감독 기관의 주요 구성원을 의뢰인에게보고하고 감독 계획의 특수 조건에 명시된 감독 사업의 범위를 완수하며 계획을 감독한다. 감독 사업. 이 계약 의무 이행 기간 동안 감독 업무는 계약에 따라 고객에게 정기적으로보고되어야한다.

제 5 조 감독관은 합리적인주의와 성실성을 행사하고 고객과 계약 한 의무를 수행함에있어 적절한 수준의 조언을 제공하며 여러 당사자의 합법적 인 권리와 이익을 배상해야한다.

제 5 조 상사는 부지런하고 부지런히 노력하고 고객에게 계약 상 의무 이행 수준에 대한 자문을 제공하고 모든 당사자의 정당한 권리와 이익을 공정하게 보호해야한다.

제 6 조 수퍼바이저가 사용하기 위해 고객이 제공 한 모든 시설 및 물품은 적절하게 사용 및 유지되어야하며 고객에게 재산을 보유해야한다. 서비스가 완료되거나 종결 될 때 관리자는 양호한 작업 순서로 고객 및 소모품을 고객에게 전달해야한다.

제 6 조 교장을 사용하여 감독관이 제공 한 시설 및 물품은 교장의 재산이어야하며 적절하게 사용되고 유지되어야한다. 감독 작업이 완료되거나 정지 될 때, 시설 및 나머지 품목은 양호한 상태로 고객에게 인도되어야한다.

제 7 조 계약 기간 중 또는 계약 종료 후, 고객의 동의없이 감독자는 기밀 정보를 프로젝트 및 계약에 공개하지 않아야한다.

제 7 조 계약 기간 또는 본 계약 종료 후이 프로젝트 및 본 계약과 관련된 기밀 정보는 교장의 동의없이 공개되지 않습니다.

클라이언트 규정 준수

교장의 의무

제 8 조 고객은 상사의 서비스가 개시되기 전에 상환자가 특정 적용 조건에 명시되어있는 경우 상사에게 상환금을 지불해야한다.

제 8 조 원금은 특수 조건 하에서 선급금이 명시된 경우 감독자가 감독 업무를 수행하기 전에 상급자에게 선급금을 지불해야한다.

제 9 조 고객은 프로젝트 건설과 관련하여 외부 관계의 모든 조정에 책임을진다. 고객이 필요에 따라 감독관에게 그러한 조정 작업의 일부 또는 전부를 할당하는 경우, 배정 된 작업 및 보수 관련 조항을 명시해야한다. 보충 조항에서.

제 9 조 교장은 프로젝트 건설에있어 모든 외부 관계의 조정에 대한 책임을진다. 필요한 경우, 조정 작업의 일부 또는 전부가 감독자에게 위임 된 경우, 위임 된 작업과 그에 상응하는 보수 조항은 보충 조항에 분명하게 명시되어야한다.

제 10 조 클라이언트는 합의 된 시간 내에 감독관에게 프로젝트에 대한 정보를 무료로 제공해야하며 감독 서비스에 필요하다.

제 10 조 신탁 인은 양측이 동의 한 시간 내에 감독관에게 프로젝트와 관련된 모든 정보를 무료로 제공해야한다.

상사가 서면으로 적절하게 언급 한 모든 문제에 관한 제 11 조 고객은 계약서의 특정 적용 조건에 명시된 시간 내에 서면으로 결정해야한다.

제 11 조 교장은 특별 조건에 명시된 시간 내에 적절한 서면 형식으로 상사가 고객에게 제출 한 모든 문제에 대한 서면 결정을해야한다.

제 12 조 고객은 프로젝트에 익숙하고 담당자와 연락을 취할 목적으로 지정된 시간 내에 결정을 내릴 수있는 담당자를 지명해야한다. 고객 대표가 교체 될 경우 고객은 관리자에게 알린다.

제 12 조 신탁 인은 프로젝트 상황에 익숙한 교장의 대리인을 승인해야하며 지정된 시간 내에 결정하여 감독관에게 연락 할 수 있으며 교장 대리인은 감독자에게 미리 통보해야한다.

제 13 조 고객은 위탁 계약자에게 감독자의 권한, 역할 및 권한을 서면으로 통지하여야하며, 그러한 정보는 고객 및 제 3자가 서명 한 계약서에서 반드시 일치해야한다.

