건설 엔지니어링 노동 계약 계약 모델

번호 : ______________

고용주 : ________________________________________

계약자 : ________________________________________

외주 프로젝트 이름 : _______________________________

공사 주소 : ____________________________ area

고용주 : ________________________________

계약자 : ________________________________

"중화 인민 공화국의 계약법", "중화 인민 공화국 건축법"및 기타 관련 법령에 따라 평등, 자발, 공정 및 성실 원칙에 따라 양 당사자는 공학적 노사 협력 문제에 관한 합의에 도달했습니다.

첫 번째 프로젝트 개요 및 계약 업무 내용

1.1 프로젝트 명 : ______________________________________________

1.2 프로젝트 개요 : _________________________________________________

1.3 외주 작업 내용 : __________________________________________

범위는 다음을 포함합니다 : __________________________________________________

1.4 프로젝트 감독 단위 : ________________________________

두 번째 연산자

계약자는 계약자에게 프로젝트의 필요에 따라 총 _______ 이름을 제공해야한다.

제 3 기 계약 기간

시작일 _____ 년 _ _ _____ 일, 완료일 _____ 년 ____ 달 _____ 일, 건설 기간은 ______ 일입니다.

제 4 조 계약 가격

4.1 계약 가격 : _________ 위안 자본금 : _________ 위안

4.2 계약 가격 결정의 원칙 :

입찰이 확인되거나 입찰 절차가없는 경우 양 당사자 및 계약자는 다음 사항에 동의해야합니다.

4.2.1이 계약의 가격은 고정 가격이며 계약 가격은 합의 된 위험 범위 내에서 더 이상 조정되지 않습니다.

4.2.2 연간 건설 예산 또는 연간 건설 예산 추정치에 기초 :

1 고정 임금의 단가는 다음과 같습니다.

_____ 위안 / 작업 일, 구조용 목공 ______ 위안 / 작업 일, 장식 목공 _____ 위안 / 작업 일, 철강 노동자 _____ 위안 / 작업 일;

완공 _____ 위안 / 근로 일, 석유 근로자 ____ 위안 / 근로일, 석고 작업자 _____ 위안 / 근로 일, 선반 근로자 _____ 위안 / 근로자의 날;

배관공 _____ 위안 / 근로자의 날, 전기의 ______ 위안 / 근로자의 날, 주앙 공 _____ 위안 / 근로의 날, _______, _______, _______;

2 계약 면적 _____ 위안 / 평방 미터를 결정하는 건축 면적에 따라 그중 지상 구조 : _____ 위안 / 평방 미터, 지하 구조 : _____ 위안 / 평방 미터, 초기 장식 : _____ 위안 / 평방 미터, 수력 : _____ _ 원 / 평방 미터; ________; _________;

3 개 하위 프로젝트 계약 :

외벽 타일 : _______ 위안 / m2, 지붕 방수 : _______ 위안 / m2;

테라 초 층 : _______ 위안 / m2, 시멘트 모르타르 : _______ 위안 / m2;

내벽의 일반 석고 : _______ 위안 / 평방 미터; ________; ________; ________.

4.2.3 고정 된 양의 작업 외의 산발적 노동의 가격은 ____ 원 / 일이다.

4.2.4 불가항력, 1 주일 이내에 비 계약자에 의한 물 부족, 정전, 가스 정지 또는 계획되지 않은 작업 등으로 인해 업무 정지 및 8 시간을 초과하는 업무 관련 사고의 총 건수는 __________ 표준에 따라 보상됩니다.

4.3 계약 가격 내용의 명확성 : _______________________________________

제 5 조 계약 가격의 결제 및 지불

5.1 정산 및 최종 계정 :

5.1.1 계약자는 계약자에게 건설 도면 또는 엔지니어링 수량리스트를 제공해야하며, 계약자는 상기 서면 정보를 바탕으로 계약 조건에 따라 건설 예산을 준비해야한다.

5.1.2 계약자는 계약자가 발급 한 건설 작업 책자 또는 현장 책임자의 지시에 따라 작업을 완료하고 올바른 정산 비자 문서를 받아 수동 정산장을 준비하도록 운영자를 조정해야한다.