제 13 조 교장은 감독관과 감독 원의 기능 부서 및 감독 면허를 감독 할 수있는 감독자의 권리를 선정 된 계약자에게 서면으로 통보하고 제 3 자와 체결 한 계약에서이를 명확히해야한다.

제 14 조 고객은 감독관의 업무가 방해받지 않는 시간 내에 감독관에게 다음 정보를 제공하도록 계약에 통보해야한다.

제 14 조 고객은 감독관의 감독 업무에 영향을 미치지 않는 기간 내에 감독관에게 다음 정보를 제공하도록 계약자에게 통보해야한다.

프로젝트에 사용되는 원자재, 부품 및 부품, 기계 장비 등의 공급자 및 제조업체 목록;

이 프로젝트에서 사용되는 원자재, 부품, 기계 및 장비의 공급자 및 제조 업체 디렉토리;

프로젝트 개발과 관련된 코디네이터, 협력자 목록.

프로젝트와 관련된 공동 작업자를 제공하고 그 사람의 디렉토리에 협조하십시오.

제 15 조 고객은 현장 사무소, 통신 연결부, 숙박 시설 및 특정 적용 조건에 명시된 기타 시설을 감독관에게 무료로 제공해야한다.

제 15 조 원장은 계약 상 특별 조건에 규정 된 바와 같이 사무실 공간, 통신 인터페이스, 네트워크 인터페이스 설비 및 기타 시설을 감독자에게 제공해야한다.

제 16 조 특정 사정이있는 경우, 고객이 감독자에게 다른 인원을 제공하기 위해 자신의 비용으로 조정해야한다는 데 동의한다면, 그러한 합의는 특정 적용 조건에 반영되어야한다.

제 16 조 상황의 필요에 따라, 당사자가 교장이 자신의 비용으로 다른 인원을 상사에게 제공 할 것이라는 점에 동의하는 경우, 그들은 계약의 특수한 조건에 반영되어야한다.

관리자의 권리

감독자의 권리

제 17 조 감독자는 자신의 업무 범위 내에서 다음과 같은 권리를 가져야하며, 다음 활동 중 일부 및 전부는 감독자의 의무로 간주되며 이해를 돕기 위해 다음과 같은 활동을 수행해야한다. 해당 계약 문서 및 해당 법률에 따라 최선의 방법으로 프로젝트를 수행하십시오.

제 17 조 감독관은 위임 된 프로젝트의 범위 내에서 다음 권리를 가져야하며, 당사자는 다음 활동 중 하나라도 감독자의 의무이기도하다는 것을 확인한다. 즉, 최고 책임자 다음 활동은 전체 계약 파일 및 관련 법률에 따라 프로젝트를 완료하는 목적에 따라 수행됩니다.

일반 계약자 선정에 대한 권고

프로젝트의 일반 계약자의 권장 권한 및 의무를 선택하십시오.

하도급 업체 선정에 대한 권장 사항

제안자와 의무에 대한 프로젝트 하청 업체의 권리를 선택하십시오.

프로젝트 규모, 설계 표준, 계획 설계, 기술 설계 및 성능 요구 사항을 포함하여 프로젝트 측면에서 고객에게 권고 할 권리와 의무.

엔지니어링 건설과 관련된 문제로는 프로젝트 규모, 설계 표준, 계획 및 설계, 생산 프로세스 설계 및 기능 요구 사항, 고객에게 제안 할 수있는 권리 등이 있습니다.

안전 및 최적의 원칙에 따라 설계의 기술적 인 문제에 대해 고객에게 조언 할 권리와 의무 설계가 국가가 공포 한 품질 표준 또는 설계 계약에 명시된 품질 기준을 준수하지 않는 것으로 판명 된 경우 감독자 고객 기록에 대한 보고서를 작성해야합니다.

엔지니어링 설계의 기술적 문제는 안전과 최적화의 원칙에 따라 고객에게 권고 할 권리와 의무가 있습니다. 엔지니어링 설계가 건설 프로젝트 품질 표준 또는 주정부가 공표 한 설계 계약의 품질 기준을 충족하지 못하면 감독 그 사람은 교장에게 서면으로보고하고 치료 계획을 제공해야합니다.

공사 관리 계획 및 기술 제안서를 검토하고 계약자가 구현할 수있는 변경 사항에 대해 고객에게 조언을 제공 할 권리와 의무는 품질, 정시 완료 및 비용 절감을 의미합니다.

공사 조직 및 기술 계획을 검토 할 때 감독관은 품질 보증, 보증 기간 및 비용 절감의 원칙 및 계약자가 취할 수있는 변경 사항에 따라 고객에게 권고하고 조언을 제공 할 권리와 의무가 있습니다.

관련 기관과의 전도 가능한 조정 및 조정은 사전에 고객에게 사용될 수 있으며 고객의 권위를 추구함으로써 그러한 준비와 조정을 할 수 있습니다.

프로젝트 구성에서 관련 협업 단원의 조직 및 조정을 주재하기 위해 모든 조정 항목은 미리 클라이언트에보고되어야하며 클라이언트는 조직 및 조정을 위해 권한을 부여 받아야합니다.

고객의 동의를 얻은 감독자는 작품의 시작, 정지 및 재개에 관한 명령권을 가지지 만, 그렇게하기 전에 그는 고객에게보고해야하며 고객 대표는 전화로 연락하여 논의 할 수 있습니다 응급 및 기타 문제.

고객의 동의하에 감독자는 작업 지시서, 작업 중지 명령서 및 복직 명령서를 발급 할 권리가 있지만 미리 고객에게 서면으로보고해야합니다. 고객 담당자는 언제든지 연락하여 응급 상황 및 기타 문제로 상사와 연락 할 수 있습니다. 연구.

프로젝트에서 사용되는 재료와 건설 품질을 점검하고 검사 할 권리와 부적합을 즉시 계약자에게 알릴 의무. 부적합이 확인 된 후 계약자가 자재를 계속 사용하는 경우 감독자는 부적합 서비스, ​​구성 요소 및 부품, 설계 요구 사항에 부합하지 않는 장비, 건설 계약 조항 및 국가 품질 표준에 대해 감독자는 계약자가 계약 요구 사항을 사용을 중지해야한다는 고객에게 알릴 권리가 있습니다 작업 순서, 관련 코드 및 품질 기준에 부합하지 않는 분할 및 하위 부문 작업 및 안전 문제를 야기하는 건설 작업의 경우 감독자는 계약자가 작업을 중단하고 수정하거나 다시 실행해야한다는 사실을 고객에게 알릴 권리가 있습니다. 계약자는 작업장을 수령 한 후에 건설을 재개 할 수 있습니다 클라이언트를 통한 감독 팀의 소비 명령.

프로젝트에 사용 된 재료 및 건설 품질을 검사하고 의무를 지울 권리. 부적격 재료는 계약자에게 통지되어야한다. 계약자가 통지를받은 후에도 계속 부적합 재료를 사용하는 경우, 감독자는 고객에게 계약자 설계 요구 사항 및 계약 조건 및 국가 품질 표준을 준수하지 않는 재료의 경우 구성 요소, 장비 및 감독자는 계약자를 중지 시키도록 고객에게 통지해야하며, 사양 및 품질 표준을 충족하지 않는 프로세스의 경우 하위 항목 엔지니어링 및 안전하지 않은 건설 작업의 경우 감독자는 고객에게 적시에 통지해야하며 감독자는 계약자가 정류 및 재 작업을 중단 할 수있는 권리가 있습니다. 계약자는 감독자로부터 복직 명령을받은 후에 만 ​​업무를 재개 할 수 있습니다.

실제 완공이 건설 계약서에 명시된 완료일보다 앞 또는 뒤임을 비준 할 수있는 권리와 의무의 확인 및 감독 의무.

프로젝트의 건설 진행에 대한 검사, 감독 및 의무뿐만 아니라 프로젝트의 실제 완료 날짜의 서명 권리 및 의무 또는 건설 계약서에 규정 된 완료 기간을 초과하는 것;

계약자 계약자에 대한 지불이 건설 감독 계약의 범위 내에 있고, 감독 감독관의 서명 및 확인없이 계정 결산을 재검토하고 확인하고 부정하는 서명을 확인하고 인증 할 권리와 의무, 고객은 건설업자에게 지불하십시오.

건설 계약서에 동의 한 프로젝트 가격 범위 내에서 프로젝트 지불에 대한 검토 및 서명 권리와 의무, 프로젝트 결산의 확인 및 부정적인 권리. 고객은 수석 기술자의 서명없이 프로젝트 지불을 지불하지 않습니다.

제 18 조 감독 중에 계약자의 근로자가 자신의 직무를 수행 할 수없는 것으로 판명되면 감독 팀은이 문제에 대해 감독 팀의 견해를 고객에게 통보해야한다.