5.1.3 효과적인 월간 작업 부하 정산 정보 및 서면 협상 변경 사항, 현장 확인 자료 등

5.2 계약 가격의 정산 및 최종 결제 :

5.2.1 고용주는 ________에 계약자가 완료 한 작업량에 대한 서면 합의 절차를 확인, 확인 및 공동 수행해야한다.

5.2.2 프로젝트가 인도 된 후 28 일 이내에 계약자는 계약자에게 완전한 최종 어카운트를 제출하고 계약자는 최종 어카운트를 수령 한 후 28 일 이내에 하청 계약 된 프로젝트의 최종 정산 절차를 확인하고 완료한다.

5.3 계약 가격 지불 :

5.3.1 계약 금액의 분할 납부 : _______ 위안은 _____ 년 _____ 년에 납부되고, _______ 위안은 _______ 년 _____ 월 _____ 일에 납부됩니다.

5.3.2 노동 비용을 분할 납부하는 경우, 각 기간에 납부 한 근로 시간은 이미 결제 한 금액의 80 % 이상이어야하며 계약자가 최종 회계 자료를 확인한 후 28 일 이내에 잔금을 납부해야한다.

5.3.3 계약 금액의 지불은 은행 송금 형태로 처리되어야하며, 계약자에게 노동 서비스 수수료를 현금으로 지불해서는 안된다.

5.3.4 계약자가 베이징에있는 건설 회사 인 경우 계약자는 베이징 건설 회사에 대한 특별 청구서를 베이징에 발행해야하며 계약자는 완성 된 영수증을 기입해야합니다. 계약자의 성명에 대한 수표 또는 우편환은 계약자가 지정한 사람에게 전달됩니다.

제 6 조 안전한 건설, 주요 사고 및 기타 안전 사고 취급

6.1 안전 건설 : 계약자와 계약자는 주정부, 정부 및 산업체의 관할 당국이 공표하고 시행 한 안전 생산에 관한 법률, 규정 및 다양한 규정을 이행하고 이행해야하며 안전 기준을 엄격히 준수하여 공사를 조직해야합니다.

6.2 주요 사상자 및 기타 안전 사고 :

6.2.1 사상자 및 기타 안전 사고가 발생할 경우 양측은 상황이 사고 예방을 위해 긴급 조치를 취하고 사고 현장을 보호해야한다. 부상당한 사람이 장비를 현장으로 옮겨야하는 경우 서면 기록 또는 사진을 찍어야한다.

6.2.2 계약자의 계약자는 관련 규정에 따라 책임을 구별하고 사고 책임자는 그에 상응하는 책임을진다. 계약자의 계약자가 사고의 책임에 대해 분쟁을 일으킨 경우, 관련 정부 부서의 승인에 따라 처리해야한다.

6.3이 프로젝트의 안전 생산 표준은 다음과 같다 : _______________________.

제 7 조 프로젝트 품질, 수용 및 보증

7.1 프로젝트의 품질은 설계 도면 요구 사항과 합의 된 표준 및 품질 목표를 충족시켜야한다. 종이, 계약자의 지시 및 국가 및 지방 정부 건설 승인 규격 및 표준에 표시된 바와 같이 계약자는 계약자의 서면 승인을 얻은 후 건설 기준으로 고품질 요구 사항을 사용해야합니다.

7.2 계약자는 국가가 지정한 품질 검사 기준, 시공 승인 규격 및 시공 도면에 따라 시공을 조직해야한다. 공사가 진행되는 동안 공사가 부적절한 것으로 판명되면 즉시 계약자에게 제출해야하며, 공사가 진행되면 공사가 계속 될 수 있습니다. 계약자가 작업을하는 경우 계약자는 경제적 보상을해야하며, 계약자가 작업을 수행 한 경우에는 공사 기간이 연기되지 않고 발생한 비용은 계약자가 부담해야합니다.

7.3 하도급 프로젝트 수락은 국가가 발행 한 건설 수락 명세, 품질 검사 기준 및 건설 도면에 기초해야하며 하도급 공사가 완료된 후 28 일 이내에 계약자와 계약자는 서면 승인 절차를 공동으로 처리해야한다. 검사가 기한이 지난 경우 계약자는 공사가 완료되거나 사용되면 계약 요건을 충족하는 것으로 간주되며 프로젝트는 인도되어야한다.