제 18 조 감독관은 감독 과정에서 프로젝트 계약자가 비효율적 인 것으로 판명 된 경우, 문제에 대한 고객의 의견을 고객에게 알려야한다.

제 19 조 작업 범위 내에서 고객과 계약자가 서로 의견이 상이하고 요구 사항이 있고 건설 책임 행정 부서 또는 중재 기관이 중재를 중재하는 경우, 감독자는 관련 증거를 제공해야한다.

제 19 조 수탁 사업의 범위 내에서 교장 및 계약자가 상대방에 대한 의견 및 요구가있는 경우 양 당사자 간의 분쟁은 정부 건설 관리 부서 또는 중재 기관이 제공해야하며 감독관은 관련 인증서를 제공해야한다.

클라이언트 오른쪽

교장 권리

제 20 조 고객은 계약자를 임명하고 그 계약자와 계약을 체결 할 권리가 있습니다.

제 20 조 고객은 프로젝트 계약자를 선임하고 계약을 체결 할 권리가있다.

제 21 조 고객은 프로젝트 규모를 결정하고 설계 기준, 기획 설계, 기술 설계 및 설계된 성능 요구 사항에 동의하고 건설 비용, 프로그램 및 설계 변경을 승인 할 수있는 권리가있다.

제 21 조 교장은 프로젝트 규모, 설계 기준, 계획 및 설계, 생산 공정 설계 및 기능 요구 사항의 설계 및 사용뿐만 아니라 프로젝트 비용, 일정 및 설계 변경 승인을받을 권리가있다.

제 22 조 감독관이 최고 감독자를 교체하고자하는 경우에는 계약 이행 기간 동안 사전에 고객의 동의를 얻어야한다.

제 22 조이 계약을 이행하는 동안 감독자는 고객의 동의하에 수석 기술자를 선임 당사자에게 이관해야한다.

제 23 조 고객은 감독자가 감독자의 범위 내에서 각 분야의 감독 보고서 및 특정 보고서를 제출하도록 요구할 권리가있다.

제 23 조 교장은 감독자에게 업무 감독 보고서의 범위 내에서 감독 보고서 및 특별 보고서를 제출하도록 요구할 권리가있다.

제 24 조 고객이 감독관의 직원이 계약에 따라 의무를 이행하지 못하거나 계약자와의 담합을 통해 프로젝트 또는 고객에게 손실을 입힌 사실을 발견 한 경우 고객은 해당 직원을 감독관이 대체하도록 요구할 권리가있다. 계약을 종료하고 상사가 책임을 지도록 요구하거나 보상을 지불 할 때 연속적인 책임을 요구합니다.

제 24 조 감독관의 직원이 본 계약서에 따라 감독 의무를 이행하지 않거나 계약자가 프로젝트 또는 고객에게 손해를 끼치도록 계약자와 공모하는 경우 고객은 해지 전까지 감독관에게 종업원을 교체하도록 요청할 권리가있다. 계약은 또한 감독자가 그에 상응하는 책임이나 공동 책임을 부담하도록 요구합니다.

관리자의 책임

사업 기간이 연장되거나 계약 기간 연장으로 인해 사업 일정이 연기되거나 지연되는 경우 양 당사자는 계약 기간 연장에 대한 추가 협상을해야한다. .

제 25 조 감독관의 책임 기간은 유지 기간을 포함하여 계약의 유효 기간이다. 계약 기간이 프로젝트 진행의 지연이나 지연으로 인하여 연장되는 경우 당사자는 합의 된 연장 기간을 더 협상한다.

제 26 조 계약 기간 중 감독관은 직무를 수행하여야하며, 상사의 과실로 인하여 재정적 손실이 발생한 경우에는 그 보수를 고객에게 지급하여야하며, 누적 된 보수는 고객이 상사에게 지불 한 금액을 초과하지 아니한다.

제 26 조 감독관은 계약 기간 동안 합의 된 책임을 수행한다. 관리자의 과실로 인한 본인의 손실이 발생하면 당사자는 고객에게 보상해야합니다. 총 보수액은 교장이 감독관에게 지불 한 보수 총액을 초과해서는 안됩니다. 보상은 관련 법률 [h2]

제 27 조 감독관은 계약자의 품질 요구 사항 및 완료 시간의 부적합에 대해 책임지지 않는다. 계약 이행의 일부 또는 전부를 불가능하게하는 불가항력이 불가능할 경우, 감독자는 개최되지 않으며 제 5 조 , 감독자는 고객에게 보상을 지불해야한다.

제 27 조 공사 감독자가 공사 계약 완료를위한 품질 요건 및 기한을 위반 한 경우 계약자는 상사의 실패에 대한 해당 책임을지고 불가항력으로 인해 계약의 전부 또는 일부를 수행하지 않아야하며 상사는 책임을지지 않는다. 그러나 고객은 제 5 조의 규정에 위반하여 고객과 관련된 문제에 대한 보상을해야합니다.

제 28 조 수퍼바이저가 고객의 주장을 정당화 할 수없는 경우 감독관은 고객과 관련된 클레임과 관련된 모든 비용에 대해 책임을진다.

제 28 조 감독자가 고객에 대한 보상 청구를 설정할 수 없다고 제시하면 감독자는 청구의 결과로 발생한 비용을 고객에게 보상해야한다.

고객의 책임

제 29 조 고객은 계약서에 명시된대로 자신의 의무를 수행해야한다. 고객은 상사에 대한 그의 의무 위반이 고객에게 불리한 경우 상사에게 책임을지며 상사의 직접적인 재정적 손실에 대한 보상을해야한다.

제 29 조 신탁 인은이 계약서에 규정 된 의무를 이행해야하며 위반이 있으면 계약 위반에 대한 책임을지고 감독관이 초래 한 직접적인 경제적 손실을 보상한다.

제 30 조 고객이 감독관에게 제기 한 클레임이 정당화 될 수없는 경우 고객은 클레임과 관련하여 감독관이 부담 한 모든 비용에 대해 책임을진다.

제 30 조 고객이 상사에게 보상 요구를하지 않을 경우, 고객은 그 청구로 인해 감독자가 초래 한 다양한 비용을 보상해야한다.

계약 체결, 변경 및 해지

제 31 조 고객 또는 계약자가 정상적인 서비스를 방해하거나 지연하여 추가 서비스를 받거나 정상적인 서비스의 지속 기간을 늘리는 경우, 감독자는 고객에게 상황 및 예상되는 효과를시기 적절하게 알려야한다. 증가 된 권한과 감독자는 그러한 추가 서비스에 대해 보수를 받는다.

제 31 조 정상적인 감독 작업이 교장이나 계약자로 인해 방해되거나 지연되어 정상적인 감독 작업 기간이 연장되거나 추가 작업이 발생하는 경우 감독자는 이러한 상황과 가능한 영향을 주어야한다. 적시에 고객에게 알리십시오. 이에 따라 감독 업무를 완수하는 시간이 연장되고 추가 근무 보상이 제공됩니다.

조항 감독자가 계약에 따라 서비스의 전부 또는 일부를 법적으로 또는 물리적으로 수행 할 수없는 상황이 발생하면 고객에게 즉시 통지를 발송해야하며, 서비스 완료 시간은 연장되어야한다. 서비스가 재개되면, 재개를 위해 42 일을 초과하지 않는 합리적인 기간이 추가되어야하며, 클라이언트는 그들간에 합의 된대로 감독관에게 지불해야한다.

제 32 조 실제 상황이 바뀌어 법적인 이유로 또는 실제 사유로 감독관이 감독 업무의 전부 또는 일부를 계약 상 수행 할 수 없으면 감독자는 즉시 고객에게 통지해야한다. 고객의 승인을 얻은 후 감독 업무의 완료 시간을 연장해야한다. 감독 사업의 이행이 재개되는 경우에는 감독 사업의 실시를 재개하기까지 42 일을 넘지 않아야하며, 보수 보상은 양 당사자가 합의한 금액에 따라 지급된다.

제 33 조 상사가 고객과의 수표 또는 인도 절차를 확정하고 계약자가 고객과 결함 책임 협약을 체결 한 후에 수탁자가 고객으로부터 모든 지불금을 수령 한 경우 계약은 만료되는 것으로 결정된다. 단, 법에 의해 규정 된 제한 법령에 따라 결함 책임 기간 동안 부채에 대한 보상을 청구 할 수있는 당사자의 책임을 언급하는 조항에 대해 양 당사자는 특정 적용 조건에서 조항을 만들 수 있습니다.