7.4이 프로젝트의 품질 기준은 다음과 같다 : _________________________.

제 8 조 건설 기간의 지연

8.1 다음과 같은 이유로 완료일이 지연되는 경우 계약자의 건설 대표는 공사 기간이 그에 따라 연기 될 것임을 확인하여야한다.

전쟁, 혼란, 천재 지변 또는 비 계약자 계약자의 책임으로 인한 폭발, 화재 등과 같은 불가항력.

b. 설계 변경 및 엔지니어링 량 증가.

c. 계약자는 계약일에 따라 노동 서비스 요금을 지불하지 못하고 공사가 실패합니다.

d. 계약자는 신청서를 서면으로 제출하지만 계약자로부터 필요한 시공 지시, 엔지니어링 재료, 도면 등을 얻지 못하면 공사를 정상적으로 수행 할 수 없습니다.

e. 일주일 이내에 비 계약자가 물 정지, 정전, 가스 정지 또는 기계 장치의 불충분 한 공급을 이유로 작업 정지를 야기하고 8 시간 이상의 작업을 축적 한 경우.

f. 계약자는 건설 기간이 연기되는 다른 상황에 동의합니다.

8.2 계약자는 상기 상황이 발생한 후 7 일 이내에 지연 및 그로 인한 경제적 비용에 대한 고용주 건설 대표에게 서면 통보를 제출해야하며, 고용주는 7 일 이내에 완료일 및 경제적 손실 보상에 대한 서면 답변을 제공해야한다. 계약자가 기한 내에 서면 보고서를 제출하지 않은 경우 계약자는이 권리를 포기한 것으로 간주되며, 계약자는 기한 내에 회신하지 못하면 개정 된 의견을 제출하지 않으며이 사실을 인정하는 것으로 간주한다.

8.3 계약 기간에 따라 상기 한 사유가 이행되지 않는 경우 당사자는 다음과 같이 동의합니다.

제 9 조 문명 건설

9.1 계약자와 계약자는 베이징시 인민 정부가 발행 한 "건설 현장 관리에 관한 임시 규정"을 엄격히 이행하고, 과학적 관리를 강화하며, 문명 건축을 고수해야한다.

9.2 계약자는 기준에 맞는 공사 조건을 계약자에게 제공해야하며 계약자가 현장 숙박을 제공하지 못하고 계약자가 계약자가 스스로 해결할 것이라는 데 동의하는 경우 계약자는 기준에 따라 보상해야한다.

9.3이 프로젝트의 문명화 된 건설 기준은 다음과 같다 : __________________________.

제 10 조 재료 및 장비의 공급

10.1 고용주가이 프로젝트를 위해 제공하는 기계 장비는 다음과 같습니다 : ________________________________

계약자 자신의 도구는 다음과 같습니다. ______________________________________________ 양 당사자는 보호 장비가 ______________에 의해 부담된다는 것을 확인합니다.

10.2 계약자가 제공 한 도구는 현장에 반입되어야하며, 계약자가 제공 한 기계 장비 및 보호 장비는 계약자가 구매하여 건설 현장에 공급해야한다.

10.3 계약자는 계약자의 자재 및 장비 라이센스 규정을 준수하고 이행해야하며 계약자와 함께 사용 된 자재 및 장비를 공동 점검하고 서면 및 반품 절차를 수행하며 운영 절차에 따라 엄격하게 사용되는 차용 장비를 사용해야합니다. 유지 보수를 강화하십시오.

10.4 엔지니어링 재료 및 도구의 사용 및 유지 보수를 위해 당사자들은 다음과 같이 동의합니다 : _________________________________________

제 11 조 문화재 보호

공사 도중 발견 된 문화 유물의 경우 계약자는 즉시 부지를 보호하고 4 시간 이내에 서면으로 계약자에게 통보해야하며 계약자는 서면 통보를받은 후 24 시간 이내에 문화재 관리 부서에 신고해야하며 문화재 관리 부서의 요청에 따라 적절한 조치를 취해야합니다. 보호 대책. 문화 유물이 은폐되어보고되지 않는 경우, 책임자는 법에 따라 행정 및 법적 책임을진다. 문화 유물 보호 비용은 고용주가 부담해야합니다.