제 33 조 수퍼바이저가 수락 완료 또는 고객과의 프로젝트 수주 절차를 완료 한 경우 계약자와 고객이 프로젝트 보증 책임 서에 서명하고 감독자가 모든 감독 보상을 받으면 해당 계약 당사자의 책임을 제외하고 계약이 해지됩니다. 해당 약관은 관련 법률의 제한 기간에 따라 청구 할 수 있습니다. 보증 기간 중 책임은 특별한 조건으로 당사자가 합의한 것입니다.

제 34 조 계약을 변경하거나 포기하고자하는자는 42 일전에 상대방에게 통고하여야하며 계약 포기로 인하여 상대방에게 손해가 발생한 경우에는 그 사유로 인하여 보상을하여야한다. 법에 따라 책임을 면제 할 수있는 곳.

제 34 조 당사자 중 한쪽이 계약 변경 또는 취소를 요청할 경우 42 일전에 상대방에게 통보해야하며 계약 종료로 인해 상대방이 손해를 입은 경우에는 책임을 면제받을 수 있습니다. 단, 법에 따라 책임을 면제받을 수 있습니다.

제 35 조 감독관이 납부 기일로부터 30 일 이내에 지불 바우처를받지 않았고 고객으로부터 서면 설명을받지 못했거나 감독 서비스가 6 개월 이상 중단 된 경우, 감독자는 고객에게 해지 통지를 할 수 있습니다 고시 한 날로부터 14 일 이내에 감독관이 고객으로부터 아무런 응답을받지 못했다면 추가 통지를 할 수 있습니다. 두 번째 통지일로부터 42 일 이내에 감독자가 고객으로부터 아직 응답을받지 못했다면, 감독자는 계약을 해지 할 수 있으며, 그의 재량에 따라 서비 스의 전부 또는 일부를 중단함으로써 서스펜션을 계속할 수 있습니다. 고객은 계약 위반에 대한 책임을 져야합니다.

제 35 조 감독 보수가 취득되어야하고 고객이 감독자에게 서면 설명을 제출하지 않았거나 제 33 조 및 제 34 조에 따라 지불 영수증을 수령하지 않은 경우 감독 업무 집행의 기한이 6 개월을 초과하여 중지 된 경우, 감독자는 계약 해지 통지를 클라이언트에게 제기 할 수 있으며, 통지서가 발송 된 후 14 일 이내에 응답을받지 못한 경우 두 번째 고지가 발급되면 계약 해지 통지가 더 발행 될 수 있습니다. 후자의 42 일 동안, 고객은 회신을받지 않았고 계약이 종료되거나 감독 사업의 전부 또는 일부가 중단되거나 계속 중단 될 수 있습니다. 교장은 계약 위반에 대한 책임을집니다.

제 36 조 감독관이 아닌 사유로 감독 업무가 중지 또는 종결 된 경우 업무 재개 또는 사후 정산 작업은 예외적 인 용역으로 간주하며, 예외적 인 용역 수행은 상사가이를 수행하기위한 지불을받을 수 있도록한다.

제 36 조 감독관이 불가항력을 제외하고는 자신의 사유로 감독 사업의 집행을 정지 또는 종료하는 경우 여파 및 감독 사업의 집행은 감독 기간의 연장으로 귀결되며 이는 고객이 승인 한 경우 추가 작업으로 간주한다. 추가 보상을받을 권리.

제 37 조 감독관이 정당한 사유없이 자신의 권리를 유출하지 않는다고 판단하는 경우 감독관에게 그러한 의견을 통보 할 수있다. 고지 한 날로부터 21 일 이내에 고객이 상사의 답변을받지 못하면, 첫 번째 통지일로부터 35 일 이내에 감독관에게 계약 종료 통지를 통보하십시오. 관리자는 계약 위반에 대한 책임을 져야합니다.

제 37 조 감독관은 정당한 사유없이 감독 의무를 이행하지 못했다고 판단 할 때 감독자에게 이행하지 않은 의무가 있음을 통지 할 수있다. 고지가 주어진 후 21 일 이내에 고객이 답장을받지 못하면 첫 번째 고지가 발행 된 후 35 일 이내에 위탁 감독 계약 해지 통지가 내려지고 계약이 해지됩니다. 감독자는 계약 위반에 책임이 있습니다.

계약의 제 38 조 종료는 당사자의 발생 된 권리와 의무를 침해하거나 영향을 미치지 아니한다.

제 38 조 계약의 해지는 당사자의 권리와 의무에 영향을 미치지 아니한다.