제 12 조 고용주의 권리와 의무

12.1 현장, 도로, 수도 및 전기 등 건축 조건을 건설 현장에 제공하고 엔지니어링 건설과 기술, 품질, 안전 및 현장 용량의 조직 및 조정을 담당한다.

12.2 _______ 년 _______ 개월 ______ 일에 건설 도면을 제공하는 책임이 있으며 필요한 기술 정보를 제공하고 건설 협상을 처리합니다.

12.3 도면, 재료 사용 및 행정 업무에 따라 건설 검사, 검사 및 수락을 조직하고 계약자의 프로젝트 진행 상황, 프로젝트 품질, 안전 생산 및 건설을 감독한다.

12.4 건설 중 존재하거나 발생하는 기술적 인 문제를 해결하는 책임.

12.5 도면 검토 및 기술 공개를 조직하고, 건설 조직 설계 및 전체 건설 기간 관리 계획을 준비하고, 계약자가 준비한 상세한 건설 작업 계획을 검토한다.

12.6 프로젝트의 다양한 유형의 작업과 프로세스 간의 조정 및 협력 책임 계약자가 안전, 품질, 건설 기간 및 외관면에서 계약 합의를 위반 한 경우 계약자는 계약자가 정정을 수행 할 것을 촉구하기 위해 서면으로 정류 의견서를 제출해야합니다. .

12.7 프로젝트 조직의 승인을 책임진다.

12.8 프로젝트 계약자의 건설 대표자는 일일 건설의 관리 및 조정을 담당한다. 계약자는 그 자리에서 고용 계약을 체결하고 절차 변경을 처리 할 권한을 _____에게 위임 할 수 있으며, 인력이 변경된 경우 계약자에게 7 일 전에 통보해야한다.

제 13 조 계약자의 권리와 의무

13.1 계약자는 인력의 정치적 질, 체질 및 기술 수준을 보장하기 위해 노사 관계를 수립 한 근로자를 신중하게 검토해야하며 근로자의 나이는 18 세 이상 60 세 이하 여야합니다.

13.2 계약자는 계약서의 첨부 파일로서 자신의 기술을 등록해야한다.

13.3 건설 및 생산 과정에서 계약자는 인원이 상대적으로 안정적이고 외주자를 자유롭게 변경할 수 없도록해야한다. 인력 변경 비율은 계약자의 전반적인 배치와 통합 이전에 따라 ___ % 미만이다.

13.4 계약자가 어떤 이유로 든 지속적인 생산을 보장 할 수없는 경우, 계약자는 계약자의 생산 업무에 영향을 미치지 않으면 서 팀을 임시 조정할 수있다. 조정 인력은 계약자에게 서면 통지를하고 변경 절차를 밟아야한다.

13.5 계약자는 건설 도면 및 지시에 따라 건설해야하며, 합당한 제안이있는 경우 계약자는 계약자의 동의를 얻어 서면 협상 후에 절차를 변경해야합니다. 공사 도중 완제품, 반제품 및 계약자가 제공 한 기계 장비 및 공구의 사용에주의를 기울여야합니다.

13.6 계약자는 안전 생산, 식품 위생, 교통 안전 및 가스 중독 예방에 대해 근로자를 교육하고 계약자의 현장 관리 요구 사항을 의식적으로 준수하며 계약자의 관련 직원에 대한 지침, 교육, 감독 및 검사를 준수하고 패키지를시기 적절하게 발행해야한다. 그 사람은 정보와 정보를 제공합니다.

13.7 계약자는 건설 현장에 주재하고있는 건설 대표자이며 일일 공사의 관리 및 조정을 담당하고 있음을 확인한다.

제 14 조 계약 위반에 대한 책임

14.1 계약 위반에 대한 계약자의 책임

14.1.1 계약자의 작업 중지 사유로 계약자는 계약자에게 실제 상황에 따라 손실을 보상해야한다. 종료 및 작업은 최종 계정의 기초로 서면으로 처리되어야합니다. 계약자가 업무가 불충분하거나 어떤 이유로 든 계약을 이행 할 수없는 경우 당사자는 협상 후에 계약을 해지 할 수 있습니다.

14.1.2 계약자의 건설 인력의 잘못된 명령으로 인한 프로젝트의 질 때문에, 경제적 손실 및 관련 책임은 계약자가 부담해야한다.

14.1.3 계약자가 노동 서비스 수수료 또는 최종 합의 가격의 잔액을 지불하지 않은 경우 계약자는 계약자에게 통지서를 발행 할 수 있으며, 계약자가 계약자로부터 통지를 받으면 여전히 지불 할 수 없으며 계약자와 협상 할 수 있습니다. 계약자의 동의하에 지연된 지불 계약서에 서명하면 계약자의 최종 지불 가격이나 노동 서비스 지불금 지급이 지연 될 수 있으며 계약 당사자는 계약자에게 이유를 서면으로 알리고 직원을 인출 할 수있는 권리가 있습니다. 그리고 법률에 따라 연체료와 손해 배상을 회수하십시오.

14.1.4 계약자가 재무 관리 규정을 위반하고 계약 위반 행위에 대한 노동 서비스 수수료를 지불하는 경우, 계약 지불 행위의 위반을 시정 함과 동시에 계약자 및 계약 당사자가 겪은 경제적 손실에 대하여도 계약 지불 위반 범위 내에서 책임을진다.

14.2 계약 위반에 대한 계약자의 책임

14.2.1 계약자의 사유로 계약 기간이 지연되거나 사업의 질이 만족스럽지 않은 경우 계약자는 계약을 해지하고 _______ 일 이내에 계약자가 건설 현장에서 철수하도록 요청할 수 있으며 계약자는 건설 현장에서 철수해야하지만 계약자는 건설 현장에서 철수해야합니다. 계약자가 건설 현장에서 철수 할 수있는 기한 내에 계약자 또는 감독 회사에 서면 합의가 이루어지면 계약자와 계약자는 공동 프로젝트 금액을 서명해야한다.

14.2.2 계약자가 계약자가 선택한 건설 팀에 따라 현장에 출입하지 않는 경우 계약자는 계약자가 교체 및 조정을 요청할 권리가 있으며 계약자가 조정할 수없는 경우 계약자는 일시적으로 계약 업무를 준비하지 않고 서면으로 계약자에게 알릴 권리가있다. 계약이 해지 될 때까지.

14.2.3 공사 기간 중 품질 사고 및 지연에 대한 계약자의 책임으로 인해 자재 손실은 계약자가 부담해야한다.

제 15 조 : 계약 분쟁 해결

계약 이행으로 인해 분쟁이 발생하는 경우 양 당사자는 먼저 협상을 진행하고 협상이 실패하면 관련 부서에 중재를 신청할 수 있습니다. 당사자가 해결, 중재 또는 중재를 원하지 않는 경우 다음과 같은 방법으로 분쟁을 해결하는 데 동의 할 수 있습니다.

1. 중재를 위해 북경 중재위원회에 신청하십시오.

2. ___________ 인민 법원에서 기소.

제 16 조 계약의 효력 및 종료

이 계약은 양 당사자의 법정 대리인 또는 위탁 대리인이 서명하고 봉인 한 후에 효력을 발생합니다. 법정 대리인은 신원을 증명해야하며 위탁 대리인은 위임장을 발행해야합니다.

이 계약은 하청 작업이 완료되고 프로젝트의 최종 정산이 완료되면 종료됩니다.

제 17 조

본 계약의 원본은 3 건이며 동일한 법적 효력을 지닙니다. 각 당사자는 사본 한 부를 보유하고 기록부 사본 하나를 보관하며 ____ 사본을 복사합니다.

제 18 조

본 계약에서 다루지 않는 사항은 양 당사자 간의 협의 후에 다른 문제에 포함될 수 있으며 기타 사항은 본문과 동일한 효력을가집니다.

이 계약서 외의 계약서는이 계약서와 일치하지 않습니다.